Постановление Правительства Московской области от 17.12.2019 № 994/44

 

                                                                    

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                      

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от17 декабря 2019 г. № 994/44

 

г. Красногорск

 

 

О внесенииизменений в постановление Правительства Московской области от 30.05.2017 №396/18 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения терминально-логистическогоцентра «Восточный» вблизи деревни Булгаково городского поселения Электроугли Ногинскогомуниципального района Московской области»

 

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области», учитывая решениеГрадостроительного совета Московской области от 10.12.2019, ПравительствоМосковской области постановляет:

1. Внести впостановление Правительства Московской области от30.05.2017 № 396/18 «Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения терминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревниБулгаково городского поселения Электроугли Ногинского муниципального районаМосковской области» (далее - постановление) следующие изменения:

1) внаименовании слова «городского поселения Электроугли Ногинского муниципальногорайона» заменить словами «Богородского городского округа»;

2) в пункте 1слова «городского поселения Электроугли Ногинского муниципального района»заменить словами «Богородского городского округа».

2. Внести впроект планировки территории для размещения терминально-логистического центра «Восточный»вблизи деревни Булгаково городского поселения Электроугли Ногинскогомуниципального района Московской области, утвержденный постановлением (далее -проект планировки территории), изменение, утвердив его в новой редакции(прилагается).

3. Комитету поархитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дняпринятия настоящего постановления направить главе Богородского городскогоокруга Московской области проект планировки территории.

4. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости.Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области»,размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области вИнтернет-портале Правительства Московской области и на «Официальноминтернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

 

 

Губернатор

Московской области                                           А.Ю. Воробьев

 

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 17 декабря 2019 г. № 994/44

 

«Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 30 мая 2017 г. № 396/18

(в редакции постановления

Правительства Московской области

от 17 декабря 2019 г. № 994/44)

 

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТЕРМИНАЛЬНО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА «ВОСТОЧНЫЙ» ВБЛИЗИДЕРЕВНИ БУЛГАКОВО БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Проектпланировки территории для строительства терминально-логистического центра «Восточный»вблизи деревни Булгаково Богородского городского округа Московской области(далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с постановлениемПравительства Московской области от 25.10.2016 № 782/39 «Об утверждениигосударственной программы Московской области «Развитие и функционированиедорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы», Схемой территориальногопланирования Московской области - основными положениями градостроительногоразвития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планированияМосковской области - основных положений градостроительного развития», Схемойтерриториального планирования транспортного обслуживания Московской области,утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортногообслуживания Московской области», на основании распоряжений Главного управленияархитектуры и градостроительства Московской области от 03.08.2016 № 31РВ-151 «Оподготовке проекта планировки территории для размещениятерминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревни Булгаковогородского поселения Электроугли Ногинского муниципального района Московскойобласти», от 01.11.2019 № 28РВ-439 «О подготовке изменений в проект планировкитерритории для размещения терминально-логистического центра «Восточный» вблизидеревни Булгаково городского поселения Электроугли Ногинского муниципальногорайона Московской области».

Проект планировкитерритории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории,выделения элементов планировочной структуры, установления зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства, в том числе объектоврегионального значения.

Проектпланировки территории разработан Закрытым акционерным обществом «Алгоритм-Проект»по заказу общества с ограниченной ответственностью «ОБЛТРАНСТЕРМИНАЛ» приметодической поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству Московскойобласти.

Проектпланировки территории выполнен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерныхизысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

В составепроекта планировки территории подготовлен проект межевания территории.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории включает в себя:

1. Положения оразмещении терминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревниБулгаково Богородского городского округа Московской области (далее также - ТЛЦ «Восточный),в которых содержатся:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

параметры зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиразвития инженерной инфраструктуры;

ведомостьрасчета координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежипланировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортнойинфраструктуры;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

3. Проектмежевания территории (не приводится), который содержит:

ведомостьобразуемых земельных участков;

каталогкоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомость частейобразуемых земельных участков;

каталогкоординат поворотных точек границ частей образуемых земельных участков;

условные номераземельных участков, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости;

каталогкоординат поворотных точек границы зоны планируемого размещения объектарегионального значения - путепровода автодороги «Западный обход д. Марьино»;

каталогкоординат поворотных точек границ зон планируемого размещения объектовинженерной инфраструктуры, переустраиваемых в связи со строительством ТЛЦ «Восточный»;

чертежимежевания территории.

Материалы пообоснованию проекта планировки (не приводятся) включают в себя:

1. Пояснительнуюзаписку.

2. Материалы вграфической форме:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему границ зонс особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

разбивочныйчертеж красных линий;

схемутранспортного обслуживания территории.

 

1. Положения оразмещении терминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревниБулгаково Богородского городского округа Московской области

 

Сведения оразмещении объектов

 

Терминально-логистическийцентр «Восточный» вблизи деревни Булгаково Богородского городского округаМосковской области расположен в 24 км от МКАД к востоку от города Москвы,юго-восточнее города Электроугли Богородского городского округа Московскойобласти.

Зонапланируемого размещения ТЛЦ «Восточный» граничит:

на севере - сполосой отвода автомобильной дороги регионального значения Носовихинское шоссе;

на востоке - сземлями сельскохозяйственного назначения в границах деревни Булгаково.

Западная и южнаячасти зоны планируемого размещения ТЛЦ «Восточный» расположены на частиземельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:379, в полосе отводаМосковской железной дороги (далее - МЖД) (филиал ОАО «Российские железныедороги» по направлению от ст. Купавна до ст. Фрязево, ПК 378 + 14 - ПК 414 + 88),принадлежащей ООО «ОБЛТРАНСТЕРМИНАЛ» на правах субаренды.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Проектомпланировки территории ТЛЦ «Восточный» учтены граница зоны планируемогоразмещения реконструкции автомобильной дороги регионального значенияНосовихинское шоссе и граница зоны планируемого размещения автомобильной дорогирегионального значения «Западный обход д. Марьино».

Проектомпланировки территории учтено размещение транспортной развязки на пересеченииавтомобильных дорог регионального значения - Носовихинское шоссе и «Западныйобход д. Марьино» (далее - транспортная развязка).

Проектомпланировки территории ТЛЦ «Восточный» учтена граница зоны планируемогоразмещения объекта федерального значения железнодорожного транспорта МЖД.

Проектомпланировки территории учтена зона планируемой реконструкции парка «А» станцииЭлектроугли Московской железной дороги (МЖД).

В составе ТЛЦ «Восточный»запланировано размещение контейнерных площадок, административно-бытовогокорпуса с контрольно-пропускным пунктом, двух административно-бытовых корпусов,контрольно-пропускного пункта (далее - КПП), складов, гаражей для ричстакеров,ремонтного цеха и навесов для техники.

Проектомпланировки территории ТЛЦ «Восточный» предусмотрено размещение объектовинженерной инфраструктуры: локальных очистных сооружений дождевых стоков,трансформаторных подстанций, насосной станции пожаротушения, резервуаровпротивопожарного запаса воды, канализационных насосных станций.

Территория ТЛЦ «Восточный»по категориям доступа подразделяется на зоны: две общедоступные и одна режимная(с ограниченным доступом людей и транспортных средств).

Проектомпланировки территории ТЛЦ «Восточный» запланировано размещение открытыхавтостоянок для временного хранения грузовых и легковых автомобилей.

Проектомпланировки территории установлены зоны планируемого размещения объектовавтомобильного транспорта регионального значения:

реализация Iэтапа строительства транспортной развязки - строительство съездов сНосовихинского шоссе и разворота под существующим путепроводом;

размещениепутепровода - элемента планируемой автомобильной дороги регионального значения «Западныйобход д. Марьино».

Проектом планировкитерритории ТЛЦ «Восточный» предусмотрено размещение двух остановочных пунктовобщественного пассажирского транспорта.

Проектомпланировки территории ТЛЦ «Восточный» учтено прохождение существующих иустановлены зоны планируемого размещения транзитных и переустраиваемых в связисо строительством терминально-логистического центра инженерных сетей.

 

Параметры зонпланируемого размещения объектов капитального строительства

 

Параметры зонпланируемого размещения объектов капитального строительства ТЛЦ «Восточный»представлены в таблице 1.

 

Таблица 1

 

№ п/п	Наименование	Площадь, кв. м
1	Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства складского назначения (контейнерные площадки, складские объекты, административно-бытовые здания, открытые автостоянки, гаражи, проезды)	359600,00
2	Зона планируемого размещения объектов инженерного обеспечения (трансформаторные подстанции, очистные сооружения дождевых стоков, насосная станция пожаротушения, канализационные насосные станции, резервуары противопожарного запаса воды)	20656,00
	Зона планируемого размещения ТЛЦ «Восточный», всего	380256,00

 

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

 

Транспортноеобслуживание ТЛЦ «Восточный» запланировано по автомобильной дорогерегионального значения Носовихинское шоссе и по Московской железной дорогеГорьковского направления.

Проектомпланировки территории предусмотрено сохранение существующей улично-дорожнойсети и развитие транспортной инфраструктуры:

реализация Iэтапа строительства транспортной развязки - строительство съездов сНосовихинского шоссе и разворота под существующим путепроводом автомобильнойдороги регионального значения Носовихинское шоссе протяженностью 1,25 км сдвусторонним движением автомобильного транспорта в северной части с ширинойполос по 3,5 метра и с односторонним движением автомобильного транспорта вюжной части с шириной полосы движения 4,5 метра;

строительствопереходно-скоростной полосы на Носовихинском шоссе для устройства «восточного»въезда (выезда) на территорию ТЛЦ «Восточный»;

реконструкцияпарка «А» станции Электроугли Московской железной дороги (МЖД) в частипереустройства существующих железнодорожных путей, силовой контактной сети,систем автоматики, устройства шумозащитных экранов;

строительствооткрытых стоянок для временного хранения легковых автомобилей на 65машино-мест, в том числе в зоне общего доступа - 55 машино-мест, на режимнойтерритории - 10 машино-мест;

строительствооткрытых стоянок для временного хранения грузовых автомобилей на 147машино-мест, в том числе в зоне общего доступа - 80 машино-мест, на режимнойтерритории - 67 машино-мест.

Проектомпланировки территории установлена зона планируемого размещения путепровода -элемента автомобильной дороги регионального значения «Западный обход д. Марьино»протяженностью эстакадной части 0,6 км с двумя полосами для движенияавтотранспорта, шириной полосы 3,5 метра.

Проектомпланировки территории ТЛЦ «Восточный» предусмотрена организация наНосовихинском шоссе двух остановочных пунктов общественного пассажирскоготранспорта с устройством заездных карманов, павильонов и площадок для ожидания.

Движениетранспорта на режимной территории ТЛЦ «Восточный» и территории общего доступапредусмотрено преимущественно односторонним, по проездам с шириной полосы 3,5метра.

Для организациибезопасного движения пешеходов предусмотрено устройство тротуаров и наземныхпешеходных переходов. Движение пешеходов от остановок общественного транспортаи по территории ТЛЦ «Восточный» осуществляется по тротуарам шириной 1,5 метра.

Движениемаломобильных групп населения по территории ТЛЦ «Восточный» не допускается.

 

Характеристикиразвития инженерной инфраструктуры

 

Характеристикиразвития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий поинженерно-техническому обеспечению ТЛЦ «Восточный» представлены в таблице 2.

 

Таблица 2

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	строительство (прокладка по новой трассе)	не менее 5,9 км
2	Водоотведение
2.1	Канализационные напорные коллекторы	демонтаж	не менее 1,7 км
		строительство (прокладка по новой трассе)	не менее 2,2 км
3	Организация поверхностного стока
3.1	самотечные канализационные коллекторы	строительство	не менее 2,5 км
	напорные канализационные коллекторы	строительство	не менее 2,3 км
4	Газоснабжение
4.1	газопровод среднего давления	строительство	не менее 3,5 км
4.2	пункт редуцирования газа	строительство	2 объекта
5	Электроснабжение
5.1	трансформаторные подстанции 0,4 кВ	строительство	2 объекта
5.2	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	не менее 2,3 км
5.3	сети наружного освещения	строительство	не менее 1,9 км
5.4	комплектная трансформаторная подстанция	строительство	2 объекта
6	Связь
6.1	линейно-кабельные сооружения связи и линии связи	демонтаж	не менее 1,2 км
		строительство (прокладка по новой трассе)	не менее 1,2 км

«.