Постановление Правительства Московской области от 11.12.2019 № 949/42
Об утверждении документации по планировке территории для размещения особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Дубна" на участке № 1 в левобережной части города в составе территории Российского центра программирования
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от11 декабря 2019 г. № 949/42
г. Красногорск
Об утверждениидокументации по планировке территории для размещения особой экономической зонытехнико-внедренческого типа "Дубна" на участке № 1 в левобережнойчасти города в составе территории Российского центра программирования
В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области №36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», учитывая решениеГрадостроительного совета Московской области от 22.10.2019, ПравительствоМосковской области постановляет:
1. Утвердитьприлагаемую документацию по планировке территории для размещения особойэкономической зоны технико-внедренческого типа «Дубна» на участке № 1 влевобережной части города в составе территории Российского центрапрограммирования (далее - документация по планировке территории).
2. Комитету поархитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дняпринятия настоящего постановления направить главе городского округа ДубнаМосковской области документацию по планировке территории.
3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости.Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области»,размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области вИнтернет-портале Правительства Московской области и на «Официальноминтернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Фомина М.А.
Губернатор
Московской области А.Ю. Воробьев
Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 11 декабря 2019 г. № 949/42
ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ПЛАНИРОВКЕТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ТЕХНИКО-ВНЕДРЕНЧЕСКОГО ТИПА«ДУБНА» НА УЧАСТКЕ № 1 В ЛЕВОБЕРЕЖНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА В СОСТАВЕ ТЕРРИТОРИИРОССИЙСКОГО ЦЕНТРА ПРОГРАММИРОВАНИЯ
Документация попланировке территории для размещения особой экономической зонытехнико-внедренческого типа «Дубна» на участке № 1 в левобережной части городав составе территории Российского центра программирования (далее - документацияпо планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Обособых экономических зонах в Российской Федерации», постановлениемПравительства Российской Федерации от 21.12.2005 № 781 «О создании натерритории г. Дубны (Московская область) особой экономической зонытехнико-внедренческого типа», Соглашением о передаче полномочий по управлениюособой экономической зоной Правительству Московской области между Министерствомэкономического развития Российской Федерации и Правительством Московскойобласти от 05.09.2016 № С-641-АЦ/Д14, распоряжением Главного управленияархитектуры и градостроительства Московской области от 25.06.2018 № 30РВ-212 «Оподготовке документации по планировке территории для размещения особойэкономической зоны технико-внедренческого типа «Дубна» на участке № 1 влевобережной части города в составе территории Российского центрапрограммирования», с учетом Схемы территориального планирования Московскойобласти - основных положений градостроительного развития, утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области».
Документация попланировке территории подготовлена Государственным унитарным предприятиемМосковской области «Научно-исследовательский и проектный институтградостроительства» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительствуМосковской области.
Документация попланировке территории подготовлена в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектовкапитального строительства.
Документация попланировке территории выполнена на основании результатов инженерных изысканий всоответствии с требованиями технических регламентов.
Документация попланировке территории подготовлена в целях обеспечения устойчивого развитиятерриторий, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектовкапитального строительства, определения характеристики и очередностипланируемого развития территории.
Документация попланировке территории выполнена в составе проекта планировки территории ипроекта межевания территории.
1. Проектпланировки территории.
Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.
Основная частьпроекта планировки территории содержит:
Раздел 1.Положение о характеристиках планируемого развития территории, в которомприводятся:
сведения оразмещении объектов;
функционально-планировочнаяорганизация территории;
характеристикаразвития транспортной инфраструктуры;
характеристикапланируемого развития системы инженерно-технического обеспечения;
ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится);
положение обочередности строительства.
Раздел 2.Графическая часть (не приводится) включает в себя:
чертежи проектапланировки территории, на которых отображены:
красные линии;
границысуществующих и планируемых элементов планировочной структуры;
границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства.
Материалы пообоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:
пояснительнуюзаписку;
графическиематериалы:
карту (фрагмент)планировочной структуры территории поселения с отображением границ элементовпланировочной структуры;
схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;
схемуорганизации движения транспорта;
схему граництерриторий объектов культурного наследия;
схему границ зонс особыми условиями использования территории;
схемутранспортного обслуживания территории (внешние связи);
схемуорганизации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;
схему размещенияинженерных сетей и сооружений;
схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
схему границ зонс особыми условиями использования территорий;
схему граництерриторий объектов культурного наследия;
разбивочныйчертеж красных линий.
2. Проектмежевания территории (не приводится).
Проект межеваниятерритории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, иматериалов по обоснованию этого проекта.
Основная частьпроекта межевания территории:
Раздел 1.Текстовая часть, которая включает в себя:
перечень исведения о площади образуемых земельных участков, вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков, способ образования;
сведения обизменяемых земельных участках и землях, сведения о границе которых отсутствуютв Едином государственном реестре недвижимости;
координатыповоротных точек границ образуемых земельных участков;
переченьпубличных сервитутов (планируемых);
координатыповоротных точек границ зон действия публичных сервитутов (планируемых).
Раздел 2.Чертежи межевания территории (не приводятся).
Материалы пообоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, текстовуючасть.
1. Проектпланировки территории
Раздел 1.ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГОРАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Сведения оразмещении объектов
Размещениеобъекта капитального строительства регионального значения особой экономическойзоны технико-внедренческого типа «Дубна» на участке № 1 (далее - ОЭЗ ТВТ «Дубна»участок № 1) запланировано на территории городского округа Дубна Московскойобласти в г. Дубне в левобережной части города в составе территории Российскогоцентра программирования.
Территорияподготовки документации по планировке ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1 составляет211,1 га, включает в себя территорию существующей Особой экономической зоныплощадью 124,0 га.
Территорияпланируемого размещения граничит:
с севера -территории Кимрского муниципального района Тверской области;
с востока -территории, планируемые для размещения объектов Российского центрапрограммирования;
с юга -территории Угличского водохранилища (р. Волги);
с запада -территории жилой застройки левобережной части города Дубны.
Функционально-планировочнаяорганизация территории
На территорииОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1 площадью 211,1 га предусмотрены зоны для размещенияобъектов административного и производственного назначения, объектов инженернойинфраструктуры, объектов транспортной инфраструктуры, а также предусмотренаорганизация зеленых зон общего пользования.
На территорииОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1 планируется размещение объектов производственногоназначения не выше 4 класса опасности с санитарно-защитными зонами до 100 м.
Впроизводственных зданиях предполагается размещение малых и средних предприятийследующих направлений деятельности: информационные технологии,ядерно-физические и нанотехнологии, био- и медицинские технологии, композитныематериалы, проектирование производств сложных технических систем.
Для каждойтерритории предусмотрен самостоятельный въезд-выезд. При въезде на каждую территориюпредусмотрены зоны размещения объектов транспортной инфраструктуры - открытыестоянки для временного хранения грузового и легкового автотранспорта.
Общаявместимость автомобильных стоянок составляет 1416 машино-мест, в том числе:
на территориирезидентов (в границах красных линий) - 815 машино-мест;
в границахтерритории общего пользования при основных въездах-выездах на территориирезидентов - 601 машино-место.
На всехавтомобильных стоянках предусмотрены места для маломобильных групп населения.
Количестворабочих мест - 7000.
Коэффициентзастройки территорий производств (минимальный) - 32%.
Коэффициентзастройки земельного участка (максимальный) - не более 60%.
Этажность зданий- 1-15 этажей.
ПАРАМЕТРЫ ЗОНПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОСОБОЙЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ
| № п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Показатель | % от общей площади территории |
| 1 | Зона планируемого размещения объектов капитального строительства ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1, всего, в том числе: | га | 211,1 | 100 |
| 1.1 | Зона планируемого размещения объектов капитального строительства - административных и производственных предприятий (резидентов) | га | 124,0 | 59 |
| 1.2 | Зона планируемого размещения объектов капитального строительства - транспортного обслуживания | га | 64,4 | 30,5 |
| 1.3 | Зона планируемого размещения объектов капитального строительства - объектов инженерной инфраструктуры | га | 15,9 | 7,5 |
| 1.4 | Зоны общего пользования (рекреационные, водные объекты) | га | 6,8 | 3 |
Зоныпланируемого размещения объектов регионального значения
В проектепланировки территории учтена граница зоны планируемого размещения объектоврегионального значения для размещения мостового перехода через реку Волга встворе улицы Вернова в соответствии с постановлением Правительства Московскойобласти от 29.08.2016 № 623/29 «Об утверждении проекта планировки территориидля размещения мостового перехода через реку Волга в створе улицы Вернова вгороде Дубна Московской области».
Характеристикапланируемого развития системы транспортного обслуживания
Подъезд ктерриториям ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1 в составе Российского центрапрограммирования планируется осуществлять по магистральной и местнойулично-дорожной сети: магистральной улице общегородского значения (Северо-западнаядорога), магистральным улицам районного значения, улицам и дорогамнаучно-производственных и коммунально-складских зон.
В проектепланировки территории предусмотрено четыре очереди строительства объектовтранспортной инфраструктуры, необходимых для функционирования планируемыхобъектов капитального строительства на территории ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1.
На первуюочередь в границах улицы Программистов предусмотрено сохранение существующеготранспортного каркаса магистральной улично-дорожной сети, местной сети истроительство жилых кварталов С-2 - С-11. В районе примыкания проспекта Науки кулице Программистов предусмотрена площадка для временного храненияавтотранспортных средств вместимостью 221 машино-место.
На вторуюочередь в границах улицы Программистов и проспекта Науки (в районе 1-го и 3-гокольцевого пересечения) предусмотрено:
сохранениесуществующего транспортного каркаса местной улично-дорожной сети и организациявъездов-выездов на территории существующих и строящихся в настоящее времярезидентов. Существующая протяженность проспекта Науки в границах территориирезидентов составляет 0,95 км;
устройствогостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границахкрасных линий (территории общего пользования) вместимостью 230 машино-мест.
На третьюочередь в продолжении проспекта Науки от магистральной улицы районного значениядо планируемого участка магистральной улицы районного значения (в районе 3-го -4-го кольцевого пересечения и далее в направлении на Кимры до границыМосковской области) предусмотрено:
сохранениесуществующего транспортного каркаса местной улично-дорожной сети. Существующаяпротяженность продолжения проспекта Науки составляет 1,0 км;
устройствогостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границахкрасных линий (территории общего пользования) вместимостью 95 машино-мест;
строительствоучастка магистральной улицы для обеспечения въезда-выезда на территориюпланируемых резидентов. Протяженность участка строительства - 0,3 км, ширинапроезжей части - 7,5 м.
На четвертуюочередь (планируемая территория) предусмотрены следующие мероприятия:
организация 3основных въездов-выездов на территорию резидентов для грузового и легковоготранспорта;
строительствоулично-дорожной сети местного значения - улиц и дорог научно-производственных икоммунально-складских зон с шириной проезжей части 8,0 м, шириной тротуаров -2,0 м. Общая протяженность составит 3,75 км;
устройствогостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границахкрасных линий (территории общего пользования) вместимостью 370 машино-мест;
строительствоучастков магистральных улиц для обеспечения въездов-выездов на территориюпланируемых резидентов. Общая протяженность составит 2,6 км, ширина проезжейчасти 8,0-15,0 м;
устройстводополнительных стоянок для автотранспорта (вне границ территорий резидентов)общей емкостью 35 машино-мест для грузового транспорта и 330 машино-мест длялегкового транспорта.
В районеразмещения площадки для разворота общественного транспорта (восточная часть ОЭЗТВТ «Дубна» участок № 1) при въезде-выезде на территорию резидентовпредусмотрена накопительная площадка для легкового и грузового транспортавместимостью 30 машино-мест, включая 25 машино-мест для легкового транспорта и5 машино-мест для грузового транспорта.
Планируемыелинии движения общественного транспорта увязаны с ранее разработанным проектомпланировки территории. Общая протяженность линий движения составит 3,00 км(организация движения общественного транспорта, предусмотренная для подвозасотрудников (работающих) на производственной территории.
Остановочныепункты общественного транспорта (4 единицы) предусмотрены в районе 150,0 м отосновных въездов-выездов на территорию ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1. Организациядвижения пешеходов планируется по наземным пешеходным переходам через проезжуючасть.
Основные путидвижения пешеходов планируются по тротуарам и дорожкам, проложенным вдольмагистральных улиц и улиц в промышленных зонах.
В районе улицыКирова для организации подъезда к планируемым территориям резидентов проектомпланировки предусмотрено:
строительствопроездов с шириной проезжей части 4,5-6,0 м, шириной тротуаров 1,5-2,0 м. Общаяпротяженность составит 0,75 км;
устройствогостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств вместимостью55 машино-мест.
В районе улицыМакаренко для организации подъезда к планируемым территориям резидентовпроектом планировки предусмотрено:
реконструкцияулицы местного значения до 6,0 м, ширина тротуаров 1,5-2,0 м. Общаяпротяженность составит 0,15 км;
устройствогостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств вместимостью20 машино-мест.
Размещениеназемных открытых стоянок в границах территории ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1 ина территориях общего пользования и прилегающих территориях составит 1416машино-мест, в том числе:
на территориирезидентов (в границах красных линий) - 815 машино-мест;
в границахтерритории общего пользования при основных въездах-выездах на территориирезидентов - 601 машино-место.
В соответствиисо Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московскойобласти, утвержденной постановлением Правительства Московской области от25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области», и постановлением ПравительстваМосковской области от 17.10.2017 № 863/38 «Об утверждении государственнойпрограммы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры иэнергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельныхпостановлений Правительства Московской области» вдоль улицы Кирова (севернаясторона территории ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1) планируется размещениеавтозаправочной станции.
Характеристикапланируемого развития системы инженерно-технического обеспечения
В отношенииинженерной инфраструктуры территории для строительства ОЭЗ ТВТ «Дубна» научастке № 1 предусмотрены следующие мероприятия:
обеспечениецентрализованной системой водоснабжения хозяйственно-питьевого ипротивопожарного назначения;
отвод бытовыхстоков в централизованную систему водоотведения г. Дубны;
централизованноеи автономное теплоснабжение;
газоснабжение;
электроснабжение,в том числе наружное электроосвещение;
обеспечениеполным комплексом телекоммуникационных услуг связи;
сбор, отвод иочистка поверхностного стока;
организациярельефа;
переустройство ивынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительныхработ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
Системыводоснабжения хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения,водоотведения, теплоснабжения (частично), газоснабжения, электроснабжения ителефонизация организованы от внешних по отношению к планируемой территориисистем и источников.
Водоснабжениехозяйственно-питьевого и противопожарного назначения организовано из городскойсистемы водоснабжения г. Дубны от фильтровальной станции АО «ПТО ГХ».
Водоотведениеорганизовано на городские очистные сооружения г. Дубны, обслуживаемые АО «ПТОГХ».
Теплоснабжениеорганизовано от существующей городской котельной № 3 АО «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР»,расположенной по адресу: г. Дубна, ул. Тверская, 20А, а также котельной № 1 ОЭЗ«Дубна» тепловой мощностью 35 Гкал/час, построенной в 2018 году, и планируемойкотельной № 2 ОЭЗ «Дубна» тепловой мощностью 60 Гкал/час. Основным топливом длякотельных является природный газ.
Источникомгазоснабжения является ГРС «Дубна-1» (расположена на правом берегу р. Волги внетерритории подготовки проекта планировки). Подача газа будет производиться отгазопровода высокого давления P <= 0,6 МПа диаметром 325 ммгазораспределительной сети ГРС «Дубна».
Электроснабжениеорганизовано от абонентской подстанции АО «ОЭЗ ТВТ Дубна» ПС 110/10 кВ РЦП,введенной в строй в 2015 году. Кроме ПС 110/10 кВ РЦП реализована возможностьпередачи мощности 9 МВт от действующего питающего центра ПС Залесье-1 АО «ДМЗим. Н.П. Федорова» на ЦРП № 1 и трансформаторные подстанции ОЭЗ ТВТ «Дубна»участок № 1.
Телекоммуникационныеуслуги связи предоставляются по техническим условиям операторов связи, имеющихсоответствующие лицензии. Предусмотрено строительство кабельной канализациисвязи с применением оптико-волоконного кабеля и размещение телекоммуникационныхузлов в целях организации подключения всех объектов к сетям мультисервиснойсети передачи данных (МСПД) ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1, в том числе:
дляпредоставления услуг связи, широкополосного доступа в информационную сетьИнтернет, кабельное телевидение;
для организациивидеонаблюдения, диспетчеризации и мониторинга показателей работы инженерныхсистем, автоматизированного удаленного сбора данных о расходовании ипотреблении ресурсов;
для организациисистемы экстренного оповещения населения об угрозе возникновения иливозникновении чрезвычайных ситуаций.
Для обеспечениянормального функционирования планируемой территории предусмотрены мероприятияпо инженерной подготовке территории: защита от затопления, организация рельефа,сбор и отвод поверхностного стока планируемой сетью закрытой дождевойканализации на очистные сооружения поверхностного стока. Очистные сооруженияразмещаются в коммунальной зоне рядом с планируемой котельной. Очищенные стокисбрасываются в водоотводную дренажную канаву.
Проектомпланировки также предусмотрены территории для строительства объектовинженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.
Территорииобщего пользования
В границе зоныпланируемого размещения объекта капитального строительства ОЭЗ ТВТ «Дубна»участок № 1 предусмотрено размещение рекреационных зон общей площадью 6,8 га.
На прилегающих территорияхтерритории общего пользования (автомобильные дороги, улицы, проезды) ограниченысуществующими красными линиями.
ПАРАМЕТРЫПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
| № п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры |
| 1 | Водоснабжение |
|
|
| 1.1 | водопроводные сети хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения диаметром 500 и 300 мм | строительство | 12,71 км |
| 1.2 | переустройство водопроводной сети | демонтаж | 0,569 км |
| строительство | 0,562 км | ||
| 2 | Водоотведение |
|
|
| 2.1 | главная канализационная насосная станция | строительство (находится в стадии ввода в эксплуатацию) | производительность 30,0 тыс. куб./сутки |
| 2.2 | канализационная насосная станция | строительство | производительность 5,0 тыс. куб./сутки |
| 2.3 | самотечная сеть бытового водоотведения диаметром 200, 315, 400 и 600 мм | строительство | 10,35 км |
| 2.4 | напорная сеть бытового водоотведения в две нитки диаметром 700 мм | строительство | 1,362 км |
| 2.5 | напорная сеть бытового водоотведения в две нитки диаметром 300 мм | строительство | 0,445 км |
| 2.6 | сеть бытового водоотведения | ликвидация (перевод в резерв) | 1,075 км |
| 3 | Организация поверхностного стока |
|
|
| 3.1 | локальные очистные сооружения поверхностного стока с накопительным резервуаром | строительство | 1 объект |
| 3.2 | сбросной коллектор очищенных стоков | строительство | 0,095 км |
| 3.3 | дренаж | строительство | 9,150 км |
| 3.4 | закрытая дождевая канализация | строительство | 18,580 км |
| 3.5 | дренаж | строительство | 9,800 км |
| 3.6 | центральная водоотводная канава | строительство | 2,910 км |
| 3.7 | водопропускные трубы | строительство | 10 объектов |
| 4 | Инженерная защита территории |
|
|
| 4.1 | защитная дамба (протяженность указана до путепровода через р. Волгу) | строительство | 5,740 км |
| 5 | Теплоснабжение |
|
|
| 5.1 | котельная № 2 ОЭЗ «Дубна» (для перспективной застройки вне границы разработки проекта планировки территории) | строительство | 1 объект |
| 5.2 | автономные источники теплоснабжения | строительство | количество и тип определить на стадии разработки проектной документации суммарной тепловой мощностью до 60 Гкал/час |
| 5.3 | тепловые сети в двухтрубном исполнении (2Ду57 мм - 2Ду529 мм) | строительство в двухтрубном исчислении | 7,28 км в двухтрубном исчислении |
| 5.4 | индивидуальные тепловые пункты (ИТП) | размещение оборудования в подвалах зданий | количество и тип определить на стадии разработки проектной документации |
| 6 | Газоснабжение |
|
|
| 6.1 | газопроводы высокого давления P <= 0,6 МПа | строительство | 3,10 км |
| 6.2 | газорегуляторные пункты (вне территории котельной) | строительство | 1 объект |
| 6.3 | распределительные газопроводы среднего (или низкого) давления | строительство | определить на стадии разработки проектной документации |
| 7 | Электроснабжение |
|
|
| 7.1 | кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ высоковольтной распределительной сети | строительство | 21,540 км |
| 7.2 | кабельные каналы | строительство | 0,853 км |
| 7.3 | распределительные пункты РП-10 кВ | строительство | 4 объекта |
| 7.4 | трансформаторные подстанции ТП-10/0,4 кВ | строительство | 26 объектов |
| 7.5 | сеть наружного освещения | строительство | 16,781 км |
| 7.6 | кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ электроснабжения насосных станций дождевой канализации | строительство | 0,679 км |
| 8 | Связь |
|
|
| 8.1 | кабельная канализация связи различной отверстности с прокладкой волоконно-оптических кабелей связи | строительство | 17,680 км |
| 8.2 | телекоммуникационное оборудование | размещение в зданиях и сооружениях | количество и тип определить на стадии разработки проектной документации |
Примечание:Координатное описание точек перелома красных линий в перечисленных нижеинтервалах соответствует координатному описанию точек существующих красныхлиний, утвержденных ранее в составе следующей документации по планировкетерритории:
в интервалеточек № 40-46, 132, 213-216, 220-225, 231-235, 244, 246-254, 270-268, 289-302,314, 324-328, 337-339, 341-342, 353-364 красные линии отображены в соответствиис проектом межевания территории для строительства участков улично-дорожнойсети, включая объекты инженерной инфраструктуры особой экономической зонытехнико-внедренческого типа «Дубна» участка № 1 Российский центрпрограммирования в городе Дубне городского округа Дубна Московской области(утвержден постановлением Правительства Московской области от 30.01.2018 № 60/2«Об утверждении проекта межевания территории для строительства участковулично-дорожной сети, включая объекты инженерной инфраструктуры особойэкономической зоны технико-внедренческого типа «Дубна» участка № 1 Российскийцентр программирования в городе Дубне городского округа Дубна Московскойобласти»);
в интервалеточек № 5-10, 284-288 красные линии отображены в соответствии с проектомпланировки территории для размещения мостового перехода через реку Волга встворе улицы Вернова в городе Дубна Московской области, утвержденнымпостановлением Правительства Московской области от 29.08.2016 № 623/29 «Обутверждении проекта планировки территории для размещения мостового переходачерез реку Волга в створе улицы Вернова в городе Дубна Московской области»;
в интервалеточек № 11-13 красные линии отображены в соответствии с проектом «Проектпланировки РЦП» (утвержден распоряжением главы города Дубна от 15.12.2006 №Р-1776 «Об утверждении проекта планировки РЦП»).
Положение обочередности строительства
Строительствообъектов ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1 будет осуществляться поэтапно.
На первуюочередь в границах ул. Программистов и проспекта Науки (в районе 1-го и 2-гокольцевого пересечения) предусмотрены сохранение существующего транспортногокаркаса магистральной улично-дорожной сети и организация въездов-выездов натерритории существующих и строящихся в настоящее время резидентов.
На вторуюочередь в границах магистральной улицы общегородского значения (Северо-западнойдороги) и проспекта Науки (в районе 2-го - 3-го кольцевого пересечения и далеев направлении на Кимры до границы Московской области) предусмотрено:
сохранениесуществующего транспортного каркаса магистральной улично-дорожной сети иорганизация въездов-выездов на территории планируемых резидентов;
строительствоучастков местной улично-дорожной сети - улиц промышленных икоммунально-складских зон. Ширина проезжей части - 8,0 м, общая протяженность -2,7 км;
устройствогостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границахтерриторий общего пользования;
подключениесуществующих объектов к существующим инженерным коммуникациям.
На третьюочередь в продолжении проспекта Науки от магистральной улицы районного значениядо планируемого участка магистральной улицы районного значения (в районе 3-го -4-го кольцевого пересечения и далее в направлении на Кимры до границыМосковской области) предусмотрено:
сохранениесуществующего транспортного каркаса местной улично-дорожной сети и организациявъездов-выездов на территории планируемых резидентов;
устройствогостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границах территорийобщего пользования;
строительствоучастка магистральной улицы для обеспечения въезда-выезда на территориюрезидентов;
строительствоместной КНС;
строительствогазорегуляторного пункта;
строительствотрансформаторных подстанций;
подключениесуществующих объектов к существующим инженерным коммуникациям;
прокладканапорного коллектора в две нитки диаметром 500 мм (взамен существующего) дляподключения объектов ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок № 1, расположенных в левобережнойчасти г. Дубны, к главной КНС;
прокладканапорного коллектора в две нитки диаметром 700 мм;
ввод вэксплуатацию главной КНС.
На четвертуюочередь (планируемая территория) предусмотрены следующие мероприятия:
организацияосновных въездов-выездов на территорию;
строительствоучастков улиц научно-производственных и коммунально-складских зон,обеспечивающих подъезд к территориям резидентов;
устройствогостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границахтерриторий общего пользования;
строительствоместной КНС проектной производительностью 5 тыс. куб. м/сутки;
строительствокотельной № 2;
строительстволокальных очистных сооружений поверхностного стока с накопительным резервуаром;
строительствогазорегуляторного пункта;
строительствотрансформаторных подстанций;
подключениепланируемых объектов к инженерным сетям (водопроводным, бытового водоотведения,тепловым, электрическим, газопроводам и волоконно-оптическим кабелям связи).