Постановление Правительства Московской области от 28.04.2020 № 229/10

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от28 апреля 2020 г. № 229/10

 

г. Красногорск

 

 

О внесенииизменений в постановление правительства Московской области от 01.08.2016 №548/23 «Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочногоузла с общественно-деловым центром на 65-66 км МКАД в городском округе КрасногорскМосковской области»

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Законом Московской области от16.10.2018 № 753/37 «Об утверждении государственной программы Московскойобласти «Строительство объектов социальной инфраструктуры», учитывая решениеГрадостроительного совета Московской области от 25.02.2020, ПравительствоМосковской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Московской областиот01.08.2016 № 548/23 «Об утверждении проекта планировки территории длястроительства транспортно-пересадочного узла с общественно-деловым центром на65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области» (сизменениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от28.12.2018 № 1031/45) следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

«Об утверждении проекта планировки территории длястроительства транспортно-пересадочного узла на 65-66 км МКАД в городскомокруге Красногорск Московской области»;

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить прилагаемый проект планировки территориидля строительства транспортно-пересадочного узла на 65-66 км МКАД в городскомокруге Красногорск Московской области».

2. Внести в проект планировки территории длястроительства транспортно-пересадочного узла с общественно-деловым центром на65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области, утвержденныйпостановлением Правительства Московской области от 01.08.2016 № 548/23 «Обутверждении проекта планировки территории для строительстватранспортно-пересадочного узла с общественно-деловым центром на 65-66 км МКАД вгородском округе Красногорск Московской области» (далее - проект планировкитерритории) изменения, утвердив его в новой редакции (прилагается).

3. Комитету по архитектуре и градостроительствуМосковской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановлениянаправить главе городского округа Красногорск Московской области проект планировкитерритории.

4. Главному управлению по информационной политикеМосковской области обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационномвестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайтеПравительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московскойобласти и на «Официальном интернет-портале правовой информации»(www.pravo.gov.ru).

5. Контроль за выполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Председателя Правительства Московской области ФоминаМ.А.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                              А.Ю. Воробьев

 

 

 

Утвержден

постановлениемПравительства

Московскойобласти

от28 апреля 2020 г. № 229/10

 

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА НА 65-66 КМ МКАД ВГОРОДСКОМ ОКРУГЕ КРАСНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ <1>

 

<1> В соответствии с Законом Московской области №186/2016-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Красногорскогомуниципального района», территория Красногорского муниципальный района наделенастатусом городского округа.

 

Проект планировки территории для строительстватранспортно-пересадочного узла на 65-66 км МКАД в городском округе КрасногорскМосковской области (далее - проект планировки территории) подготовлен всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом Схемытерриториального планирования Московской области - основных положенийградостроительного развития, утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемытерриториального планирования Московской области - основных положенийградостроительного развития», Схемы территориального планирования транспортногообслуживания Московской области, утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области», на основаниираспоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от20.02.2020 № 28РВ-61 «О подготовке изменений в проект планировки территории длястроительства транспортно-пересадочного узла с общественно-деловым центром на65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области», порученияГубернатора Московской области по итогам совещания по реализации инвестиционныхпроектов в Московской области 8 февраля 2019 года (№ ПР-32/03-03-18-3 от08.02.2019).

Проект планировки территории подготовлен в целяхвыделения элементов планировочной структуры, установления границ территорийобщего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства, определения характеристик и очередности планируемого развитиятерритории.

Проект планировки территории подготовлен Государственнымавтономным учреждением «Научно-исследовательский и проектный институтградостроительства» при методической поддержке Комитета по архитектуре иградостроительству Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованиемматериалов^, специализированных научно-исследовательских и проектныхорганизаций на основании результатов инженерных изысканий в соответствии стребованиями технических регламентов.

В составе проекта планировки территории выполненпроект межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основнойчасти, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включаетв себя:

Раздел 1. Положение о характеристиках планируемогоразвития территории, в котором приведены:

сведения о размещении планируемых объектовкапитального строительства;

функционально-планировочная организация территории;

параметры зон планируемого размещения объектовкапитального строительства регионального значения;

перечень координат характерных точек границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительства (не приводится);

границы планируемых элементов планировочной структуры;

параметры планируемых элементов планировочнойструктуры;

перечень координат характерных точек границпланируемых элементов планировочной структуры (не приводится);

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

переустройство и строительство объектов транспортнойинфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

перечень координат характерных точек красных линий;

положения об очередности планируемого развитиятерритории;

Раздел 2. Графическая часть (не приводится),включающая в себя:

чертежи планировки территории, на которыхотображаются: красные линии;

границы зон планируемого размещения объектоврегионального значения;

границы зон планируемого размещения объектовкапитального строительства;

границы планируемых элементов планировочной структуры.

Материалы по обоснованию проекта планировки территориивключают в себя:

1) пояснительную записку;

2) графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элемента планировочной структуры вдокументах территориального планирования Московской области;

схему расположения элемента планировочной структуры вдокументе территориального планирования муниципального образования Московскойобласти;

схему использования территории в период подготовкипроекта планировки территории;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему организации улично-дорожной сети и движениятранспорта;

поперечные профили улиц и дорог;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовкитерритории;

схему границ зон с особыми условиями использованиятерриторий;

разбивочный чертеж красных линий;

схему очередности планируемого развития территории.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части,которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию проекта.

Основная часть проекта межевания территории включает всебя:

Раздел 1. Текстовая часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых и изменяемыхземельных участков, вид разрешенного использования образуемых и изменяемыхземельных участков;

перечень и сведения о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществуобщего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

каталог координат поворотных точек границ образуемыхземельных участков.

Раздел 2. Чертежи межевания территории, на которомотображены: границы планируемых элементов планировочной структуры;

красные линии, утвержденные в составе проектапланировки территории;

линии отступа от красных линий в целях определениямест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

границы образуемых и изменяемых земельных участков,условные номера образуемых земельных участков;

границы публичных сервитутов.

Материалы по обоснованию проекта межевания территориивключают в себя чертежи, на которых отображаются:

границы существующих земельных участков;

границы зон с особыми условиями использованиятерриторий;

местоположение существующих объектов капитальногостроительства;

границы особо охраняемых природных территорий(отсутствуют в рамках проекта межевания территории);

границы территорий объектов культурного наследия(отсутствуют в рамках проекта межевания территории).

 

1. Проектпланировки территории

 

Раздел 1.ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ СВЕДЕНИЯ ОРАЗМЕЩЕНИИ ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

 

Планируемый объект регионального значения -транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) размещается в восточной частигородского округа Красногорск Московской области на 65-66 км Московскойкольцевой автомобильной дороги (далее - МКАД) вблизиадминистративно-общественного центра Московской области.

Проектируемая территория граничит:

на севере - с территорией яхт-клуба, в 400 метрахсевернее расположена станция метро «Мякинино»;

на востоке - с торгово-развлекательным центром «VegasКрокус Сити», торговым комплексом «Крокус-Сити Молл» и далее МКАД;

на юге и западе - с территориейадминистративно-общественного центра Московской области и территориейобщественно-деловой застройки.

Ранее утвержденный проект планировки территории ТПУактуализирован в соответствии с текущей системой землепользования и уточнен вчасти границ элементов планировочной структуры - улично-дорожной сети. С учетомпланируемого транспортного обслуживания разработаны предложения попланировочной организации территории, установлению и корректировке красныхлиний.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Функционально планировочная организация территориипредусматривает размещение ТПУ и объектов инфраструктуры автомобильноготранспорта.

Транспортная связь планируемого ТПУ с прилегающимитерриториями города Москвы и Московской области осуществляется автомобильнымтранспортом.

В границах территории планируемого ТПУ предусмотреноразмещение следующих объектов:

остановочные пункты наземного общественного пассажирскогоавтотранспорта (автобусные остановки);

основные проезды и пешеходные тротуары;

объекты и элементы благоустройства, велопарковки.

Для обеспечения транспортного обслуживанияпланируемого ТПУ предусмотрена реконструкция участков магистральных улиц районногозначения - Международная и бульвар Строителей.

 

Параметры зонпланируемого размещения объектов капитального строительства региональногозначения

 

Таблица 1

 

Номер на чертеже	Наименование	Площадь, га	Характерные точки границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства
1	Зона планируемого размещения объекта регионального значения - транспортно-пересадочного узла	2,868	11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-49-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-48-51-52-37-33-39-40-41-50
2	Зона размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры - реконструкция магистральных улиц районного значения (Международная и бульвар Строителей), необходимых для обслуживания планируемого транспортно-пересадочного узла	1,288	1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-50-42-43-44-45-46-47

 

Границыпланируемых элементов планировочной структуры

 

В проекте планировки территории выделены следующиеэлементы планировочной структуры:

территория транспортно-пересадочного узла;

улично-дорожная сеть (часть элемента планировочнойструктуры).

Площадь элементов планировочной структуры составляет:

территория транспортно-пересадочного узла - 2,868 га;

улично-дорожная сеть (часть элемента планировочнойструктуры) - 1,288 га.

 

Параметрыпланируемых элементов планировочной структуры

 

Таблица 3

 

№ п/п	Наименование	Площадь, га	Характерные точки границ планируемых элементов планировочной структуры
1	Территория транспортно-пересадочного узла	2,868	38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-10-35-33-12-13-28-29-30-31-32-25-26-27-52-11-24-23-22-21-20-19-9
2	Улично-дорожная сеть (часть элемента планировочной структуры)	1,288	1-2-34-3-4-5-36-37-38-9-18-17-8-16-15-14-6-7

 

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

 

Транспортно-пересадочный узел является элементомтранспортной инфраструктуры, расположенным на пересечении основных пешеходных итранспортных потоков. Транспортно-пересадочный узел обеспечивает пересадку дляпассажиров, следующих на автомобильном и общественном транспорте (автобусы), атакже пешеходов, следующих вдоль улицы Международной и пешеходному мосту,обеспечивающему связь с территорией Павшинской поймы города КрасногорскаМосковской области. В 800 метрах севернее от территории планируемоготранспортно-пересадочного узла расположена станция «Мякинино» Московскогометрополитена, пешеходная и транспортная связь с которой осуществляется пооборудованным пешеходным дорожкам вдоль магистральной улицы районного значения- Международная, а также наземным пассажирским транспортом.

Для обеспечения транспортного обслуживанияпланируемого ТПУ планируется реконструкция участков магистральных улицрайонного значения - Международная и бульвар Строителей.

Настоящим проектом планировки территории предусмотреныследующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

строительство остановок наземного общественногопассажирского транспорта;

устройство велопарковок;

реконструкция участка магистральной улицы районногозначения - Международная с параметрами: ширина проезжей части - 17,0 м,количество полос движения - 4, ширина велодорожки - 2,0 м, ширина тротуаров -3,0 м;

реконструкция участка магистральной улицы районногозначения - бульвар Строителей с параметрами: ширина проезжей части - 24,5-28,5м, количество полос движения - 7, ширина тротуаров - 2,25-7,0 м.

 

Переустройство истроительство объектов транспортной инфраструктуры

 

Таблица 5

 

Позиция	Тип транспортного объекта	Мероприятия	Основные параметры
1	Магистральная улица районного значения - Международная	реконструкция	Ширина проезжей части - 17,0 м (в том числе 2,0 м - велодорожка); ширина тротуаров - 3,0 м
2	Магистральная улица районного значения - бульвар Строителей	реконструкция	Ширина проезжей части - 24,5-28,5 м; ширина тротуаров - 2,25-7,0 м

 

Характеристикиразвития инженерной инфраструктуры

 

Мероприятия по развитию инженерной инфраструктурывключают в себя переустройство (перекладку) инженерных коммуникаций с учетомпланируемых параметров развития улично-дорожной сети. Трассировка линейныхобъектов инженерной инфраструктуры, а также технические решения и размещениеиных объектов инженерной инфраструктуры подлежат уточнению приархитектурно-строительном проектировании с учетом технических условий иобъемно-планировочных решений зданий и сооружений.

 

Мероприятия поохране окружающей среды

 

Таблица 6

 

Номер по порядку	Мероприятия	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по защите растительного покрова, почв и подземных вод от загрязнения	Отвод поверхностных стоков закрытой сетью самотечной и напорной канализации. Организация площадок для мусоросборников твердых бытовых отходов с твердым типом покрытий
2	Мероприятия по сокращению негативного воздействия от планируемых объектов	Использование при архитектурно-строительном проектировании, строительстве и эксплуатации планируемых объектов материалов, техники, оборудования, архитектурных, конструктивных и технологических решений, обеспечивающих снижение негативного воздействия планируемых объектов на прилегающую окружающую среду

 

Положения обочередности планируемого развития территории

 

Реализация проекта планировки территории планируется водну очередь - реконструкция участков улиц Международная и бульвар Строителей,строительство и оборудование пешеходных тротуаров, объектов и элементовблагоустройства и озеленения.