Постановление Правительства Московской области от 30.10.2018 № 789/39

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 30 октября 2018 г.№ 789/39

 

г. Красногорск

 

 

Обустановлении объединенных зон охраны объектов культурного наследия федеральногозначения "Усадьба Абрамцево, XVIII-XIX вв.", расположенного поадресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городскоепоселение Хотьково, село Абрамцево, улица Музейная, дом 1, и "ЦерковьБожьей Матери (Ахтырская), 1820 г.",расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район,городское поселение Хотьково, деревня Ахтырка, дом 77, и об утверждениитребований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

 

Всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", ЗакономМосковской области №11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области" Правительство Московской областипостановляет:

1.Установить объединенные зоны охраны объектов культурного наследия федеральногозначения "Усадьба Абрамцево, XVIII-XIX вв.", расположенного поадресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городскоепоселение Хотьково, село Абрамцево, улица Музейная, дом 1, и "ЦерковьБожьей Матери (Ахтырская), 1820 г.",расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальныйрайон, городское поселение Хотьково, деревня Ахтырка, дом 77, в составе единойохранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностии единой зоны охраняемого природного ландшафта (далее - зоны охраны) согласноприложению к настоящему постановлению.

2.Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границахтерриторий зон охраны.

3.Признать решение исполнительного комитета Московского областного Советанародных депутатов от 30.03.1983 № 499 "Об утверждении охранной зоны, зонырегулирования застройки и охраняемого ландшафта Государственногоисторико-художественного и литературного музея-заповедника"Абрамцево" не подлежащим применению.

4.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).

5.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официальногоопубликования.

6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя Председателя Правительства Московской области - министраобразования Московской области Забралову О.С.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                               А.Ю. Воробьев

 

 

 

Приложение

к постановлениюПравительства

Московскойобласти

от 30 октября2018 г. № 789/39

 

ОБЪЕДИНЕННЫЕЗОНЫ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА АБРАМЦЕВО, XVIII-XIXВВ.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРГИЕВО-ПОСАДСКИЙМУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН, ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ХОТЬКОВО, СЕЛО АБРАМЦЕВО, УЛИЦА МУЗЕЙНАЯ,ДОМ 1, И "ЦЕРКОВЬ БОЖЬЕЙ МАТЕРИ (АХТЫРСКАЯ), 1820 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГОПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРГИЕВО-ПОСАДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН,ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ХОТЬКОВО, ДЕРЕВНЯ АХТЫРКА, ДОМ 77

 

Вцелях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федеральногозначения "Усадьба Абрамцево, XVIII-XIX вв." и объекта культурногонаследия федерального значения "Церковь Божьей Матери (Ахтырская),1820 г." (далее - усадьба Абрамцево и Ахтырскаяцерковь) в их исторической среде на сопряженной с ними территорииустанавливаются следующие объединенные зоны охраны: единая охранная зона,единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, единая зонаохраняемого природного ландшафта.

Границатерритории и режим использования территории усадьбы Абрамцево утвержденыраспоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от06.09.2018 № 32РВ-405 "Об утверждении границы территории и режимаиспользования территории объекта культурного наследия федерального значения"Усадьба Абрамцево, XVIII-XIX вв.", расположенного по адресу:Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселениеХотьково, село Абрамцево, улица Музейная, дом 1".

Границатерритории и режим использования территории Ахтырскойцеркви утверждены распоряжением Главного управления культурного наследияМосковской области от 06.09.2018 № 32РВ-406 "Об утверждении границытерритории и режима использования территории объекта культурного наследияфедерального значения "Церковь Божьей Матери (Ахтырская),1820 г.", расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадскиймуниципальный район, городское поселение Хотьково, деревня Ахтырка, дом77".

Графическоеописание местоположения границ объединенных зон охраны представлено вприложении 1 (не приводится) к настоящим объединенным зонам охраны.

 

I.Единая охранная зона усадьбы Абрамцево и Ахтырскойцеркви

 

1.Единая охранная зона усадьбы Абрамцево и Ахтырскойцеркви включает 16 участков - 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9,2.10, 2.11, 2.12, 2.13, 2.15, 2.16, 2.17:

1)граница территории участка 2.1 проходит:

източки, расположенной на пересечении автомобильной дороги Абрамцевское шоссе иучастков жилой застройки поселка Художников города Хотьково, на юго-востоквдоль границ участков жилой застройки до пересечения с полосой отвода железнойдороги Ярославского направления, на юго-запад вдоль полосы отвода железнойдороги; на северо-запад 70 м по условной линии под углом 90 градусов, пересекаяреку Ворю, на северо-запад 200 м вдоль границучастков жилой застройки с. Абрамцево до улицы Васнецова, далее на северо-западпо границе мемориального ландшафта окрестностей "Усадьбы Абрамцево",связанного с жизнью русских писателей и художников (далее - мемориальноголандшафта) "Нестеровский ландшафт - "Долинаотрока Варфоломея", до полосы отвода автомобильной дороги Абрамцевскоешоссе, на восток вдоль полосы отвода автомобильной дороги в исходную точку;

2)граница территории участка 2.2 включает территории мемориального ландшафта"Васнецовский ландшафт - Поле "Трехбогатырей", овраг "Трех елей";

3)граница территории участка 2.3 включает территорию мемориального ландшафта"Ландшафт - "Гора Васнецова" и месторасположение утраченной дачиС.С. Мамонтова на реке Яснушке;

4)граница территории участка 2.4 включает территорию мемориального ландшафта"Ландшафт - "Гоголевская сосна";

5)граница территории участка 2.5 включает территорию мемориального ландшафта"Ландшафт - Аксаковский родник";

6)граница территории участка 2.6 проходит:

източки, расположенной в южном углу домовладения № 1а по Первомайскому переулку,на юг вдоль западных границ участков жилой застройки города Хотьково допересечения с границей территории усадьбы Абрамцево, на северо-запад вдольграницы территории, далее на запад, север, включая территорию мемориальноголандшафта "Ландшафт - "Долина реки Вори",до пересечения с границей участков жилой застройки деревни Быково, насеверо-восток, северо-запад вдоль участков жилой застройки деревни Быково,далее на север до пересечения с границей участков жилой застройки городаХотьково;

7)граница территории участка 2.7 проходит:

източки, расположенной на пересечении границ жилой застройки и местного проезда,на юг, юго-восток, юго-запад до границы территории усадьбы Абрамцево, далеевдоль границы территории усадьбы Абрамцево до пересечения с местным проездом,далее на северо-запад вдоль местного проезда до границы земельного участка скадастровым номером 50:05:0040607:392, на северо-восток вдоль данного участка,далее вдоль южной и восточной границ земельного участка, на восток вдольземельных участков деревни Быково в исходную точку;

8)граница территории участка 2.8 проходит:

източки, расположенной на полосе отвода автомобильной дороги, на юго-восток вдольграницы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040613:8, на юго-востокдо южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040613:8, на юго-западпо границе данного участка, на юго-запад, северо-запад по условной линии, вдольместного проезда до пересечения с полосой отвода автомобильной дороги, далеевдоль полосы автомобильной дороги в исходную точку;

9)граница территории участка 2.9 проходит:

източки, расположенной на полосе отвода автомобильной дороги и границе земельногоучастка с кадастровым номером 50:05:0040613:4, на северо-запад вдоль границымемориального ландшафта "Дубовая роща", на северо-восток, восток допересечения с границей территории "Усадьбы Абрамцево", на юго-востоквдоль границы территории до пересечения с полосой отвода автомобильной дороги,на запад вдоль полосы отвода автомобильной дороги в исходную точку;

10)граница территории участка 2.10 проходит:

вдольграницы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040613:8, вдоль полосыотвода автомобильной дороги улицы Музейной, по границе территории мемориальноголандшафта "Васнецовский ландшафт - Поле"Трех богатырей", овраг "Трех елей", включает поле к югу от"Абрамцевского поля" (поля очистных сооружений);

11)граница территории участка 2.11 проходит:

източки, расположенной на полосе отвода автомобильной дороги Абрамцевское шоссе,на юго-восток вдоль границы мемориального ландшафта "Нестеровскийландшафт - "Долина отрока Варфоломея" до границы водоохраннойзоны реки Яснушки, на юго-запад вдоль водоохранной зоны до полосы отвода автомобильной дорогиулицы Музейной; на северо-запад вдоль улицы Музейной, исключая участокмемориального ландшафта "Ландшафт - "Гоголевская сосна",земельный участок домовладения с. Абрамцево, ул. Музейная, д. 3 (территориюресторана "Галерея");

12)граница территории участка 2.12 включает лесной массив, расположенный к западуот границы территории усадьбы Абрамцево и СНТ "Прогресс";

13)граница территории участка 2.13 включает территорию, расположенную к востоку отземельных участков Дачного поселка академиков РАН "Абрамцево",включает долину реки Яснушки, овраг"Артемовский";

14)граница территории участка 2.15 проходит:

източки, расположенной на полосе отвода автомобильной дороги, на юго-восток вдольулицы Музейной, вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:05:0040613:19, на запад вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:05:0040613:19, на запад по условной линии, далее на северо-западвдоль границы земельного участка, вдоль местного проезда до пересечения сполосой отвода автомобильной дороги, на восток вдоль полосы отводаавтомобильной дороги в исходную точку;

15)граница территории участка 2.16 включает территорию ресторана"Галерея";

16)граница территории участка 2.17 проходит:

източки, расположенной на границе территории Ахтырскойцеркви (земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040417:322), наюго-восток вдоль участков жилой застройки, на юго-запад вдоль земельныхучастков с кадастровыми номерами 50:05:0040417:829, 50:05:0040417:188,50:05:0040417:824, на северо-запад вдоль земельных участков с кадастровыминомерами 50:05:0040417:312, 50:05:0040417:182 до пересечения с границейтерритории в исходную точку.

Переченькоординат характерных точек границ единой охранной зоны усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви представлен в приложении 2 (не приводится)к настоящим зонам охраны.

 

II.Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбыАбрамцево и Ахтырской церкви

 

1.Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбыАбрамцево и Ахтырской церкви включает 31 участок:2.14, 7.1, 7.2, 7.3, 8.1, 8.2, 8.3, 9.1, 10.1, 11.1, 11.2, 11.3, 11.4, 12.1,13.1, 13.2, 14.1, 14.2, 14.3, 14.4, 14.5, 14.6, 14.7, 14.8, 15.1, 15.2, 15.3,16, 17, 18.1, 18.2:

1)граница территории участка 2.14 включает территорию, расположенную к западу отулицы Музейной и ограниченную территорией мемориального ландшафта "Васнецовский ландшафт - Поле "Трех богатырей",овраг "Трех елей";

2)граница территории участка 7.1 проходит:

пограницам земельных участков южной части жилой застройки города Хотьково,поселка Художников;

3)граница территории участка 7.2 проходит:

пограницам земельных участков жилой застройки города Хотьково, поселкаХудожников, расположенных к югу от полосы отвода автомобильной дорогиАбрамцевское шоссе;

4)граница территории участка 7.3 проходит:

пограницам земельных участков жилой застройки поселка Академиков (дачного поселкаакадемиков РАН "Абрамцево");

5)граница территории участка 8.1 проходит:

вдольоврага "Быковский", северным границам земельных участков деревниБыково, на юг, юго-восток, запад, север вдоль границ участков жилой застройкидеревни Быково;

6)граница участка 8.2 включает земельные участки деревни Мутовки в историческихграницах деревни, расположенные к югу от оврага "Мутовский",к юго-западу от поля за "Быковским оврагом";

7)граница участка 8.3 проходит:

пограницам земельных участков жилой застройки деревни Глебово;

8)граница участка 9.1 проходит:

отоврага "Хотьковский" на юг по границамземельных участков, расположенных с запада от улицы Репина города Хотьково, наюго-запад вдоль полосы отвода автомобильной дороги Абрамцевское шоссе, на севервдоль границы территории "Усадьбы Абрамцево", восточной границыединой охранной зоны, до оврага "Хотьковский",далее на северо-восток вдоль оврага в исходную точку;

9)граница участка 10.1 включает территорию Московской областной психиатрическойбольницы № 5;

10)граница участка 11.1 проходит:

вдольграниц участков жилой застройки, расположенной к югу от улицы Михеенко, на юго-запад вдоль полосы отвода автомобильнойдороги Абрамцевское шоссе, территории Московской областной психиатрическойбольницы № 5, на север вдоль улицы Репина, на восток, север вдоль оврага "Хотьковский";

11)граница участка 11.2 включает участки жилой застройки села Абрамцево,расположенные к северо-западу от улицы Васнецова и улицы Ломоносова;

12)граница участка 11.3 включает участки жилой застройки южной части деревниБыково и участки СНТ "Прогресс", расположенные к востоку от оврага"Быковский";

13)граница участка 11.4 включает земельные участки СНТ "Ландыш","Рассвет", "Май", "Заря", расположенные к востокуот оврага "Жуковский";

14)граница участка 12.1 включает участок, расположенный в западной частиземельного участка с кадастровым номером 50:05:0040609:1;

15)граница участка 13.1 включает полосу отвода автомобильной дороги Абрамцевскоешоссе и часть полосы автомобильной дороги, ведущей в поселок Академиков (дачныйпоселок академиков РАН "Абрамцево");

16)граница участка 13.2 включает полосу отвода части автомобильной дороги улицыМузейной;

17)граница участка 14.1 проходит:

източки, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровымномером 50:05:0050402:299, на восток вдоль местного проезда, пересекает улицуМосковскую, до полосы отвода железной дороги Ярославского направления; на севервдоль полосы отвода железной дороги до пешеходного перехода через железнуюдорогу у улицы Михеенко; на северо-запад вдоль улицы Михеенко до юго-западного угла ограждения индивидуальнойжилой застройки по адресу: ул. Советская, д. 26, до юго-западного углаземельного участка с кадастровым номером 50:05:0050402:267; на север вдольограждений индивидуальной жилой застройки по восточной обочиневнутриквартального проезда в исходную точку;

18)граница участка 14.2 проходит:

източки, расположенной в северо-западном углу домовладения по адресу: г.Хотьково, ул. Дальняя, д. 3, на восток вдоль улицы Ворошилова до пересечения сулицей Котовского; на юг вдоль улицы Котовского до улицы Калинина, до севернойграницы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:80697; на востоквдоль улицы Калинина, на юг, юго-восток, восток вдоль улицы Калинина довосточного угла ограждения индивидуальной жилой застройки по адресу: ул.Первомайская, д. 13 а; на юг вдоль ограждений индивидуальной жилой застройки водворе многоэтажного дома по адресу: ул. Лихачева, д. 3, далее через Первомайскийпроезд до ограждения индивидуальной жилой застройки у ее южной обочины, досеверо-западной границы земельного участка с кадастровым номером50:05:0050402:1533; на юго-восток, юг, юго-восток, вдоль улицы Лихачева, вдольулицы Первомайской до пересечения с улицей Михеенко;на юг вдоль улицы Михеенко, далее на юго-запад вдольучастков жилой застройки, вдоль бровки оврага "Хотьковский"до южного угла домовладения № 1 по Первомайскому переулку; на северо-запад,запад, юго-запад вдоль границ участков жилой застройки города Хотьково доюго-западного угла домовладения № 23 по улице Островского; на север, восток,север, запад, север вдоль западной границы участков жилой застройки улицыОстровского, далее вдоль улицы Дальней, западных границ земельных участков скадастровыми номерами 50:05:0050106:630, 50:05:0050106:219, 50:05:0050106:23,50:05:0050106:71, 50:05:0050106:72 с исходную точку;

19)граница участка 14.3 проходит по границам земельных участков поселкаМеханизаторов;

20)граница участка 14.4 проходит по границам земельных участков жилой застройки,расположенных в кадастровом квартале 50:05:0040421;

21)граница участка 14.5 проходит по границам земельных участков, расположенных вкадастровом квартале 50:05:0040421;

22)граница участка 14.6 проходит по границам земельных участков жилой застройкидеревни Ахтырка;

23)граница участка 14.7 проходит:

отполосы отвода автомобильной дороги на деревню Жучки 770 м на юг и восток вдольпоймы реки Воря по северной границе застройки деревниЖучки и деревни Мутовки, 1060 м на юго-запад вдоль лесополосы по восточнойгранице застройки деревни Жучки, 700 м на северо-запад, север и восток вдольполосы отвода автомобильной дороги на деревню Жилкино,870 м на юг, восток, север и запад, по границе многоэтажной жилой застройкидеревни Жучки, 270 м на северо-восток вдоль полосы отвода автомобильной дорогина деревню Жучки в исходную точку;

24)граница участка 14.8 проходит по границам земельных участков жилой застройки врайоне деревни Ахтырка;

25)граница участка 15.1 проходит:

източки, расположенной на пересечении полосы отвода улицы Михеенкои местного проезда, на восток вдоль местного проезда до северо-западного углаземельного участка с кадастровым номером 50:05:0050402:299; на юг вдольограждений индивидуальной жилой застройки по восточной обочиневнутриквартального проезда до пересечения с улицей Михеенко;на северо-запад, север вдоль полосы отвода улицы Михеенков исходную точку;

26)граница участка 15.2 проходит:

източки, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровымномером 50:05:0000000:79029, 430 м на восток вдоль автомобильной дороги надеревню Ахтырка до лесополосы, 250 м на юго-восток юг по восточной границежилой застройки деревни Жучки, 350 м на запад по южной границе застройкидеревни Жучки, 270 м на северо-запад вдоль юго-западной границы застройкидеревни Жучки в исходную точку;

27)граница участка 15.3 проходит:

източки, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровымномером 50:05:0050401:289, 440 м на юго-запад вдоль полосы отвода автомобильнойдороги на деревню Жучки, 870 м на восток, юг, запад и север, по границемногоэтажной жилой застройки деревни Жучки, 340 м на запад и юг, вдоль полосыотвода автомобильной дороги на деревню Жилкино, 260 мвдоль полосы отвода автомобильной дороги на деревню Уголки, 1040 м насеверо-восток вдоль лесного массива по западной границе застройки деревни Жучкив исходную точку;

28)граница участка 16 проходит по границам земельного участка с кадастровымномером 50:05:0040417:327;

29)граница участка 17 включает часть полосы отвода автомобильной дороги, ведущейиз поселка Механизаторов в деревню Жучки и в деревню Ахтырка;

30)граница участка 18.1 проходит:

източки, расположенной у полосы отвода улицы Калинина, по восточной, южной изападной границе земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:79029,270 м на юго-восток по юго-западной границе застройки деревни Жучки, 350 м навосток по южной границе застройки деревни Жучки, 250 м на север северо-запад,по восточной границе застройки деревни Жучки, по северной границе земельногоучастка с кадастровым номером 50:05:0000000:79029 в исходную точку;

31)граница участка 18.2 проходит:

пограницам земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040419:1,50:05:0040419:2.

Переченькоординат характерных точек границ единой зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности усадьбы Абрамцево и Ахтырскойцеркви представлен в приложении 3 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

 

III.Единая зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви

 

1.Единая зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви включает 19 участков: 3.1, 3.2, 4.1, 4.2,4.3, 4.4, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6, 7.1, 7.2:

1)граница территории участка 3.1 включает территорию мемориального ландшафта"Дубовая роща";

2)граница территории участка 3.2 включает территорию мемориального ландшафта"Долина реки Вори";

3)граница территории участка 4.1 включает территорию ландшафтообразующегоэлемента "Глебово поле";

4)граница территории участка 4.2 включает территорию поля на северной окраинедеревни Быково;

5)граница территории участка 4.3 включает территорию поля за "Быковскийоврагом";

6)граница территории участка 4.4 включает после между СНТ "Заря" исеверо-западной границей участка музея-заповедника (кадастровый номер50:05:0040609:1);

7)граница территории участка 5.1 включает квартал лесного фонда, расположенный кюгу от автомобильной дороги Абрамцевское шоссе, к востоку от полосы отводажелезнодорожной дороги Ярославского направления;

8)граница территории участка 5.2 включает квартал лесного фонда, расположенный кзападу от земельных участков поселка Академиков (дачного поселка академиков РАН"Абрамцево") и ограниченный автомобильной дорогой;

9)граница территории участка 5.3 включает квартал лесного фонда, расположенный кюгу от поля между СНТ "Заря" и северо-западной границей участкамузея-заповедника;

10)граница территории участка 5.4 включает лесной массив к юго-западу от СНТ"Прогресс";

11)граница территории участка 5.5 включает лесной массив к югу от деревни Глебово;

12)граница территории участка 6.1 включает территорию ландшафтообразующегоэлемента - овраг "Артемовский";

13)граница территории участка 6.2 включает территорию ландшафтообразующегоэлемента - долина реки Яснушки;

14)граница территории участка 6.3 включает овраг "Жучковский";

15)граница территории участка 6.4 включает овраг "Мутовский";

16)граница территории участка 6.5 включает овраг "Быковский";

17)граница территории участка 6.6 включает овраг "Хотьковский";

18)граница территории участка 7.1 проходит:

източки, расположенной на границе земельных участков жилой застройки у деревниАхтырка, на северо-восток 550 м до угла земельного участка с кадастровымномером 50:05:0000000:77428, на северо-восток через лесной массив до углаграницы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77428; наюго-восток, восток, через лесной массив до северо-западного угла огражденияиндивидуальной жилой застройки по адресу: ул. Дальняя, д. 3; на юг по западнойгранице земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0050106:72,50:05:0050106:71, 50:05:0050106:23, 50:05:0050106:219, 50:05:0050106:630 досеверной границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:80697;на запад вдоль улицы Калинина, вдоль земельных участков поселка Механизаторовдо северной границы земельного участка с кадастровым номером50:05:0000000:80697; вдоль полосы отвода автомобильной дороги, ведущей вдеревню Ахтырка, на север, северо-восток, северо-запад вдоль участков деревниАхтырка, по границам земельного участка с кадастровым номером50:05:0040417:327, на юго-восток, северо-восток вдоль участков деревни Ахтырка,вдоль полосы отвода автомобильной дороги, по границе ограждениясанатория-профилактория до юго-западного угла земельного участка с кадастровымномером 50:05:0050401:289; на юго-запад до пересечения с местным проездом, назапад вдоль местного проезда, по границам земельным участков ТСН ДНТАбрамцево-3, вдоль границ землеотводов базы отдыха "Дружба" ипионерского лагеря "Мир", по границе земельного участка с кадастровымномером 50:05:0040419:2 до его западного угла; 340 м на северо-запад, по южнойгранице лесного массива до восточного угла границы земельного участка скадастровым номером 50:05:0040420:52; по восточной границе земельных участков скадастровыми номерами 50:05:0040420:52, 50:05:0040420:53, 50:05:0040420:120,50:05:0040420:54, 50:05:0040420:70, 50:05:0040420:71, 50:05:0040420:72,50:05:0040420:73, 50:05:0040420:74, 50:05:0040420:75, на северо-запад вдольграниц участков в исходную точку;

19)граница территории участка 7.2 проходит:

вдольюжной границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:79029, посеверным границам участков поселка Жучки, вдоль полосы отвода автомобильнойдороги в исходную точку.

Переченькоординат характерных точек границ единой зоны охраняемого природного ландшафтаусадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви представлен вприложении 4 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

 

 

 

Утверждены

постановлениемПравительства

Московскойобласти

от 30 октября2018 г. № 789/39

 

ТРЕБОВАНИЯ

КГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕДИНЕННЫХ ЗОН ОХРАНЫОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА АБРАМЦЕВО,XVIII-XIX ВВ.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРГИЕВО-ПОСАДСКИЙМУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН, ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ХОТЬКОВО, СЕЛО АБРАМЦЕВО, УЛИЦАМУЗЕЙНАЯ, ДОМ 1, И "ЦЕРКОВЬ БОЖЬЕЙ МАТЕРИ (АХТЫРСКАЯ), 1820 Г.",РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРГИЕВО-ПОСАДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙРАЙОН, ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ХОТЬКОВО, ДЕРЕВНЯ АХТЫРКА, ДОМ 77 (ДАЛЕЕ - УСАДЬБААБРАМЦЕВО И АХТЫРСКАЯ ЦЕРКОВЬ)

 

I.Требования к градостроительному регламенту в границах территории единойохранной зоны усадьбы Абрамцево и Ахтырской церкви

 

1)для участков 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 разрешается:

проведениемероприятий по сохранению характерных особенностей историко-культурного и природно-ландшафтного комплекса, основных характерных панорам исекторов обзора историко-мемориальных пейзажей;

проведениеработ по сохранению, восстановлению форм, характерных параметров и масштабов традиционногоприродопользования;

проведениеработ по сохранению, восстановлению традиционно открытых и полуоткрытыхландшафтных пространств;

использованиетерритории в рекреационных целях; проведение мероприятий по обеспечениюпожарной безопасности; установка памятных знаков, информационных указателей;

прокладка,ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых дляфункционирования музея-заповедника, жилой застройки с последующейрекультивацией нарушенных участков;

2)для участков 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 запрещается:

отводучастков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство,садоводство и огородничество;

искажениеи изменение исторического ландшафта, рельефа местности, кроме изменений,связанных с благоустройством территории;

строительстволюбых зданий, строений, сооружений, кроме восстановления утраченных усадебныхпостроек;

изменениеуровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладкекоммуникаций, при благоустройстве территории, другой хозяйственнойдеятельности;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного бассейна, почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;

уничтожениеродников, берегозащитной растительности, изменение русла рек, ручьев;

прокладкаавтодорог, магистралей, строительство развязок, эстакад; размещение парковок;

прокладканаземных и воздушных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линийэлектропередач, установка вышек мобильной связи;

размещениерекламных конструкций, вывесок;

размещениевременных построек, киосков;

вырубказеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубокформирования;

посадкадеревьев и кустарников на открытых луговых пространствах; установка любых ограждений;

организациясвалок и необорудованных мест для мусора;

разведениекостров;

выпасскота;

разработкакарьеров;

3)для участка 2.1 разрешается:

проведениеработ по формированию "пейзажных картин" в соответствии спроизведениями русских художников;

организациявидовых площадок для восприятия "видовых картин", включение их вэкскурсионные маршруты музея-заповедника;

проведениеработ по сохранению элементов исторической гидрографии территории: реки Вори, ручьев, проток, проведение работ по их расчистке, укреплениюберегов;

проведениеработ по защите луговых, береговых территорий от оползней, размыва, укреплениесклонов, оврагов;

возможностьэксплуатации и проведения ремонта существующей автомобильной дорогирегионального значения "Хотьково - Абрамцево" в границах единойохранной зоны объекта культурного наследия;

строительствои обустройство пешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

4)для участка 2.1 запрещается:

распашкабереговых склонов, склонов оврагов, засыпка ручьев, проток; уничтожениеберегозащитной водной и болотной растительности; использование моторныхплавающих средств;

5)для участка 2.2 разрешается:

проведениеработ по формированию "пейзажных картин" в соответствии спроизведениями русских художников;

организациявидовых площадок для восприятия "видовых картин", включение их вэкскурсионные маршруты музея-заповедника;

восстановлениетрадиционно открытого пространства поля, его расчистка от сорной, самосевнойрастительности;

6)для участка 2.3 разрешается:

проведениеработ по восстановлению дачи "Яснушка",включение территории в экскурсионные маршруты музея-заповедника;

7)для участка 2.4 разрешается:

проведениеработ по сохранению и расчистке пруда;

проведениеработ по благоустройству территории;

8)для участка 2.5 разрешается:

проведениеработ по сохранению и расчистке родника;

проведениеработ по благоустройству территории;

9)для участка 2.6 разрешается:

проведениеработ по формированию "пейзажных картин" в соответствии спроизведениями русских художников;

организациявидовых площадок для восприятия "видовых картин", включение их вэкскурсионные маршруты музея-заповедника;

проведениемероприятий по сохранению соотношения различных типов природного ландшафта,открытых луговых пространств долины реки Вори;

проведениеработ по ремонту, реконструкции пешеходных мостов, восстановлению утраченных поаналогам на трассах основных исторических дорог;

проведениемероприятий по защите луговых, береговых территорий от оползней, размыва,укрепление склонов, оврагов;

строительствои обустройство пешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

10)для участка 2.6 запрещается:

распашкабереговых склонов, склонов оврагов, засыпка ручьев, проток; уничтожениеберегозащитной водной и болотной растительности; использование моторныхплавающих средств;

11)для участков 2.7, 2.8, 2.9 разрешается:

проведениемероприятий по сохранению традиционно открытых ландшафтных пространств полейкак ценной природно-ландшафтной составляющей усадебного ландшафта;

использованиесельскохозяйственных земель только по своему назначению;

прокладка,ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых дляфункционирования музея-заповедника, жилой застройки с последующейрекультивацией нарушенных участков;

ремонт,техническая модернизация дорог, проездов без их расширения;

12)для участков 2.7, 2.8, 2.9 запрещается:

отводучастков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство,садоводство и огородничество;

строительстволюбых зданий, строений, сооружений;

искажениеи изменение исторического ландшафта, рельефа местности;

изменениеуровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладкекоммуникаций, при благоустройстве территории, другой хозяйственнойдеятельности;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного бассейна, почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;

прокладкаавтодорог;

размещениепарковок;

прокладканаземных и воздушных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линийэлектропередач, установка вышек мобильной связи;

размещениерекламных конструкций, вывесок;

вырубказеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубокформирования;

посадкадеревьев и кустарников на открытых луговых пространствах;

установкалюбых ограждений;

организациясвалок и необорудованных мест для мусора;

разработкакарьеров;

13)для участка 2.7 разрешается:

проведениемероприятий по сохранению исторической трассировки дороги "Абрамцево -Быково";

проведениеработ по замене ограждений существующих домовладений на "живую" изгородь;

проведениеработ по поэтапной замене воздушных линий электропередач на подземные;

проведениеработ по ремонту, реконструкции существующей жилой застройки, без увеличениягабаритов домов и хозяйственных построек, со скатными крышами, с использованиемв отделке преимущественно традиционного материала (дерево), нейтральныхцветовых решений фасадов и крыш зданий, с сохранением характера застройки -индивидуальный жилой дом с участком;

14)для участка 2.8 разрешается:

проведениемероприятий по сохранению исторической трассировки дороги "Абрамцево-Аксаковский родник";

проведениеработ по восстановлению "Сенного сарая" усадьбы Абрамцево, включениетерритории в экскурсионные маршруты музея-заповедника;

проведениеработ по восстановлению и благоустройству пруда; строительство и обустройствопешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

15)для участка 2.9 разрешается:

устройствоэко-парковки (зеленой парковки) длямузея-заповедника; строительство и обустройство пешеходного маршрута"Дорога в Лавру";

16)для участков 2.10, 2.11 разрешается:

проведениеработ по восстановлению традиционно открытых ландшафтных пространств полей какценной природно-ландшафтной составляющей усадебного ландшафта;

использованиесельскохозяйственных земель по своему назначению; проведение регулярногосенокошения;

прокладка,ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых дляфункционирования музея-заповедника, жилой застройки с последующейрекультивацией нарушенных участков;

ремонт,техническая модернизация дорог, проездов без их расширения;

17)для участков 2.10, 2.11 запрещается:

отводучастков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство,садоводство и огородничество;

строительстволюбых зданий, строений, сооружений;

искажениеи изменение исторического ландшафта, рельефа местности; изменение уровнягрунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладке коммуникаций,при благоустройстве территории, другой хозяйственной деятельности;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного бассейна, почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;

прокладкаавтодорог, магистралей, строительство развязок, эстакад; размещениеавтомобильных парковок;

прокладканаземных и воздушных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линийэлектропередач, установка вышек мобильной связи;

размещениерекламных конструкций, вывесок;

вырубказеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубокформирования;

посадкадеревьев и кустарников на открытых луговых пространствах;

установкалюбых ограждений;

организациясвалок и необорудованных мест для мусора; разработка карьеров;

18)для участка 2.10 разрешается:

проведениеработ по рекультивации территории бывших очистных сооружений, восстановлениетрадиционного облика ландшафта;

19)для участка 2.11 разрешается:

проведениеработ по восстановлению березовой рощи у дороги-аллеи к реке Яснушке;

строительствои обустройство пешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

20)для участка 2.12 разрешается:

использованиетерритории в рекреационных целях;

проведениеработ по восстановлению породного состава лесов, благоустройству в соответствиис лесотехническими регламентами;

прокладка,ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционированиямузея-заповедника, жилой застройки с последующей рекультивацией нарушенныхучастков;

ремонт,техническая модернизация дорог, проездов без их расширения;

21)для участка 2.12 запрещается:

отводучастков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство,садоводство и огородничество;

строительстволюбых зданий, строений, сооружений;

искажениеи изменение исторического ландшафта, рельефа местности;

изменениеуровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладкекоммуникаций, другой хозяйственной деятельности;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного бассейна, почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

прокладкаавтодорог, магистралей, строительство развязок, эстакад;

вырубказеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубокформирования;

организациясвалок и необорудованных мест для мусора; разработка карьеров;

22)для участка 2.13 разрешается:

проведениемероприятий по сохранению исторической трассировки дороги Абрамцево-Аксаковскийродник;

использованиетерритории в рекреационных целях;

прокладка,ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых дляфункционирования музея-заповедника, жилой застройки с последующейрекультивацией нарушенных участков;

строительствои обустройство пешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

23)для участка 2.13 запрещается:

отводучастков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство,садоводство и огородничество;

строительстволюбых зданий, строений, сооружений;

искажениеи изменение исторического ландшафта, рельефа местности, засыпка оврагов;

уничтожениеродников, берегозащитной растительности, изменение русла рек, ручьев;

изменениеуровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладкекоммуникаций, другой хозяйственной деятельности;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного бассейна, почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

прокладкаавтодорог;

вырубказеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубокформирования;

установкалюбых ограждений;

организациясвалок и необорудованных мест для мусора;

разведениекостров;

разработкакарьеров;

24)для участков 2.15, 2.16 разрешается:

проведениеработ по устройству плотных "кулисных" посадок традиционных породдеревьев: липа, тополь, клен, вдоль северных границ территорий для снижениянегативного воздействия застройки на восприятие ландшафтных и усадебных панорамс подъездной дороги;

организацияэко-парковки (зеленой парковки) для музея-заповедниказа "кулисными посадками";

ремонт,реконструкция существующих зданий и сооружений без увеличения габаритов сиспользованием архитектурных особенностей традиционного строительства кон. XIX- нач. XX вв.;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории;

прокладка,ремонт, реконструкция улиц, дорог, проездов;

размещениеобъектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерныхкоммуникаций, ремонт, реконструкция существующих, необходимых для функционированиязастройки;

25)для участков 2.15, 2.16 запрещается:

строительствоновых зданий, строений, сооружений;

26)для участка 2.15 разрешается;

строительствои обустройство пешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

27)для участка 2.17 разрешается:

использованиетерритории под парковую зону, благоустройство и озеленение;

строительствоподземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования жилойзастройки деревни Ахтырка, закрытым способом с последующей рекультивациейрельефа, почвенного покрова и озеленения;

размещениеавтомобильных парковок;

28)для участка 2.17 запрещается:

строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительнойи (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды;

размещениевременных построек, киосков;

размещениевышек радиотехнических и других доминирующих объектов;

размещениерекламных конструкций, вывесок, указателей, за исключением информационныхобозначений объекта культурного наследия.

 

II.Требования к градостроительному регламенту в границах

территорииединой зоны регулирования застройки

ихозяйственной деятельности усадьбы Абрамцево

и Ахтырской церкви

 

1)для всех участков разрешается:

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории;

прокладка,ремонт, реконструкция улиц, дорог, проездов;

размещениеобъектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерныхкоммуникаций, ремонт, реконструкция существующих, необходимых дляфункционирования застройки;

2)для всех участков запрещается:

размещениепромышленных предприятий, складских сооружений;

нарушениехарактера, масштаба сложившейся застройки при строительстве, ремонте,реконструкции зданий;

прокладканаземных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линийэлектропередач, установка вышек мобильной связи;

свалкамусора;

3)для участка 2.14 разрешается:

проведениеработ по восстановлению дачи "Яшкин дом", 1880-е гг., на основеисторико-культурных исследований; включение ее в экскурсионные маршрутымузея-заповедника;

строительствообъектов гостевого комплекса - "творческих пансионов", объектовинфраструктуры и обслуживания, необходимых для функционированиямузея-заповедника;

архитектурнаяи образная организация застройки на основе характерных особенностейтрадиционного строительства кон. XIX - нач. XX вв.:деревянные постройки, кровля скатная, решения и детализация фасада,декоративные детали крыльца, наличники;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории;

прокладка,ремонт, реконструкция улиц, дорог, проездов;

размещениеобъектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерныхкоммуникаций, ремонт, реконструкция существующих, необходимых дляфункционирования застройки;

высотапостроек от уровня земли до верхней отметки - конька скатной кровли - до 10 м;

протяженностьпостроек по фасадной линии до 10 м;

уклоныкровель принимать от 25 до 45 градусов в соответствии с характерными длясельской застройки типами (двускатные или четырехскатные, возможно смезонинами);

ограждениеучастков проводить в соответствии с культурной традицией (деревянныйштакетник), высота до 1,6 м;

4)для участка 2.14 запрещается:

размещениепромышленных предприятий, складских сооружений;

прокладканаземных инженерных коммуникаций, в том числе линий электропередач, установкавышек мобильной связи;

5)для участков 7.1, 7.2, 7.3 разрешается:

строительствоновых, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений с сохранениемлесопаркового характера территории;

предельныепараметры разрешенного строительства: площадь вновь образуемых участков - неменее 0,2 га; коэффициент застройки участков - не более 0,05;

высотапостроек от уровня земли до верхней отметки - конька скатной кровли - до 10 м;

6)для участков 7.1, 7.2, 7.3 запрещается:

любоеновое строительство вдоль границ участков мемориальных ландшафтов;

7)для участка 7.2 разрешается строительство и обустройство пешеходного маршрута"Дорога в Лавру";

8)для участков 8.1, 8.2, 8.3 разрешается:

размещениежилой застройки усадебного типа с сохранением характера сложившейся застройки -индивидуальный жилой дом с участком;

размещениезастройки вдоль улицы, с отступом от красной линии до 5 м;

строительствоновых, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений с ограничениемвысоты застройки до 8 м, протяженность домов вдоль красной линии до 10 м;

использованиепри строительстве, ремонте, реконструкции зданий и благоустройстве территорииматериалов традиционного типа (камень, дерево) и близких им по фактуресовременных материалов, цветовое решение фасадов - преимущественно коричневых,зеленых, бежевых тонов, кровель - коричневых и зеленых тонов;

коэффициентзастройки участков до 0,12;

устройствоограждений высотой до 1,8 м;

9)для участков 8.1, 8.2, 8.3 запрещается:

нарушениеобщей планировочной структуры, красных линий застройки;

нарушениеисторической парцеляции участков;

нарушениемасштаба сложившейся застройки при строительстве, ремонте, реконструкциизданий;

строительствохозяйственных построек, гаражей по красной линии застройки; устройство"сплошных" ограждений вдоль красной линии застройки; размещениерекламных конструкций вдоль улицы;

10)для участка 9.1 разрешается:

размещениежилой застройки усадебного типа с сохранением характера сложившейся застройки -индивидуальный жилой дом с участком;

строительствоновых, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений с ограничениемвысоты застройки до 8 м, протяженность домов вдоль красной линии до 10 м;

проведениеработ по устройству плотных "кулисных" посадок традиционных породдеревьев: липа, тополь, клен, вдоль западных границ территорий для снижениянегативного воздействия застройки на восприятие ландшафтных панорам со стороныусадьбы Абрамцево;

устройствоограждений высотой до 1,8 м;

строительствои обустройство пешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

11)для участка 10.1 разрешается:

строительствоновых, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений с ограничениемвысоты застройки до 10 м;

коэффициентзастройки участка до 0,3;

устройствоограждений высотой до 1,8 м;

12)для участков 11.1, 11.2, 11.3, 11.4 разрешается:

строительствоновых, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений с ограничениемвысоты застройки до 12 м;

устройствоограждений высотой до 1,8 м;

13)для участка 11.1 разрешается:

строительствои обустройство пешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

14)для участка 11.3 разрешается:

проведениеработ по устройству плотных "кулисных" посадок традиционных породдеревьев: липа, тополь, клен, по восточным, юго-восточным границам участковСНТ: "Прогресс", деревня Быково для снижения негативного воздействиязастройки на восприятие ландшафтных панорам со стороны "УсадьбыАбрамцево";

15)для участка 12.1 разрешается:

строительствообъектов, необходимых для функционирования и развития музея-заповедника сограничением высоты застройки до 12 м;

16)для участков 13.1, 13.2 разрешается:

проведениеработ по сохранению трассировки подъездных дорог к усадьбе Абрамцево, идущих постаринным направлениям;

проведениемероприятий по сохранению, восстановлению аллейных обсадок дорог - Аксаковскаяаллея, липовая аллея к реке Яснушке;

проведениеработ по ремонту, технической модернизации дорог без их расширения;

проведениеработ по ремонту, реконструкции дамбы-плотины на реке Яснушке;прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимыхдля функционирования музея-заповедника, жилой застройки с последующейрекультивацией нарушенных участков;

проведениеработ по благоустройству территории;

17)для участков 13.1, 13.2 запрещается: строительство любых зданий, строений,сооружений;

прокладканаземных и воздушных инженерных коммуникаций;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с изменением и нарушением уровнягрунтовых вод, гидрологического режима, загрязнением воздушного бассейна, почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

размещениерекламных конструкций, вывесок, кроме информационных указателеймузея-заповедника;

свалкамусора;

18)для участка 13.1 разрешается:

устройствооднорядных гостевых экопарковок (на 15-20 машин) направой стороне автодороги на поселок Академиков (Дачный поселок академиков РАН "Абрамцево")без вырубки зеленых насаждений, за границей участка музея-заповедника;

размещениеостановочных павильонов, выполненных в "прозрачных" конструкциях;

19)для участков 14.1, 14.2, 14.3, 14.4, 14.5, 14.6, 14.7 разрешается:

размещениежилой застройки усадебного типа с сохранением характера сложившейся застройки -индивидуальный жилой дом с участком;

размещениезастройки вдоль улицы, с отступом от красной линии до 5 м;

строительствоновых, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений с ограничениемвысоты застройки до 8 м, протяженность домов вдоль красной линии до 10 м;

использованиепри строительстве, ремонте, реконструкции зданий и благоустройстве территорииматериалов традиционного типа (камень, дерево) и близких им по фактуресовременных материалов, цветовое решение фасадов - преимущественно коричневых,зеленых, бежевых тонов, кровель - коричневых и зеленых тонов;

коэффициентзастройки участков до 0,12;

устройствооград высотой до 1,8 м;

20)для участков 14.1, 14.2, 14.3, 14.4, 14.5, 14.6, 14.7 запрещается:

нарушениеобщей планировочной структуры, красных линий застройки;

нарушениемасштаба сложившейся застройки при строительстве, ремонте, реконструкциизданий;

строительствохозяйственных построек, гаражей по красной линии застройки; устройство"сплошных" ограждений вдоль красной линии застройки; размещениерекламных конструкций вдоль улицы;

21)для участка 14.1 разрешается:

строительствои обустройство пешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

22)для участков 15.1, 15.2, 15.3 разрешается:

строительствои реконструкция объектов капитального строительства высотой не более 5 этажей ивысотой не более 18 м (высота измеряется от нижней отметки уровня земли доконька крыши) со следующими видами разрешенного использования:

индивидуальноежилищное строительство;

малоэтажнаямногоквартирная жилая застройка;

среднеэтажная многоквартирнаяжилая застройка;

образованиеи просвещение;

здравоохранение;

культурноеразвитие;

общественноеи деловое управление;

гостиницы;

общественноепитание;

магазины;

коммунальноеобслуживание;

фармацевтическаяпромышленность;

размещениезастройки вдоль улицы, с отступом от красной линии до 5 м; использование пристроительстве, ремонте, реконструкции зданий и благоустройстве территорииматериалов традиционного типа (камень, дерево) и близких им по фактуресовременных материалов, цветовое решение фасадов - преимущественно коричневых,зеленых, бежевых тонов, кровель - коричневых и зеленых тонов;

устройствооград высотой до 1,8 м;

23)для участков 15.1, 15.2, 15.3 запрещается:

нарушениеобщей планировочной структуры, красных линий застройки;

нарушениемасштаба сложившейся застройки при строительстве, ремонте, реконструкциизданий;

строительствохозяйственных построек, гаражей по красной линии застройки; устройство"сплошных" оград вдоль красной линии застройки;

размещениерекламных конструкций вдоль улицы;

24)для участка 16 разрешается:

строительствои реконструкция объектов капитального строительства высотой не более 2 этажей ивысотой не более 14 м (высота измеряется от нижней отметки уровня земли доконька крыши) со следующими видами разрешенного использования:

образованиеи просвещение (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, колледжи,художественные и музыкальные школы);

культурноеразвитие (дома культуры, библиотеки); здравоохранение(амбулаторно-поликлиническое обслуживание); спорт (спортивные клубы, спортивныезалы);

размещениезастройки вдоль улицы, с отступом от красной линии до 5 м; использование пристроительстве, ремонте, реконструкции зданий и благоустройстве территорииматериалов традиционного типа (камень, дерево) и близких им по фактуресовременных материалов, цветовое решение фасадов - преимущественно коричневых,зеленых, бежевых тонов, кровель - коричневых и зеленых тонов;

устройствооград высотой до 1,8 м;

25)для участка 16 запрещается:

нарушениеобщей планировочной структуры, красных линий застройки;

нарушениемасштаба сложившейся застройки при строительстве, ремонте, реконструкциизданий;

строительствохозяйственных построек, гаражей по красной линии застройки; устройство"сплошных" оград вдоль красной линии застройки;

размещениерекламных конструкций вдоль улицы;

26)для участка 17 разрешается:

капитальныйремонт и реконструкция автодороги, мостов;

установкавдоль дорог прозрачного ограждения высотой не более 1,2 м, разделяющегопроезжую и пешеходную часть дороги;

применениев покрытии пешеходной части тротуарной плитки с организацией водоотведения;

установкасредств ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;

установкапрозрачных остановочных модулей, отвечающих характеристикам среды;

27)для участка 17 запрещается:

изменениетрассировки дорог;

строительствонадземных переходов;

размещениевсех видов рекламных конструкций;

28)для участков 18.1, 18.2 разрешается:

строительствои реконструкция объектов капитального строительства высотой не более 3 этажей ивысотой не более 12 м (высота измеряется от нижней отметки уровня земли доконька крыши) со следующими видами разрешенного использования:

образованиеи просвещение (детские ясли, детские сады);

культурноеразвитие (дома культуры, библиотеки, художественные галереи);

здравоохранение(амбулаторно-поликлиническое обслуживание);

спорт(спортивные клубы, спортивные залы);

природно-познавательныйтуризм и туристическое обслуживание (размещение пансионатов, туристическихгостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению);

размещениезастройки вдоль улицы, с отступом от красной линии до 5 м;

использованиепри строительстве, ремонте, реконструкции зданий и благоустройстве территорииматериалов традиционного типа (камень, дерево) и близких им по фактуресовременных материалов, цветовое решение фасадов - преимущественно коричневых,зеленых, бежевых тонов, кровель - коричневых и зеленых тонов;

устройствосредств ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;

устройствооград высотой до 1,8 м;

29)для участков 18.1, 18.2 запрещается:

нарушениеобщей планировочной структуры, красных линий;

нарушениемасштаба сложившейся застройки при строительстве, ремонте, реконструкциизданий;

размещениерекламных конструкций вдоль улицы.

 

III.Требования к градостроительному регламенту в границах территории единой зоныохраняемого природного ландшафта усадьбы Абрамцево и Ахтырскойцеркви

 

1)для участков 3.1, 3.2 разрешается:

проведениеработ по сохранению характерных особенностей историко-культурного и природно-ландшафтного комплекса, основных характерных панорам исекторов обзора историко-мемориальных пейзажей;

проведениеработ по сохранению, восстановлению форм, характерных параметров и масштабовтрадиционного природопользования;

проведениемероприятий по сохранению, восстановлению традиционно открытых и полуоткрытыхландшафтных пространств;

использованиетерритории в рекреационных целях;

проведениемероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

установкапамятных знаков, информационных указателей;

прокладка,ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых дляфункционирования музея-заповедника, жилой застройки с последующейрекультивацией нарушенных участков;

2)для участков 3.1, 3.2 запрещается:

отводучастков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство,садоводство и огородничество;

искажениеи изменение исторического ландшафта, рельефа местности, кроме изменений,связанных с благоустройством территории;

строительстволюбых зданий, строений, сооружений, кроме восстановления утраченных усадебныхпостроек;

изменениеуровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладкекоммуникаций, при благоустройстве территории, другой хозяйственной деятельности;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного бассейна, почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;

уничтожениеродников, берегозащитной растительности, изменение русла рек, ручьев;

прокладкаавтодорог, магистралей, строительство развязок, эстакад; размещение парковок;

прокладканаземных и воздушных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линийэлектропередач, установка вышек мобильной связи;

размещениерекламных конструкций, вывесок;

размещениевременных построек, киосков;

вырубказеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубокформирования;

посадкадеревьев и кустарников на открытых луговых пространствах; установка любыхограждений;

организациясвалок и необорудованных мест для мусора;

разведениекостров;

выпасскота;

разработкакарьеров;

3)для участка 3.1 разрешается:

проведениеработ по сохранению и восстановлению породного состава "Дубовойрощи";

устройствопешеходных тропинок, площадок для отдыха;

строительствои обустройство пешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

4)для участка 3.2 разрешается:

проведениемероприятий по формированию "пейзажных картин", в соответствии спроизведениями русских художников;

организациявидовых площадок для восприятия "видовых картин", включение их вэкскурсионные маршруты музея-заповедника;

проведениемероприятий по сохранению различных типов природного ландшафта, открытыхлуговых пространств долины реки Вори;

проведениеработ по ремонту, реконструкции пешеходных мостов, восстановление утраченных поаналогам на трассах основных исторических дорог;

проведениемероприятий по защите луговых, береговых территорий от оползней, размыва,укрепление склонов, оврагов;

5)для участка 3.2 запрещается:

распашкабереговых склонов, склонов оврагов, засыпка ручьев, проток; уничтожениеберегозащитной водной и болотной растительности; использование моторныхплавающих средств;

6)для участков 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 разрешается:

проведениемероприятий по сохранению традиционно открытых ландшафтных пространств полейкак ценной природно-ландшафтной составляющей усадебного ландшафта;

использованиесельскохозяйственных земель только по своему назначению; прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционированиямузея-заповедника, жилой застройки с последующей рекультивацией нарушенныхучастков;

ремонт,техническая модернизация дорог, проездов без их расширения;

7)для участков 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 запрещается:

отводучастков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство,садоводство и огородничество;

строительстволюбых зданий, строений, сооружений;

искажениеи изменение исторического ландшафта, рельефа местности;

изменениеуровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладкекоммуникаций, при благоустройстве территории, другой хозяйственнойдеятельности;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного бассейна, почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;

прокладкаавтодорог;

размещениепарковок;

прокладканаземных и воздушных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линийэлектропередач, установка вышек мобильной связи;

размещениерекламных конструкций, вывесок;

вырубказеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубокформирования;

посадкадеревьев и кустарников на открытых луговых пространствах; установка любыхограждений;

организациясвалок и необорудованных мест для мусора; разработка карьеров;

8)для участков 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 разрешается:

использованиетерритории в рекреационных целях;

проведениеработ по восстановлению породного состава лесов, благоустройству в соответствиис лесотехническими регламентами;

прокладка,ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых дляфункционирования музея-заповедника, жилой застройки с последующейрекультивацией нарушенных участков;

ремонт,техническая модернизация дорог, проездов без их расширения;

9)для участков 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 запрещается:

отводучастков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство,садоводство и огородничество;

строительстволюбых зданий, строений, сооружений;

искажениеи изменение исторического ландшафта, рельефа местности;

изменениеуровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладкекоммуникаций, другой хозяйственной деятельности;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного бассейна, почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

прокладкаавтодорог, магистралей, строительство развязок, эстакад;

вырубказеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубокформирования;

организациясвалок и необорудованных мест для мусора;

разработкакарьеров;

10)для участка 5.2 разрешается:

строительствои обустройство пешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

11)для участков 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6 разрешается:

использованиетерритории в рекреационных целях;

прокладка,ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционированиямузея-заповедника, жилой застройки с последующей рекультивацией нарушенныхучастков;

12)для участков 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6 запрещается:

отводучастков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство,садоводство и огородничество;

строительстволюбых зданий, строений, сооружений;

искажениеи изменение исторического ландшафта, рельефа местности, засыпка оврагов;

уничтожениеродников, берегозащитной растительности, изменение русла рек, ручьев;

изменениеуровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладкекоммуникаций, другой хозяйственной деятельности;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного бассейна, почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

прокладкаавтодорог;

вырубказеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубокформирования;

установкалюбых ограждений;

организациясвалок и необорудованных мест для мусора;

разведениекостров;

разработкакарьеров;

12)для участков 6.1, 6.6 разрешается:

строительствои обустройство пешеходного маршрута "Дорога в Лавру";

13)для участков 7.1, 7.2 разрешается:

осуществлениедеятельности в границах территории кладбища в соответствии с Федеральнымзаконом от 12.01.1996 № 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле";

использованиетерритории в рекреационных целях;

прокладка,ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых дляфункционирования жилой застройки с последующей рекультивацией нарушенныхучастков;

организациядетских площадок, площадок для отдыха;

посадкаценных пород деревьев, кустарников, разбивка газонов и цветников, установкамалых архитектурных форм;

возможностьэксплуатации и проведения ремонта существующих автомобильных дорогрегионального значения "Жучки - Ахтырка", улица Калинина в границахединой зоны охраняемого природного ландшафта;

14)для участков 7.1, 7.2 запрещается:

отводучастков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство,садоводство и огородничество;

строительстволюбых зданий, строений, сооружений;

искажениеи изменение исторического ландшафта, рельефа местности, засыпка оврагов;

уничтожениеродников, берегозащитной растительности, изменение русла реки Вори, ее притоков, ручьев;

изменениеуровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладкекоммуникаций, другой хозяйственной деятельности;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного бассейна, почв,грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

прокладкаавтодорог;

вырубказеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубокформирования;

установкалюбых ограждений;

организациясвалок и необорудованных мест для мусора;

разведениекостров; разработка карьеров.