Постановление Правительства Московской области от 07.09.2020 № 601/27

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от7 сентября 2020 г. № 601/27

 

г. Красногорск

 

 

Об установлениизон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание вокзалана станции «Ленинская», 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов,инженер П. Смирнов», расположенного по адресу: Московская область, городскойокруг Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14 и об утверждениитребований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области №11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установитьзоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание вокзалана станции «Ленинская», 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов,инженер П. Смирнов», расположенного по адресу: Московская область, городскойокруг Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14, в составе охраннойзоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоныохраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящемупостановлению.

2. Утвердитьприлагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание вокзалана станции «Ленинская», 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов,инженер П. Смирнов», расположенного по адресу: Московская область, городскойокруг Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14.

3. ОпределитьГлавное управление культурного наследия Московской области (далее - Главноеуправление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки,причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использованиятерритории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодексаРоссийской Федерации, за счет средств бюджета Московской области,предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области обюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановыйпериод.

4. Установитьсрок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления всилу настоящего постановления.

5. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье»,«Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение(опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-порталеПравительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовойинформации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящеепостановление вступает в силу на следующий день после его официальногоопубликования.

7. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Фомина М.А.

 

 

Губернатор

Московской области                                   А.Ю. Воробьев

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 7 сентября 2020 г. № 601/27

 

ЗОНЫ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ВОКЗАЛА НА СТАНЦИИ «ЛЕНИНСКАЯ»,1954 Г., АРХИТЕКТОРЫ Б.С. МЕЗЕНЦЕВ, М.А. ШПОТОВ, ИНЖЕНЕР П. СМИРНОВ»,РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОМОДЕДОВО, СЕЛОЯМ, УЛИЦА ВОКЗАЛЬНАЯ, СТРОЕНИЕ 14

 

В целяхобеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Зданиевокзала на станции «Ленинская», 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А.Шпотов, инженер П. Смирнов» (далее - Объект) в его исторической среде насопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охраннаязона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зонаохраняемого природного ландшафта.

Границатерритории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжениемГлавного управления культурного наследия Московской области от 20.12.2017 №45РВ-588 «О включении в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерациивыявленного объекта культурного наследия «Вокзал, 1954 г., архитекторы Б.С.Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», расположенного по адресу:Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная,строение 14, в качестве объекта культурного наследия регионального значения иутверждения границы и режима использования его территории и предмета охраны».

Описаниеместоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (неприводится) к настоящим зонам охраны.

 

I. Охранная зонаОбъекта

 

1. Границатерритории охранной зоны Объекта состоит из двух участков (ОЗ-1 и ОЗ-2):

1) граница территорииучастка ОЗ-1 проходит:

1-2 - изисходной точки 1, расположенной на западной границе земельного участка скадастровым номером 50:28:0130101:24, находящейся к северо-западу от объектакультурного наследия регионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская»,1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», по левуюсторону от железнодорожной платформы станции Ленинской, до восточной границыземельного участка с кадастровым номером 50:28:0130101:24 (противоположнаясторона), пересекая железнодорожные пути Павелецкого направления Московскойжелезной дороги, в северо-восточном направлении протяженностью 94,7 м;

2-5 - вюго-восточном направлении протяженностью 186,1 м;

5-8 - вюго-восточном направлении протяженностью 47,5 м;

8-9 - вюго-западном направлении протяженностью 65,5 м;

9-14 - всеверо-западном направлении протяженностью 181,4 м;

14-15 - вюго-западном направлении протяженностью 20,7 м;

15-1 - всеверо-западном направлении протяженностью 61,6 м в исходную точку;

2) границатерритории участка ОЗ-2 проходит:

1-3 - изисходной точки 1, расположенной на поворотной точке территории объектакультурного наследия регионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская»,1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», в местепримыкания к восточной границе земельного участка с кадастровым номером50:28:0130101:24, находящейся к юго-востоку от объекта культурного наследиярегионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская», 1954 г.,архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», в северо-восточномнаправлении протяженностью 98,9 м;

3-7 - вюго-восточном направлении протяженностью 102,2 м;

7-10 - взападном направлении протяженностью 100 м;

10-1 - всеверо-западном направлении протяженностью 47,5 м в исходную точку.

2. Особымрежимом использования земель и земельных участков в границах охранной зоныОбъекта:

1) для участкаОЗ-1 разрешается:

сохранениеценных объектов среды, объемно-пространственного решения иархитектурно-стилистических характеристик фасадов (двух станционных павильонов,находящихся на платформе, проход под железнодорожными путями с порталами,оформленными декоративным рустом);

капитальныйремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения параметрових объемно-пространственного решения;

использованиеподземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защитеОбъекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, отдинамических нагрузок;

пристройка кобъектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они неискажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

реконструкция,ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а такжеинженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и несоздающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожногопокрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

размещение,ремонт и реконструкция транспортных сооружений: подземные пешеходные переходы;

прокладка,ремонт и реконструкция объектов железнодорожного транспорта общего пользования(железнодорожные пути и сооружения, железнодорожные платформы, устройстваэлектроснабжения, сети связи, системы сигнализации, централизации и блокировки,информационные комплексы и системы управления движением и иные обеспечивающиефункционирование этого комплекса здания, строения, сооружения, устройства иоборудование);

проведениесанитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковойрастительности;

установкаэлементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальныесооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементовисторической среды;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и техническойбезопасности;

2) для участкаОЗ-2 разрешается:

сохранениеценных объектов среды, объемно-пространственного решения иархитектурно-стилистических характеристик фасадов (шестигранная насоснаястанция, трансформаторная подстанция);

капитальныйремонт и реконструкция объектов капитального строительства без измененияпараметров их объемно-пространственного решения;

использованиеподземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защитеОбъекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, отдинамических нагрузок;

пристройка кобъектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они неискажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

разборкадиссонирующих и дисгармоничных объектов при условии отсутствия ихисторико-культурной ценности, подтвержденной архивными и историко-культурнымиисследованиями, в соответствии с заключением государственного органа охраныобъектов культурного наследия;

размещениевременных построек, киосков;

реконструкция,ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а такжеинженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и несоздающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожногопокрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

размещениевременных стоянок автомобильного транспорта;

проведениесанитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковойрастительности;

благоустройствои озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятияОбъекта;

сохранение ипреемственное развитие существующего озеленения;

установкаэлементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальныесооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементовисторической среды;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и техническойбезопасности;

3) для участкаОЗ-1 запрещается:

проектирование ипроведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением Объекта;

хозяйственнаядеятельность, нарушающая целостность Объекта и создающая угрозу егоповреждения, разрушения или уничтожения;

использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на Объект;

производствовсех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраныобъектов культурного наследия;

размещениеобъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта;

устройствоскладов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

прокладканаземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а такжеустановка вышек передающих радиотехнических объектов;

строительствомагистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения;

использованиедля отделки фасадов, кровель и ограждений ярких цветов и цветовых оттенков;

установкаограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;

размещениеинформационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей,искажающих визуальное восприятие Объекта;

размещение изахоронение отходов производства и потребления, устройство складов изахоронений ядохимикатов;

размещениескотомогильников;

устройствосвалок и организация необорудованных мест для мусора;

4) для участкаОЗ-2 запрещается:

проектирование ипроведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением Объекта;

хозяйственнаядеятельность, нарушающая целостность Объекта и создающая угрозу егоповреждения, разрушения или уничтожения;

использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на Объект;

производствовсех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраныобъектов культурного наследия;

размещениеобъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта;

устройствоскладов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

прокладканаземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а такжеустановка вышек передающих радиотехнических объектов;

строительствомагистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения;

использованиедля отделки фасадов, кровель и ограждений ярких цветов и цветовых оттенков;

установкаограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;

размещениеинформационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей,искажающих визуальное восприятие Объекта;

размещение изахоронение отходов производства и потребления, устройство складов изахоронений ядохимикатов;

размещениескотомогильников;

устройствосвалок и организация необорудованных мест для мусора.

 

II. Зонарегулирования застройки и хозяйственной

деятельностиОбъекта

 

1. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта состоит из трехучастков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3):

1) граница территорииучастка ЗРЗ-1 проходит:

1-2 - изисходной точки 1, расположенной на границе земельного участка с кадастровымномером 50:28:0130101:24, находящейся к северо-востоку от объекта культурногонаследия регионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская», 1954г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», всеверо-восточном направлении протяженностью 35 м;

2-4 - вюго-восточном направлении протяженностью 466,5 м;

4-5 - вюго-западном направлении протяженностью 31,7 м;

5-9 - всеверо-западном направлении протяженностью 102,2 м;

9-10 - вюго-западном направлении протяженностью 7,7 м;

10-13 - всеверо-западном направлении протяженностью 191,2 м;

13-14 - всеверо-восточном направлении протяженностью 29,2 м;

14-1 - всеверо-западном направлении протяженностью 191,1 м в исходную точку;

2) границатерритории участка ЗРЗ-2 проходит:

1-4 - изисходной точки 1, расположенной на смежной точке земельных участков50:28:0130101:24 и 50:28:0070229:1, находящейся к югу от объекта культурного наследиярегионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская», 1954 г.,архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», по севернойгранице земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070229:1, в восточномнаправлении протяженностью 100 м;

4-5 - вюго-восточном направлении протяженностью 33,1 м;

5-7 - вюго-западном направлении протяженностью 83,9 м;

7-1 - всеверо-западном направлении протяженностью 74,3 м в исходную точку;

3) границатерритории участка ЗРЗ-3 проходит:

1-2 - изисходной точки 1, расположенной к северо-востоку от объекта культурногонаследия регионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская», 1954г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», до восточнойграницы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070229:132, всеверо-восточном направлении протяженностью 117,3 м;

2-7 - вюго-восточном направлении протяженностью 328,1 м;

7-8 - вюго-западном направлении протяженностью 165,1 м;

8-1 - всеверо-западном направлении протяженностью 360,9 м в исходную точку.

2. Особымрежимом использования земель и земельных участков в границах территории зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для участкаЗРЗ-1 разрешается:

использованиеподземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защитеОбъекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, отдинамических нагрузок;

размещениевременных построек, киосков при автостанции;

прокладка,реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, атакже инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта ине создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожногопокрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

реконструкциясуществующих и размещение новых капитальных объектов, функционально связанных странспортно-пересадочным узлом (автостанция);

проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и техническойбезопасности;

2) для участкаЗРЗ-2 разрешается:

строительство,капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства всоответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

использованиеподземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защитеОбъекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, отдинамических нагрузок;

размещениевременных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий,связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

размещениевременных построек, киосков;

прокладка,реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, атакже инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта ине создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожногопокрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и техническойбезопасности;

3) для участкаЗРЗ-3 разрешается:

строительство,капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства всоответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

использованиеподземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защитеОбъекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, отдинамических нагрузок;

размещениевременных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий,связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

размещениевременных построек, киосков;

прокладка,реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, атакже инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта ине создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожногопокрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

адаптацияархитектурно стилистических характеристик объектов нового строительства кокружающей историко-градостроительной среде;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и техническойбезопасности;

4) для участкаЗРЗ-1 запрещается:

хозяйственнаядеятельность, нарушающая целостность Объекта и создающая угрозу егоповреждения, разрушения или уничтожения;

использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на Объект;

производствовсех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраныобъектов культурного наследия;

размещениеобъектов капитального строительства (за исключением строительства автостанции);

размещение изахоронение отходов производства и потребления, устройство складов изахоронений ядохимикатов;

размещениескотомогильников;

устройствосвалок и организация необорудованных мест для мусора;

5) для участкаЗРЗ-2 запрещается:

использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на Объект;

производствовсех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраныобъектов культурного наследия;

строительствопромышленных, жилищно-коммунальных и сельскохозяйственных объектов башенного имачтового типа, за исключением установки молниеотводов и антенн специальнойсвязи;

размещение изахоронение отходов производства и потребления, устройство складов изахоронений ядохимикатов;

размещениескотомогильников;

устройствосвалок и организация необорудованных мест для мусора;

6) для участкаЗРЗ-3 запрещается:

использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на Объект;

производствовсех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраныобъектов культурного наследия;

строительствопромышленных, жилищно-коммунальных и сельскохозяйственных объектов башенного имачтового типа, за исключением установки молниеотводов и антенн специальнойсвязи;

использованиедля отделки фасадов, кровель и ограждений ярких цветов и цветовых оттенков;

размещение изахоронение отходов производства и потребления, устройство складов изахоронений ядохимикатов;

размещениескотомогильников;

устройствосвалок и организация необорудованных мест для мусора.

 

III. Зонаохраняемого природного ландшафта Объекта

 

1. Территориязоны охраняемого природного ландшафта Объекта состоит из двух участков (Л-1,Л-2):

1) границатерритории участка Л-1 проходит:

1-3 - изисходной точки 1, расположенной на восточной границе земельного участка скадастровым номером 50:28:0130101:24, находящейся к северу от объектакультурного наследия регионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская»,1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», до западнойграницы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070229:132, в восточномнаправлении протяженностью 92,2 м;

3-4 - вюго-восточном направлении протяженностью 191,1 м;

4-5 - вюго-западном направлении протяженностью 29,2 м;

5-7 - вюго-западном направлении протяженностью 96,4 м;

7-1 - в северномнаправлении протяженностью 217,7 м в исходную точку;

2) границатерритории участка Л-2 проходит:

1-4 - изисходной точки 1, расположенной на смежной точке западной границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:28:0070240:1 с восточной границей земельногоучастка с кадастровым номером 50:28:0070229:132, находящейся к востоку отобъекта культурного наследия регионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская»,1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», позападной границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070240:1, вюго-восточном направлении протяженностью 259 м;

4-5 - в западномнаправлении протяженностью 75,9 м;

5-10 - всеверо-западном направлении протяженностью 147,5 м;

10-11 - всеверо-западном направлении протяженностью 105,6 м;

11-1 - всеверо-восточном направлении протяженностью 165,1 м в исходную точку.

2. Особымрежимом использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафтаОбъекта:

1) для участкаЛ-1 разрешается:

проведениемероприятий, направленных на сохранение элементов природного ландшафта,особенностей рельефа и характера зеленых насаждений;

размещениевременных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, связанныхс популяризацией объектов культурного наследия;

проведениесанитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковойрастительности;

благоустройствои озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятияОбъекта;

сохранение ипреемственное развитие существующего озеленения;

установкаэлементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальныесооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементовисторической среды;

проведение работпо организации и обслуживанию подъездов к транспортно-пересадочному узлу ипарковкам, эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующей местнойулично-дорожной сети;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и техническойбезопасности;

2) для участкаЛ-2 разрешается:

проведениемероприятий, направленных на сохранение элементов природного ландшафта,особенностей рельефа и характера зеленых насаждений;

проведение работпо выявлению и научному изучению (раскопок, разведок) объектов археологическогонаследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытоголиста) с обязательной рекультивацией участков раскопок;

размещениевременных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий,связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

реконструкция,ремонт и капитальный ремонт существующих опор и линий электропередач, ненарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения,разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

размещениеэкопарковки с временным хранением автомобильного транспорта с устройствомгазонных решеток;

проведение работпо организации и обслуживанию подъездов к экопарковке, установка элементовблагоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения,скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементов историческойсреды;

устройствопешеходных дорожек с использованием в качестве покрытия натуральных материалов(камень, дерево, гравийная смесь) или имитирующих натуральные;

велосипедныхдорожек;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и техническойбезопасности;

3) для участкаЛ-1 запрещается:

производствовсех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраныобъектов культурного наследия;

прокладканаземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а такжеустановка вышек передающих радиотехнических объектов;

размещениеобъектов капитального строительства;

строительствомагистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения;

нарушениеландшафтных характеристик территории, в том числе изменение характеристикприродного рельефа;

хозяйственнаядеятельность, приводящая к изменению структуры природного ландшафта исуществующих отметок рельефа более чем на 1 м, нарушению почвенного покрова;

хозяйственная ииная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых вод и поверхностныхстоков;

разведениекостров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);

самовольныепосадки (порубки) деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок;

размещениестоянок транспортных средств;

размещение изахоронение отходов производства и потребления, устройство складов изахоронений ядохимикатов;

размещениескотомогильников;

устройствосвалок и организация необорудованных мест для мусора;

4) для участкаЛ-2 запрещается:

производствовсех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраныобъектов культурного наследия;

производствоземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на земельныхучастках, расположенных в границах территории объекта археологическогонаследия, за исключением проведения спасательных археологических полевых работв порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в сфере охраныобъектов культурного наследия;

прокладканаземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а такжеустановка вышек передающих радиотехнических объектов;

размещениеобъектов капитального строительства;

строительствомагистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения;

проезд и стоянкаавтомототранспорта вне отведенных для этих целей дорог и площадок;

хозяйственная ииная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых вод и поверхностныхстоков;

разведениекостров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);

размещение изахоронение отходов производства и потребления, устройство складов изахоронений ядохимикатов;

размещениескотомогильников;

устройствосвалок и организация необорудованных мест для мусора.

 

 

 

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 7 сентября 2020 г. № 601/27

 

ТРЕБОВАНИЯ

КГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ВОКЗАЛА НА СТАНЦИИ «ЛЕНИНСКАЯ»,1954 Г., АРХИТЕКТОРЫ Б.С. МЕЗЕНЦЕВ, М.А. ШПОТОВ, ИНЖЕНЕР П. СМИРНОВ», РАСПОЛОЖЕННОГОПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОМОДЕДОВО, СЕЛО ЯМ, УЛИЦАВОКЗАЛЬНАЯ, СТРОЕНИЕ 14 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

 

I. Требования кградостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта (дляучастков ОЗ-1 и ОЗ-2) предусматривают:

предельнодопустимые высотные параметры реконструкции в существующих габаритах объектовкапитального строительства;

сохранениеценных фасадов, конфигурации кровли (скатная, без изломов, с углом наклона неболее 35 градусов) ценных объектов среды (два станционных павильона,находящихся на платформе);

ограждения -прозрачные, решетчатые, высотой до 1,8 м (в соответствии с техническимиусловиями Открытого акционерного общества «Российские железные дороги»).

II. Требования кградостроительным регламентам в границах территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

для участкаЗРЗ-1:

максимальнуювысоту застройки от существующего уровня земли (автостанции) в границахрегламентного участка по верхней отметке - 5 м;

максимальный процентзастройки участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 10%;

для участкаЗРЗ-2:

максимальнуювысоту застройки от существующего уровня земли (объектов капитальногостроительства) в границах регламентного участка по верхней отметке - 12 м;

максимальныйпроцент застройки участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 65%;

для участкаЗРЗ-3:

максимальнуювысоту застройки от существующего уровня земли (объектов капитальногостроительства) в границах регламентного участка по верхней отметке - 18 м;

максимальныйпроцент застройки участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 50%.

III. Требованияк градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемогоприродного ландшафта Объекта.

В соответствии сГрадостроительным Кодексом Российской Федерации (Статья 36. Градостроительныйрегламент, п. 4, п. 6) действие градостроительного регламента нераспространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования;градостроительный регламент не устанавливается для земель лесного фонда,земель, покрытых поверхностными водами.

В связи сзапретом на размещение объектов капитального строительства требования кградостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафтане устанавливаются.