Постановление от 22.12.2004 г № 5651
Об оплате жилищно-коммунальных услуг в Солнечногорском районе
В соответствии с Законами Российской Федерации от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и от 06.05.2003 N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другими законодательными актами Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг, Указом Президента Российской Федерации от 28.04.1997 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", с ростом цен (тарифов) на газ и электрическую энергию, решением Совета депутатов Солнечногорского района от 21 декабря 2004 г. N 84/11 постановляю:
1.Установить с 1 января 2005 года уровень платежей населения за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в целом по всем видам этих услуг в размере 100% федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
2.Установить, что средства, собранные в виде платы за наем, должны использоваться целевым образом как один из источников финансирования текущего ремонта, реконструкции и модернизации жилищного фонда.
3.Утвердить с 1 января 2005 года:
3.1.Тарифы и ставки на содержание и текущий ремонт жилых домов, а также коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности (кроме ЖСК, ТСЖ и индивидуальных жилых домов на праве собственности) и имеющего одно жилье (приложения N 1 <*>, 2, 3, 4).
3.2.Нормативы потребления коммунальных услуг в районе для населения (независимо от форм собственности занимаемого жилья) (приложение N 5).
3.3.Правила и ставки оплаты населением коммунальных услуг при наличии квартирных приборов учета (приложение N 6).
3.4.Ставки оплаты жилья и коммунальных услуг для расчета жилищных субсидий (приложение N 8).
Порядок предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам района определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2004 N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг".
Для расчета жилищных субсидий утвердить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг на 2005 год в размере 22%.
4.Порядок предоставления льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг в районе определяется действующим законодательством Российской Федерации, Законом Московской области "О социальной норме площади жилья для предоставления гражданам компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на территории Московской области", принятым решением Московской областной Думы от 26.05.2004 N 7/99.
В соответствии с данным Законом устанавливается социальная норма площади жилья в размере:
- на одиноко проживающего человека - 33 кв. метра общей площади жилья;
- на семью, состоящую:
из двух человек - 51 кв. метр общей площади жилья;
из трех человек - 69 кв. метров общей площади жилья;
из четырех человек - 87 кв. метров общей площади жилья;
из пяти человек и более - по 21 кв. метру общей площади жилья на одного человека.
5.Для потребителей, проживающих в индивидуальном жилищном фонде, не установивших приборы учета водопотребления, ввести расчет водопотребления по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения при их круглосуточном действии с полным сечением и скоростью движения воды 1,2 м/сек. Основание - Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации от 12.02.1999 N 167.
6.В соответствии с постановлением главы Солнечногорского района от 16.02.1998 N 257 "Об утверждении формы договора социального найма и договора на техническое обслуживание" обязать руководителей предприятий жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ): муниципальное унитарное жилищно-коммунальное предприятие "Солнечногорское городское хозяйство" (далее - МУЖКП "Солнечногорское городское хозяйство"), муниципальное унитарное предприятие "Менделеево-Сервис" (далее - МУП "Менделеево-Сервис"), муниципальное унитарное предприятие "Жилкомсервис-А" (далее - МУП "Жилкомсервис-А"), муниципальное жилищно-коммунальное предприятие "Поварово-Сервис" (далее - МУЖКП "Поварово-Сервис"), открытое акционерное общество "Веста" (далее - ОАО "Веста"), открытое акционерное общество "Инфракомплекс" (далее - ОАО "Инфракомплекс") в срок до 01.03.2005:
- заключить договоры найма с населением, проживающим в муниципальном жилищном фонде, согласно приложению к постановлению N 257;
- заключить договоры на техническое обслуживание с населением, проживающим в приватизированном жилищном фонде, согласно приложению к постановлению N 257.
7.Рекомендовать руководителям предприятий ЖКХ района:
- заключить договоры с Государственным унитарным предприятием "ЭкоТехПром" по размещению твердых бытовых отходов на полигоне "Хметьево" Солнечногорского района;
- заключить договоры с частными домовладельцами на выполнение работ по вывозу ТБО и оплате за данную коммунальную услугу;
- установить контейнерные площадки на обслуживаемой территории.
8.Балансодержателям ведомственного жилищного фонда, поставляющим жилищно-коммунальные услуги населению, проживающему в данном фонде, расчеты с населением производить по собственным тарифам, утвержденным в порядке, установленном постановлением Правительства Московской области от 29.12.2000 N 171/39 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)".
9.Руководителям предприятий ЖКХ района обеспечить информирование населения о новых условиях оплаты жилья и коммунальных услуг.
10.Установить размеры снижения населению платы за коммунальные услуги при нарушении предприятиями ЖКХ нормативных сроков и качества предоставляемых услуг (приложения N 9, 10 <*>).
11.Считать утратившим силу постановление главы Солнечногорского района от 27.02.2004 N 768 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг в Солнечногорском районе".
12.Контроль за настоящим постановлением возложить на заместителя главы администрации Бондаренко А.А.
Глава Солнечногорского района
В.Нестеров
-----------------------------------
<*> Не приводится.
Приложения
2004-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2004 года № 5651 Ставки
2004-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2004 года № 5651 Ставки
2004-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2004 года № 5651 Ставки
2004-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2004 года № 5651 Ставки
2004-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2004 года № 5651 Ставки
2004-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2004 года № 5651 Ставки
2004-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2004 года № 5651 Ставки