Решение Совета депутатов городского округа Климовск от 09.03.2007 № 6/2

Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска в новой редакции

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 9 марта 2007 г. N 6/2 Утратил силу - Решение Совета

депутатов городского округа
Климовск от 28.05.2009 г. N 5/4

Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным
имуществом администрации города Климовска в новой редакции

На основании Федерального закона "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской федерации" от06.10.2003 N 131-ФЗ, Устава муниципального образования "Городскойокруг Климовск" Московской области Совет депутатов города Климовска

решил:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению муниципальнымимуществом администрации города Климовска в новой редакции.
2. Признать утратившими силу решения Совета депутатов городаКлимовска N 7/3 от 09.04.2003, N 4/11-26 от 22.12.2005.

Председатель Совета депутатов
города Климовска А.В. Ужов

Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Климовск
Московской области
от 9 марта 2007 г. N 6/2

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КЛИМОВСКА (НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение является новой редакцией Положения оКомитете по управлению имуществом города Климовска, утвержденногорешением Совета депутатов N 7/3 от 09.04.2003, и разработано всоответствии с требованиями Федерального закона N 131-ФЗ от06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации" и Уставом муниципального образования"Городской округ Климовск" Московской области.
2. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрациигорода Климовска (далее - Комитет) является органом администрациигорода Климовска, осуществляющим полномочия по управлению ираспоряжению объектами муниципальной собственности муниципальногообразования городской округ Климовск Московской области.
Сокращенное наименование Комитета по управлению муниципальнымимуществом администрации города Климовска - КУМИ администрациигорода Климовска.
3. Комитет осуществляет функции по управлению и распоряжениюмуниципальным имуществом городского округа Климовск Московскойобласти, а также функции контроля за его использованием всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации иМосковской области, Уставом муниципального образования "Городскойокруг Климовск" Московской области и другими муниципальнымиправовыми актами муниципального образования городского округаКлимовск.
Место нахождения Комитета: Московская область, г. Климовск, ул.Школьная, д. 15.
Почтовый адрес Комитета: 142180, Московская область, г.Климовск, ул. Школьная, д. 15.
4. Комитет в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами,федеральными законами, указами и распоряжениями ПрезидентаРоссийской Федерации, постановлениями и распоряжениями ПравительстваРоссийской Федерации, Уставом Московской области, законамиМосковской области, постановлениями и распоряжениями ГубернатораМосковской области, постановлениями Правительства Московскойобласти, решениями Совета депутатов города Климовска,постановлениями и распоряжениями главы города Климовска и настоящимПоложением.
5. В своей деятельности Комитет подотчетен главе городаКлимовска.
6. Порядок взаимодействия Комитета с органами государственнойвласти Российской Федерации и Московской области определяетсядействующим федеральным и областным законодательством и договорамимежду Комитетом и органами государственной власти.
7. Комитет является юридическим лицом, имеет гербовую печать сосвоим наименованием, необходимые штампы и иные реквизиты.

II. Основные функции Комитета

8. В соответствии со своими полномочиями Комитет выполняетследующие функции:
8.1. Разрабатывает и представляет на утверждение Советудепутатов города Климовска проекты нормативных актов ираспорядительных документов по формированию, распоряжению иуправлению муниципальной собственностью.
8.2. Формирует и ведет реестр муниципальной собственности.
8.3. Обеспечивает ведение реестра муниципальной казны, егодостоверности и сохранности.
8.4. Проводит работу по разграничению собственности.
8.5. Управляет и распоряжается муниципальным имуществом.
8.6. Разрабатывает и представляет на утверждение Советудепутатов города Климовска программу приватизации, изменения идополнения к ней, а также проекты иных актов по вопросамприватизации муниципального имущества, осуществляет ее реализацию.
8.7. Осуществляет взаимодействие с органами исполнительной ипредставительной власти всех уровней и других заинтересованныхсторон по вопросам приватизации, распоряжения и управлениямуниципальным имуществом.
8.8. Осуществляет продажу права аренды в соответствии сдействующим законодательством РФ, Московской области и нормативнымиактами главы города Климовска и Совета депутатов города Климовска.
8.9. В соответствии с постановлениями главы города Климовскасоздает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядкемуниципальные предприятия, учреждения, организации, согласовывает ихуставы (положения), заключает, изменяет и расторгает трудовыедоговоры с их руководителями; осуществляет хранение трудовых книжекдиректоров муниципальных предприятий.
8.10. Заключает договоры с муниципальными предприятиями,организациями и учреждениями на передачу имущества в хозяйственноеведение или оперативное управление.
8.11. Обеспечивает проведение инвентаризации и оценкумуниципального имущества в установленном порядке.
8.12. Осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в арендунедвижимого имущества предприятий и объектов, находящихся вмуниципальной собственности (за исключением зданий и помещений,признанных в установленном порядке памятниками истории иархитектуры).
8.13. Осуществляет контроль за использованием по назначению исохранностью муниципального жилищного фонда: проводит проверкииспользования имущества, составляет акты проверок использованиямуниципального имущества и, в случае выявления нарушений, принимаетнеобходимые меры, предусмотренные действующим законодательством.
8.14. Готовит проекты постановлений главы города Климовска поземельным и имущественным правоотношениям.
8.15. Оформляет договоры передачи и иные документы, необходимыепри реализации законодательства Российской Федерации и Московскойобласти о приватизации жилищного фонда, в соответствии с Положениемо приватизации жилищного фонда в городе Климовске.
8.16. Оформляет с физическими, юридическими лицами сделкикупли-продажи, мены, дарения, залога квартир и жилых комнат,находящихся в муниципальной собственности или приобретаемых вмуниципальную собственность.
8.17. Заключает договоры купли-продажи земельных участков,права аренды земельных участков и заключает договоры арендыземельных участков.
8.18. Осуществляет контроль за использованием по назначению исохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственномведении или оперативном управлении юридических лиц, а такжепереданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушенияустановленных правил распоряжения этим имуществом или егоиспользования принимает меры в соответствии с законодательством.
8.19. Организует продажу недвижимого имущества, закрепленного вхозяйственном ведении за муниципальными предприятиями.
8.20. Принимает участие в пределах своей компетенции в работекомиссий по приемке в эксплуатацию объектов муниципальнойсобственности (с долей муниципальной собственности) и представляетинтересы собственника в случаях, предусмотренных законодательством.
8.21. Представляет интересы города Климовска по закрепленным вмуниципальной собственности акциям (вкладам, долям) в органахуправления юридических лиц в установленном законом порядке.
8.22. Осуществляет продажу муниципальных долей (акций, паев) вуставном капитале юридических лиц.
8.23. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов городана территории муниципального образования и за его пределами.
8.24. Дает согласие на заключение залоговых сделокмуниципального имущества и разрешение на реализацию заложенногоимущества по согласованию с главой города Климовска, ведет учетзалоговых сделок.
8.25. Ведет делопроизводство, обеспечивает хранение документовпо приватизации и использованию муниципальной собственности,подготавливает их к передаче в архив.
8.26. Осуществляет полномочия исполнительного органа в сферепогребения и похоронного дела.
8.27. Выполняет иные функции по управлению, распоряжению иприватизации муниципального имущества, формированию его реестра всоответствии с действующим законодательством, нормативно-правовымиактами главы города, Совета депутатов города Климовска.

III. Права и обязанности Комитета

9. Комитет в пределах своей компетенции по согласованию сглавой города имеет право:
9.1. Выступать продавцом муниципального имущества в порядке,установленном действующим законодательством.
9.2. Выполнять полномочия собственника в отношениимуниципальных предприятий и учреждений в части контроля.
9.3. Заключать договоры продажи прав собственника всоответствии с действующим законодательством и иными нормативнымиактами.
9.4. Представлять интересы города в товариществах собственниковжилья (жилищных кооперативах), гаражно-строительных кооперативах.
9.5. Осуществлять сдачу в залог и передачу в безвозмездноепользование муниципального имущества в соответствии сзаконодательством РФ и нормативно-правовыми актами города Климовска.
9.6. Запрашивать информацию о деятельности всех предприятий,учреждений, организаций, органов управления и местной администрациина территории города в объемах, необходимых для ведения реестрамуниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации(предприятия, учреждения, организации, органы управления обязаныпредставлять указанную информацию в установленные Комитетом сроки).
9.7. Направлять администрациям приватизируемых предприятийобязательные для исполнения предписания по вопросам проведенияприватизации и управления имуществом, подлежащим передаче вмуниципальную собственность.
9.8. Привлекать для участия в работе комиссий по приватизацииюридические и физические лица.
9.9. Обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством опроверке финансово-хозяйственной деятельности муниципальныхпредприятий.
9.10. Выступать в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.
9.11. Направлять в органы прокуратуры материалы для решениявопросов о возбуждении уголовных дел по вопросам управления ираспоряжения муниципальным и государственным имуществом и соблюдениязаконодательства по приватизации.
9.12. Проводить по направлениям деятельности Комитета совещанияи другие мероприятия.
9.13. Привлекать на договорной основе к работе Комитета исоздаваемых им комиссий экспертов, специалистов, специализированные(аудиторские, консультационные и др.) организации в пределахсредств, выделенных на обеспечение деятельности Комитета.
9.14. Заниматься иной деятельностью, разрешенной емудействующим законодательством или в соответствии с распоряжениямиглавы города Климовска, решениями Совета депутатов города Климовска.
10. Комитет обязан:
10.1. Отчитываться о результатах своей деятельности передглавой города.
10.2. В случае нарушения законодательства РФ, Московскойобласти, иных нормативно-правовых актов РФ, Московской области игорода Климовска, а также нанесения ущерба экономическим интересамгорода Климовска при заключении имущественных сделок с участиеммуниципальной собственности возбуждать в суде и арбитражном судеиски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лицк ответственности.

IV. Руководство и структура Комитета

11. Комитет возглавляет председатель, который замещаетсоответствующую должность муниципальной службы, утверждается надолжность распоряжением главы города Климовска.
12. Структуру Комитета утверждает Совет депутатов городаКлимовска по предложению главы города Климовска.
13. Председатель Комитета:
13.1. Организует деятельность Комитета.
13.2. Осуществляет руководство работой Комитета на принципахединоначалия.
13.3. Несет персональную ответственность за выполнениевозложенных на Комитет задач.
13.4. В пределах своей компетенции издает распоряжения иприказы, организует и контролирует их исполнение.
13.5. Действует без доверенности от имени Комитета,представляет его во всех учреждениях и организациях.
13.5.1. Выдает доверенности для представления Комитета в судахобщей юрисдикции и арбитражных судах, государственных и общественныхорганизациях, органах и структурных подразделениях местногосамоуправления, прочих (независимо от форм собственности)организациях, расположенных на территории Российской Федерации.
13.6. Утверждает в пределах установленного фонда оплаты труда иштатной численности работников Комитета штатное расписание Комитета,смету расходов на его содержание в пределах утвержденных насоответствующий период бюджетных ассигнований.
13.7. Определяет должностные обязанности своего заместителя.
Утверждает положения о структурных подразделениях Комитета,определяет полномочия и обязанности руководителей структурныхподразделений.
13.8. Принимает на работу и увольняет работников Комитета,заключает трудовые договоры с временно привлекаемыми к работегражданами в соответствии с трудовым законодательством РФ.
13.9. Применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагаетна них взыскания.
13.10. Вносит вопросы на рассмотрение главы города и Советадепутатов города Климовска.
13.11. Представляет на утверждение главе города кандидатуры надолжность директора муниципального предприятия.
13.12. Осуществляет прием граждан и представителей юридическихлиц.

V. Имущество Комитета

14. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на правеоперативного управления основные и оборотные средства, финансовыересурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе. Правооперативного управления возникает с момента государственнойрегистрации Комитета.
Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиесяв муниципальной собственности, если эти помещения используются имдля выполнения своих функций.
15. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счетсредств местного бюджета.

VI. Ликвидация Комитета

16. Порядок и условия реорганизации и ликвидации Комитетаопределяются законодательством Российской Федерации и Московскойобласти.
17. При реорганизации и ликвидации Комитета его работникиобеспечиваются социальными гарантиями в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Московской области.