Постановление Правительства Московской области от 22.08.2019 № 543/27

 

                                                                           

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                             

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                                  

от22 августа 2019 г. № 543/27

 

г. Красногорск

 

 

Об установлениизон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Быковскаяземская лечебница им. С.А. Карзинкиной и Д.Е. Телешова, 1910-1916 гг.: корпусамбулаторный; здание прачечной; корпус инфекционный", расположенного поадресу: Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улицаГагарина, дом 77А, и об утверждении требований к градостроительным регламентамв границах территорий данных зон

 

 

В соответствии сФедеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РоссийскойФедерации, Законом Московской области №11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области" Правительство Московской областипостановляет:

1. Установитьзоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Быковскаяземская лечебница им. С.А. Карзинкиной и Д.Е. Телешова, 1910-1916 гг.: корпусамбулаторный; здание прачечной; корпус инфекционный", расположенного поадресу: Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улицаГагарина, дом 77А, в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердитьприлагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Быковскаяземская лечебница им. С.А. Карзинкиной и Д.Е. Телешова, 1910-1916 гг.: корпусамбулаторный; здание прачечной; корпус инфекционный", расположенного поадресу: Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улицаГагарина, дом 77а.

3. ОпределитьГлавное управление культурного наследия Московской области (далее - Главноеуправление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки,причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использованиятерритории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодексаРоссийской Федерации, за счет средств бюджета Московской области,предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области обюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановыйпериод.

4. Установитьсрок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления всилу настоящего постановления.

5. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московскойобласти", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московскойобласти в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальноминтернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящеепостановление вступает в силу на следующий день после его официальногоопубликования.

7. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на первого заместителяПредседателя Правительства Московской области - министра образования Московскойобласти Забралову О.С.

 

 

Губернатор

Московской области                                           А.Ю. Воробьев

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 22 августа 2019 г. № 543/27

 

ЗОНЫ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "БЫКОВСКАЯ ЗЕМСКАЯ ЛЕЧЕБНИЦАИМ. С.А. КАРЗИНКИНОЙ И Д.Е. ТЕЛЕШОВА, 1910-1916 ГГ.: КОРПУС АМБУЛАТОРНЫЙ;ЗДАНИЕ ПРАЧЕЧНОЙ; КОРПУС ИНФЕКЦИОННЫЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЖУКОВСКИЙ, ГОРОД ЖУКОВСКИЙ, УЛИЦА ГАГАРИНА, ДОМ 77А

 

В целяхобеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения"Быковская земская лечебница им. С.А. Карзинкиной и Д.Е. Телешова,1910-1916 гг.: корпус амбулаторный; здание прачечной; корпус инфекционный"(далее - Лечебница) в его исторической среде на сопряженной с ним территорииустанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности.

Границатерритории и режим использования территории Лечебницы утверждены распоряжениемГлавного управления культурного наследия Московской области от 24.04.2019 №35РВ-92 "Об утверждении границы территории и режима использованиятерритории объекта культурного наследия регионального значения "Быковскаяземская лечебница им. С.А. Карзинкиной и Д.Е. Телешова, 1910-1916 гг.: корпусамбулаторный; здание прачечной; корпус инфекционный", расположенного поадресу: Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улицаГагарина, дом 77а".

Графическоеописание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 (неприводится) к настоящим зонам охраны.

 

I. Охранная зонаЛечебницы

 

1. Границатерритории охранной зоны проходит:

1-2 - из точки1, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровымномером 50:52:0010104:20, в восточном направлении около 217 м вдоль севернойграницы данного земельного участка и далее в том же направлении;

2-3 - вюго-западном направлении около 225 м параллельно дому 32 по улице Молодежной;

3-4 - всеверо-западном направлении около 153 м до юго-западного угла земельногоучастка с кадастровым номером 50:52:0010104:35;

4-5 - всеверо-восточном направлении около 33 м до южного угла земельного участка скадастровым номером 50:23:0030151:42;

5-6 - всеверо-западном направлении около 50,5 м вдоль южной границы земельного участкас кадастровым номером 50:23:0030151:42 и далее в том же направлении;

6-1 - всеверо-восточном направлении около 125 м в исходную точку.

Переченькоординат характерных точек границ охранной зоны Лечебницы представлен вприложении 2 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

2. Особый режимиспользования земель и земельных участков в границах охранной зоны Лечебницы:

1) разрешается:

проведениеземляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) характеристикисторико-градостроительной среды Лечебницы;

соблюдениепреемственности исторических традиций начала XX века при проектировании иизготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (вазоны,скамейки, фонари, урны, мощение тротуаров);

благоустройствои проведение мероприятий по озеленению с учетом исторической планировочнойструктуры и сохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы,цветники);

установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

строительнойсетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

элементов информационно-декоративногооформления событийного характера (мобильные информационные конструкции),включая праздничное оформление;

временныхрекламных конструкций - штендеров;

прокладка,ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующейрекультивацией нарушенных земель;

сохранение,организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционированияобъектов, расположенных в границах охранной зоны, вдоль линий застройки ипроезжих частей;

проведение работпо эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующих внутриквартальныхпроездов;

демонтажобъектов капитального строительства, временных (некапитальных) сооружений;

2) запрещается:

строительствообъектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на сохранениеи восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природнойсреды Лечебницы (восстановление, воссоздание, восполнение частично и (или)полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительнойи (или) природной среды);

осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред Лечебнице;

строительствообъектов некапитального строительства (киосков, лоточной торговли, временныхпавильонов розничной торговли и обслуживания населения);

размещениерекламных конструкций (в том числе крупномасштабных щитов, растяжек) заисключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

повышениевысотных отметок улиц, проездов и площадей при проведении ремонта иреконструкции дорожных покрытий;

прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

применение приразработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонтуи реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающихдинамические воздействия на Лечебницу и прилегающие к ней территории.

 

II. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности Лечебницы

 

1. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности Лечебницы включает дваучастка - ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2:

1) границатерритории участка ЗРЗ-1 проходит:

7-8 - из точки7, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровымномером 50:52:0010104:45, в северо-восточном направлении около 62 м вдольвосточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:52:0010104:46;

8-1 - ввосточном направлении около 98,5 м до северо-западного угла земельного участкас кадастровым номером 50:52:0010104:20;

1-6 - вюго-западном направлении около 125 м вдоль западной границы земельного участкас кадастровым номером 50:52:0010104:20;

6-5 - вюго-восточном направлении около 50,5 м до южного угла земельного участка скадастровым номером 50:23:0030151:42;

5-4 - вюго-западном направлении около 33 м до юго-западного угла земельного участка скадастровым номером 50:52:0010104:35;

4-9 - всеверо-западном направлении около 130 м до юго-восточного угла земельногоучастка с кадастровым номером 50:52:0010104:45;

9-7 - всеверо-восточном направлении около 66,5 м в исходную точку;

2) границатерритории участка ЗРЗ-2 проходит:

7-9 - из точки7, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровымномером 50:52:0010104:45, в юго-западном направлении около 66,5 м вдольвосточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:52:0010104:45;

9-10 - всеверо-западном направлении около 53 м вдоль южной границы земельного участка скадастровым номером 50:52:0010104:45;

10-11 - всеверном направлении около 53 м вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:52:0010104:45;

11-7 - ввосточном направлении около 81 м в исходную точку.

Переченькоординат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности Лечебницы представлен в приложении 3 (не приводится) к настоящимзонам охраны.

2. Режим использованияземель и земельных участков, требования к реконструкции существующих зданий исооружений в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиЛечебницы:

1) разрешается:

проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий восприятия Лечебницы в ееисторико-градостроительной среде;

снос построек(зданий и сооружений), не обладающих историко-культурной ценностью;

благоустройствотерритории с использованием для покрытий мостовых материалов, пропускающихвлагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка);

размещениеавтопарковок, связанных с функционированием Лечебницы и объектов, расположенныхв границах ее зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

размещение малыхархитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров), пандусов идругих приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных группнаселения;

установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

строительнойсетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

сити-форматов,тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходныхограждений с рекламными модулями;

элементов информационно-декоративногооформления событийного характера (мобильные информационные конструкции),включая праздничное оформление;

временныхрекламных конструкций: штендеров;

освоениеподземного пространства (освоение подземного пространства и его допустимые параметрыопределяются в установленном порядке проектной документацией при условииотсутствия негативного влияния на сохранность Лечебницы в его историческойсреде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека иокружающей среды);

проведение работпо эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующих внутриквартальныхпроездов;

2) запрещается:

осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред Лечебнице;

применение воформлении объектов капитального строительства, а также его частей ярких иконтрастирующих цветовых решений, а также материалов, оказывающих негативноевизуальное влияние на окружающую историческую застройку;

размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

применение приразработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальномуремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействияна Лечебницу;

размещениеавтопарковок и автостоянок, за исключением случаев, разрешенных настоящимрежимом;

использованиесплошных бетонных и металлических ограждений;

увеличениесложившихся высотных отметок в лучах видимости Лечебницы, и/или превышающихтребования градостроительного регламента.

 

 

 

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 22 августа 2019 г. № 543/27

 

ТРЕБОВАНИЯ

КГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "БЫКОВСКАЯ ЗЕМСКАЯ ЛЕЧЕБНИЦАИМ. С.А. КАРЗИНКИНОЙ И Д.Е. ТЕЛЕШОВА, 1910-1916 ГГ.: КОРПУС АМБУЛАТОРНЫЙ;ЗДАНИЕ ПРАЧЕЧНОЙ; КОРПУС ИНФЕКЦИОННЫЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЖУКОВСКИЙ, ГОРОД ЖУКОВСКИЙ, УЛИЦА ГАГАРИНА, ДОМ 77А(ДАЛЕЕ - ЛЕЧЕБНИЦА)

 

В границахтерритории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Лечебницыпредусматривается:

строительствообъектов капитального строительства ограничением уровня высоты не более 27 м(регламентный участок ЗРЗ-1) и не более 51 м (регламентный участок ЗРЗ-2) отуровня земли до конька кровли здания;

ремонт,реконструкция существующих объектов капитального строительства при условиисоблюдения следующих требований и ограничений:

предельнаяразрешенная высотность: не более 27 м (регламентный участок ЗРЗ-1) и не более51 м (регламентный участок ЗРЗ-2) от уровня земли до конька кровли здания;

силуэтность -нейтральная; форма крыш - скатная с допустимостью применения плоских крыш;

применениенатуральных строительных отделочных материалов (штукатурка с покраской);допускается применение современных материалов в отделке фасадов и их частей,решенных в современной стилистике;

цветовое решениефасадов и кровель - нейтрального характера, в теплой цветовой гаммеприглушенных тонов.