Постановление Правительства Московской области от 13.08.2020 № 508/24

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от13 августа 2020 г. № 508/24

 

г. Красногорск

 

 

Об установленииобъединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального ирегионального значения, расположенных в центральной исторической части города НогинскаБогородского городского округа Московской области,  и об утверждении требованийк градостроительным регламентам в границах территории данной зоны

 

 

В соответствии сЗемельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», ЗакономМосковской области №11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установитьобъединенную зону охраны объектов культурного наследия федерального ирегионального значения, расположенных в центральной исторической части городаНогинска Богородского городского округа Московской области, в составе единойохранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностии единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящемупостановлению.

2. Утвердитьприлагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорииобъединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального ирегионального значения, расположенных в центральной исторической части городаНогинска Богородского городского округа Московской области.

3. Определитьорганом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные всвязи с установлением зон с особыми условиями использования территории всоответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Установитьсрок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления всилу настоящего постановления.

5. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости.Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области»,размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области вИнтернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-порталеправовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящеепостановление вступает в силу на следующий день после его официальногоопубликования.

7. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Фомина М.А.

 

 

Губернатор

Московской области                                             А.Ю. Воробьев

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 13 августа 2020 г. № 508/24

 

ОБЪЕДИНЕННАЯЗОНА ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГОНАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО И РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЦЕНТРАЛЬНОЙИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ГОРОДА НОГИНСКА БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

В целяхобеспечения сохранности объектов культурного наследия:

федеральногозначения:

«Богоявленскийсобор, XVIII в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, городНогинск, улица Рабочая, дом 16а);

региональногозначения:

«Дом Е.Р.Богданова, 1904 г.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Рогожская, дом 98);

«Дом Е.Р.Богданова, нач. XX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Рогожская, дом 96);

«Дом Клятова,XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск,улица Советская, дом 29);

«Училищереальное, 1910-е гг.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 117);

«Дом жилой, сер.XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск,улица 3-го Интернационала, дом 32а);

«Дом жилой славками, тр. четв. XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городскойокруг, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 50);

«Училище мужскоеначальное, вт. пол. XIX в., нач. XX в.» (адрес: Московская область, Богородскийгородской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 59);

«Здание театра,где выступали в 1918 г. Крупская Надежда Константиновна, в 1924 г. - КалининМихаил Иванович, в 1925 г. - Луначарский Анатолий Васильевич» 1918 г., 1924 г.,1925 г. (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск,улица 3-го Интернационала, дом 65);

«Ансамбльобщественных зданий: ресторан, нач. XX в.; хозяйственный корпус, нач. XX в.;лавки, кон. XIX - нач. XX вв.» (адрес: Московская область, Богородскийгородской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 69, улицаТрудовая, дом 9а, площадь Бугрова, дом 1);

«Присутственныеместа, нач. XIX - нач. XX вв.: корпус главный, вт. четв. XIX в.; тюремный замокс церковью великомученицы Татьяны, вт. четв. XIX - нач. XX вв.» (адрес:Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-гоИнтернационала, дом 75, улица Толстовская, дом 5);

«Дом жилой, сер.XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск,улица 3-го Интернационала, дом 95);

«Здание, гдеродился и жил в 1891-1913 гг. революционер Климов Анатолий. Здесь в 1905-1907гг. размещалась подпольная типография и хранилась нелегальная литература»(адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улицаКлимова, дом 9);

«Дом Соповых,нач. XX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, городНогинск, улица Красноармейская, дом 3);

«Дом жилой, нач.XIX - нач. XX вв.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Лебедевой, дом 6);

«Дом жилой, сер.XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск,улица Рабочая, дом 16а);

«ЦерковьТихвинской иконы Божией Матери, 1846, 1876, 1888 гг.» (адрес: Московскаяобласть, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 2);

«Усадьбагородская, сер. XIX - нач. XX вв.: восточный флигель; главный дом» (адрес:Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дома28-30);

«Дом жилой, сер.XIX в., нач. XX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Рабочая, дом 47);

«Дом Куприянова,нач. XIX - кон. XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городскойокруг, город Ногинск, улица Рабочая, дом 51а);

«Дом Ерохова,1905 г.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, городНогинск, улица Рогожская, дом 33);

«Дом Королева,1909 г.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, городНогинск, улица Рогожская, дом 59);

«Дом жилой, кон.XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск,улица Рогожская, дом 95);

«Дума городская,XIX в., 1913 г.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, городНогинск, улица Советская, дом 42);

«Здание, где вмае 1917 г. проходило первое заседание Совета рабочих, солдатских икрестьянских депутатов Богородского уезда» (адрес: Московская область,Богородский городской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 42);

«Гимназияженская, 1908 г.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Советская, дом 57);

«Дом Зотова,посл. треть. XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Советская, дом 74), расположенных в центральнойисторической части города Ногинска Богородского городского округа Московскойобласти (далее - Объекты) в их исторической среде на сопряженных с нимитерриториях устанавливаются следующие зоны охраны:

единая охраннаязона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единаязона охраняемого природного ландшафта.

Границытерриторий и режимы использования территорий Объектов утверждены распоряжениямиГлавного управления культурного наследия Московской области:

от 29.05.2020 № 35РВ-190«Об утверждении границы территории и режима использования территории объектакультурного наследия федерального значения «Богоявленский собор, XVIII в.»,расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Рабочая, дом 16а»;

от 31.05.2019 №35РВ-125 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом Е.Р. Богданова, 1904г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Рогожская, дом 98»;

от 31.05.2019 №35РВ-124 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом Е.Р. Богданова, нач.XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городскойокруг, город Ногинск, улица Рогожская, дом 96»;

от 22.06.2018 №32РВ-222 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом Клятова, XIX в.»,расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Советская, дом 29»;

от 29.05.2020 №35РВ-189 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Училище реальное, 1910-егг.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городскойокруг, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 117»;

от 29.05.2020 №35РВ-188 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, сер. XIX в.»,расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 32а»;

от 29.05.2020 №35РВ-187 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой с лавками, тр.четв. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородскийгородской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 50»;

от 29.05.2020 №35РВ-186 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Училище мужское начальное,вт. пол. XIX в., нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область,Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 59»;

от 29.05.2020 №35РВ-185 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Здание театра, гдевыступали в 1918 г. Крупская Надежда Константиновна, в 1924 г. - Калинин МихаилИванович, в 1925 г. - Луначарский Анатолий Васильевич» 1918 г., 1924 г., 1925г., расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 65»;

от 02.06.2020 №35РВ-193 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль общественныхзданий: ресторан, нач. XX в.; хозяйственный корпус, нач. XX в.; лавки, кон. XIX- нач. XX вв.», расположенного по адресу: Московская область, Богородскийгородской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 69, улицаТрудовая, дом 9а, площадь Бугрова, дом 1»;

от 02.06.2020 №35РВ-192 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Присутственные места, нач.XIX - нач. XX вв.: корпус главный, вт. четв. XIX в.; тюремный замок с церковьювеликомученицы Татьяны, вт. четв. XIX - нач. XX вв.», расположенного по адресу:Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-гоИнтернационала, дом 75, улица Толстовская, дом 5»;

от 29.05.2020 №35РВ-184 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, сер. XIX в.»,расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 95»;

от 29.05.2020 №35РВ-183 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Здание, где родился и жилв 1891-1913 гг. революционер Климов Анатолий. Здесь в 1905-1907 гг. размещаласьподпольная типография и хранилась нелегальная литература» 1891-1913 гг.,1905-1907 гг., расположенного по адресу: Московская область, Богородскийгородской округ, город Ногинск, улица Климова, дом 9»;

от 29.05.2020 №35РВ-182 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом Соповых, нач. XX в.»,расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Красноармейская, дом 3»;

от 29.05.2020 №35РВ-181 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, нач. XIX - нач.XX вв.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городскойокруг, город Ногинск, улица Лебедевой, дом 6»;

от 29.05.2020 №35РВ-180 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, сер. XIX в.»,расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Рабочая, дом 16а»;

от 29.05.2020 №35РВ-179 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Церковь Тихвинской иконыБожией Матери, 1846, 1876, 1888 гг.», расположенного по адресу: Московская область,Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 2»;

от 02.06.2020 №35РВ-191 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Усадьба городская, сер.XIX - нач. XX вв.: восточный флигель; главный дом», расположенного по адресу:Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая,дома 28-30»;

от 29.05.2020 №35РВ-178 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, сер. XIX в.,нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородскийгородской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 47»;

от 29.05.2020 №35РВ-177 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом Куприянова, нач. XIX -кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородскийгородской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 51а»;

от 29.05.2020 №35РВ-176 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом Ерохова, 1905 г.»,расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Рогожская, дом 33»;

от 29.05.2020 №35РВ-175 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом Королева, 1909 г.»,расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Рогожская, дом 59»;

от 29.05.2020 №35РВ-174 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, кон. XIX в.»,расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Рогожская, дом 95»;

от 29.05.2020 №35РВ-173 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дума городская, XIX в., 1913г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Советская, дом 42»;

от 29.05.2020 №35РВ-172 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Здание, где в мае 1917 г.проходило первое заседание Совета рабочих, солдатских и крестьянских депутатовБогородского уезда», расположенного по адресу: Московская область, Богородскийгородской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 42»;

от 29.05.2020 №35РВ-171 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Гимназия женская, 1908 г.»,расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ,город Ногинск, улица Советская, дом 57»;

от 29.05.2020 №35РВ-170 «Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения «Дом Зотова, посл. треть.XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городскойокруг, город Ногинск, улица Советская, дом 74».

Описаниеместоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено вприложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

 

I. Единаяохранная зона Объектов

 

1. Единая охраннаязона Объектов включает шесть регламентных участков: ОЗ-1, ОЗ-2, ОЗ-3, ОЗ-4,ОЗ-5, ОЗ-6:

1) границатерритории регламентного участка ОЗ-1 проходит:

1-11 - изисходной точки 1 с координатами 479754.31, 2247126.85, в северо-восточномнаправлении протяженностью 94 м;

11-20 - вюго-восточном направлении протяженностью 178 м;

20-21 - вюго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302003:276 протяженностью 25 м;

21-22 - всеверном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302003:276 протяженностью 9 м;

22-23 - вюго-западном направлении протяженностью 14 м;

23-27 - всеверо-западном направлении, совпадая с границей земельного участка скадастровым номером 50:16:0302003:198 протяженностью 19 м;

27-28 - взападном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302003:198 протяженностью 20 м;

28-30 - в южномнаправлении протяженностью 30 м;

30-31 - вюго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302003:177 протяженностью 24 м;

31-32 - вюго-западном направлении протяженностью 37 м;

32-1 - всеверо-западном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302003:1487 протяженностью 203 м в исходную точку;

2) границатерритории регламентного участка ОЗ-2 проходит:

1-5 - изисходной точки 1, расположенной на перекрестке улицы Советской и улицы Соборнойв северо-восточной точке земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:237,в северо-западном направлении протяженностью 70 м;

5-7 - в западномнаправлении протяженностью 9 м;

7-8 - в северномнаправлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:222 протяженностью 10 м;

8-9 - ввосточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:222 протяженностью 7 м;

9-15 - всеверо-западном направлении протяженностью 80 м;

15-19 - всеверо-восточном направлении вдоль южной границы земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0302003:11 и 50:16:0302003:15 протяженностью 167 м;

19-22 - вюго-восточном направлении протяженностью 27 м;

22-27 - вюго-западном направлении протяженностью 66 м;

27-43 - вюго-восточном направлении протяженностью 212 м;

43-44 - взападном направлении протяженностью 15 м;

44-45 - в южномнаправлении протяженностью 10 м;

45-46 - взападном направлении протяженностью 8 м;

46-49 - вюго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:6608 протяженностью 116 м;

49-51 - вюго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:6608, далее до восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:263 протяженностью 90 м;

51-1 - в северо-западномнаправлении вдоль восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами50:16:0302009:263, 50:16:0302009:240, 50:16:0302009:239, 50:16:0302009:7225,50:16:0302009:237 протяженностью 187 м в исходную точку;

3) границатерритории регламентного участка ОЗ-3 проходит:

1-6 - изисходной точки 1, расположенной в юго-западной точке границы территории объектакультурного наследия федерального значения «Богоявленский собор, XVIII в.», вюго-западном направлении протяженностью 77 м;

6-12 - всеверо-западном направлении протяженностью 100 м;

12-28 - ввосточном направлении протяженностью 232 м;

28-32 - вюго-восточном направлении протяженностью 80 м;

32-33 - вюго-западном направлении протяженностью 35 м;

33-34 - всеверо-западном направлении протяженностью 9 м;

34-35 - всеверо-западном направлении протяженностью 3 м;

35-37 - всеверном направлении протяженностью 38 м;

37-38 - взападном направлении протяженностью 15 м;

38-39 - вюго-западном направлении протяженностью 10 м;

39-50 - вюго-западном направлении протяженностью 113 м;

50-53 - вюго-западном направлении протяженностью 20 м;

53-56 - вюго-западном направлении протяженностью 8 м;

56-58 - в южномнаправлении протяженностью 18 м;

58-60 - в южномнаправлении протяженностью 17 м;

60-62 - ввосточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302003:1718 протяженностью 40 м;

62-1 - в южномнаправлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302003:1718 протяженностью 20 м в исходную точку;

4) границатерритории регламентного участка ОЗ-4 проходит:

1-5 - изисходной точки 1, расположенной в юго-западном углу производственного здания,расположенного по адресу: город Ногинск, улица Рабочая, дом 6, всеверо-западном направлении протяженностью 88 м;

5-8 - всеверо-восточном направлении протяженностью 230 м;

8-10 - вюго-восточном направлении протяженностью 35 м;

10-12 - вюго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302004:309 протяженностью 36 м;

12-14 - вюго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302004:145 протяженностью 142 м;

14-15 - в южномнаправлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302004:145 протяженностью 64 м;

15-1 - в юго-западномнаправлении протяженностью 102 м в исходную точку;

5) границатерритории регламентного участка ОЗ-5 проходит:

1-2 - изисходной точки 1, расположенной в юго-западной точке границы территории объектакультурного наследия регионального значения «Училище реальное, 1910-е гг.», вюго-западном направлении протяженностью 50 м;

2-3 - всеверо-западном направлении протяженностью 52 м;

3-7 - в западномнаправлении вдоль южной и западной границ земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302008:65 протяженностью 85 м;

7-10 - всеверо-восточном направлении протяженностью 109 м;

10-11 - вюго-восточном направлении протяженностью 63 м;

11-1 - вюго-восточном направлении протяженностью 48 м в исходную точку;

6) границатерритории регламентного участка ОЗ-6 проходит:

1-2 - изисходной точки 1, расположенной в северо-западном углу земельного участка скадастровым номером 50:16:0302012:2498, в западном направлении протяженностью21 м;

2-4 - в южномнаправлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0000000:59544 протяженностью 54 м;

4-6 - ввосточном направлении протяженностью 28 м;

6-7 - в южномнаправлении протяженностью 6 м;

7-9 - вюго-восточном направлении протяженностью 40 м;

9-10 - вюго-восточном направлении протяженностью 28 м;

10-11 - всеверо-восточном направлении протяженностью 27 м;

11-13 - всеверном направлении протяженностью 25 м;

13-16 - всеверо-западном направлении вдоль границ земельных участков с кадастровыминомерами 50:16:0302012:2865 и 50:16:0302012:2863 протяженностью 19 м;

16-17 - вюго-западном направлении вдоль юго-восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302012:2864 протяженностью 29 м;

17-20 - взападном направлении протяженностью 19,3 м;

20-21 - в южномнаправлении протяженностью 5,7 м;

21-22 - вюго-западном направлении протяженностью 22,3 м;

22-1 - всеверном направлении протяженностью 44,1 м в исходную точку.

2. Особый режимиспользования земель и земельных участков в границах единой охранной зоныОбъектов:

1) разрешает поспециально разработанным проектам, согласованным с органом охраны объектовкультурного наследия в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации:

благоустройствотерритории единой охранной зоны, проведение работ по инженерной подготовкетерритории единой охранной зоны;

установка малыхформ, парковой мебели и уличного освещения;

регенерацияценных фрагментов историко-градостроительной и природной среды;

ремонтно-восстановительныеработы на объектах историко-градостроительной среды, составляющих историческоеокружение объектов культурного наследия на основе историко-архивныхисследований с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлениемэлементов отделки фасадов существующих зданий, элементов благоустройства;

восстановлениеутраченных элементов исторической застройки без превышения прежних высотных ипланировочных габаритов в рамках применения специальных мер, направленных нарегенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами, определяемыми наоснове историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтногоанализа;

для участкаохранной зоны ОЗ-1 мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонтусуществующей магистральной улицы районного значения - улица Рабочая;

для участкаохранной зоны ОЗ-2 мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонтусуществующих улиц в жилой застройке - пешеходная часть улицы 3-гоИнтернационала, улицы Советской - без расширения проезжей части;

для участкаохранной зоны ОЗ-3 учитывать разрешение на строительство объекта капитальногостроительства от 29.12.2014 № RU50502101-125/2014 «2-этажное торгово-офисноездание» расположенное по адресу: Московская область, город Ногинск, улицаРабочая, дом 20 (общая площадь - 488,2 кв. м, количество этажей - 2), выданноеадминистрацией муниципального образования город Ногинск Московской области позаявлению ООО «Планета» на земельный участок с кадастровым номером50:16:0302003:52;

проведениепредварительных археологических исследований;

обеспечениевизуального восприятия Объектов в их историко-градостроительной среде;

устройствоотмосток;

2) запрещает:

снос объектов,представляющих историко-культурную ценность;

возведениеобъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

изменениеисторически сложившейся планировочной структуры;

прокладка новыхтрасс надземных и наземных коммуникаций, кроме линий освещения;

вырубкасуществующих деревьев за исключением проведения необходимых санитарных рубок;

размещениерекламных конструкций и вывесок, временных построек и объектов (киосков инавесов);

реконструкция иремонт имеющихся объектов, не относящихся к объектам культурного наследия иобъектам, представляющих историко-культурную ценность, с изменением габаритов иразмеров.

 

II. Единая зонарегулирования застройки и хозяйственной

деятельностиОбъектов

 

1. Единая зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает двадцатьдва регламентных участка: Р-1(1), Р-1(2), Р-1(3), Р-1(4), Р-1(5), Р-1(6),Р-1(7), Р-2(1), Р-2(2), Р-2(3), Р-2(4), Р-2(5), Р-2(6), Р-2(7), Р-3(1), Р-3(2),Р-3(3), Р-3(4), Р-3(5), Р-4(1), Р-4(2), Р-5(1):

1) границатерритории регламентного участка Р-1(1) проходит:

1-9 - изисходной точки 1 с координатами 480079.17, 2247973.74, в северо-восточномнаправлении протяженностью 320 м;

9-29 - в южномнаправлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302004:32 протяженностью 134 м;

29-37 - вюго-западном направлении протяженностью 263 м;

37-1 - всеверо-западном направлении протяженностью 67 м в исходную точку;

2) границатерритории регламентного участка Р-1(2) проходит:

1-10 - изисходной точки 1, расположенной в юго-западном углу кирпичного жилого здания,расположенного по адресу: город Ногинск, улица Тихвинская, дом 3, всеверо-восточном направлении вдоль северных границ земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0302004:190, 50:16:0302004:153 и 50:16:0302004:39протяженностью 164 м;

10-14 - вюго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302004:39 протяженностью 46 м;

14-17 - всеверо-восточном направлении протяженностью 79 м;

17-19 - вюго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302004:181 протяженностью 51 м;

19-29 - вюго-западном направлении вдоль южных границ земельных участков с кадастровыминомерами 50:16:0302004:181, 50:16:0302004:6790, 50:16:0302004:111протяженностью 91 м;

29-34 - в южномнаправлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302004:162 протяженностью 17 м;

34-52 - вюго-западном направлении вдоль северных границ земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0302004:304, 50:16:0302004:305, 50:16:0302004:7302,далее вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:8протяженностью 150 м;

52-55 - всеверо-западном направлении протяженностью 10 м;

55-57 - всеверо-восточном направлении протяженностью 23 м;

57-59 - всеверо-западном направлении протяженностью 21 м;

59-60 - вюго-западном направлении протяженностью 4 м;

60-61 - вюго-западном направлении протяженностью 20 м;

61-1 - всеверо-западном направлении, совпадая с западной границей земельного участка скадастровым номером 50:16:0302004:33, протяженностью 54 м в исходную точку;

3) границатерритории регламентного участка Р-1(3) проходит:

1-7 - изисходной точки 1 с координатами 479820.50, 2247250.53, в северо-восточномнаправлении протяженностью 83 м;

7-9 - всеверо-восточном направлении протяженностью 18 м:

9-10 - вюго-восточном направлении протяженностью 3 м;

10-11 - всеверо-восточном направлении протяженностью 66 м;

11-12 - всеверо-восточном направлении протяженностью 5 м;

12-13 - ввосточном направлении протяженностью 18 м;

13-15 - всеверо-восточном направлении протяженностью 20 м;

15-16 - всеверо-восточном направлении протяженностью 33 м;

16-21 - вюго-восточном направлении протяженностью 83 м;

21-39 - вюго-западном направлении протяженностью 245 м;

39-1 - всеверо-западном направлении вдоль западных границ земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0302003:236 и 50:16:0302003:266 протяженностью 95 мв исходную точку;

4) границатерритории регламентного участка Р-1(4) проходит:

1-3 - изисходной точки 1, расположенной на пересечении улиц Красноармейская иРогожская, в юго-западном направлении протяженностью 80 м;

3-6 - всеверо-западном направлении протяженностью 82 м;

6-8 - всеверо-восточном направлении протяженностью 42 м;

8-25 - всеверо-восточном направлении вдоль южных границ земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0302003:1668, 50:16:0302003:1520 протяженностью 203м;

25-27 - вюго-восточном направлении вдоль западной границы участка единой охранной зоны03-1 протяженностью 39 м;

27-45 - вюго-западном направлении вдоль северных границ земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0302003:80, 50:16:0302003:246, 50:16:0302003:261протяженностью 160 м;

45-46 - вюго-западном направлении протяженностью 15 м;

46-47 - вюго-западном направлении протяженностью 8 м;

47-50 - в южномнаправлении протяженностью 20 м;

50-52 - в южномнаправлении протяженностью 23 м;

52-53 - всеверо-восточном направлении протяженностью 21 м;

53-54 - всеверо-восточном направлении протяженностью 6 м;

54-56 - всеверо-восточном направлении протяженностью 12 м;

56-1 - в южномнаправлении протяженностью 9 м в исходную точку;

5) границатерритории регламентного участка Р-1(5) проходит:

1-14 - изисходной точки 1, расположенной в крайней северной точке земельного участка скадастровым номером 50:16:0302003:1696, в северо-восточном направлении вдольсеверных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302003:1696,50:16:0302003:38 протяженностью 150 м;

14-19 - вюго-восточном направлении протяженностью 95 м;

19-25 - вюго-западном направлении протяженностью 45 м;

25-27 - вюго-западном направлении протяженностью 17 м;

27-29 - всеверо-западном направлении протяженностью 10 м;

29-33 - всеверо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302003:256 протяженностью 44 м;

33-34 - взападном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302003:256 протяженностью 13 м;

34-37 - вюго-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302003:256 протяженностью 54 м;

37-39 - вюго-западном направлении протяженностью 8 м;

39-40 - всеверо-западном направлении протяженностью 20 м;

40-42 - всеверо-западном направлении протяженностью 25 м;

42-43 - вюго-западном направлении протяженностью 12 м;

43-44 - вюго-западном направлении протяженностью 3 м;

44-45 - вюго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302003:1696 протяженностью 6 м;

45-48 - в южномнаправлении протяженностью 21 м;

48-49 - взападном направлении протяженностью 7 м;

49-50 - вюго-восточном направлении протяженностью 2,5 м;

50-51 - вюго-восточном направлении протяженностью 16 м;

51-53 - вюго-западном направлении протяженностью 14 м;

53-1 - всеверо-западном направлении протяженностью 83 м в исходную точку;

6) границатерритории регламентного участка Р-1(6) проходит:

1-2 - изисходной точки 1 с координатами 479708.58, 2247867.71, в северо-западномнаправлении протяженностью 16 м;

2-10 - всеверо-восточном направлении протяженностью 330 м;

10-12 - вюго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:338 протяженностью 35 м;

12-24 - вюго-западном направлении протяженностью 240 м;

24-26 - вюго-западном направлении протяженностью 9 м;

26-29 - всеверо-западном направлении протяженностью 16 м;

29-33 - вюго-западном направлении протяженностью 26 м;

33-1 - вюго-западном направлении протяженностью 60 м в исходную точку;

7) границатерритории регламентного участка Р-1(7) проходит:

1-4 - изисходной точки 1, расположенной в юго-западной точке земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:87, в северо-восточном направлении вдольюжной границы данного земельного участка протяженностью 44 м;

4-11 - всеверном и восточном направлениях протяженностью 20 м;

11-22 - всеверо-восточном направлении вдоль северных границ земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0302009:349, 50:16:0302009:209 и 50:16:0302009:6854протяженностью 94 м;

22-25 - вюго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:6854 протяженностью 58 м;

25-28 - вюго-западном направлении вдоль северных границ земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0302009:275 и 50:16:0302009:286 протяженностью 201м;

28-30 - всеверном направлении протяженностью 21 м;

30-1 - всеверном направлении протяженностью 40 м в исходную точку;

8) границатерритории регламентного участка Р-2(1) проходит:

1-4 - изисходной точки 1 с координатами 479929,78, 2247468,79, в северном направлениипротяженностью 63 м;

4-11 - всеверо-восточном направлении протяженностью 197 м;

11-15 - вюго-восточном направлении протяженностью 79 м;

15-21 - всеверо-восточном направлении протяженностью 330 м;

21-22 - вюго-восточном направлении протяженностью 103 м;

22-31 - вюго-восточном направлении протяженностью 155 м;

31-37 - взападном направлении вдоль южных границ земельных участков с кадастровыминомерами 50:16:0302004:151, 50:16:0302004:52 и северной границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:16:0302004:7315 протяженностью 311 м;

37-39 - в южномнаправлении протяженностью 25 м;

39-46 - вюго-западном направлении вдоль южных границ земельных участков с кадастровыминомерами 50:16:0302004:6808, 50:16:0302004:182, 50:16:0302004:15,50:16:0302004:7250 протяженностью 89 м;

46-49 - всеверном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302004:7249 протяженностью 24 м;

49-50 - всеверо-восточном направлении вдоль северо-восточной границы земельного участкас кадастровым номером 50:16:0302004:7249 протяженностью 9 м;

50-51 - всеверном направлении вдоль северо-восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302004:7249 протяженностью 3 м;

51-52 - вюго-западном направлении вдоль северной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302004:7249 протяженностью 11 м;

52-53 - в южномнаправлении вдоль северо-западной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302004:7249 протяженностью 6 м;

53-54 - взападном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302004:7249 протяженностью 17 м;

54-55 - в южномнаправлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302004:7249 протяженностью 18 м;

55-58 - вюго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302004:286 протяженностью 87 м;

58-63 - всеверном направлении протяженностью 119 м;

63-1 - всеверном направлении протяженностью 93 м в исходную точку;

9) границатерритории регламентного участка Р-2(2) проходит:

1-2 - изисходной точки 1, расположенной в южной точке земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:225, в северо-восточном направлении протяженностью 3 м;

2-3 - всеверо-восточном направлении протяженностью 64 м;

3-4 - всеверо-восточном направлении протяженностью 3 м;

4-5 - всеверо-западном направлении протяженностью 3 м;

5-6 - всеверо-западном направлении протяженностью 56 м;

6-7 - всеверо-западном направлении протяженностью 3 м;

7-8 - вюго-западном направлении протяженностью 3 м;

8-9 - вюго-западном направлении протяженностью 63 м;

9-10 - вюго-западном направлении протяженностью 3 м;

10-16 - всеверо-западном направлении протяженностью 93 м;

16-17 - всеверо-восточном направлении протяженностью 6 м;

17-18 - всеверо-восточном направлении протяженностью 37 м;

18-19 - в южномнаправлении протяженностью 9 м;

19-20 - вюго-восточном направлении протяженностью 17 м;

20-21 - всеверо-восточном направлении протяженностью 27 м;

21-23 - всеверо-западном направлении протяженностью 39 м;

23-27 - всеверо-восточном направлении протяженностью 107 м;

27-32 - вюго-восточном направлении протяженностью 78 м;

32-33 - всеверо-восточном направлении протяженностью 38 м;

33-36 - вюго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:1 протяженностью 130 м;

36-44 - взападном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:233 до границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:1 протяженностью 130 м;

44-45 - вюго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:11 протяженностью 52 м;

45-47 - вюго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:11 протяженностью 90 м;

47-48 - всеверо-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:6608 протяженностью 64 м;

48-1 - всеверо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:6608 в исходную точку протяженностью 30 м;

10) границатерритории регламентного участка Р-2(3) проходит:

1-4 - изисходной точки 1, расположенной в юго-восточной точке земельного участка скадастровым номером 50:16:0302003:276, в северо-западном направлении вдольвосточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302003:276 и50:16:0302003:1487 протяженностью 83 м;

4-7 - всеверо-восточном направлении протяженностью 47 м;

7-11 - всеверо-восточном направлении протяженностью 91 м;

11-18 - вюго-восточном направлении протяженностью 111 м;

18-19 - вюго-западном направлении протяженностью 15 м;

19-22 - вюго-восточном направлении протяженностью 46 м;

22-23 - взападном направлении протяженностью 6 м;

23-27 - взападном направлении протяженностью 6 м;

27-28 - всеверном направлении протяженностью 24 м;

28-31 - вюго-западном направлении протяженностью 34 м;

31-34 - в южномнаправлении протяженностью 16 м;

34-35 - взападном направлении протяженностью 12 м;

35-38 - вюго-восточном направлении протяженностью 25 м;

38-40 - вюго-восточном направлении протяженностью 14 м;

40-42 - вюго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:249 протяженностью 16 м;

42-43 - всеверном направлении вдоль северо-восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:249 протяженностью 18 м;

43-45 - всеверо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:359 протяженностью 35 м;

45-49 - взападном направлении протяженностью 22 м;

49-51 - в южномнаправлении протяженностью 22 м;

51-52 - вюго-восточном направлении протяженностью 14 м;

52-55 - вюго-восточном направлении протяженностью 23 м;

55-57 - всеверо-восточном направлении вдоль южной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:249 протяженностью 27 м;

57-60 - всеверо-восточном направлении протяженностью 10 м;

60-62 - вюго-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:222 протяженностью 9 м;

62-67 - всеверо-восточном направлении протяженностью 48 м;

67-70 - ввосточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:222 протяженностью 10 м;

70-98 - вюго-западном направлении протяженностью 167 м;

98-100 - всеверо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:301 протяженностью 34 м;

100-101 - вюго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:301 протяженностью 6,3 м;

101-102 - всеверо-западном направлении протяженностью 12 м;

102-104 - всеверо-западном направлении протяженностью 22 м;

104-108 - всеверо-западном направлении протяженностью 19 м;

108-109 - вюго-западном направлении протяженностью 34 м;

109-110 - вюжном направлении протяженностью 10 м;

110-112 - вюго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:35 протяженностью 9 м;

112-114 - всеверо-западном направлении протяженностью 32 м;

114-115 - всеверо-восточном направлении протяженностью 91 м;

115-117 - всеверо-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302003:177 протяженностью 14 м;

117-119 - всеверо-восточном направлении вдоль южной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302003:178 протяженностью 48 м;

119-1 - всеверо-западном направлении протяженностью 29 м в исходную точку;

11) границатерритории регламентного участка Р-2(4) проходит:

1-18 - изисходной точки 1 с координатами 479754.31, 2247126.85, в юго-западномнаправлении протяженностью 204 м;

18-21 - всеверо-западном направлении протяженностью 108 м;

21-30 - всеверо-восточном направлении вдоль северных границ земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0302003:265, 50:16:0302003:190 протяженностью 216м;

30-31 - вюго-восточном направлении вдоль западной границы единой зоны регулированиязастройки Р-1(5) протяженностью 82 м;

31-1 - вюго-западном направлении вдоль северной границы единой охранной зоны ОЗ-1протяженностью 12 м в исходную точку;

12) границатерритории регламентного участка Р-2(5) проходит:

1-19 - изисходной точки 1 координатами 479633.99, 2247008.11, в северо-восточномнаправлении протяженностью 160 м;

19-20 - вюго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302003:1487 протяженностью 60 м;

20-25 - вюго-западном направлении протяженностью 158 м;

25-26 - вюго-западном направлении протяженностью 3 м;

26-27 - вюго-западном направлении протяженностью 17 м;

27-28 - вюго-западном направлении протяженностью 5,5 м;

28-33 - вюго-западном направлении протяженностью 44 м;

33-35 - всеверо-западном направлении протяженностью 19 м;

35-36 - всеверо-западном направлении протяженностью 7 м;

36-37 - всеверо-западном направлении протяженностью 4 м;

37-1 - всеверо-западном направлении протяженностью 30 м в исходную точку;

13) границатерритории регламентного участка Р-2(6) проходит:

1-3 - изисходной точки 1 с координатами 479503.69, 2247077.62, в северо-восточномнаправлении протяженностью 77 м;

3-6 - вюго-восточном направлении протяженностью 53 м;

6-12 - всеверо-восточном направлении протяженностью 71 м;

12-15 - вюго-восточном направлении протяженностью 64 м;

15-20 - вюго-восточном направлении вдоль северной границы земельного участка скадастровым номером 50:16: 0302009:345 протяженностью 76 м;

20-21 - всеверном направлении протяженностью 15 м;

21-24 - взападном направлении протяженностью 59 м;

24-25 - всеверо-западном направлении протяженностью 11 м;

25-27 - всеверо-восточном направлении протяженностью 33 м;

27-28 - всеверо-западном направлении протяженностью 26 м;

28-30 - вюго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:332 протяженностью 12 м;

30-33 - взападном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:332 протяженностью 10 м;

33-34 - вюго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:332 протяженностью 17 м;

34-35 - всеверо-западном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:42 протяженностью 17 м;

35-38 - вюго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:280 протяженностью 59 м;

38-43 - вюго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:287 протяженностью 69 м;

43-44 - ввосточном направлении протяженностью 30 м;

44-51 - вюго-восточном направлении протяженностью 38 м;

51-53 - вюго-западном направлении протяженностью 139 м;

53-56 - всеверо-западном направлении протяженностью 80 м;

56-66 - вюго-западном направлении протяженностью 70 м;

66-68 - всеверо-западном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:124 протяженностью 67 м;

68-1 - всеверо-восточном направлении протяженностью 226 м в исходную точку;

14) границатерритории регламентного участка Р-2(7) проходит:

1-3 - изисходной точки 1, расположенной в юго-восточном углу единой охранной зоны ОЗ-6,в северо-восточном направлении протяженностью 57 м;

3-4 - в северномнаправлении протяженностью 118 м;

4-6 - в западномнаправлении протяженностью 71 м;

6-10 - вюго-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0000000:59544 протяженностью 82 м;

10-11 - ввосточном направлении протяженностью 21 м;

11-12 - вюго-восточном направлении протяженностью 54 м;

12-14 - в южномнаправлении протяженностью 20,8 м;

14-15 - вюго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302012:2864 протяженностью 9,5 м;

15-16 - в южномнаправлении вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами50:16:0302012:2863 и 50:16:0302012:2865 протяженностью 19 м;

16-1 - в южномнаправлении протяженностью 25 м в исходную точку;

15) границатерритории регламентного участка Р-3(1) проходит:

1-3 - изисходной точки 1 с координатами 479692.91, 2247798.29, в северо-восточномнаправлении протяженностью 70 м;

3-4 - вюго-восточном направлении вдоль границы участка единой зоны регулированиязастройки Р-1(6) протяженностью 17 м;

4-5 - вюго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:6867 протяженностью 67 м;

5-9 - в общемюжном направлении вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами50:16:0302009:6870, 50:16:0302009:44 протяженностью 71 м;

9-11 - взападном направлении протяженностью 80 м;

11-14 - в общемсеверо-западном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:1 протяженностью 130 м;

14-15 - вюго-западном направлении протяженностью 38 м;

15-20 - всеверо-западном направлении протяженностью 78 м;

20-22 - вюго-западном направлении протяженностью 107 м;

22-23 - всеверо-западном направлении протяженностью 6 м;

23-25 - в северо-западномнаправлении протяженностью 22 м;

25-27 - всеверо-западном направлении протяженностью 12 м;

27-30 - всеверо-западном направлении вдоль границы единой охранной зоны ОЗ-2протяженностью 27 м;

30-32 - всеверо-восточном направлении протяженностью 87 м;

32-33 - всеверо-восточном направлении протяженностью 18 м;

33-39 - всеверо-восточном направлении протяженностью 89 м;

39-1 - вюго-восточном направлении протяженностью 144 м в исходную точку;

16) границатерритории регламентного участка Р-3(2) проходит:

1-12 - изисходной точки 1 с координатами 479772.54, 2247377.27, в северо-восточномнаправлении протяженностью 150 м;

12-16 - вюго-восточном направлении протяженностью 119 м;

16-19 - вюго-западном направлении протяженностью 136 м;

19-1 - в северо-западномнаправлении вдоль границы участка единой зоны регулирования застройки Р-2(3)протяженностью 111 м в исходную точку;

17) границатерритории регламентного участка Р-3(3) проходит:

1-16 - изисходной точки 1 с координатами 479711.02, 2247255.18, в восточном направлениипротяженностью 47 м;

16-10 - всеверо-западном направлении вдоль границы участка единой зоны регулированиязастройки Р-1(3) протяженностью 103 м;

10-6 - вюго-западном направлении вдоль границы участка единой зоны регулированиязастройки Р-1(5) протяженностью 46 м;

6-1 - вюго-восточном направлении вдоль границы единой охранной зоны ОЗ-1протяженностью 99 м в исходную точку;

18) границатерритории регламентного участка Р-3(4) проходит:

1-3 - изисходной точки 1 с координатами 479665.03, 2247170.17, в юго-восточномнаправлении вдоль границы единой охранной зоны ОЗ-1 протяженностью 104 м;

3-4 - вюго-восточном направлении вдоль границы участка единой зоны регулированиязастройки Р-2(3) протяженностью 22 м;

4-5 - вюго-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:35 протяженностью 10 м;

5-6 - вюго-восточном направлении протяженностью 9 м;

6-7 - вюго-восточном направлении протяженностью 1 м;

7-8 - вюго-восточном направлении протяженностью 18 м;

8-14 - вюго-западном направлении протяженностью 71 м;

14-17 - всеверо-западном направлении протяженностью 54 м;

17-19 - вюго-западном направлении протяженностью 77 м;

19-21 - всеверо-западном направлении протяженностью 88 м;

21-26 - всеверо-восточном направлении вдоль границы участка единой зоны регулированиязастройки Р-2(5) протяженностью 44 м;

26-27 - вюго-восточном направлении протяженностью 1 м;

27-28 - вюго-восточном направлении протяженностью 26 м;

28-29 - всеверо-восточном направлении протяженностью 25 м;

29-30 - вюго-западном направлении протяженностью 30 м;

30-1 - всеверо-восточном направлении вдоль границы участка единой зоны регулированиязастройки Р-2(5) протяженностью 87 м в исходную точку;

19) границатерритории регламентного участка Р-3(5) проходит:

1-11 - изисходной точки 1, расположенной в крайней восточной точке земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:62, в общем юго-западном направлении вдольграницы данного земельного участка протяженностью 129 м;

11-16 - в восточномнаправлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:258 протяженностью 26 м;

16-18 - вюго-восточном направлении до пересечения с земельным участком с кадастровымномером 50:16:0302009:258 протяженностью 29 м;

18-22 - в юго-западномнаправлении до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:62 протяженностью 29 м;

22-23 - вюго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:62 протяженностью 56 м;

23-29 - всеверо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:62 протяженностью 107 м;

29-32 - вюго-западном направлении протяженностью 151 м;

32-35 - вюго-восточном направлении протяженностью 112 м;

35-39 - вюго-западном направлении вдоль границ земельных участков с кадастровыминомерами 50:16:0302009:314 и 50:16:0302009:286 протяженностью 190 м;

39-40 - всеверо-западном направлении протяженностью 53 м;

40-42 - всеверо-западном направлении протяженностью 71 м;

42-45 - всеверо-восточном направлении протяженностью 87 м;

45-48 - вюго-восточном направлении вдоль северных границ земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0302009:275 и 50:16:0302009:286, протяженностью 201м;

48-51 - всеверо-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:6854 протяженностью 58 м;

51-60 - всеверо-западном направлении вдоль северных границ земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0302009:349, 50:16:0302009:209 и 50:16:0302009:6854протяженностью 94 м;

60-61 - всеверо-западном направлении вдоль северо-восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:87 протяженностью 22 м;

61-69 - всеверо-западном направлении вдоль границ земельных участков с кадастровыминомерами 50:16:0302009:297, 50:16:0302009:230, 50:16:0302009:87 протяженностью75 м;

69-72 - всеверном направлении протяженностью 42 м;

72-75 - всеверо-восточном направлении протяженностью 93 м;

75-77 - вюго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:124 протяженностью 67 м;

77-86 - всеверо-восточном направлении протяженностью 70 м;

86-89 - вюго-восточном направлении протяженностью 80 м;

89-91 - всеверо-восточном направлении протяженностью 139 м;

91-98 - всеверо-западном направлении протяженностью 38 м;

98-99 - взападном направлении протяженностью 30 м;

99-104 - всеверо-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:287 протяженностью 69 м;

104-107 - всеверо-восточном направлении вдоль южной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:280 протяженностью 59 м;

107-108 - вюго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:42 протяженностью 17 м;

108-111 - вюго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:332 протяженностью 26 м;

111-113 - вюго-восточном направлении протяженностью 5 м;

113-114 - в юго-восточномнаправлении протяженностью 10 м;

114-115 - вюго-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:226 протяженностью 45 м;

115-116 - всеверо-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:226 протяженностью 56 м;

116-117 - всеверо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:226 протяженностью 22 м;

117-124 - всеверо-восточном направлении вдоль северной границы земельного участка скадастровым номером 50:16: 0302009:345 протяженностью 76 м;

124-125 - всеверо-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:301 протяженностью 50 м;

125-126 - всеверо-западном направлении протяженностью 13 м;

126-153 - всеверо-восточном направлении протяженностью 167 м;

153-156 - вюго-восточном направлении вдоль границы единой охранной зоны ОЗ-2протяженностью 70 м;

156-1 - вюго-западном направлении вдоль границ земельных участков с кадастровыминомерами 50:16:0302009:6816, 50:16:0302009:237 протяженностью 230 м в исходнуюточку;

20) границатерритории регламентного участка Р-4(1) проходит:

1-4 - изисходной точки 1, расположенной в западной точке земельного участка скадастровым номером 50:16:0302004:180, в юго-восточном направлении вдольграницы данного земельного участка протяженностью 115 м;

4-12 - вюго-западном направлении вдоль северной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302004:291 протяженностью 140 м;

12-15 - в общемюго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302004:7325 протяженностью 25 м;

15-16 - вюго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302004:7324 протяженностью 29 м;

16-17 - в южномнаправлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302004:7324 протяженностью 53 м;

17-18 - вюго-западном направлении вдоль северной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302004:7326 протяженностью 32 м;

18-19 - в южномнаправлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302004:7326 протяженностью 33 м;

19-20 - вюго-западном направлении протяженностью 80 м;

20-22 - всеверном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302004:145 протяженностью 75 м;

22-24 - всеверо-западном направлении вдоль восточной границы единой охранной зоны ОЗ-4протяженностью 22 м;

24-26 - всеверо-западном направлении вдоль восточной границы охранной зоны ОЗ-4протяженностью 28 м;

26-1 - всеверо-восточном направлении протяженностью 314 м в исходную точку;

21) границатерритории регламентного участка Р-4(2) проходит:

1-2 - изисходной точки 1, расположенной в юго-восточном углу земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:6870, в юго-западном направлении вдоль южнойграницы данного земельного участка протяженностью 33 м;

2-6 - всеверо-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:6871 протяженностью 16,5 м;

6-10 - вюго-западном направлении вдоль северной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:6871 протяженностью 65 м;

10-11 - всеверном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:6867 протяженностью 67 м;

11-12 - всеверо-восточном направлении вдоль северной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:6867 протяженностью 60 м;

12-14 - в южномнаправлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером50:16:0302009:6891 протяженностью 15 м;

14-16 - всеверо-восточном направлении протяженностью 26 м;

16-17 - всеверо-восточном направлении вдоль границы участка единой зоны регулированиязастройки Р-2(6) протяженностью 10 м;

17-1 - вюго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:6870 протяженностью 75 м в исходную точку;

22) границатерритории регламентного участка Р-5(1) проходит:

1-7 - изисходной точки 1 с координатами 479265.46, 2246891.47, в северо-западномнаправлении вдоль восточной и северной границ земельного участка с кадастровымномером 50:16:0302009:87 протяженностью 90 м;

7-10 - всеверном направлении протяженностью 42 м;

10-11 - вюго-западном направлении протяженностью 15 м;

11-13 - в южномнаправлении протяженностью 105 м;

13-16 - всеверо-восточном направлении вдоль южной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:87 протяженностью 60 м;

16-1 - в общемсеверо-восточном направлении вдоль юго-восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0302009:87 протяженностью 30 м в исходную точку.

2. Особый режимиспользования земель и земельных участков в границах единой зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОбъектовР-1(1), Р-1(2), Р-1(3), Р-1(4), Р-1(5), Р-1(6) и Р-1(7) разрешает по специальноразработанным проектам, согласованным с органом охраны объектов культурногонаследия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

капитальныйремонт, реконструкция объектов, представляющих историко-культурную ценность,без изменения их габаритов;

капитальныйремонт и реконструкция зданий современного периода в пределах параметров, устанавливаемыхтребованиями к градостроительному регламенту;

для участкаединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-1(1)мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующеймагистральной улицы общегородского значения - улица Климова, без расширенияпроезжей части;

для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-1(3) иР-1(4) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующеймагистральной улицы районного значения - улица Рабочая, без расширения проезжейчасти;

для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-1(6) иР-1(7) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующихулиц в жилой застройке - улицы Советской и Лесной, без расширения проезжейчасти;

капитальныйремонт существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций,необходимых для функционирования объектов;

возведениеобъектов капитального строительства жилого и общественного назначения на свободныхот застройки участках;

использованиеподкровельного пространства;

возведение прииндивидуальных жилых домах традиционных хозяйственных построек;

огораживаниеземельных участков;

проведениеземляных работ под надзором археологов;

благоустройствои озеленение территории с сохранением ценных групп деревьев;

2) для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОбъектовР-2(1), Р-2(2), Р-2(3), Р-2(4), Р-2(5), Р-2(6) и Р-2(7) разрешает:

капитальныйремонт, реконструкция объектов, представляющих историко-культурную ценность,без изменения их габаритов;

капитальныйремонт и реконструкция зданий современного периода в пределах параметров,устанавливаемых требованиями к градостроительному регламенту;

для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(1) иР-2(2) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующеймагистральной улицы общегородского значения, главная улица (федеральногозначения) - А-107 «Московское малое кольцо» - Икша - Ногинск - Бронницы -Голицыно - Истра - Икша (ул. Патриаршая) - без расширения проезжей части;

для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(3) иР-2(6) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующеймагистральной улицы общегородского значения, главная улица (региональногозначения) - улица 3-го Интернационала - без расширения проезжей части;

для участкаединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(1)мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующеймагистральных улиц районного значения - улица Рабочая - без расширения проезжейчасти;

для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(1),Р-2(2), Р-2(3), Р-2(5), Р-2(6) мероприятия по эксплуатации, ремонту,капитальному ремонту существующих улиц в жилой застройке - улиц Рогожской,Советской, Трудовой - без расширения проезжей части;

для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(1) учитыватьградостроительный план земельного участка от 12.03.2020 № RU50364000-MSK029590на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302004:289, выданный Комитетпо архитектуре и градостроительству Московской области по заявлению Комитета поуправлению имуществом администрации Богородского городского округа Московскойобласти;

для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(1)учитывать градостроительный план земельного участка от 20.06.2016 №RU50502101-MSK001501 на земельный участок с кадастровым номером50:16:0302004:7302, выданный Министерством строительного комплекса Московскойобласти по заявлению ИП Смыслова Алексея Алексеевича;

капитальныйремонт существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций, необходимыхдля функционирования объектов;

возведениеобъектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения;

использованиеподкровельного пространства;

возведение прииндивидуальных жилых домах традиционных хозяйственных построек;

огораживаниеземельных участков;

сохранениеценных зеленых насаждений;

проведениеземляных работ под надзором археологов;

благоустройствои озеленение территории, в том числе устройство «зеленых кулис» вдоль фасадовобъектов современного капитального строительства;

3) для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОбъектовР-3(1), Р-3(2), Р-3(3), Р-3(4) и Р-3(5) разрешает:

капитальныйремонт, реконструкция объектов, представляющих историко-культурную ценность,без изменения их габаритов;

капитальныйремонт и реконструкция зданий современного периода в пределах параметров,устанавливаемых требованиями к градостроительному регламенту;

для участкаединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-3(1)мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующеймагистральной улицы общегородского значения, главная улица (федеральногозначения) - А-107 «Московское малое кольцо» - Икша - Ногинск - Бронницы -Голицыно - Истра - Икша (улица Патриаршая) - без расширения проезжей части;

для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-3(1) иР-3(4) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующеймагистральной улицы общегородского значения, главная улица (региональногозначения) - улица 3-го Интернационала - без расширения проезжей части;

для участковзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-3(1), Р-3(3),Р-3(4), Р-3(5) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонтусуществующих улиц в жилой застройке - улиц Советской, Тихвинской, Трудовой,Красноармейской, Толстовской и Лесной - без расширения проезжей части;

капитальныйремонт существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций,необходимых для функционирования объектов;

строительствозданий жилого, общественно-делового и рекреационного назначения;

сохранениеценных зеленых насаждений, формирование «зеленых кулис» вдоль фронта застройки,обращенного в сторону территорий Объектов в целях нейтрализации диссонансноговоздействия современной застройки;

проведениеземляных работ под надзором археологов;

благоустройствои озеленение территории единой охранной зоны;

4) для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОбъектовР-4(1) и Р-4(2) разрешает:

капитальныйремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений в пределах параметров,устанавливаемых требованиями к градостроительному регламенту;

капитальныйремонт существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций,необходимых для функционирования объектов;

изменение видаразрешенного использования земель под объекты жилого, общественно-делового ирекреационного назначения;

для участка зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-4(1) учитыватьградостроительный план земельного участка от 20.09.2016 № RU50502101-MSK004607на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302004:7261, выданныйМинистерством строительного комплекса Московской области по заявлению ЛяпороваВиктора Валерьевича;

возведениеобъектов капитального строительства производственного назначения;

возведениеобъектов капитального строительства общественно-делового назначения;

формирование «зеленыхкулис» вдоль фронта застройки, обращенного в сторону территорий Объектов вцелях нейтрализации диссонансного воздействия современной застройки;

проведениеземляных работ под надзором археологов;

благоустройствои озеленение территории единой охранной зоны;

5) для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОбъектовР-5(1) разрешает:

капитальныйремонт, реконструкция существующих зданий без увеличения их габаритов;

прокладкаинженерных подземных коммуникаций, необходимых для функционирования объектов;

мероприятия поэксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицыобщегородского значения, главная улица (регионального значения) - улица 3-гоИнтернационала - без расширения проезжей части;

мероприятия поэксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей улицы в жилойзастройке - улицы Лесной - без расширения проезжей части;

формирование «зеленыхкулис» вдоль фронта застройки, обращенного в сторону территорий объектовкультурного наследия в целях нейтрализации диссонансного воздействия застройки;

проведениеземляных работ под надзором археологов;

благоустройствои озеленение территории с сохранением существующих зеленых насаждений;

6) для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОбъектовР-1(1), Р-1(2), Р-1(3), Р-1(4), Р-1(5), Р-1(6) и Р-1(7) запрещает:

снос объектов,представляющих историко-культурную ценность;

изменение видаразрешенного использования земель под объекты промышленности, объектыкоммунально-складского назначения, объекты транспорта, многоэтажное жилищноестроительство;

прокладка новыхтрасс надземных и наземных коммуникаций, кроме линий освещения;

размещениекрупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельностоящих);

размещениеобъектов со значительными высотными параметрами - вышек телекоммуникаций,инженерно-технических и иных доминирующих объектов выше существующей высотыдеревьев;

изменение границэлементов исторической планировочной структуры (исторических улиц, историческихлиний застройки);

возведениеглухих ограждений из профилированного металла и бетонных изделий;

7) для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОбъектовР-2(1), Р-2(2), Р-2(3), Р-2(4), Р-2(5), Р-2(6) и Р-2(7) запрещает:

снос объектов,представляющих историко-культурную ценность;

изменение видаразрешенного использования земель под объекты промышленности, объектыкоммунально-складского назначения, объекты транспорта, многоэтажное жилищноестроительство;

прокладка новыхтрасс надземных и наземных коммуникаций, кроме линий освещения;

размещениекрупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельностоящих);

размещениеобъектов со значительными высотными параметрами - вышек телекоммуникаций,инженерно-технических и иных доминирующих объектов выше существующей высотыдеревьев;

изменение границэлементов исторической планировочной структуры (исторических улиц, историческихлиний застройки);

8) для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОбъектовР-3(1), Р-3(2), Р-3(3), Р-3(4) и Р-3(5) запрещает:

снос объектов,представляющих историко-культурную ценность;

изменение видаразрешенного использования земель под объекты промышленности, транспорта,многоэтажное жилищное строительство;

размещениеобъектов со значительными высотными параметрами - вышек телекоммуникаций,инженерно-технических и иных доминирующих объектов выше существующей высотыдеревьев;

прокладка новыхтрасс надземных и наземных коммуникаций, кроме линий освещения;

размещениекрупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельностоящих);

любые строительныеи земляные работы, ведущие к утрате ценных зеленых насаждений;

изменение границэлементов исторической планировочной структуры (исторических улиц, историческихлиний застройки);

9) для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОбъектовР-4(1) и Р-4(2) запрещает:

строительствовышек сотовой связи;

прокладка новыхтрасс надземных коммуникаций, кроме линий освещения;

размещениекрупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельностоящих);

изменение границэлементов исторической планировочной структуры (исторических улиц, историческихлиний застройки);

10) для участковединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОбъектовР-5(1) запрещает:

размещениекрупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельностоящих);

прокладка новыхтрасс надземных коммуникаций, кроме линий освещения.

 

III. Единая зонаохраняемого природного ландшафта Объектов

 

1. Единая зонаохраняемого природного ландшафта Объектов включает один регламентный участокЛ-1, граница территории которого проходит:

1-12 - изисходной точки 1, расположенной в крайней северо-западной угловой точке участкаединой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(4), всеверо-западном направлении протяженностью 245 м;

12-13 - всеверо-восточном направлении протяженностью 73 м;

13-53 - ввосточном направлении протяженностью 610 м;

53-55 - всеверо-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:16:0301018:149 протяженностью 125 м;

55-65 - ввосточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0301018:795 протяженностью 125 м;

65-66 - в южномнаправлении протяженностью 90 м;

66-84 - всеверо-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:16:0301017:7729, далее вдоль границ земельных участков скадастровыми номерами 50:16:0301017:7729, 50:16:0301017:281, 50:16:0301017:284,50:16:0301017:7730, 50:16:0301017:311, 50:16:0301017:310, 50:16:0301017:309протяженностью 450 м;

84-87 - всеверо-западном направлении протяженностью 72 м;

87-96 - всеверо-восточном направлении протяженностью 212 м;

96-97 - вюго-западном направлении протяженностью 125 м;

97-1 - вюго-западном направлении вдоль северных границ участков единой зонырегулирования застройки Р-4(1), единой охранной зоны ОЗ-4, единой зонырегулирования застройки Р-2(1), единой охранной зоны ОЗ-3, единой зонырегулирования застройки Р-1(5) и далее вдоль северной границы участка единойзоны регулирования застройки Р-2(4) протяженностью 1315 м в исходную точку.

2. Особый режимиспользования земель и земельных участков в границах единой зоны охраняемогоприродного ландшафта Объектов:

1) разрешает поспециально разработанным проектам, согласованным с органом охраны объектовкультурного наследия в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации:

сохранение ивосстановление исторического природного окружения Объектов, соотношенияоткрытых и закрытых пространств;

сохранениегидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечениясохранности и восстановления охраняемого природного ландшафта;

капитальныйремонт существующих зданий и сооружений без изменения их пропорций и габаритов;

использованиетерритории единой зоны охраняемого природного ландшафта под рекреационные цели;

мероприятия поэксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицыобщегородского значения, главная улица (федерального значения) - А-107 «Московскоемалое кольцо» - Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра - Икша (ул.Патриаршая) - без расширения проезжей части;

ремонтсуществующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций с последующейрекультивацией ландшафта;

устройствонабережных;

2) запрещает:

строительство иотвод земельных участков под объекты жилого, коммунально-складского ипромышленного назначения;

реконструкциясуществующих зданий и сооружений с увеличением габаритов; хозяйственная идругая деятельность, искажающая исторический ландшафт; устройство любых сплошныхограждений;

установка любыхвидов наружной рекламы;

самовольнаявырубка и посадка деревьев;

размещениесвалок;

размещениемусорных контейнеров в зоне видимости Объектов;

прокладканадземных коммуникаций;

любые земельныеи строительные работы, которые могут привести к изменению гидрорежиматерритории единой зоны охраняемого природного ландшафта;

любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых иподземных вод, поверхностных стоков.

 

 

 

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 13 августа 2020 г. № 508/24

 

ТРЕБОВАНИЯ

КГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЫ ОХРАНЫОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО И РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХВ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ГОРОДА НОГИНСКА БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГАМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТЫ)

 

I. Требования кградостроительным регламентам в границах

территорииединой охранной зоны Объектов

 

1. В границахтерритории единой охранной зоны Объектов предусматривается: устройстводискретных покрытий и отмосток в материалах традиционного типа при возможномувеличении территории газонов и насаждений;

использованиесовременной системы освещения, размещение некапитальных объектовблагоустройства и обслуживания, малых архитектурных форм (с высотнымипараметрами до 4 м);

применениетрадиционных материалов (дерево, камень, металл) для некапитальных объектовблагоустройства и обслуживания, малых архитектурных форм;

установка «прозрачных»ограждений (металлических - кованых, литых, сварных) для отдельных участковтерритории (с высотными параметрами до 1,6 м); изменение рельефа не более чем0,5 м.

 

II. Требования кградостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности Объектов

 

1. В границахтерритории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиОбъектов для участков Р-1(1), Р-1(2), Р-1(3), Р-1(4), Р-1(5), Р-1(6) и Р-1(7)предусматривается:

использованиетрадиционных материалов: стены - лицевая кладка из керамического кирпича,штукатурка, открытые срубы, обшивка доской; цветовое решение нейтральногохарактера при отделке фасадов и крыш существующих и вновь возводимых объектов;

новоестроительство объектов в жилой зоне с протяженностью фасадов по линии застройки:для жилых зданий - не более 15 м, для зданий общественно-делового назначения -не более 20 м;

высотныепараметры до конька кровли:

для Р-1(3),Р-1(4) - до 10 м по линии застройки и до 12 м в глубине кварталов;

для Р-1(1),Р-1(2), Р-1(5), Р-1(6), Р-1(7) - по линии застройки и в глубине кварталов до 12м (с учетом уклона рельефа);

реконструкциязданий современного периода с сохранением их высотных параметров при условииадаптации наружных фасадов с применением нейтральных цветовых решений и традиционныхприемов декоративной отделки;

преимущественноеиспользование скатных кровель с уклоном 30-40 градусов, материал - крашенаякровельная сталь или современные материалы, аналогичные по фактуре;

размещениевывесок на фасадах не выше второго этажа - в стиле, коррелирующем систорическим оформлением (XIX - нач. XX вв.), с разрозненным расположением буквна плоскостях стен;

устройство «прозрачных»уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных), атакже ограждений в виде сплошного штакетника с воротами и калитками, общейвысотой до 1,6 м от естественной отметки рельефа;

изменениерельефа не более чем 0,5 м.

2. В границахтерритории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиОбъектов для участков Р-2(1), Р-2(2), Р-2(3), Р-2(4), Р-2(5), Р-2(6) и Р-2(7)предусматривается:

использованиепри отделке фасадов и крыш существующих и вновь возводимых объектовтрадиционных материалов: стены - лицевая кладка из керамического кирпича,штукатурка, открытые срубы, обшивка доской; цветовое решение нейтральногохарактера; кровли - скатные, с уклоном не более 40 градусов;

возведениеобъектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения свысотными параметрами до конька кровли:

для Р-2(1) вдольлинии застройки улицы Рабочей между улицей Тихвинской и улицей Патриаршей - до12 м, в глубине кварталов с учетом рельефа - до 15 м;

для Р-2(4) вдольлинии застройки улицы Рабочей между улицей Толстовской и переулком Банным - до15 м, в глубине кварталов с учетом рельефа - до 18 м;

для Р-2(2),Р-2(3), Р-2(5), Р-2(6) - по линии застройки и в глубине кварталов до 18 м спонижением в сторону территорий объектов культурного наследия соответственновысотным параметрам объектов культурного наследия;

для Р-2(7) -вдоль линии застройки улицы 3-го Интернационала и улицы Нижегородской - до 12м, в глубине кварталов с учетом рельефа - до 15 м с понижением в сторонутерриторий Объектов соответственно высотным параметрам объекта культурногонаследия;

реконструкциясуществующих зданий современного периода при условии адаптации наружных фасадовс применением нейтральных цветовых решений и декоративной отделки фасадов, ссоблюдением высотного горизонта до 18 м;

размещениевывесок на фасадах не выше второго этажа - в стиле, коррелирующем с историческимоформлением (XIX - нач. XX вв.), с разрозненным расположением букв наплоскостях стен;

устройство «прозрачных»уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных)высотой до 2 м от естественной отметки рельефа;

изменение рельефане более чем 0,5 м.

3. В границахтерритории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиОбъектов для участков Р-3(1), Р-3(2), Р-3(3), Р-3(4) и Р-3(5)предусматривается:

возведениеобъектов капитального строительства с высотными параметрами до 18 м до верхаконструкций кровли и элементов декора с понижением в сторону территорийОбъектов соответственно высотным параметрам объекта культурного наследия;

для приданиясомасштабности исторической застройке - использование приема чередованиязаглубленных и выступающих частей зданий (ризалитов и т.п.);

выраженноевертикальное и горизонтальное членение фасадов, соразмерное историческойзастройке;

использованиетрадиционных материалов нейтрального характера (по фактуре, цветовому решению)при отделке фасадов и крыш;

размещениевывесок на фасадах не выше второго этажа - в стиле, коррелирующем систорическим оформлением (XIX - нач. XX вв.), с разрозненным расположением буквна плоскостях стен;

устройство «прозрачных»уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных)высотой до 2 м от естественной отметки рельефа.

4. В границахтерритории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиОбъектов для участков Р-3(1), Р-3(2), Р-3(3), Р-3(4) и Р-3(5) запрет для:

плоских фасадовс невыделенными порталами, цоколем;

протяженностифасадов более 3 секций, расположения секций в одну линию застройки, секционногостроительства без смещения секций по фасадной линии;

ярких, темных ибелых цветовых решений в покраске фасадов; изменения рельефа более чем на 0,5м.

5. В границахтерритории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиОбъектов для участков Р-4(1) и Р-4(2) предусматривается:

возведениеобъектов капитального строительства с высотными параметрами: для участка Р-4(1)- до 18 м до верха конструкций кровли и элементов декора с понижением в сторонутерритории объекта культурного наследия (в юго-западной части участка) - до 10м;

для участкаР-4(2) - до 20 м до верха конструкций кровли и элементов декора при сохранениисуществующих зеленых насаждений, расположенных вдоль фасадов объектакультурного наследия;

принеобходимости строительства протяженных фасадов - использование приемачередования заглубленных и выступающих частей зданий (ризалитов и т.п.);

использованиематериалов нейтрального характера (по фактуре, цветовому решению) при отделкефасадов и крыш;

устройство «зеленыхкулис» в два ряда со стороны объектов культурного наследия при соответствующейреорганизации участка;

устройство «прозрачных»уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных)высотой до 2 м от естественной отметки рельефа; изменение рельефа не более чемна 0,5 м.

6. В границахтерритории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектовдля участка Р-5(1) предусматривается:

использованиетрадиционных материалов нейтрального характера (по фактуре, цветовому решению)при отделке фасадов и крыш;

устройство «зеленыхкулис» в два ряда;

устройство «прозрачных»уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных)высотой до 2 м от естественной отметки рельефа.

7. В границахтерритории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиОбъектов для участка Р-5(1) запрет для:

ярких, темных ибелых цветовых решений в покраске фасадов; изменения рельефа более чем на 0,5м.

 

III. Требованияк градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемогоприродного ландшафта Объектов

 

В границахтерритории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов требования кградостроительным регламентам не устанавливаются.