Закон Московской области от 26.12.2019 № 282/2019-ОЗ

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ЗАКОН

 

 

от 26 декабря 2019г. № 282/2019-ОЗ

 

 

О внесенииизменений в Закон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавшихденежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московскойобласти» и Закон Московской области «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, в аренду без проведенияторгов»

 

 

Принят постановлением

Московской областной Думы

от19 декабря 2019 г.  № 10/103-П

 

 

Статья 1

 

Внести в ЗаконМосковской области №84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства встроительство многоквартирных домов на территории Московской области» (сизменениями, внесенными законами Московской области № 139/2012-ОЗ, № 100/2014-ОЗ,№ 193/2015-ОЗ, № 64/2019-ОЗ) следующие изменения:

 

1) в статье 2:

а) пункт 2изложить в следующей редакции:

«проблемный объект– расположенный на территории Московской области многоквартирный дом и (или)иной объект недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шестьмесяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирногодома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объектадолевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированномудоговору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и вотношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральнымзаконом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;»;

б) пункт 2.1признать утратившим силу;

в) пункт 4изложить в следующей редакции:

«пострадавшийсоинвестор – гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительствамногоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, включенного в единыйреестр проблемных объектов, расположенного на территории Московской области.»;

2) в статье 3:

а) в части 1:

пункты 3–5признать утратившими силу;

в пункте 6 слова«завершение строительства проблемного объекта и» исключить;

дополнить пунктом7.1 следующего содержания:

«разрабатываетпроект плана-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьиденежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или)иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов,расположенных на территории Московской области (далее – план-график), ипредставляет его на утверждение Губернатору Московской области.

Планы мероприятий,направленных на восстановление прав граждан, ранее включенных в реестрпострадавших граждан в соответствии с установленными на основаниизаконодательства Российской Федерации критериями и правилами отнесения граждан,чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьиправа нарушены, к числу пострадавших граждан, подлежат учету при утвержденииплана-графика до момента полной реализации таких мероприятий.»;

б) часть 2признать утратившей силу;

в) в части 3 слова«завершение строительства проблемного объекта и» исключить;

3) в части 1статьи4:

пункты 3–4признать утратившими силу;

в пункте 8.1 слова«завершение строительства проблемного объекта и» исключить;

4) статью 6.1признать утратившей силу;

5) в пункте 3части 2 статьи 6.2 слова «завершение строительства проблемного объекта и»исключить.

 

Статья 2

 

Внести в ЗаконМосковской области №27/2015-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствоватьобъекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» (с изменениями,внесенными законами Московской области № 30/2016-ОЗ, № 138/2016-ОЗ, № 46/2017-ОЗ,№ 220/2017-ОЗ, № 2/2018-ОЗ) следующие изменения:

в части 1 статьи31:

абзац второйизложить в следующей редакции:

«масштабныйинвестиционный проект предусматривает строительство объектов жилого и (или)нежилого назначения на территории Московской области с предоставлениемгражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирныхдомов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемныхобъектов, расположенных на территории Московской области (далее – пострадавшиеграждане), одной из мер (или нескольких мер) поддержки:»;

в пункте «б» слова«, для строительства которого привлечены денежные средства пострадавших граждани в отношении которого установлено одно из обстоятельств, указанных в пункте 2статьи 2 Закона Московской области № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан,инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов натерритории Московской области» заменить словами «и (или) иного объектанедвижимости, включенного в единый реестр проблемных объектов, расположенных натерритории Московской области».

 

Статья 3

 

Настоящий Законвступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Московской области                                                             А.Ю. Воробьев