Решение Совета депутатов городского округа Котельники от 20.10.2010 № 90/11
Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Котельники Московской области
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20октября 2010 г. N 90/11
Утратил силу –
Решение Совета депутатов
городского округа Котельники
Обутверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципальногоимущества, находящегося в собственности городского округа Котельники Московскойобласти
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, с ч. 3 ст.51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральнымзаконом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", Уставомгородского округа Котельники Московской области, рассмотрев обращениеУправления имущественных отношений администрации городского округа Котельникиоб утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципальногоимущества, находящегося в собственности городского округа Котельники Московскойобласти, Совет депутатов
решил:
1.Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества,находящегося в собственности городского округа Котельники Московской области(приложение N 1).
2.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3.Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
4.Направить данное решение для подписания главе городского округа Котельники А.Ю.Седзеневскому.
Председатель Совета депутатов
городского округа Котельники А.Д. Ронгинский
Глава
городского округа Котельники А.Ю. Седзеневский 21.10.2010
Приложение N 1
к решениюСовета депутатов
городскогоокруга Котельники
Московскойобласти
от 20октября 2010 г. N 90/11
ПОЛОЖЕНИЕ
ОПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА,НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГАКОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общее положение
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества",Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации",постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2006 N 87 "Обутверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизациигосударственного или муниципального имущества", постановлениемПравительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утвержденииПоложений об организации продажи государственного или муниципального имуществапосредством публичного предложения и без объявления цены", постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 "Об утвержденииПоложения о проведении конкурса по продажегосударственного или муниципального имущества", постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 "Об утвержденииПоложения об организации продажи государственного или муниципального имуществана аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственнойили муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе", Законом Московской области от17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого исреднего предпринимательства преимущественного права на приобретениеарендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностиМосковской области или муниципальной собственности муниципальных образованийМосковской области", Уставом городского округа Котельники Московскойобласти.
1.2. Подприватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждениеимущества, находящегося в собственности городского округа Котельники Московскойобласти (далее - муниципальное имущество), в собственность физических июридических лиц.
1.3.Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенствапокупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местногосамоуправления городского округа Котельники Московской области.
1.4.Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципальногоимущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
Действиенастоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие приотчуждении:
- земли,за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объектынедвижимости, в том числе имущественные комплексы;
-природных ресурсов;
-муниципального имущества, находящегося за пределами территории РоссийскойФедерации;
- безвозмездно в собственность религиозных организаций дляиспользования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений сотносящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальнойсобственности городского округа Котельники имущества религиозного назначения, атакже безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидови организаций, единственными учредителями которых являются общероссийскиеорганизации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальнойсобственности городского округа Котельники и на которых расположены здания, строения исооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;
-муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданныхпри преобразовании муниципальных учреждений;
-муниципального имущества на основании судебного решения;
-муниципального жилищного фонда;
-муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениямиимущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативномуправлении;
- акций впредусмотренных федеральными законами случаях возникновения у городского округаКотельники права требовать выкупа их акционерным обществом;
-арендуемого муниципального имущества, переданного организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства всоответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ"О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации".
Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства вприватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества установленыФедеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации".
Приватизациине подлежит муниципальное имущество, отнесенное федеральными законами кобъектам, изъятым из оборота, или которое может находиться только в муниципальнойсобственности.
Котношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящимПоложением, применяются нормы гражданского законодательства.
1.5.Приватизация муниципального имущества осуществляется администрацией городскогоокруга Котельники самостоятельно в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о приватизации.
1.6. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические июридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий имуниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которыхдоля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальныхобразований превышает 25 процентов, кроме случаев внесения муниципальногоимущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
2. Основные цели и направления приватизации
муниципальногоимущества
2.1.Основные цели приватизации:
-повышение эффективности использования муниципального имущества;
-поступление в бюджет муниципального образования финансовых средств.
2.2.Основное направление приватизации:
-выявление и приватизация неиспользуемых и убыточных объектов на территориигородского округа Котельники Московской области.
3. Планирование приватизации муниципального имущества
3.1.Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества ежегодноутверждается Советом депутатов городского округа Котельники Московской области(далее - Совет депутатов).
3.2.Прогнозный план (программа) должен содержать перечень муниципальных унитарныхпредприятий, акций открытых (акционерных) обществ, находящихся в муниципальнойсобственности городского округа Котельники Московской области, характеристикимуниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующемгоду, а также предполагаемые сроки приватизации.
Допускаетсявнесение изменений и дополнений в прогнозный план в течение года.
3.3.Приватизация объектов муниципальной собственности, не включенных в прогнозныйплан приватизации, не допускается.
3.4.Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципальногоимущества осуществляется Управлением имущественных отношений администрациигородского округа Котельники в соответствии с основными направлениямисоциально-экономической политики городского округа Котельники.
3.5.Муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества,акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица играждане вправе направлять в администрацию городского округа Котельники своипредложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовомгоду.
3.6.Администрация городского округа Котельники представляет на рассмотрение Советадепутатов отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизациимуниципального имущества за прошедший год.
Отчет овыполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имуществаза прошедший год содержит перечень приватизированного имущества в прошедшемгоду с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
3.7.Прогнозный план приватизации муниципального имущества, отчет о выполнениипрогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший годподлежат опубликованию в установленном порядке в официальном печатном изданиигородского округа Котельники Московской области.
4. Определение цены подлежащего приватизации муниципального
имущества,способы и порядок его приватизации
4.1.Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее -нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этогоимущества, определяется в порядке, определенном постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 14.02.2006 N 87 "Об утверждении Правил определениянормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципальногоимущества".
4.2.Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается наосновании отчета об оценке муниципального имущества, составленного всоответствии с законодательством Российской Федерации об оценочнойдеятельности.
4.3.Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:
-преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- продажамуниципального имущества на аукционе;
- продажаакций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
- продажамуниципального имущества на конкурсе;
- продажаакций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценныхбумаг;
- продажамуниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажамуниципального имущества без объявления цены;
- внесениемуниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытыхакционерных обществ;
- продажаакций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
4.4. Приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия в случае,если размер уставного капитала, определенный в соответствии со статьей 11Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", превышает минимальный размеруставного капитала открытого акционерного общества, установленный действующимзаконодательством, может осуществляться только путем преобразования унитарногопредприятия в открытое акционерное общество.
В иныхслучаях приватизация имущественного комплекса муниципального унитарногопредприятия осуществляется другими предусмотренными Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" способами.
4.5. Порядок проведения аукциона по продаже муниципального имущества,условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества определеныпостановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 "Обутверждении Положения об организации продажи государственного илимуниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихсяв государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерныхобществ на специализированном аукционе".
4.6.Специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытыхторгах, при котором все победители получают акцииоткрытого акционерного общества по единой цене за одну акцию.
Порядокпроведения специализированного аукциона определен постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12.08.2002 N 585 "Об утверждении Положения оборганизации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе иПоложения об организации продажи находящихся в государственной илимуниципальной собственности акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе".
4.7. Наконкурсе могут продаваться предприятия как имущественный комплекс или акциисозданного при приватизации открытого акционерного общества, которые составляютболее чем 50 процентов уставного капитала указанного общества, если в отношенииуказанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.Право приобретения муниципального имущества принадлежит тому покупателю,который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество,при условии выполнения таким покупателем условий конкурса. Продажамуниципального имущества на конкурсе осуществляется с учетом ограничений,установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", в порядке, установленномпостановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 "Обутверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного илимуниципального имущества".
4.8.Продажа муниципального имущества посредством публичного предложенияосуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признаннесостоявшимся.
4.9.Порядок организации продажи муниципального имущества посредством публичногопредложения установлен Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества" и постановлениемПравительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утвержденииПоложений об организации продажи государственного или муниципального имуществапосредством публичного предложения и без объявления цены".
4.10.Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, еслипродажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
4.11.Порядок организации продажи муниципального имущества без объявления ценыустановлен постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549"Об утверждении Положений об организации продажи государственного илимуниципального имущества посредством публичного предложения и без объявленияцены".
4.12. Нааукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели недолжны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право егоприобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболеевысокую цену за такое имущество.
4.13.Приватизация муниципального имущества осуществляется одновременно с отчуждениемлицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых такимимуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотренодействующим законодательством. При этом предоставление земельных участков варенду или в собственность осуществляется в порядке и на условиях, которыеустановлены земельным законодательством.
4.14.Продавцом муниципального имущества на аукционе выступает городской округКотельники, в лице которого действует администрация городского округаКотельники.
Организаторомторгов выступает администрация городского округа Котельники Московской областиили иная специализированная организация, с которой в соответствии с действующимзаконодательством был заключен договор об организации и проведении торгов.
4.15.Постановление об условиях приватизации муниципального имущества принимаетсяглавой городского округа Котельники в соответствии с прогнозным планом(программой) приватизации муниципального имущества.
Впостановлении об условиях приватизации муниципального имущества должнысодержаться следующие сведения:
-наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные(характеристика имущества);
- способприватизации имущества;
- иныенеобходимые для приватизации имущества сведения.
В случаеприватизации имущественного комплекса унитарного предприятия постановлением обусловиях приватизации муниципального имущества также принимаются:
- составподлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия,определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- переченьобъектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации всоставе имущественного комплекса унитарного предприятия.
4.16.Организатор торгов на основании действующего законодательства при приватизациимуниципального имущества:
-назначает аукциониста (своим постановлением);
-заключает с претендентом договор о задатке (приложение 1);
-утверждает протокол комиссии об итогах приватизации (приложение 2);
-производит расчет с претендентами, участниками и победителями аукциона,конкурса и т.д.
4.17.Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежитофициальному опубликованию в официальном печатном издании городского округаКотельники Московской области не менее чем за 30 дней до дня осуществленияпродажи указанного имущества.
Винформационном сообщении о продаже муниципального имущества указываютсяследующие сведения:
- решениеСовета депутатов о внесении имущества в прогнозный план приватизации, реквизитыуказанного решения;
-постановление главы городского округа Котельники об условиях приватизации;
-наименование муниципального имущества и его характеристика;
- способприватизации;
-начальная цена;
- формаподачи предложений по цене;
- условияи сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок,место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
-исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к ихоформлению;
- срокзаключения договора купли-продажи;
- порядокознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актоминвентаризации, условиями договора купли-продажи;
-ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц вприватизации имущества;
- иныесведения, указанные в Федеральном законе от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества".
4.18. Припродаже муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе иликонкурсе указываются также:
- порядокопределения победителей;
- размер исрок внесения задатка;
- место исрок подведения итогов;
- условияконкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);
- дата иместо проведения конкурса, аукциона;
- формабланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).
4.19.Претенденты на покупку муниципального имущества представляют организаторуаукциона следующие документы:
- заявку;
-платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесениепретендентом установленного задатка, в случаях приобретения муниципальногоимущества на аукционе, конкурсе;
-документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа илиего территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизацииимущество в соответствии с антимонопольным законодательством РоссийскойФедерации;
- описьпредставленных документов в 2 экземплярах, один из которых остается уорганизатора торгов, другой - у заявителя.
Физическиелица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридическиелица дополнительно представляют следующие документы:
-нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решениев письменной форме соответствующего органа управления о приобретениимуниципального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительнымидокументами претендента и законодательством государства, в которомзарегистрирован претендент);
- сведенияо доле Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальногообразования в уставном капитале юридического лица;
- иныедокументы, требование к представлению которых может быть установленофедеральным законодательством.
В случаеподачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образомоформленная доверенность.
4.20. Вслучае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципальногоимущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделкапризнается ничтожной.
5. Особенности приватизации объектов социально-культурного
икоммунально-бытового назначения
5.1.Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта),коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составеимущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:
- объектов,обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе детскихдомов, домов ребенка, домов для престарелых, интернатов, госпиталей исанаториев для инвалидов, детей и престарелых;
- объектовздравоохранения, образования, культуры, предназначенных для обслуживанияжителей соответствующего поселения;
- детскихоздоровительных комплексов (дач, лагерей);
-жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
- объектовтранспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующегопоселения.
5.2.Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, разрешенныедля приватизации, но не включенные в подлежащий приватизации имущественныйкомплекс унитарного предприятия, могут приватизироваться отдельно всоответствии с действующим законодательством.
5.3.Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течениесрока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем пятьлет с момента приватизации.
В случаенарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированногообъекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течениеуказанного срока орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с искомоб изъятии такого объекта для муниципальных нужд.
6. Комиссия по подведению итога результатов торгов
6.1. Вцелях подготовки и проведения приватизации муниципального имущества создаетсяКомиссия по подведению итога результатов торгов муниципального имущества (далее- Комиссия), которая является постоянно действующим рабочим органомадминистрации городского округа Котельники Московской области.
6.2.Состав Комиссии утверждается распоряжением главы городского округа Котельники.
6.3.Комиссия:
- проверяет правильность оформления представленных претендентамидокументов и определяет их соответствие требованиям действующегозаконодательства и перечню, опубликованному в информационном сообщении опродаже муниципального имущества;
-принимает решение о признании претендентов участниками аукциона(специализированного аукциона), конкурса или об отказе в допуске к участию ваукционе (специализированном аукционе), конкурсе и уведомляет претендентов опринятом решении;
-принимает от участников аукциона предложения о цене имущества;
-определяет победителя аукциона (специализированного аукциона), конкурса.
6.4.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
6.5.Заседание Комиссии по приватизации является правомочным, если на немприсутствует более половины ее членов.
6.6.Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих назаседании членов Комиссии. При голосовании каждый член Комиссии имеет одинголос.
6.7.Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются всеми присутствующимина заседании членами Комиссии.
6.8.Протокол заседания Комиссии об итогах продажи муниципального имущества являетсяоснованием для заключения с победителем договора купли-продажи.
7. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества
7.1.Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
Обязательнымиусловиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества;место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; количество акцийоткрытого акционерного общества, их категория и стоимость в соответствии сдействующим законодательством; порядок и срок передачи муниципального имуществав собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество;условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретенопокупателем;
- порядокосуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества доперехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведенияо наличии в отношении продаваемого имущества (здания, строения, сооружения илиземельного участка) обременения (в том числе публичного сервитута),сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- иныеусловия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Обязательствапокупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметьсроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, несвязанных с совершением действий по передаче приобретаемого муниципальногоимущества, выполнением работ, уплатой денег.
7.2. Правособственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю вустановленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей,установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества".
7.3. Правособственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю содня государственной регистрации перехода права собственности на такоеимущество. Основанием государственной регистрации такого имущества являютсядоговор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт. Расходына оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
7.4.Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежитопубликованию в средствах массовой информации.
Обязательномуопубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизациимуниципального имущества:
-характеристика имущества;
- ценасделки приватизации;
- имя(наименование) покупателя.
8. Оплата и распределение денежных средств от продажи
муниципальногоимущества
8.1. Припродаже муниципального имущества законным средством платежа признается валютаРоссийской Федерации.
8.2.Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производитсяединовременно или в рассрочку.
Оплатаприобретаемого покупателем имущества единовременно производится в течение 10банковских дней после заключения договора купли-продажи. Срок рассрочки неможет быть более чем один год.
8.3.Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизациимуниципального имущества без объявления цены в соответствии со статьей 24Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества".
8.4. Врешении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления ипорядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесенияплатежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения оприватизации муниципального имущества.
8.5. Насумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка,производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на датупубликации объявления о продаже.
Покупательвправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
8.6. Правособственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходитпокупателю в установленном федеральным законодательством порядке.
Передачапокупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке,установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи,не позднее чем через тридцать дней с даты заключениядоговора.
8.7. Смомента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до моментаего полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона от 21.12.2001N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем егообязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случаенарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание назаложенное имущество в судебном порядке.
Спокупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договоракупли-продажи.
8.8.Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажимуниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решениясуда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизациимуниципального имущества.
8.9. Вслучае недостаточности денежных средств от сделок купли-продажи муниципальногоимущества для обеспечения полного возврата денежных средств всрок, предусмотренный исполнительными документами, возврат недостающихденежных средств осуществляется соответственно за счет денежных средств бюджетагородского округа Котельники Московской области.
Приложение 1
кПоложению
ДОГОВОР
О ВНЕСЕНИИЗАДАТКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
г. Котельники "___" ______________20___ г.
Претендент на аукционе________________________________________________
в лице генерального директора____________________________________________,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и администрация
городского округа Котельники Московской области в лице главыгородского
округа Седзеневского Алексея Юрьевича, действующего на основании Устава,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Претендент____________________________________________________________
в срок до ___ __________ 20___ года вносит на расчетный счет администрации:
получатель: администрация городского округа Котельники Московской области,
Люберецкое ОСБ N 7809 г. Люберцы, ИНН 5027036772, КПП 502701001,
банк получателя: Сбербанк России ОАО г. Москва, р/с 40302810340245000003,
БИК 044525225, к/с 30101810400000000225
задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества -
объекта(ов) муниципальной собственности, расположенного по адресу:
Московская область, г. Котельники, мкр-н (ул.)________________, д. ______:
- _________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в размере _% начальной (стартовой) цены продажи на аукционе, чтосоставляет
_________ (__________________________________________________________)руб.
До признания претендента участником аукциона он имеет право отозватьзарегистрированную заявку путем письменного уведомления продавца и направлениякопии уведомления в Комиссию. В этом случае и в случае, когда претендент недопущен к участию в аукционе, поступивший от претендента задаток подлежитвозврату в срок не позднее 5 дней с момента регистрации в администрацииписьменного уведомления об отзыве заявки.
В случае если претендент не признан победителем аукциона, администрациягородского округа Котельники возвращает ему задаток в полном объеме в течение 3дней с даты утверждения протокола об итогах аукциона.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в срок непозднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона договоракупли-продажи имущества задаток ему не возвращается.
Подписи сторон:
Администрация городского ООО"________________"
округа Котельники
Глава городского округа Генеральный директор
____________ А.Ю. Седзеневский __________ ___________
Приложение 2
кПоложению
УТВЕРЖДАЮ
Глава городского округа Котельники
Московской области
______________ А.Ю. Седзеневский
"___" _________ 20__ г.
ПРОТОКОЛ N ___
ОБ ИТОГАХ ПРИВАТИЗАЦИИ(АУКЦИОНА, КОНКУРСА)
"___" __________ 20___ г.
Аукцион состоялся __ _________20__ года по адресу: Московская область,
г. Котельники, мкр. (ул.) ___________________,д. ___.
Выставленное на торгиимущество:
комплекс объектов (объект) муниципальной собственности, расположенный
по адресу: Московская обл., г. Котельники, мкр-н (ул.) ____________, д.___:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Год постройки - ________ г.
Стартовая цена ____________руб. Шаг аукциона ___% - _________ руб.
Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке и условияхприватизации муниципального имущества, находящегося в собственности городскогоокруга Котельники Московской области, утвержденным решением Совета депутатов от20.10.2010, разработанным в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", Уставом городского округаКотельники Московской области, как открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
Продавец:администрация городского округа Котельники Московской области.
Собственникпродаваемого имущества: муниципальное образование "Городской округКотельники Московской области".
Начальная цена имущества - _______________ (__________________________)
рублей (по Отчету об оценке рыночной стоимости N ____ от ___ ______20___).
Размер задатка- __________________ (__________________________________
__________________________________________________________________)рублей.
Шаг аукциона - ______%начальной стоимости: ______________________ руб.
[1]Информационноесообщение о продаже объекта муниципального[1]
[1]имуществабыло опубликовано в газете "Котельники Сегодня"
[1]N___ (____) от ___ ___________ 20____ года
Присутствовали члены комиссиипо проведению торгов:
председатель комиссии:
______________ -______________________________________________________
члены комиссии:
______________ -______________________________________________________
______________ -______________________________________________________
______________ -______________________________________________________
______________ -______________________________________________________
______________ -______________________________________________________
______________ -______________________________________________________
______________ -______________________________________________________
Аукционист:
______________ -______________________________________________________
Претенденты:
1.____________________________________________________________________
заявка N ____ от _________20___ г.
Соглашение о задатке N __ от___ _________ 20 ___г.
2.____________________________________________________________________
заявка N ___ от ___ ___ 20___г.
Соглашение о задатке N __ от___ _________ 20 ___ г.
I.Согласно протоколу приема заявок от ___ ______ 20___ г. N ___ к участию ваукционе были допущены следующие претенденты:
| N | Наименование претендентов, допущенных к участию в аукционе |
| 1. | зарегистрировано в _______________________________________________________ г. ___________ ______________ обл. за ОГРН __________________; юридический адрес: ______________________________________________________________________ |
| 2. | _____________________________________________________________________, зарегистрировано _____________________________________________________ ______________________________________________________________ за ОГРН ___________________________________________________ юридический адрес: ______________________________________________________________________ |
II. Членыкомиссии по проведению аукциона рассмотрели вопрос оподведении итогов аукциона по продаже муниципального имущества:
Комплекс объектов (объект) муниципальной собственности по адресу:
Московская обл., г. Котельники, мкр-н (ул.)____________________, д. ______
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Претендентам розданыпронумерованные билеты:
Билет N 1 -___________________________________________________________
Билет N 2 -___________________________________________________________
Названа стартовая цена -________________ руб.
Оба претендента поднялибилеты.
Названа цена ____________ руб.(__________ руб. + шаг _________).
Оба претендента поднялибилеты.
Названа цена _______________руб.
Поднял билет N 1 участник -_____________________
Аукционист повторил цену трираза.
Комиссия пришла к следующемузаключению:
Победителем аукциона попродаже объекта(ов)муниципальной собственности
по адресу: Московская обл., г. Котельники, мкр-н (ул.) ___________, д. ___:
___________________________________________________________________________
признан __________________________, предложивший наивысшую цену: __________
(__________________________________________________________________)рубля.
Победительаукциона обязан прибыть не позднее 5 (пяти) дней после утверждения главойгородского округа Котельники Московской области протокола об итогах аукционадля подписания договора купли-продажи по адресу: г. Котельники, ул.Железнодорожная, д. 5.
В случаеуклонения (отказа) победителя аукциона от заключения в установленный срокдоговора купли-продажи имущества внесенный им задаток не возвращается, апобедитель аукциона утрачивает право на заключение договора купли-продажи.
Выставленноедля продажи на аукционе имущество остается в муниципальной собственности.
Неотъемлемойчастью протокола об итогах приватизации (аукциона, конкурса) является Протоколголосования от ___ _________ _______ г. о признании ООО"_________________" победителем аукциона по продаже объекта(ов) муниципальной собственностипо адресу: Московская обл., г. Котельники, мкр-н (ул.) ______________, д._______________
Подписи:
Председатель комиссии:
_______________________________ _____________
Члены комиссии:
___________________________________ _____________
___________________________________ _____________
___________________________________ _____________
Аукционист _____________