Постановление Администрации городского округа Балашиха от 31.05.2019 № 697-ПА
Об утверждении платы за жилое помещение на территории городского округа Балашиха
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БАЛАШИХА
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от31 мая 2019 г. № 697-ПА
Об утверждении платы зажилое помещение на территории городского округа Балашиха
В соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации и на основании решения комиссии поустановлению регулируемых цен (тарифов), применяемых для расчета платы за жилоепомещение, и тарифов на услуги (выполнение работ), предоставляемыхмуниципальными предприятиями и учреждениями городского округа Балашиха(протокол № 1 от 24.05.2019),
постановляю:
1. Утвердить иввести на территории городского округа Балашиха с 01.07.2019:
1.1. Плату засодержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений государственного илимуниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирномдоме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размераплаты за содержание жилого помещения (с учетом НДС) (прилагается).
1.2. Плату запользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилого помещения в размеребазовой ставки с учетом коэффициента соответствия платы 9,00 руб./м2(не облагается НДС).
2. Признать с01.07.2019 утратившими силу постановления администрации городского округаБалашиха:
- от 24.05.2018№ 416-ПА «Об утверждении платы за жилое помещение на территории городскогоокруга Балашиха»;
- от07.11.2018 № 955-ПА «О внесении изменения в постановление администрациигородского округа Балашиха от 24.05.2018 № 416-ПА «Об утверждении платы зажилое помещение на территории городского округа Балашиха».
3. Управлениюделами администрации городского округа Балашиха опубликовать настоящеепостановление в печатных средствах массовой информации и разместить его наофициальном сайте органов местного самоуправления городского округа Балашиха всети Интернет.
4. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации городского округа Балашиха Божухину А.В.
Глава
городскогоокруга С.Г. Юров
Приложение
к постановлениюадминистрации
городскогоокруга Балашиха
Московскойобласти
от 31 мая 2019г. № 697-ПА
Платаза содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений государственного илимуниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирномдоме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размераплаты за содержание жилого помещения
| № п/п | Наименование услуг | Единица измерения | Размер платы в месяц, руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Содержание жилого помещения по категориям благоустройства многоквартирных домов | руб./кв. м общей площади |
|
| - с лифтом и мусоропроводом (с одним лифтом в подъезде) | -»- | 34,32 | |
| - с лифтом и мусоропроводом (с двумя и более лифтами в подъезде) | -»- | 37,66 | |
| - с лифтом без мусоропровода (с одним лифтом в подъезде) | -»- | 32,40 | |
| - с лифтом без мусоропровода (с двумя и более лифтами в подъезде) | -»- | 35,74 | |
| - без лифта с мусоропроводом | -»- | 29,17 | |
| - без лифта и мусоропровода | -»- | 27,25 | |
| - с лифтом без мусоропровода и без центрального теплоснабжения (с одним лифтом в подъезде) | -»- | 30,25 | |
|
| - без лифта, мусоропровода и без центрального теплоснабжения в домах малой этажности | -»- | 24,24 |
| 2 | Одноэтажные дома | -»- | 6,13 |
| 3 | Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами | ||
| 3.1 | - внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) | -»- | 0,74 |
| 4 | Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами малой этажности с индивидуальными котлами теплоснабжения | ||
| 4.1 | - внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) | -»- | 6,07 |
| 5 | Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома | ||
|
| Техническое обслуживание оборудования, находящегося в составе общего имущества собственников: |
|
|
| 5.2 | - крышная котельная | -»- | 6,05 |
| 5.3 | - теплогенераторная установка | -»- | 12,89 |
| 5.4 | Дополнительно для домов, оборудованных комплексной системой противопожарной безопасности (сигнально-звуковые устройства, система дымоудаления и т.д.) | -»- | 0,41 |
| 6 | Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома | ||
|
| Коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: | При расчете размера расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме объем коммунальных услуг не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 № 63-РВ | |
| 6.3 | - Электрическая энергия |
| |
| 6.4 | - Отведение сточных вод | ||
Примечание:
1. Для домов,имеющих износ более 60%, применять коэффициент 0,6 к плате за содержание жилогопомещения соответствующей категории.
2. Вкоммунальных квартирах и в домах коридорного типа размер платы за жилоепомещение и коммунальные услуги определяется исходя из занимаемой общей площадижилого помещения. Площадь общего пользования в коммунальных квартирах иквартирах коридорного типа определяется пропорционально занимаемой жилойплощади комнат.
3. Размер платыза содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы поуправлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общегоимущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду,электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общегоимущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержанияобщего имущества в многоквартирном доме.
4. Расходы закоммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном домене включены в размер платы за содержание жилого помещения, и начислениепроизводится дополнительно к плате за содержание жилого помещения отдельнымистроками.
5. Расходы закоммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном домене начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по холодномуи горячему водоснабжению начисляется по утвержденным органом местногосамоуправления нормативам потребления коммунальных услуг по холодному игорячему водоснабжению, в объеме которых учтен объем коммунальных ресурсов наобщедомовые нужды.
6. Приопределении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной и горячейводы, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержания общегоимущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящихв состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарнаяплощадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирногодома и предназначенных для обслуживания более одного помещения вмногоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирногодома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров,холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этоммногоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
7. При определенииразмера расходов на оплату коммунального ресурса холодной и горячей воды,отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержания общегоимущества в многоквартирном доме не должны учитываться площади чердаков,подвалов и других помещений, не указанных в пункте 6 настоящих примечаний.
8. Стоимостьтехнического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования(ВКГО) в плате граждан за содержание жилого помещения не учтена и взимаетсядополнительно по договору между специализированными организациями исобственниками (пользователями) расположенного в многоквартирном домепомещения, в котором размещено такое оборудование.
9. Начисление,сбор платежей и комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей зажилищные и коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение,водоотведение) включены в плату за содержание жилого помещения и дополнительноне взимаются.
10. В размерплаты за содержание жилого помещения включена плата за услуги «паспортногостола» (прописка, выписка граждан, оформление выписок из домовых книг(карточек), подготовка справок установленной формы для выдачи их населению) вразмере 0,38 руб./кв. м.
11. В размереплаты за содержание жилого помещения предусмотрена плата за услуги посодержанию и благоустройству придомовой территории. Согласно Правилам и нормамтехнической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстрояот 27.09.2003 № 170 к уборке придомовой территории относится уборка площадок (втом числе: хозяйственные площадки для сушки белья, чистки одежды, ковров ипредметов домашнего обихода; площадки для отдыха взрослых; детские игровые испортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малыхархитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей), садов, дворов, дорог,тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий.
12. Стоимостьуслуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание изахоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора относится ккоммунальным услугам и оплачивается по тарифу для ООО «Хартия», утвержденномупостановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 № 690/34 «Обутверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов пообращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области».
13. Налог надобавленную стоимость (НДС) учтен в плате за содержание жилого помещения вразмере 20%.