Постановление Администрации городского округа Балашиха от 07.11.2018 № 955-ПА
О внесении изменения в постановление администрации городского округа Балашиха от 24.05.2018 № 416-ПА «Об утверждении платы за жилое помещение на территории городского округа Балашиха
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БАЛАШИХА
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от7 ноября 2018 г. № 955-ПА
Утратил силу –
Постановление Администрации
городского округа Балашиха
О внесении изменения впостановление администрации городского округа Балашиха от 24.05.2018 № 416-ПА«Об утверждении платы за жилое помещение на территории городского округаБалашиха
В соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2014 №458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства ипотребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признанииутратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательныхактов) Российской Федерации, Федеральным законом от 03.08.2018 № 303-ФЗ «Овнесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации оналогах и сборах»
постановляю:
1. Внести впостановление администрации городского округа Балашиха от 24.05.2018 № 416-ПА«Об утверждении платы за жилое помещение на территории городского округаБалашиха» изменение, изложив приложение к постановлению в новой редакции.
2. Настоящеепостановление применяется к правоотношениям, возникающим с 1 января 2019 года.
3. Поручитьуправлению делами администрации городского округа Балашиха опубликоватьнастоящее постановление в печатных средствах массовой информации и разместитьего на официальном сайте органов местного самоуправления городского округаБалашиха в сети Интернет.
4. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации городского округа Балашиха Божухину А.В.
Глава
Городского округаБалашиха С.Г. Юров
Приложение
к постановлениюадминистрации
городскогоокруга Балашиха
Московскойобласти
от 7 ноября 2018г. № 955-ПА
«Приложение
к постановлениюадминистрации
городскогоокруга Балашиха
Московскойобласти
от 24 мая 2018г. № 416-ПА
Платаза содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений государственного илимуниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирномдоме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размераплаты за содержание жилого помещения
| № п/п | Наименование услуг | Единица измерения | Размер платы в месяц, руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Содержание жилого помещения по категориям благоустройства многоквартирных домов: | руб./кв. м общей площади |
|
| - с лифтом и мусоропроводом (с одним лифтом в подъезде) | -»- | 34,29 | |
| - с лифтом и мусоропроводом (с двумя и более лифтами в подъезде) | -»- | 37,63 | |
| - с лифтом, без мусоропровода (с одним лифтом в подъезде) | -»- | 32,37 | |
| - с лифтом, без мусоропровода (с двумя и более лифтами в подъезде) | -»- | 35,71 | |
| - без лифта, с мусоропроводом | -»- | 28,28 | |
| - без лифта и мусоропровода | -»- | 26,36 | |
| - с лифтом, без мусоропровода и без центрального теплоснабжения (с одним лифтом в подъезде) | -»- | 30,22 | |
| - без лифта, мусоропровода и без центрального теплоснабжения в домах малой этажности | -»- | 24,21 | |
| 2 | Одноэтажные дома | -»- | 6,10 |
| 3 | Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами: | ||
| 3.1 | Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) | -»- | 0,74 |
| 4 | Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами малой этажности, с индивидуальными котлами теплоснабжения: | ||
| 4.1 | Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) | -»- | 6,07 |
| 5 | Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома | ||
|
| Техническое обслуживание оборудования, находящегося в составе общего имущества собственников: |
|
|
| 5.1 | Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) | -»- | 2,19 |
| 5.2 | Крышная котельная | -»- | 6,05 |
| 5.3 | Теплогенераторная установка | -»- | 12,89 |
| 5.4 | Дополнительно для домов, оборудованных комплексной системой противопожарной безопасности (сигнально-звуковые устройства, система дымоудаления и т.д.) | -»- | 0,41 |
| 6 | Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома | ||
|
| Коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: | При расчете размера расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме объем коммунальных услуг не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 № 63-РВ | |
| 6.1 | Горячее водоснабжение | ||
| 6.2 | Холодное водоснабжение | ||
| 6.3 | Электрическая энергия | ||
| 6.4 | - отведение сточных вод | ||
Примечания:
1. Для домов,имеющих износ более 60%, применять коэффициент 0,6 к плате за содержание жилогопомещения соответствующей категории.
2. В коммунальныхквартирах и в домах коридорного типа размер платы за жилое помещение икоммунальные услуги определяется исходя из занимаемой общей площади жилогопомещения. Площадь общего пользования в коммунальных квартирах и квартирахкоридорного типа определяется пропорционально занимаемой жилой площади комнат.
3. Размер платыза содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы поуправлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общегоимущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду,электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общегоимущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержанияобщего имущества в многоквартирном доме.
4. Расходы закоммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном домене включены в размер платы за содержание жилого помещения и начислениепроизводится дополнительно к плате за содержание жилого помещения отдельнымистроками.
5. Расходы закоммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном домене начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по холодномуи горячему водоснабжению начисляется по утвержденным органом местногосамоуправления нормативам потребления коммунальных услуг по холодному игорячему водоснабжению, в объеме которых учтен объем коммунальных ресурсов наобщедомовые нужды.
6. Приопределении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной и горячейводы, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержании общегоимущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящихв состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарнаяплощадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирногодома и предназначенных для обслуживания более одного помещения вмногоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирногодома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров,холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этоммногоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
7. Приопределении размера расходов на оплату коммунального ресурса холодной и горячейводы, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержания общегоимущества в многоквартирном доме не должны учитываться площади чердаков,подвалов и других помещений, не указанных в пункте 6 настоящих примечаний.
8. Стоимостьтехнического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования(ВКГО) в плате граждан за содержание жилого помещения не учтена и взимаетсядополнительно по договору между специализированными организациями исобственниками (пользователями), расположенного в многоквартирном домепомещения, в котором размещено такое оборудование.
9. Начисление,сбор платежей и комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей зажилищные и коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение,водоотведение) включены в плату за содержание жилого помещения и дополнительноне взимаются.
10. В размерплаты за содержание жилого помещения включена плата за услуги паспортного стола(прописка, выписка граждан, оформление выписок из домовых книг (карточек),подготовка справок установленной формы для выдачи их населению) в размере 0,35руб./кв. м.
11. В размереплаты за содержание жилого помещения предусмотрена плата за услуги посодержанию и благоустройству придомовой территории. Согласно Правилам и нормамтехнической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстрояот 27.09.2003 № 170, к уборке придомовой территории относится уборка площадок(в том числе: хозяйственные площадки для сушки белья, чистки одежды, ковров ипредметов домашнего обихода; площадки для отдыха взрослых; детские игровые испортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малыхархитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей), садов, дворов, дорог,тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий.
12. Стоимостьуслуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизации, обезвреживанию изахоронению) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора (далее - ТБО,КГМ) в размере 4,79 руб./кв. м с 01.01.2019 исключена из платы за содержаниежилого помещения в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги,оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы закоммунальные услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее -ТКО).
13. Тарифы науслуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходамина территории Московской области (далее - Региональный оператор ТКО) утвержденыпостановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 № 690/34 «Обутверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов пообращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области».
14. В случаеесли документально подтвержденные фактические среднемесячные расходы за второеполугодие 2018 года за услугу по сбору, транспортировке и утилизации(утилизации, обезвреживанию и захоронению) ТБО и КГМ, понесенные управляющейорганизацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и инымспециализированным потребительским кооперативом (далее - УО) в составе платы засодержание жилого помещения, ниже стоимости услуги по обращению ТКО, указаннойв пункте 12 примечания к приложению настоящего постановления, то данная разницаза 2019 год подлежит возмещению УО в рамках государственных и муниципальныхпрограмм Московской области в порядке, установленном Бюджетным кодексомРоссийской Федерации.
15. Налог надобавленную стоимость (НДС) учтен в плате за содержание жилого помещения вразмере 20%.».