Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево от 10.04.2013 № 482
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 апреля 2013 г. N 482 Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево от 26.04.2013 г. N 590 Об утверждении административного регламента по предоставлениюмуниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихсяв муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территориимуниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", на которых расположены здания, строения, сооружения В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг",постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N373 "О разработке и утверждении административных регламентовисполнения государственных функций и административных регламентовпредоставления государственных услуг", постановлением администрациигородского округа Орехово-Зуево от 14.08.2012 N 1020 "О реестремуниципальных услуг (функций) городского округа Орехово-Зуево", вцелях организации деятельности органов местного самоуправленияадминистрация городского округа Орехово-Зуево постановляет: 1. Утвердить административный регламент предоставлениямуниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихсяв муниципальной собственности, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территориимуниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московскойобласти", на которых расположены здания, строения, сооружения"(прилагается). 2. Опубликовать данное постановление в официальном печатномиздании администрации - информационном бюллетене "Деловые вести" иразместить на официальном сайте администрации www.ozmo.ru. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации Белашова В.П. Глава г.о. Орехово-Зуево О.В. Апарин Утвержден постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 10 апреля 2013 г. N 482 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ", НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ" 1. Общие положения 1.1. Предмет регулирования 1.1.1. Административный регламент (далее - регламент) попредоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности, и земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена,на территории муниципального образования "Городской округОрехово-Зуево Московской области", на которых расположены здания,строения, сооружения" (далее - муниципальная услуга) разработан вцелях повышения качества предоставления муниципальной услуги;определения сроков и последовательности действий (административныхпроцедур) при осуществлении полномочий Комитетом по управлениюимуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московскойобласти. 1.2. Наименование муниципальной услуги 1.2.1. Муниципальная услуга, предоставление которойрегулируется настоящим административным регламентом, именуется"Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, и земельных участков, государственная собственностьна которые не разграничена, на территории муниципального образования"Городской округ Орехово-Зуево Московской области", на которыхрасположены здания, строения, сооружения". 1.3. Наименование структурных подразделений, непосредственно предоставляющих муниципальную услугу 1.3.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляетсяКомитетом по управлению имуществом администрации городского округаОрехово-Зуево Московской области (далее - Комитет). 1.3.2. Ответственными исполнителями муниципальной услугиявляются должностные лица Комитета по управлению имуществомадминистрации городского округа (отдела земельных отношений) (далее- должностные лица). 1.3.3. При предоставлении муниципальной услуги в целяхполучения документов, необходимых для оказания муниципальной услугина территории муниципального образования городской округОрехово-Зуево Московской области, и соответствующей информации дляпроверки сведений, предоставляемых заявителями, Комитетвзаимодействует: - со структурными подразделениями администрации городскогоокруга Орехово-Зуево; - с уполномоченными исполнительными органами федеральнойвласти, в том числе осуществляющими государственную регистрациюиндивидуальных предпринимателей и юридических лиц, государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведениегосударственного кадастра объектов недвижимости. 1.4. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги 1.4.1. Оказание муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Конституцией Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Земельным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации"; - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации"; - Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг"; - Законом Московской области "О регулировании земельныхотношений в Московской области" от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ; - приказом Министерства экономического развития РоссийскойФедерации от 13 сентября 2011 г. N 475 "Об утверждении Перечнядокументов, необходимых для приобретения прав на земельный участок"; - Уставом городского округа Орехово-Зуево Московской области; - решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево N994/83 от 18.11.2008 "Об утверждении Положения о Комитете поуправлению имуществом администрации городского округаОрехово-Зуево"; - решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от30.07.2009 N 89/6 "О принятии Положения о порядке предоставления варенду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование,безвозмездное срочное пользование на территории городского округаОрехово-Зуево Московской области земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, на которых расположеныздания, строения, сооружения"; - решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от26.06.2008 N 915/77 "Об утверждении Положения о порядкепредоставления в аренду земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности городского округа Орехово-ЗуевоМосковской области". 1.5. Результат предоставления муниципальной услуги Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путемполучения заявителем одного из следующих документов: - договора аренды земельного участка; - договора купли-продажи земельного участка; - договора безвозмездного срочного пользования земельнымучастком; - копии постановления о предоставлении в постоянное(бессрочное) пользование земельного участка; - мотивированного решения об отказе в предоставлении земельногоучастка. 1.6. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги 1.6.1. Заявителями на предоставление муниципальной услугиявляются: - физические лица и юридические лица; - органы местного самоуправления; - органы государственной власти субъектов РФ; - органы государственной власти Российской Федерации,муниципальные и государственные учреждения. 1.6.2. От имени заявителя с заявлением о предоставлениимуниципальной услуги может обратиться уполномоченное заявителемлицо, которое предъявляет документ, удостоверяющий его личность, ипредставляет (прилагает к заявлению) документ, подтверждающий егополномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальнойуслуги (подлинник или нотариально заверенную копию). 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги 2.1.1. Информация о местонахождении и графике работы Комитетапо управлению имуществом администрации городского округаОрехово-Зуево Московской области. Адрес: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево,Октябрьская пл., д. 2. График работы: понедельник - четверг с 8.30 до 17.30, пятница с8.30 до 16.15, перерыв - с 13.00 до 13.45, выходные - суббота,воскресенье. Информация об изменении графика работы доводится дозаинтересованных лиц на официальном сайте администрации городскогоокруга Орехово-Зуево в сети Интернет www.ozmo.ru. 2.1.2. Телефоны Комитета по управлению имуществом администрациигородского округа Орехово-Зуево Московской области на официальномсайте администрации городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет:www.ozmo.ru. Комитет по управлению имуществом: Телефоны: 4-12-25-30; 4-12-00-11,4-12-60-77. 2.1.3. Порядок получения информации заявителями по вопросампредоставления муниципальной услуги. Информацию по процедуре предоставления муниципальной услугиможно получить у должностных лиц в Комитете по управлению имуществом(отдел земельных отношений), ответственного за предоставлениемуниципальной услуги, в том числе по телефону, на личном приеме, поадресу электронной почты kui.oz@mail.ru, а также на сайтеадминистрации городского округа Орехово-Зуево. Должностные лица Комитета по управлению имуществомадминистрации городского округа Орехово-Зуево Московской области(отдел земельных отношений), ответственные за предоставлениемуниципальной услуги, осуществляют информирование по следующимнаправлениям: - о способах получения информации по предоставлениюмуниципальной услуги; - о местонахождении и графике работы Комитета по управлениюимуществом администрации городского округа Орехово-Зуево; - о справочных телефонах Комитета по управлению имуществомадминистрации городского округа Орехово-Зуево; - об адресе официального сайта администрации в сети Интернет,адресе электронной почты администрации; - о порядке получения информации заявителями по вопросампредоставления муниципальной услуги, в том числе о ходепредоставления муниципальной услуги; - о порядке, форме и месте размещения указанной в настоящемподпункте информации. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услугиосуществляется в форме: - непосредственного обращения заявителей (при личном обращенииили по телефону) с должностными лицами Комитета по управлениюимуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московскойобласти, ответственными за предоставление муниципальной услуги, вотделе земельных отношений; - письменно по запросам заявителей, направленных в письменнойформе для получения интересующей информации, или по электроннойпочте по адресу kui.oz@mail.ru; - информационных материалов, которые размещаются на официальномсайте администрации города Орехово-Зуево в сети Интернет:www.ozmo.ru, а также публикуются в средствах массовой информации. Информация о местонахождении, почтовом адресе, времени приемаграждан и справочных телефонах Комитета по управлению имуществомадминистрации городского округа Орехово-Зуево, предоставляющегомуниципальную услугу приведена в приложении N 2 к административномурегламенту. 2.2. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги 2.2.1. При ответах на обращения о предоставлении муниципальнойуслуги должностное лицо подробно и в корректной форме информируютобратившихся по интересующим их вопросам. При невозможности самостоятельно ответить на поставленныевопросы они должны быть переадресованы (переведены) на другоедолжностное лицо Комитета по управлению имуществом или жеобратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, покоторому можно получить необходимую информацию. 2.2.2. Заявители, представившие в администрацию городскогоокруга Орехово-Зуево документы для получения муниципальной услуги, вобязательном порядке информируются: - об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указаниемпричин (оснований) для отказа в соответствии с действующимзаконодательством; - о сроке завершения оформления документов и возможности ихполучения; - о порядке обжалования решений, действий или бездействиядолжностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу. 2.2.3. Информация об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги с обязательным указанием причин (оснований) для отказанаправляется заявителю заказным письмом. 2.2.4. Информация о сроке завершения оформления документов ивозможности их получения заявителю сообщается при подаче документов. В любое время с момента приема документов заявитель имеет правона получение сведений о стадии подготовки предоставлениямуниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета,электронной почты или посредством личного посещения. 2.2.5. Информация о порядке предоставления муниципальной услугипредоставляется бесплатно. 2.2.6. Муниципальная услуга "Предоставление земельных участков,находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, натерритории муниципального образования "Городской округ Орехово-ЗуевоМосковской области", на которых расположены здания, строения,сооружения" предоставляется бесплатно. 2.2.7. Время ожидания заявителя на личном приеме не можетпревышать 30 минут, продолжительность консультирования - 15 минут. 2.3. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 2.3.1. Тексты документов, представляемых для оказаниямуниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименованияюридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения,фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их места жительствадолжны быть написаны полностью. 2.3.2. Не подлежат приему для оказания муниципальной услугидокументы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иныене оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом,а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющимиоднозначно истолковать их содержание. Числа записываются арабскимицифрами. 2.4. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услугиявляются: - непредоставление или предоставление заявителем в неполномобъеме документов, наличие которых необходимо для получениямуниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.6 административногорегламента, или предоставление недостоверных сведений; - имеются ограничения в оборотоспособности земельных участков всоответствии с действующим законодательством; - оформление документов, представленных заявителем, несоответствует требованиям действующего законодательства; - наличие прав третьих лиц на формируемом земельном участке; - земельные участки не являются муниципальной собственностьюгородского округа Орехово-Зуево Московской области либоадминистрация не вправе распоряжаться такими земельными участками; - с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, представителем непредставлена оформленная в установленном порядке доверенность наосуществление действий; - право собственности заявителя на объекты недвижимогоимущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, неподтверждено представленными документами. В случае устранения обстоятельств, послуживших отказом дляпредоставления муниципальной услуги, заявитель вправе обратитьсяповторно за предоставлением муниципальной услуги. 2.5. Требования к местам предоставления муниципальной услуги 2.5.1. Вход в помещения, в которых предоставляетсямуниципальная услуга, оборудован информационной табличкой(вывеской), содержащей информацию о наименовании и графике работыКомитета по управлению имуществом администрации городского округаОрехово-Зуево. 2.5.2. Помещения, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга, должны соответствовать установленным противопожарным исанитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. 2.5.3. Здание, в котором находятся помещения для предоставлениямуниципальной услуги, имеет туалет со свободным доступом к нему врабочее время. 2.5.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга, включают места для ожидания, места для информированиязаявителей и заполнения необходимых документов. 2.5.5. Места для ожидания оборудуются стульями, количествокоторых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностейдля их размещения. 2.5.6. Место для информирования и заполнения необходимыхдокументов оборудовано информационным стендом, стульями и столом. 2.5.7. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетахдолжностных лиц, ведущих прием. 2.5.8. Место для приема заявителей снабжено стулом, имеетсяместо для письма и раскладки документов. 2.5.9. В целях обеспечения конфиденциальности сведений озаявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием толькоодного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей недопускается. 2.5.10. Каждое рабочее место должностного лица оборудованотелефоном, персональным компьютером с возможностью доступа кинформационным базам данных, печатающим устройством.2.6. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги 2.6.1. Муниципальная услуга предоставляется на основаниизаявлений о предоставлении муниципальной услуги, для чего заявительобращается с заявлением на имя главы городского округа Орехово-Зуевоо предоставлении земельного участка. Заявление о предоставлении муниципальной услуги направляетсязаявителем в адрес администрации города Орехово-Зуево Московскойобласти. Фактом подтверждения получения заявления и документовявляется отметка общего отдела или должностного лица Комитета поуправлению имуществом, ответственных за прием и регистрациюдокументов, о дате принятия заявления и документов. В случаенаправления документов по почте факт подтверждения направлениязаявления и документов лежит на заявителе. Датой получения заявлений и документов является деньрегистрации входящей корреспонденции должностным лицом общего отделаадминистрации, ответственным за прием и регистрацию корреспонденции. В заявлении должны быть указаны: - наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя,отчество гражданина; - адрес (место нахождения) заявителя, контактный телефон; - расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридическоголица или паспортные данные гражданина; - вид испрашиваемого права на земельный участок (собственность,аренда, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное)пользование); - кадастровый номер земельного участка (при наличии); - категория и вид разрешенного использования земельногоучастка; - местоположение земельного участка; - реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющихдокументов на земельный участок; - реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющихдокументов на объекты недвижимости, расположенные на земельномучастке; - дата составления заявления. Образец заявления приводится в приложении N 3 к настоящемурегламенту. 2.6.2. К заявлению о предоставлении застроенного земельногоучастка в аренду, собственность, постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное срочное пользование прилагаются следующиедокументы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя(заявителей), являющегося физическим лицом, либо личностьпредставителя физического или юридического лица; 2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя физического или юридического лица, если с заявлениемобращается представитель заявителя (заявителей); 3) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права наздание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение,сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерациипризнается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП; 4) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права наиспрашиваемый земельный участок, если право на приобретаемыйземельный участок в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП; 5) схема расположения земельного участка на кадастровом планеили кадастровой карте (в случае, если не осуществлен государственныйкадастровый учет земельного участка); 6) сведения об ограничениях и обременениях земельного участка вслучаях предусмотренных федеральными законами; 7) копия документа, подтверждающего право приобретенияземельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, вбезвозмездное срочное пользование или в аренду на условиях,установленных земельным законодательством (при наличии); 8) заявление правообладателя земельного участка об отказе отосуществления принадлежащего ему права (о прекращении права, орасторжении договора аренды - при переходе права пользования наобъекты недвижимости) на земельный участок; 9) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающиеправо приобретения земельного участка, в том числе на особыхусловиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездноесрочное пользование, в собственность или в аренду на условиях,установленных земельным законодательством, если данноеобстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1-7настоящего регламента; 10) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всехзданий, строений, сооружений, расположенных на испрашиваемомземельном участке, в отношении которого подано заявление оприобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) ихкадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров. 2.6.3. Заявитель вправе дополнительно представить вместе сзаявлением о приобретении прав на земельный участок: 1) копию свидетельства о государственной регистрациифизического лица в качестве индивидуального предпринимателя (дляиндивидуальных предпринимателей), копию свидетельства огосударственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)или выписку из государственного реестра о юридическом лице илииндивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем,ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок; 2) выписку из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение,сооружение, находящиеся на испрашиваемом земельном участке, илиуведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений озарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения; 3) выписку из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемыйземельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемыхсведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 4) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровуювыписку о земельном участке в случае, если заявление о приобретенииправ на данный земельный участок подано с целью переоформления правна него. 2.6.4. Запрещается требовать от заявителя: - представления документов и информации или осуществлениядействий, представление или осуществление которых не предусмотренонормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающиев связи с предоставлением муниципальной услуги; - представления документов и информации, которые в соответствиис нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальнымиправовыми актами находятся в распоряжении органов местногосамоуправления либо подведомственных органам местного самоуправленияорганизаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги. 2.7. Показатели доступности и качества муниципальной услуги 2.7.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются: а) транспортная доступность к местам предоставлениямуниципальной услуги; б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц к помещениям, вкоторых предоставляется муниципальная услуга; в) обеспечение предоставления муниципальной услуги сиспользованием возможностей сети Интернет; г) размещение информации о порядке предоставления муниципальнойуслуги на официальном сайте администрации городского округаОрехово-Зуево Московской области. 2.7.2. Показателями качества муниципальной услуги являются: а) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги; б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлениимуниципальной услуги; в) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решенияи действия (бездействие), принятые и осуществленные должностнымилицами при предоставлении муниципальной услуги. 3. Административные процедуры 3.1. Взаимодействие с организациями города Орехово-Зуево, имеющими сведения для выполнения муниципальной услуги При предоставлении муниципальной услуги в целях получениянеобходимых документов, проверки сведений, предоставляемыхзаявителями, а также предоставления иных необходимых сведенийосуществляется взаимодействие с: - Орехово-Зуевским отделом управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московскойобласти; - Орехово-Зуевским отделом Федерального бюджетного учреждения"Кадастровая палата" по Московской области; - МРИ ФНС N 10 по Московской области; - иными органами и организациями, имеющими сведения,необходимые для выполнения муниципальной услуги. 3.2. Последовательность административных действий (процедур) 3.2.1. Основанием для начала административной процедуры попредоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность,постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочноепользование, в аренду земельных участков государственнаясобственность на которые не разграничена, и земель, находящихся вмуниципальной собственности, юридическим лицам и гражданам натерритории муниципального образования "Городской округ Орехово-ЗуевоМосковской области" является подача заявления юридического лица,индивидуального предпринимателя либо физического лица на имя главыгородского округа с необходимыми документами, указанными в п. 2.6настоящего административного регламента. 3.2.2. После рассмотрения главой городского округа заявленияоно рассматривается на Межведомственной комиссии поградостроительству и земельным отношениям городского округаОрехово-Зуево (по представлению Комитета по управлению имуществомпри предоставлении земельного участка в собственность). 3.2.3. Межведомственная комиссия по градостроительству иземельным отношениям городского округа Орехово-Зуево рассматриваетзаявление о предоставлении земельного участка в собственность ипредоставленные документы и в двухнедельный срок принимает решение,которое оформляется протоколом, заявителям в десятидневный срок (смомента утверждения протокола) направляется информация о принятомрешении. 3.2.4. В случае если в отношении застроенного земельногоучастка не был осуществлен государственный кадастровый учет или вгосударственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения оземельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспортаземельного участка, Комитет по управлению имуществом (должностноелицо отдела земельных отношений) готовит проект постановленияадминистрации городского округа об утверждении схемы расположенияземельного участка на кадастровом плане, предоставленной вустановленном порядке. 3.2.5. Принятое администрацией городского округа постановлениеоб утверждении схемы расположения земельного участка являетсяоснованием проведения заявителем за его счет кадастровых работ вотношении земельного участка, установлении его границ на местности,осуществления государственного кадастрового учета земельногоучастка. 3.2.6. Формирование земельных участков осуществляется на основедокументов государственного кадастра недвижимости, землеустройства,утвержденной градостроительной документации (генерального планагорода, проектов планировки, проектов застройки) с учетомэкологических и иных условий использования соответствующейтерритории в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3.2.7. Комитет по управлению имуществом администрациигородского округа Орехово-Зуево (отдел земельных отношений) припредоставлении застроенных земельных участков на основаниипостановления администрации городского округа об утверждении схемырасположения на кадастровом плане и предоставленных документов(указанных в пункте 2.6 настоящего регламента) обеспечиваетвыполнение работ по подготовке проектов постановлений администрациигородского округа о предоставлении земельных участков на правеаренды, собственности, постоянного (бессрочного) пользования,безвозмездного срочного пользования в течение двух недель со дняпредоставления заявителем документов. 3.2.8. В результате выполнения муниципальной услуги должностноелицо отдела земельных отношений Комитета по управлению имуществомадминистрации городского округа Орехово-Зуево направляет заявителю(в соответствии с заявлением): договор аренды земельного участка;договор купли-продажи земельного участка; договор безвозмездногосрочного пользования земельным участком; дополнительное соглашения кранее заключенному договору; копию постановления о предоставлении впостоянное (бессрочное) пользование земельного участка либомотивированное решение об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги. После оплаты заявителем суммы, указанной в договорекупли-продажи земельного участка, Комитет по управлению имуществомнаправляет заявителю акт приема-передачи на испрашиваемый земельныйучасток. При выдаче пакета документов, необходимых для государственнойрегистрации права на земельный участок, отдел земельных отношенийКомитета по управлению имуществом, уполномоченный для проведенияданных работ: - удостоверяется, что получатель является именно тем лицом,которому предоставляется муниципальная услуга, либо лицом, на когонадлежащим образом оформлена доверенность; - предлагает получателю муниципальной услуги расписаться всоответствующем журнале регистрации. 3.2.9. В случае поступления заявления о предоставлениимуниципальной услуги либо по сети Интернет, либо по электроннойпочте в виде электронных документов действия, являющиеся основаниемдля осуществления муниципальной услуги, не производятся. Блок-схема общей структуры последовательности административныхпроцедур по представлению муниципальной услуги "Предоставлениеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности, иземельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, на территории муниципального образования "Городскойокруг Орехово-Зуево Московской области", на которых расположеныздания, строения, сооружения" приведена в приложении N 1 кнастоящему регламенту. 3.3. Общий срок предоставления муниципальной услуги Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет 30дней со дня поступления заявления о предоставлении земельногоучастка до даты издания постановления при наличии сформированногоземельного участка, поставленного на государственный кадастровыйучет, и необходимых документов, указанных в п. 2.6 настоящегорегламента. В сроке предоставления муниципальной услуги неучитывается время, необходимое для учета изменений в сведенияхГосударственного кадастра недвижимости. 4. Формы контроля за исполнением муниципальной услуги 4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услугиосуществляется заместителем главы администрации, курирующим КУИ,председателем Комитета по управлению имуществом администрациигородского Орехово-Зуево путем проведения проверок соблюдения иисполнения специалистами положений настоящего регламента, иныхнормативных правовых актов Российской Федерации и Московскойобласти, городского округа Орехово-Зуево. 4.2. Текущий контроль за исполнением административногорегламента осуществляется должностными лицами Комитета по управлениюимуществом в отделе земельных отношений, ответственными заорганизацию работы по рассмотрению обращений заявителей. 4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявлениеи устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений,организации личного приема граждан. 4.4. В случае выявления нарушений порядка и сроковпредоставления муниципальной услуги осуществляется привлечениевиновных лиц к ответственности в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги 5.1. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично илинаправить письменное обращение, жалобу (претензию) на действия(бездействие) и решения, принятые в ходе оказания муниципальнойуслуги, на имя председателя Комитета по управлению имуществом, наимя заместителя главы администрации или на имя главы городскогоокруга по адресу: Московская область, город Орехово-Зуево,Октябрьская пл., д. 2, по адресам электронной почты kui.oz@mail.ru;orz@mosreg.ru. В письменной жалобе указываются: - фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя,отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобойпредставителя); - контактный почтовый адрес; - предмет жалобы; - личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя). В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявительможет приложить к письменной жалобе документы и материалы либо ихкопии. Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий(бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направлятьсядолжностным лицам, которыми принято решение, для рассмотрения и(или) ответа. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, топринимается решение об осуществлении действий по предоставлениюмуниципальной услуги заявителю и применении мер ответственности кдолжностному лицу, допустившему нарушения в ходе предоставлениямуниципальной услуги. Заявителю направляется сообщение о принятом решении идействиях, осуществленных в соответствии с принятым решением. Жалоба может быть подана в форме устного обращения на личномприеме заявителей. Прием заявителей осуществляет руководительподразделения, специалист которого допустил нарушение. В случае еслиизложенные в устной жалобе факты и обстоятельства являютсяочевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на жалобу ссогласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема. Востальных случаях жалоба принимается на рассмотрение, разрешение иподготовку письменного ответа. 5.2. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие)должностных лиц, а также принимаемые ими решения в ходепредоставления муниципальной услуги в судебном порядке. 5.3. Жалоба (претензия) рассматривается в течение 15 рабочихдней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приемедокументов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток иошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока такихисправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации, еслииные сроки не установлены Правительством Российской Федерации. Приложение N 1 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", на которых расположены здания, строения, сооружения" БЛОК-СХЕМА ОБЩЕЙ СТРУКТУРЫ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ" -----------------------------------------------------------------¬ ¦Начало предоставления муниципальной услуги: заявитель обращается¦ ¦с заявлением о предоставлении земельного участка и документами, ¦ ¦указанными в пункте 2.6 настоящего регламента, лично ¦ ¦или направляет его почтовым отправлением в администрацию ¦ ¦городского округа Орехово-Зуево ¦ L--------------------------------T-------------------------------- ¦ \/ -----------------------------------------------------------¬ ¦Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка¦ ¦и предоставленных документов в случае предоставления ¦--------------+в собственность на Межведомственной комиссии ¦¦ ¦по градостроительству и земельным отношениям ¦¦ ¦администрации городского округа ¦¦ L-----T-----------------------------------T-----------------¦ ¦ ¦¦ \/ \/¦--------------------------------------¬------------------------------------------¬¦¦Комитет по управлению имуществом ¦¦В случае если в отношении застроенного ¦¦¦подготавливает проект постановления ¦¦земельного участка не был осуществлен ¦¦¦администрации города о предоставлени覦государственный кадастровый учет или ¦¦¦земельного участка, готовит догово𠦦в государственном кадастре недвижимости ¦¦¦аренды земельного участка, догово𠦦отсутствуют сведения о земельном участке,¦¦¦купли-продажи земельного участка, ¦¦необходимые для выдачи кадастрового ¦¦¦договор безвозмездного срочного ¦¦паспорта земельного участка, Комитет ¦¦¦пользования земельным участком ¦¦по управлению имуществом на основании ¦¦L-------------------T------------------¦предоставленных документов, согласованно馦 ¦ /\ ¦схемы готовит проект постановления ¦¦ ¦ ¦ ¦администрации городского округа ¦¦ ¦ ¦ ¦об утверждении схемы расположения ¦¦ ¦ ¦ ¦на кадастровом плане ¦¦ ¦ ¦ L---------------------T--------------------¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ \/¦ ¦ ¦ -----------------------------------------¬¦ ¦ ¦ ¦Изготовление межевого плана на земельны馦 ¦ L------+участок, постановка земельного участка ¦¦ L----------------¬ ¦на кадастровый учет (заявитель) ¦¦ \/ L-----------------------------------------¦ ---------------------------------¬ -----------------------------------¬¦ ¦Комитет по управлению имуществом¦ ¦Выдача заявителю пакета документов¦L>¦готовит мотивированное решение ¦ ¦для регистрации права на земельный¦ ¦об отказе в предоставлении ¦ ¦участок Комитетом по управлению ¦ ¦земельного участка ¦ ¦имуществом ¦ L--------------------------------- L----------------------------------- Приложение N 2 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", на которых расположены здания, строения, сооружения" СВЕДЕНИЯ О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, ПОЧТОВОМ АДРЕСЕ, ВРЕМЕНИ ПРИЕМА ГРАЖДАН ИСПРАВОЧНЫХ ТЕЛЕФОНАХ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО Комитет по управлению имуществом администрации городскогоокруга Орехово-Зуево располагается по адресу: 142600, Московскаяобласть, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 349, отделземельных отношений Комитета по управлению имуществом, каб. 321,320, 328 по указанному выше адресу. График работы КУИ (отдела земельных отношений КУИ): понедельник - четверг с 8.30 до 17.30; пятница с 8.30 до 16.15; суббота и воскресенье - выходные дни; перерыв с 13.00 до 13.45. Справочные телефоны КУИ: 8(496) 412-60-77; 8(496) 412-00-11. Приемные дни: понедельник, четверг с 10.00 до 12.00, с 14.00 до17.00. Электронная почта КУИ: kui.oz@mail.ru. Сотрудники отдела земельных отношений КУИ, ответственные запредоставление муниципальной услуги, осуществляет прием заявлений идокументов, каб. 320, 321, телефоны отдела земельных отношений КУИ вприемные дни: понедельник, четверг с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до17.00, тел.: 8(496) 412-60-77, 8(496) 412-00-11. Приложение N 3 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", на которых расположены здания, строения, сооружения" Главе городского округа Орехово-Зуево Апарину О.В. от _______________________________________ (Ф.И.О. заявителя) __________________________________________ проживающего(ей) по адресу: ______________ __________________________________________ __________________________________________ паспорт (серия, номер, кем и когда выдан) __________________________________________ (конт. телефон) __________________________________________ (адрес электронной почты - при наличии) ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗаявитель _________________________________________________________________ (наименование юридического лица или ФИО физического лица)___________________________________________________________________________ (для юридических лиц - юридический адрес, ОГРН; для физических лиц - паспортные данные и адрес)ИНН/КПП ___________________________________________________________________Расчетный (лицевой) счет N ___________ Реквизиты банка ____________________Корр/счет N ________________________ БИК __________________________________Прошу предоставить в ____________________________________ земельный участок (указывается вид права)кадастровый номер _________________________________________________________площадь (кв. м) ______________________ категория __________________________вид разрешенного использования ____________________________________________местоположение ____________________________________________________________который принадлежит _______________________________________________________ (наименование правообладателя и вид права)на основании ______________________________________________________________ (наименование, дата, номер документа, подтверждающего право на земельный участок)на котором расположены объекты недвижимого имущества: ________________________________________________________________________________________________ (наименование, дата, номер документа, подтверждающего право на объекты недвижимого имущества)Заявитель _________________________________________________________________ (должность представителя юр. лица или ФИО заявителя - физ. лица; контактные телефоны)Контактный телефон ________________________________________________________М.П."___" ________________ 20__ г. _____________/________________/ (дата подачи заявления)Приложения: _______________________________________________________________ (перечислить представляемые документы, необходимые для рассмотрения вопроса)