Постановление Администрации городского округа Балашиха от 16.07.2014 № 529/10-ПА

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 16июля 2014 г. N 529/10-ПА

 

Обутверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги попредоставлению в собственность арендуемого имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права

 

Всоответствии с Федеральным законом от27.09.2013 N 777/42 "Об организации предоставления государственныхуслуг исполнительных органов государственной власти Московской области на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительныхорганов государственной власти Московской области, предоставление которыхорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг,и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами местногосамоуправления муниципальных образований Московской области, а также услуг,оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями, предоставлениекоторых организуется по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг"

 

постановляю:

 

1.Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальнойуслуги по предоставлению в собственность арендуемого имущества субъектам малогои среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права.

2.Организационно-аналитическому управлению администрации городского округаБалашиха (Толмачев Д.С.) обеспечить опубликование настоящего постановления вгазете "Факт" и его размещение на официальном сайте городского округаБалашиха в сети Интернет.

3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя руководителя администрации городского округа Балашиха Белова В.В.

 

Руководитель

администрации городскогоокруга Балашиха Р.И. Терюшков

 

Утвержден

постановлениемадминистрации

городскогоокруга Балашиха

Московскойобласти

от 16 июля2014 г. N 529/10-ПА

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ВСОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО

ИСРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ

ИХПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА

 

I. Общие положения

 

Предмет регулирования административногорегламента

предоставлениямуниципальной услуги

 

1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги попредоставлению в собственность арендуемого имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права (далее -административный регламент) регулирует состав, последовательность и срокивыполнения административных процедур (действий) по предоставлению муниципальнойуслуги, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнениемадминистративного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалованиярешений и действий (бездействия) администрации городского округа Балашиха,должностных лиц администрации городского округа Балашиха либо муниципальныхслужащих.

2.Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступностипредоставления муниципальной услуги при осуществлении полномочий администрациейгородского округа Балашиха.

 

Лица, имеющие право на получениемуниципальной услуги

 

3. Заявителями по муниципальной услуге являются субъекты малого исреднего предпринимательства (юридические лица и индивидуальныепредприниматели), за исключением субъектов малого и среднегопредпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации илив муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (далее - заявители).

4. Приобращении за получением муниципальной услуги от имени заявителей взаимодействиес Управлением имущественных отношений администрации городского округа Балашиха,ответственным за предоставление муниципальной услуги, вправе осуществлять ихуполномоченные представители.

5.Преимущественное право заявителя на приобретение арендуемого имущества можетбыть реализовано при выполнении следующих условий:

- арендуемоеимущество по состоянию на 01.07.2013 находится в их временном владении и (или)временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии сдоговором или договорами аренды такого имущества, а в случае, предусмотренномчастью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Обособенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственностии арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -Федеральный закон N 159-ФЗ), - по состоянию на 01.09.2012 непрерывно в течениепяти и более лет;

-отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам(штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого или среднегопредпринимательства заявления о реализации преимущественного права наприобретение арендуемого имущества;

-арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации" переченьгосударственного имущества или муниципального имущества, предназначенного дляпередачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства, а в случае, предусмотренном частью 2.1 статьи 9Федерального закона N 159-ФЗ, - арендуемое имущество включено в указанныйперечень в течение пяти и более лет до дня подачи заявления в отношении арендуемогоимущества.

 

Требования к порядку информирования опорядке предоставления

муниципальнойуслуги

 

6.Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услугиосуществляется муниципальными служащими Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха и сотрудниками муниципального бюджетного учреждениягородского округа Балашиха "Многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг населению городского округаБалашиха" (далее - многофункциональный центр).

7.Основными требованиями к информированию заявителей о порядке предоставлениямуниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации,четкость изложения информации, полнота информирования.

8.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги содержит следующиесведения:

1)наименование и почтовые адреса органа, ответственного за предоставлениемуниципальной услуги, и многофункционального центра;

2)справочные номера телефонов органа, ответственного за предоставление муниципальнойуслуги, и многофункционального центра;

3) адресофициального сайта городского округа Балашиха и многофункционального центра винформационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет);

4) графикработы органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги, имногофункционального центра;

5)требования к письменному запросу заявителей о предоставлении информации опорядке предоставления муниципальной услуги;

6)перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

7)выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги;

8) текстадминистративного регламента с приложениями;

9) краткоеописание порядка предоставления муниципальной услуги;

10)образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги,и требования к ним;

11)перечень типовых, наиболее актуальных вопросов заявителей, относящихся ккомпетенции администрации городского округа Балашиха, Управления имущественныхотношений администрации городского округа Балашиха, многофункциональногоцентра, и ответы на них.

9.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается наинформационных стендах в помещениях Управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха и многофункционального центра,предназначенных для приема заявителей, на официальном сайте городского округаБалашиха и официальном сайте многофункционального центра в сети Интернет, вфедеральной государственной информационной системе "Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый порталгосударственных и муниципальных услуг), в государственной информационнойсистеме Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг(функций) Московской области" (далее - Портал государственных имуниципальных услуг Московской области), а также предоставляется по телефону иэлектронной почте по обращению заявителя.

10.Справочная информация о месте нахождения администрации городского округаБалашиха, Управления имущественных отношений администрации городского округаБалашиха, многофункционального центра, органов и организаций, участвующих впредоставлении муниципальной услуги, их почтовые адреса, официальные сайты всети Интернет, информация о графиках работы, телефонных номерах и адресахэлектронной почты представлены в приложении 1 к административному регламенту.

11. Приобщении с гражданами муниципальные служащие администрации городского округаБалашиха, Управления имущественных отношений администрации городского округаБалашиха и сотрудники многофункционального центра обязаны корректно ивнимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства.Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги необходимоосуществлять с использованием официально-делового стиля речи.

 

II. Стандарт предоставления муниципальнойуслуги

 

Наименование муниципальной услуги

 

12.Муниципальная услуга по предоставлению в собственность арендуемого имуществасубъектам малого и среднего предпринимательства при реализации ихпреимущественного права.

 

Наименование органа, предоставляющегомуниципальную услугу

 

13.Предоставление муниципальной услуги осуществляется Управлением имущественныхотношений администрации городского округа Балашиха.

14.Управление имущественных отношений администрации городского округа Балашихаорганизует предоставление муниципальной услуги по принципу "одногоокна", в том числе на базе многофункционального центра.

15. Впредоставлении муниципальной услуги участвуют Управление Федеральной налоговойслужбы России по Московской области, управление промышленности,предпринимательства и потребительского рынка администрации городского округаБалашиха.

16. Вцелях получения информации и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, осуществляется межведомственное взаимодействие сУправлением Федеральной налоговой службы России по Московской области,управлением промышленности, предпринимательства и потребительского рынкаадминистрации городского округа Балашиха.

17.Органы, предоставляющие муниципальную услугу по предоставлению в собственностьарендуемого имущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного права, многофункциональный центр не вправетребовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований,необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иныегосударственные органы (органы местного самоуправления) и организации, заисключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимымии обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решениемСовета депутатов городского округа Балашиха от24.09.2013 N 56/471 "Об утверждении перечня услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг в городскомокруге Балашиха".

 

Результат предоставления муниципальнойуслуги

 

18.Результатом предоставления муниципальной услуги является:

а)заключение между Управлением имущественных отношений администрации городскогоокруга Балашиха и получателем муниципальной услуги договора купли-продажинедвижимого имущества;

б)уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, оформленное набумажном носителе или в электронной форме в соответствии с требованиямидействующего законодательства.

 

Срок регистрации запроса заявителя

 

19. Запросзаявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в Управленииимущественных отношений администрации городского округа Балашиха в срок непозднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления.

20.Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,переданного на бумажном носителе из многофункционального центра в Управлениеимущественных отношений администрации городского округа Балашиха,осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступленияв Управление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха.

21.Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,направленного в форме электронного документа посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем поступления в Управление имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха.

 

Срок предоставления муниципальной услуги

 

22. Срокпредоставления муниципальной услуги не может превышать 130 календарных дней сдаты регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги вУправлении имущественных отношений администрации городского округа Балашиха.

23. Срокпредоставления муниципальной услуги, запрос на получение которой переданзаявителем через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрациизапроса на получение муниципальной услуги в Управлении имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха.

24. Срокипередачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документовиз многофункционального центра в Управление имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха, а также передачи результатамуниципальной услуги из Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха в многофункциональный центр устанавливаютсясоглашением о взаимодействии между Управлением имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха и многофункциональным центром.

 

Правовые основания для предоставлениямуниципальной услуги

 

25.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- КонституциейРоссийской Федерации, принятой всенародным голосованием 12.12.1993;

-Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг";

-Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества";

- Федеральнымзаконом от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации";

-Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации";

-Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации";

-Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации";

-Федеральным законом от08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью";

-Федеральным законом от26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах";

-постановлением Правительства Российской Федерации от09.02.2013 N 101 "О предельных значениях выручки от реализации товаров(работ, услуг) для каждой категории субъектов малого и среднегопредпринимательства";

-постановлением Правительства Российской Федерации от16.05.2011 N 373 "О разработке и утверждении административныхрегламентов исполнения государственных функций и административных регламентовпредоставления государственных услуг" (вместе с Правилами разработки иутверждения административных регламентов исполнения государственных функций,Правилами разработки и утверждения административных регламентов предоставлениягосударственных услуг, Правилами проведения экспертизы проектовадминистративных регламентов предоставления государственных услуг);

-распоряжением Правительства Российской Федерации от25.04.2011 N 729-р "Об утверждении перечня услуг, оказываемыхгосударственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, вкоторых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание(заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуги предоставляемых в электронной форме";

- ЗакономМосковской области от17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого исреднего предпринимательства преимущественного права на приобретениеарендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностиМосковской области или муниципальной собственности муниципальных образованийМосковской области";

- ЗакономМосковской области от05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан";

-постановлением Правительства Московской области от25.04.2011 N 365/15 "Об утверждении Порядка разработки и утвержденияадминистративных регламентов исполнения государственных функций иадминистративных регламентов предоставления государственных услуг центральнымиисполнительными органами государственной власти Московской области,государственными органами Московской области";

-постановлением Правительства Московской области от26.12.2011 N 1635/53 "Об утверждении Перечня услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органамигосударственной власти Московской области государственных услуг ипредоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственныхуслуг";

-постановлением Правительства Московской области от 27.09.2013 N 777/42 "Оборганизации предоставления государственных услуг исполнительных органов государственнойвласти Московской области на базе многофункциональных центров предоставлениягосударственных и муниципальных услуг, а также об утверждении Перечнягосударственных услуг исполнительных органов государственной власти Московскойобласти, предоставление которых организуется по принципу "одногоокна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставлениягосударственных и муниципальных услуг, и Рекомендуемого перечня муниципальныхуслуг, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальныхобразований Московской области, а также услуг, оказываемых муниципальнымиучреждениями и другими организациями, предоставление которых организуется попринципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональныхцентров предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Уставомгородского округа Балашиха, принятым решением Совета депутатов городскогоокруга Балашиха от 27.05.1997 N 13/45;

- иныминормативными правовыми актами.

 

Исчерпывающий перечень документов,необходимых

всоответствии с нормативными правовыми актами Российской

Федерации,нормативными правовыми актами Московской области

имуниципальными правовыми актами для предоставления

муниципальнойуслуги; услуг, необходимых и обязательных

для еепредоставления, подлежащих представлению заявителем,

способы ихполучения заявителем, в том числе в электронной

форме, ипорядок их предоставления

 

26. Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляетзаявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого илисреднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации", и о реализации преимущественного права наприобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества по форме согласноприложению 2 к административному регламенту (далее - заявление).

Кзаявлению прикладываются следующие документы:

а) копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя (для индивидуальногопредпринимателя);

б) копиядокумента, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (вслучае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

в)заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуальногопредпринимателя/юридического лица;

г) заверенныекопии учредительных документов (для юридического лица);

д)заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

е)документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица наосуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначенииэтого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководительюридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица бездоверенности;

ж)сведения о доле участия в уставном капитале юридического лица юридических лиц,не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства.

27. Взаявлении обязательно должен быть указан порядок оплаты (единовременно или врассрочку), а также срок рассрочки.

28. Вбумажном виде форма заявления может быть получена непосредственно в Управленииимущественных отношений администрации городского округа Балашиха либо вмногофункциональном центре.

29. Формазаявлении доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Единомпортале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных имуниципальных услуг Московской области, на официальном сайте городского округаБалашиха в сети Интернет www.balashiha.ru.

 

Исчерпывающий перечень документов,необходимых

всоответствии с нормативными правовыми актами

для предоставлениямуниципальной услуги, которые находятся

враспоряжении государственных органов, органов местного

самоуправленияи иных органов и подведомственных

иморганизаций, участвующих в предоставлении муниципальных

услуг, икоторые заявитель вправе представить по собственной

инициативе,а также способы их получения заявителем,

в томчисле в электронной форме, порядок их предоставления

 

30. Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующиедокументы:

а) выпискуиз Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае,если заявитель - индивидуальный предприниматель);

б) выпискуиз Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявитель -юридическое лицо);

в) копииформ статистической отчетности за предшествующий календарный год (с отметкойоргана статистики), содержащие информацию о среднесписочной численностиработников и выручке от реализации товаров (работ, услуг) без НДС;

г) справкуо доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме 3-НДФЛ.

д) справкуоб отсутствии задолженности перед ИФНС;

е) копиюдоговора аренды с отметкой о регистрации (подлинник для сличения);

ж)подлинники технического и кадастрового паспортов (со сроком проведеннойинвентаризации не более одного года).

31.Непредставление заявителем указанных документов не является основанием дляотказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

32.Управление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха имногофункциональный центр не вправе требовать от заявителя представлениядокументов и информации или осуществления действий, представление илиосуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги.

33.Управление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха имногофункциональный центр не вправе требовать от заявителя также представлениядокументов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины,взимаемой за предоставление муниципальной услуги, которые находятся враспоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги,либо подведомственных органам государственной власти или органам местногосамоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовымиактами.

 

Исчерпывающий перечень оснований дляотказа

в приемедокументов, необходимых для предоставления

муниципальнойуслуги

 

34. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, законодательством не предусмотрено.

 

Исчерпывающий перечень оснований дляприостановления

или отказав предоставлении муниципальной услуги

 

35. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услугиявляются:

1)выявление в запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленныхдокументах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе представлениезаявителем документов, срок действительности которых на момент поступления вУправление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха всоответствии с законодательством истек;

2) подачазаявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленныйзаконодательством и пунктом 3 настоящего административного регламента;

3)непредставление заявителем одного или более документов, указанных в пункте 26настоящего административного регламента;

4) текст взапросе на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либоотсутствует;

5)арендуемое заявителем имущество находится в его временном владении и (или)временном пользовании непрерывно менее двух лет по состоянию на 01.07.2013, а вслучае, предусмотренном частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ, -менее пяти лет по состоянию на 01.09.2012;

6) имеетсязадолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (пеням,штрафам) на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления;

7) заисключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N159-ФЗ, арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации" переченьгосударственного имущества или муниципального имущества, предназначенного дляпередачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства;

8) вслучае, предусмотренном частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ,арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственногоимущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи вовладение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства,менее пяти лет до дня подачи субъектом малого и среднего предпринимательствазаявления;

9) отсутствиев реестре муниципальной собственности имущества, указанного в заявлении.

36.Письменное решение об отказе в предоставлении муниципальной услугиподписывается начальником Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха и выдается заявителю с указанием причин отказа.

Потребованию заявителя решение об отказе в предоставлении муниципальной услугипредоставляется в электронной форме или может выдаваться лично или направлятьсяпо почте в письменной форме либо выдается через многофункциональный центр.

 

Перечень услуг, необходимых и обязательных

дляпредоставления муниципальной услуги,

в томчисле сведения о документах, выдаваемых организациями,

участвующимив предоставлении муниципальной услуги

 

37.Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги,отсутствуют.

 

Порядок, размер и основания взиманиягосударственной пошлины

или инойплаты, взимаемой за предоставление

муниципальнойуслуги

 

38.Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

 

Максимальный срок ожидания в очереди приподаче запроса

опредоставлении государственной услуги, услуги организации,

участвующейв предоставлении государственной услуги,

и приполучении результата предоставления таких услуг

 

39.Максимальное время ожидания в очереди при личной подаче заявления опредоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 минут.

40.Предельная продолжительность ожидания в очереди при получении результатапредоставления муниципальной услуги не превышает 15 минут.

 

Требования к помещениям, в которыхпредоставляются

муниципальнаяуслуга, услуги организации, участвующей

впредоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания

и приемазаявителей, размещению и оформлению визуальной,

текстовойи мультимедийной информации о порядке

предоставлениямуниципальной услуги

 

41.Предоставление муниципальных услуг осуществляется в специально выделенных дляэтих целей помещениях Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха и многофункционального центра.

42. Для заявителейдолжно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходной доступности отостановок общественного транспорта. Путь от остановок общественного транспортадо помещений приема и выдачи документов должен быть оборудован соответствующимиинформационными указателями.

43. Вслучае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания(строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов,организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспортазаявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата невзимается.

44. Дляпарковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянкевыделяется не менее 10% мест (но не менее одного места), которые не должнызанимать иные транспортные средства.

45. Вход впомещение приема и выдачи документов должен обеспечивать свободный доступзаявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами,а также пандусами для передвижения кресел-колясок.

46. Наздании рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска),содержащая следующую информацию:

наименованиеоргана;

местонахождения и юридический адрес;

режимработы;

номерателефонов для справок;

адресофициального сайта.

47. Фасадздания должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющимипосетителям ознакомиться с информационными табличками.

48.Помещения приема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания,информирования и приема заявителей. В местах для информирования должен бытьобеспечен доступ граждан для ознакомления с информацией не только в часы приемазаявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.

49. Впомещении приема и выдачи документов организуется работа справочных окон вколичестве, обеспечивающем потребности граждан.

50.Характеристики помещений приема и выдачи документов в частиобъемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарнойбезопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиямнормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

51.Помещения приема выдачи документов оборудуются стендами (стойками), содержащимиинформацию о порядке предоставления муниципальных услуг.

52.Помещение приема и выдачи документов может быть оборудовано информационным табло,предоставляющим информацию о порядке предоставления муниципальной услуги(включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставлениямуниципальных услуг), а также регулирующим поток электронной очереди.Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.

53.Информационное табло размещается рядом с входом в помещение таким образом,чтобы обеспечить видимость максимально возможному количеству заинтересованныхлиц.

54. Вместах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) длязаявителей.

Впомещении приема и выдачи документов выделяется место для оформлениядокументов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений иканцелярскими принадлежностями.

Впомещениях приема и выдачи документов могут быть размещены платежные терминалы,мини-офисы кредитных учреждений по приему платы за предоставление муниципальныхуслуг.

55.Информация о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудникамногофункционального центра должна быть размещена на личной информационнойтабличке и на рабочем месте специалиста.

56. Длязаявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место дляраскладки документов.

57. Приемкомплекта документов, необходимых для осуществления муниципальной услуги, ивыдача документов при наличии возможности должны осуществляться в разных окнах(кабинетах).

58. Впомещениях приема и выдачи документов размещается абонентский ящик, а такжестенд по антикоррупционной тематике. Кроме того, в помещениях приема и выдачидокументов могут распространяться иные материалы (брошюры, сборники) поантикоррупционной тематике.

 

Показатели доступности и качествамуниципальной услуги

(возможностьполучения информации о ходе предоставления

муниципальнойуслуги, возможность получения услуги

вэлектронной форме или в многофункциональном центре)

 

59.Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

достоверностьпредоставляемой заявителям информации;

полнотаинформирования граждан;

наглядностьформ предоставляемой информации об административных процедурах;

удобство идоступность получения информации заявителями о порядке предоставлениямуниципальной услуги;

соблюдениесроков исполнения отдельных административных процедур и предоставлениямуниципальной услуги в целом;

соблюдениетребований стандарта предоставления муниципальной услуги;

отсутствиежалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц администрациигородского округа Балашиха и муниципальных служащих в ходе предоставлениямуниципальной услуги;

полнота иактуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

60.Заявителям предоставляется возможность получения информации о ходепредоставления муниципальной услуги и возможность получения муниципальнойуслуги в электронной форме с использованием Портала государственных имуниципальных услуг Московской области, Единого портала государственных имуниципальных услуг и по принципу "одного окна" на баземногофункционального центра.

61. Приполучении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более двухвзаимодействий с должностными лицами.

 

Иные требования, в том числе учитывающиеособенности

предоставлениямуниципальной услуги по принципу "одного

окна"на базе многофункционального центра и особенности

предоставлениямуниципальной услуги в электронной форме

 

62.Заявителю предоставляется возможность получения муниципальной услуги попринципу "одного окна", в соответствии с которым предоставлениемуниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя ссоответствующим запросом, а взаимодействие с Управлением имущественныхотношений администрации городского округа Балашиха осуществляетсямногофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативнымиправовыми актами и соглашением о взаимодействии между Управлением имущественныхотношений администрации городского округа Балашиха и многофункциональнымцентром, заключенным в установленном порядке.

63.Организация предоставления муниципальной услуги на базе многофункциональногоцентра осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии междуУправлением имущественных отношений администрации городского округа Балашиха имногофункциональным центром, заключенным в установленном порядке.

64. Припредоставлении муниципальной услуги универсальными специалистамимногофункционального центра исполняются следующие административные процедуры:

1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

3) выдачадокумента, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.

65.Заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной формес использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг иПортала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:

1)получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

2)ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получениямуниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения вэлектронном виде;

3)направления запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги;

4)осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;

5)получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии сдействующим законодательством.

66. Принаправлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в формеэлектронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии стребованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ и требованиямиФедерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.

67. Принаправлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель вправе приложить к заявлению о предоставлении муниципальной услугидокументы, указанные в пунктах 26 и 30 административного регламента, которыеформируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии стребованиями законодательства.

68. Принаправлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной формепредставителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенностьдолжна быть представлена в форме электронного документа, подписанногоэлектронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего)доверенность.

69. Втечение 5 дней с даты направления запроса о предоставлении муниципальной услугив электронной форме заявитель предоставляет в Управление имущественныхотношений администрации городского округа Балашиха документы, представленные впункте 26 административного регламента (в случае, если запрос и документы вэлектронной форме не составлены с использованием электронной подписи всоответствии с законодательством). Заявитель также вправе представить пособственной инициативе документы, указанные в пункте 30 административногорегламента.

70. Дляобработки персональных данных при регистрации субъекта на Едином порталегосударственных и муниципальных услуг и на Портале государственных имуниципальных услуг Московской области получение согласия заявителя всоответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗне требуется.

71. Припредварительной записи заявитель сообщает следующие данные:

дляфизического лица: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);

дляюридического лица: наименование юридического лица;

контактныйномер телефона;

адресэлектронной почты (при наличии);

желаемыедату и время представления документов.

72.Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгузаписи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.

73.Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приемадокументов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителювыдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием черезофициальный сайт городского округа Балашиха или многофункционального центра,может распечатать аналог талона-подтверждения.

Записьзаявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.

74. Приосуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядкеинформируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае егонеявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

Заявителям,записавшимся на прием через официальный сайт городского округа Балашиха илимногофункционального центра, за день до приема отправляется напоминание науказанный адрес электронной почты о дате, времени и месте приема, а такжеинформация об аннулировании предварительной записи в случае неявки по истечении15 минут с назначенного времени приема.

75.Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.

76. Вотсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляетсяприем заявителей, обратившихся в порядке очереди.

77. Графикприема (приемное время) заявителей по предварительной записи устанавливаетсяруководителем многофункционального центра в зависимости от интенсивностиобращений.

 

III. Состав, последовательность и срокивыполнения

административныхпроцедур (действий), требования к порядку

ихвыполнения, в том числе особенности выполнения

административныхпроцедур (действий) в электронной форме

 

78.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административныепроцедуры:

1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2)регистрация заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги;

3)обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов;

4)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

5)принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальнойуслуги;

6)проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества;

7) выдача(направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги;

8) отменаили изменение решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

 

Блок-схема предоставления муниципальнойуслуги

 

79.Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услугипредставлена в приложении 6 к административному регламенту.

 

Прием заявления и документов, необходимыхдля предоставления

муниципальнойуслуги

 

80.Основанием для начала осуществления административной процедуры по приемузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,является поступление в Управление имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха или многофункциональный центр заявления опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов,представленных заявителем:

а) вУправление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха:

посредствомличного обращения заявителя;

посредствомпочтового отправления;

посредствомтехнических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг илиПортала государственных и муниципальных услуг Московской области;

б) вмногофункциональный центр посредством личного обращения заявителя.

81. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляют сотрудники Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха или сотрудники многофункционального центра.

82. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляется в многофункциональном центре в соответствии с соглашением овзаимодействии между Управлением имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха и многофункциональным центром, заключенным вустановленном порядке, если исполнение данной процедуры предусмотренозаключенным соглашением.

83. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документовпосредством личного обращения заявителя в Управление имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха или многофункциональный центрспециалист, ответственный за прием документов, осуществляет следующуюпоследовательность действий:

1)устанавливает предмет обращения;

2) устанавливает соответствие личности заявителя документу,удостоверяющему личность (в случае, если заявителем является физическое лицо);

3)проверяет наличие документа, удостоверяющего права (полномочия) представителяфизического или юридического лица (в случае, если с заявлением обращаетсяпредставитель заявителя);

4) осуществляет сверку копий представленных документов с ихоригиналами;

5)проверяет заявление и комплектность прилагаемых к нему документов насоответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 26 административногорегламента;

6)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

7)осуществляет прием заявления и документов по описи, которая содержит полныйперечень документов, представленных заявителем, а при наличии выявленныхнедостатков - их описание;

8) вручаеткопию описи заявителю.

84.Специалист многофункционального центра, ответственный за прием документов, вдополнение к действиям, указанным в пункте 83 административного регламента,осуществляет следующие действия:

1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнюдокументов, предусмотренных пунктом 26 административного регламента;

2)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

3)направляет специалисту многофункционального центра, ответственному за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, сформированный переченьдокументов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежатполучению посредством межведомственного информационного взаимодействия;

4) приналичии всех документов и сведений, предусмотренных пунктом 26административного регламента, передает заявление и прилагаемые к нему документыспециалисту многофункционального центра, ответственному за организациюнаправления заявления и прилагаемых к нему документов в Управлениеимущественных отношений администрации городского округа Балашиха.

85.Сотрудник многофункционального центра, ответственный за организацию направлениязаявления и прилагаемых к нему документов в Управление имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха, организует передачу заявления идокументов, представленных заявителем, в Управление имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха в соответствии с заключеннымсоглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в многофункциональномцентре.

86.Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личномобращении заявителя не превышает 15 минут.

87. Приотсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления илинеправильном его заполнении специалист Управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха или многофункционального центра,ответственный за прием документов, консультирует заявителя по вопросамзаполнения заявления.

88. Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов в Управлениеимущественных отношений администрации городского округа Балашиха посредствомпочтового отправления специалист Управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха, ответственный за прием заявлений идокументов, осуществляет действия согласно пункту 83 административногорегламента, кроме действий, предусмотренных подпунктами 2, 4 пункта 83административного регламента.

Описьнаправляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручениив течение 2 рабочих дней с даты получения заявления и прилагаемых к немудокументов.

89. Вслучае поступления запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемыхк нему документов (при наличии) в электронной форме посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг или Портала государственных имуниципальных услуг Московской области специалист, ответственный за приемдокументов, осуществляет следующую последовательность действий:

1)просматривает электронные образы запроса о предоставлении муниципальной услугии прилагаемых к нему документов;

2)осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых кнему документов на предмет целостности;

3)фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;

4) вслучае, если запрос на предоставление муниципальной услуги и документы,представленные в электронной форме, не заверены электронной подписью всоответствии с законодательством, направляет заявителю через личный кабинетуведомление о необходимости представить запрос о предоставлении муниципальнойуслуги и документы, подписанные электронной подписью, либо представить вУправление имущественных отношений администрации городского округа Балашихаподлинники документов (копии, заверенные в установленном порядке), указанных впункте 26 административного регламента, в срок, не превышающий 5 календарныхдней с даты получения запроса о предоставлении муниципальной услуги иприлагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме;

5) вслучае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы вэлектронной форме подписаны электронной подписью в соответствии сзаконодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление ополучении запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к немудокументов.

90.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней с момента поступления заявления в Управление имущественныхотношений администрации городского округа Балашиха или многофункциональныйцентр.

91.Результатом исполнения административной процедуры по приему заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является:

1) вУправлении имущественных отношений администрации городского округа Балашиха -передача заявления и прилагаемых к нему документов сотруднику Управленияимущественных отношений администрации городского округа Балашиха,ответственному за регистрацию поступившего запроса на предоставлениемуниципальной услуги;

2) вмногофункциональном центре:

а) приотсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктом 30административного регламента, - передача перечня документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия, специалистумногофункционального центра, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия;

б) приналичии всех документов, предусмотренных пунктом 30 административногорегламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов в Управлениеимущественных отношений администрации городского округа Балашиха.

92.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являютсяопись принятых у заявителя документов или уведомление о принятии запроса опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов.

 

Регистрация заявления и документов,

необходимыхдля предоставления муниципальной услуги

 

93.Основанием для начала осуществления административной процедуры являетсяпоступление специалисту Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха, ответственному за регистрацию поступающих запросовна предоставление муниципальной услуги, заявления и прилагаемых к немудокументов.

94.Специалист Управления имущественных отношений администрации городского округаБалашиха осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых к нему документов всоответствии с установленным порядком делопроизводства, в том числеосуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений опредоставлении муниципальной услуги или в соответствующую информационнуюсистему.

95.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредствомличного обращения заявителя или почтового отправления, осуществляется в срок,не превышающий 1 рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к немудокументов в Управление имущественных отношений администрации городского округаБалашиха.

96.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электроннойформе через Единый портал государственных и муниципальных услуг или Порталгосударственных и муниципальных услуг Московской области, осуществляется непозднее 1 рабочего дня, следующего за днем их поступления в Управлениеимущественных отношений администрации городского округа Балашиха.

97.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных Управлениемимущественных отношений администрации городского округа Балашиха измногофункционального центра, осуществляется не позднее 1 рабочего дня, следующегоза днем их поступления в Управление имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха.

98. Послерегистрации в Управлении имущественных отношений администрации городскогоокруга Балашиха заявление и прилагаемые к нему документы направляются нарассмотрение специалисту, ответственному за подготовку документов помуниципальной услуге.

99.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней.

100.Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является передача заявления и прилагаемых к нему документов сотрудникуУправления имущественных отношений администрации городского округа Балашиха,ответственному за предоставление муниципальной услуги.

101. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеспециалист, отвечающий за прием документов, направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.

102.Способом фиксации исполнения административной процедуры является внесениесоответствующих сведений в журнал регистрации обращений за предоставлениеммуниципальной услуги или в соответствующую информационную систему.

 

Обработка и предварительное рассмотрениезаявления

и представленныхдокументов

 

103.Основанием для начала исполнения административной процедуры являетсяпоступление заявления и документов сотруднику Управления имущественныхотношений администрации городского округа Балашиха, ответственному запредоставление муниципальной услуги.

104.Сотрудник Управления имущественных отношений администрации городского округаБалашиха, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляетследующие действия:

1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнюдокументов, предусмотренных пунктом 26 административного регламента;

2)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

3) приналичии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных впункте 35 административного регламента, готовит проект решения об отказе впредоставлении муниципальной услуги и направляет его начальнику Управленияимущественных отношений администрации городского округа Балашиха;

4)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

5) вслучае наличия комплекта документов, предусмотренных пунктами 26 и 30административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, переходит косуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлениимуниципальной услуги.

105.Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1рабочего дня.

106.Результатом административной процедуры является:

1)формирование и направление межведомственных запросов;

2)подготовка проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

3) переходк осуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении(об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.

107. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формесотрудник, отвечающий за прием документов, направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.

108.Способом фиксации административной процедуры является один из следующихдокументов:

1)перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

2) проектуведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

 

Формирование и направлениемежведомственных запросов

в органы(организации), участвующие в предоставлении

муниципальнойуслуги

 

109.Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является непредставление заявителем вУправление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха илимногофункциональный центр документов и информации, которые могут быть полученыв рамках межведомственного информационного взаимодействия.

110.Межведомственный запрос о предоставлении документов и информации осуществляетсясотрудником Управления имущественных отношений администрации городского округаБалашиха или многофункционального центра, ответственным за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия. Многофункциональный центросуществляет формирование и направление межведомственных запросов только вслучае обращения заявителя за получением муниципальной услуги черезмногофункциональный центр.

111.Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлениидокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляетсямногофункциональным центром в соответствии с заключенными в установленномпорядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедурыпредусмотрено заключенными соглашениями.

112.Межведомственный запрос формируется в форме электронного документа,подписанного электронной подписью, и направляется по каналам системымежведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).

Приотсутствии технической возможности формирования и направления межведомственногозапроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запроснаправляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным егонаправлением по почте или курьерской доставкой.

Межведомственныйзапрос о представлении документов и (или) информации, указанных в пункте 2части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, для предоставлениямуниципальной услуги с использованием межведомственного информационноговзаимодействия в бумажном виде должен содержать следующие сведения, еслидополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации:

1)наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;

2)наименование органа или организации, в адрес которых направляетсямежведомственный запрос;

3)наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представлениедокумента и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор)такой услуги в реестре муниципальных услуг;

4)указание на положения нормативного правового акта, которыми установленопредставление документа и (или) информации, необходимые для предоставлениямуниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правовогоакта;

5)сведения, необходимые для представления документа и (или) информации,установленные настоящим административным регламентом предоставления муниципальнойуслуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами какнеобходимые для представления такого документа и (или) информации;

6)контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;

7) датанаправления межведомственного запроса;

8)фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившегомежведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адресэлектронной почты данного лица для связи;

9)информация о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ (при направлении межведомственногозапроса в случае, предусмотренном частью 5 статьи 7 Федерального закона от27.07.2010 N 210-ФЗ).

Направлениемежведомственного запроса допускается только в целях, связанных спредоставлением муниципальной услуги.

Максимальныйсрок формирования и направления запроса составляет 1 рабочий день.

113. Приподготовке межведомственного запроса сотрудник Управления имущественныхотношений администрации городского округа Балашиха или многофункциональногоцентра, ответственный за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия, определяет государственные органы, органы местногосамоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местногосамоуправления организации, в которых данные документы находятся.

114. Дляпредоставления муниципальной услуги Управление имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха или многофункциональный центрнаправляют межведомственные запросы в:

а)Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области;

б)управление промышленности, предпринимательства и потребительского рынкаадминистрации городского округа Балашиха.

Срокподготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлениидокументов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия не можетпревышать пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в органили организацию, предоставляющие документы и информацию.

СотрудникУправления имущественных отношений администрации городского округа Балашиха илимногофункционального центра, ответственный за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, обязан принять необходимые меры по получениюответа на межведомственный запрос.

115. Вслучае направления сотрудником Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха запроса ответ на межведомственный запроснаправляется сотруднику Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха, ответственному за предоставление муниципальнойуслуги, в течение одного рабочего дня с момента поступления ответа намежведомственный запрос.

116. Вслучае направления запроса сотрудником многофункционального центра ответ намежведомственный запрос направляется сотруднику многофункционального центра,ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в Управление имущественных отношений администрации городского округаБалашиха, в течение одного рабочего дня с момента поступления ответа намежведомственный запрос.

117. Вслучае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок вУправление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха илив многофункциональный центр принимаются меры, предусмотренные законодательствомРоссийской Федерации.

118. Вслучае исполнения административной процедуры в многофункциональном центресотрудник многофункционального центра, ответственный за организацию направлениязаявления и прилагаемых к нему документов в Управление имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха, организует передачу заявления,документов, представленных заявителем, и сведений, полученных в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия, в Управление имущественныхотношений администрации городского округа Балашиха в соответствии с заключеннымсоглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в многофункциональномцентре.

119. Результатомадминистративной процедуры является:

1) вмногофункциональном центре - при наличии всех документов, предусмотренныхпунктом 30 административного регламента, передача заявления и прилагаемых кнему документов в Управление имущественных отношений администрации городскогоокруга Балашиха;

2) вУправлении имущественных отношений администрации городского округа Балашиха -получение в рамках межведомственного взаимодействия информации (документов),необходимой для предоставления муниципальной услуги заявителю.

120. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формесотрудник, отвечающий за прием документов, направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.

121.Способом фиксации результата административной процедуры является фиксация фактапоступления документов и сведений, полученных в рамках межведомственноговзаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в журналерегистрации поступления ответов в рамках межведомственного взаимодействия иливнесение соответствующих сведений в информационную систему.

 

Принятие решения о предоставлении

(об отказев предоставлении) муниципальной услуги

 

122.Основанием для начала административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги являютсясформированный специалистом Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха, ответственным за подготовку документов помуниципальной услуге, пакет документов, указанных в пунктах 26 и 30административного регламента, и принятие его к рассмотрению.

123.Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении)муниципальной услуги является наличие или отсутствие оснований, указанных впункте 35 административного регламента.

124.Специалист Управления имущественных отношений администрации городского округаБалашиха, ответственный за оказание муниципальной услуги, в течение 3календарных дней с даты формирования пакета документов, указанных в пунктах 26и 30 административного регламента, осуществляет проверку заявления иприлагаемых к нему документов на наличие оснований, указанных в пункте 34административного регламента.

125. Припринятии решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги специалистУправления имущественных отношений администрации городского округа Балашиха,ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, готовитуведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имуществав соответствии с приложением 3 к административному регламенту.

126. Уведомлениеоб отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества передаетсяна подпись начальнику Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха.

127. Приположительном решении специалист Управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха, ответственный за подготовкудокументов по муниципальной услуге, организует работу по подготовке отчета обоценке рыночной стоимости арендуемого имущества.

128.Максимальный срок выполнения административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги не можетпревышать 5 календарных дней со дня формирования специалистом Управленияимущественных отношений администрации городского округа Балашиха, ответственнымза подготовку документов по муниципальной услуге, пакета документов, указанныхв пунктах 26 и 30 административного регламента.

129.Результатом административной процедуры по принятию решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги является уведомление заявителя опринятии положительного решения о предоставлении муниципальной услуги илиуведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемогоимущества.

130.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятиюрешения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услугиявляется учетная запись в журнале регистрации или в соответствующейинформационной системе.

 

Проведение независимой оценки рыночнойстоимости имущества

и принятиерешения об условиях приватизации

арендуемогоимущества

 

131.Основанием для начала административной процедуры по проведению независимойоценки рыночной стоимости имущества и принятию решения об условиях приватизацииарендуемого имущества является принятие положительного решения о предоставлениимуниципальной услуги.

132.Специалист Управления имущественных отношений администрации городского округаБалашиха, ответственный за подготовку отчета о рыночной стоимости арендуемогоимущества, обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночнойстоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества в двухмесячный срокс даты поступления в Управление имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха заявления о предоставлении муниципальной услуги сприлагаемыми документами в соответствии с пунктами 26 и 30 административногорегламента.

133.Независимая оценка рыночной стоимости муниципального объекта недвижимогоимущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации".

134.Максимальный срок выполнения административного действия по проведению оценкирыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества не долженпревышать 2 месяцев.

135.Результатом административного действия является отчет об оценке рыночнойстоимости недвижимого имущества.

136.Основанием для начала административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества является получение отчета об оценкерыночной стоимости муниципального объекта недвижимости.

137. Послеполучения отчета об оценке рыночной стоимости муниципального объектанедвижимого имущества специалист Управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха готовит проект решения начальникаУправления имущественных отношений администрации городского округа Балашиха обусловиях приватизации арендуемого имущества.

138.Максимальный срок выполнения административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества не должен превышать двух недель сдаты принятия отчета об оценке.

139.Способ фиксации результата выполнения административной процедуры по проведениюнезависимой оценки рыночной стоимости имущества и принятию решения об условияхприватизации арендуемого имущества является учетная запись в журналерегистрации или в соответствующей информационной системе.

140. Послепринятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества специалистУправления имущественных отношений администрации городского округа Балашиха,ответственный за предоставление муниципальной услуги, обеспечиваетопубликование объявления о предстоящей продаже арендуемого муниципальногонедвижимого имущества.

 

Выдача (направление) документа,являющегося результатом

предоставлениямуниципальной услуги

 

141.Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,является наличие решения начальника Управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха об условиях приватизации арендуемогоимущества или уведомления об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества.

142.Специалист Управления имущественных отношений администрации городского округаБалашиха, ответственный за прием и регистрацию документов, в десятидневный срокс даты принятия решения начальником Управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха об условиях приватизации арендуемогоимущества осуществляет следующую последовательность действий:

1)подготавливает сопроводительное письмо о направлении заявителю проекта договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) с предложением о его заключении(приложения 4 и 5 к административному регламенту);

2)осуществляет регистрацию сопроводительного письма о направлении заявителюпроекта договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способаоплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) с предложением о егозаключении в соответствии с установленным порядком делопроизводства, в томчисле осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрацииисходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационную систему;

3) выдает(направляет) заявителю сопроводительное письмо с приложением проекта договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) с предложением о егозаключении.

143.Специалист Управления имущественных отношений администрации городского округаБалашиха, ответственный за прием и регистрацию документов, в срок непревышающий 2 календарных дней с даты подготовки уведомления об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества, осуществляет следующуюпоследовательность действий:

1)осуществляет регистрацию уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества в соответствии с установленным порядкомделопроизводства, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений вжурнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в соответствующуюинформационную систему;

2) выдает(направляет) заявителю уведомление об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.

144.Выдача (направление) сопроводительного письма с приложением проекта договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) с предложением о его заключенииили уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемогоимущества осуществляется способом, указанным заявителем в заявлении, в томчисле:

при личномобращении в Управление имущественных отношений администрации городского округаБалашиха;

при личномобращении в многофункциональный центр;

посредствомпочтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;

черезличный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг илиПортале государственных и муниципальных услуг Московской области.

145. Вслучае указания заявителем на получение результата в многофункциональном центреУправление имущественных отношений администрации городского округа Балашиханаправляет результат предоставления муниципальной услуги в многофункциональныйцентр в срок, установленный в соглашении, заключенном между Управлениемимущественных отношений администрации городского округа Балашиха имногофункциональным центром.

146.Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,осуществляется многофункциональным центром в соответствии с заключенным вустановленном порядке соглашением о взаимодействии, если исполнение даннойпроцедуры предусмотрено заключенным соглашением.

147. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеспециалист, отвечающий за прием документов, направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.

148. Вслучае согласия заявителя на использование преимущественного права наприобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имуществадолжен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения заявителемпредложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемогоимущества.

149.Оплата недвижимого имущества, приобретаемого при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или врассрочку до трех лет по выбору заявителя.

150.Максимальный срок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, непревышает 10 календарных дней.

151.Результатом административной процедуры по выдаче (направлению) документа,являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, являютсяподписанный начальником Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха договор купли-продажи недвижимого имущества иливыдача (направление) уведомления об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества.

152.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче(направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги, является внесение сведений о сопроводительном письме с приложениемрешения об условиях приватизации муниципального имущества, предложением озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомление об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества в журнал регистрацииисходящей корреспонденции и (или) в информационную систему.

 

Отмена или изменение решения об условияхприватизации

арендуемогоимущества

 

153.Получатель муниципальной услуги утрачивает преимущественное право наприобретение арендуемого имущества:

1) смомента получения Управлением имущественных отношений администрации городскогоокруга Балашиха заявления заявителя об отказе от заключения договоракупли-продажи арендуемого имущества;

2) поистечении тридцати дней со дня получения заявителем предложения и (или) проектадоговора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор неподписан заявителем в указанный срок, за исключением случаев приостановлениятечения указанного срока в соответствии с частью 4.1 статьи 9 Федеральногозакона N 159-ФЗ;

3) смомента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи ссущественным нарушением его условий заявителем.

154. Втридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднегопредпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества по вышеуказанным основаниям Управлением имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха принимается одно из следующих решений:

1) овнесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемогоимущества в части использования способов приватизации муниципального имущества;

2) оботмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

155.Принятое решение публикуется в тех же органах СМИ, в которых публикуетсяобъявление о продаже арендуемого имущества.

 

IV. Порядок и формы контроля заисполнением

административногорегламента предоставления

муниципальнойуслуги

 

Порядок осуществления текущего контроля засоблюдением

иисполнением ответственными должностными лицами положений

административногорегламента и иных нормативных правовых

актов,устанавливающих требования к предоставлению

муниципальнойуслуги

 

156.Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иныхнормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги, осуществляется должностными лицами, ответственными заорганизацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

157.Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственными должностнымилицами структурных подразделений администрации городского округа Балашиха,ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги,проверок соблюдения и исполнения положений регламента и иных нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальнойуслуги.

 

Порядок и периодичность осуществленияплановых и внеплановых

проверокполноты и качества предоставления

муниципальнойуслуги

 

158.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услугиосуществляется в формах:

1)проведения плановых проверок;

2)рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц администрациигородского округа Балашиха, ответственных за предоставление муниципальнойуслуги.

159. Вцелях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок ипериодичность осуществления плановых проверок устанавливаются планом работыадминистрации городского округа Балашиха. При проверке могут рассматриватьсявсе вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексныепроверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальнойуслуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретнойжалобе заявителя.

160.Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленныхнарушений административного регламента, а также в случае получения жалобзаявителей на действия (бездействие) должностных лиц администрации городскогоокруга Балашиха и Управления имущественных отношений администрации городскогоокруга Балашиха, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

 

Ответственность муниципальных служащихорганов местного

самоуправленияи иных должностных лиц за решения

и действия(бездействие), принимаемые (осуществляемые)

в ходепредоставления муниципальной услуги

 

161. Порезультатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюденияположений регламента виновные должностные лица администрации городского округаБалашиха несут персональную ответственность за решения и действия(бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

162.Персональная ответственность должностных лиц администрации городского округаБалашиха закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиямизаконодательства Российской Федерации и законодательства Московской области.

 

Положения, характеризующие требования кпорядку и формам

контроляза предоставлением муниципальной услуги,

в томчисле со стороны граждан, их объединений и организаций

 

163. Порядоки формы контроля за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, ихобъединений и организаций определяются в соответствии с действующимзаконодательством.

Контрольза предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, ихобъединений и организаций, осуществляется посредством публикации сведений одеятельности администрации городского округа Балашиха, получения гражданами, ихобъединениями и организациями актуальной, полной и достоверной информации опорядке предоставления муниципальной услуги и обеспечения возможностидосудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.

 

V. Досудебный (внесудебный) порядокобжалования решений

и (или)действий (бездействия) органа местного

самоуправления,предоставляющего муниципальную услугу,

а такжеего должностных лиц, муниципальных служащих

 

Право заявителя подать жалобу на решение и(или) действия

(бездействие)органа, предоставляющего муниципальную услугу,

а такжеего должностных лиц, муниципальных служащих

припредоставлении муниципальной услуги

 

164.Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия администрациигородского округа Балашиха, должностных лиц администрации городского округаБалашиха, муниципальных служащих, а также принимаемых ими решений припредоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.

 

Предмет жалобы

 

165.Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1)нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги;

2)нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ вприеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, узаявителя;

5) отказ впредоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотреныфедеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами;

6)затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами;

7) отказоргана, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документахлибо нарушение установленного срока таких исправлений.

 

Органы местного самоуправления,уполномоченные

нарассмотрение жалобы, и должностные лица,

которымможет быть направлена жалоба

 

166.Жалоба может быть направлена на рассмотрение руководителю администрациигородского округа Балашиха.

 

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

 

167.Жалоба подается в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы нарешения, принятые начальником Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха, подаются в вышестоящий орган.

168.Жалоба может быть направлена в администрацию городского округа Балашиха попочте, через многофункциональный центр, по электронной почте, через официальныйсайт органа, предоставляющего муниципальную услугу, посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области, а также может быть принята при личном приемезаявителя.

169.Жалоба должна содержать:

а)наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего,решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б)фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительствазаявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождениязаявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона,адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которымдолжен быть направлен ответ заявителю;

в)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного муниципальногослужащего;

г) доводы,на основании которых заявитель не согласен с решением и действием(бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии.

170. Вслучае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает кписьменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.

 

Сроки рассмотрения жалобы

 

171.Жалоба, поступившая в администрацию городского округа Балашиха, подлежитрегистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

172.Жалоба, поступившая в администрацию городского округа Балашиха, подлежитрассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы,в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалованияотказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо висправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушенияустановленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации.

Внесениеизменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправлениядопущенных опечаток и ошибок осуществляется Управлением имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха в срок не более пяти рабочих дней.

 

Исчерпывающий перечень оснований дляотказа в рассмотрении

жалобы(претензии) либо приостановления ее рассмотрения

 

173.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобыв следующих случаях:

наличиевступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том жепредмете и по тем же основаниям;

подачажалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;

наличиерешения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящихПравил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

174.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа вследующих случаях:

наличие вжалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи;

отсутствиевозможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество(при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;

если вписьменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, ипочтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;

еслижалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятиерешения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрацииуказанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и вписьменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы;

если вписьменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократнодавались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемымиобращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы илиобстоятельства, начальник Управления имущественных отношений администрациигородского округа Балашиха вправе принять решение о безосновательностиочередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросупри условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращениянаправлялись в администрацию городского округа Балашиха или Управлениеимущественных отношений администрации городского округа Балашиха. О данномрешении уведомляется заявитель, направивший обращение;

если ответпо существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашениясведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным закономтайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности датьответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостьюразглашения указанных сведений.

 

Результат рассмотрения жалобы

 

175. Порезультатам рассмотрения обращения, жалобы администрация городского округаБалашиха или Управление имущественных отношений администрации городского округаБалашиха принимают одно из следующих решений:

1)удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлениядопущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок ввыданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возвратазаявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2)отказывает в удовлетворении жалобы.

 

Порядок информирования заявителя орезультатах

рассмотренияжалобы

 

176. Непозднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной илиэлектронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы.

 

Право заявителя на получение информации идокументов,

необходимыхдля обоснования и рассмотрения жалобы

 

177.Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

178.Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы,размещаются в многофункциональном центре, на официальном сайте администрациигородского округа Балашиха и многофункционального центра, на Едином порталегосударственных и муниципальных услуг, Портале государственных и муниципальныхуслуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и/илиписьменной форме.

 

Порядок обжалования решения по жалобе

 

179. Заявительвправе обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам.

180. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления администрациягородского округа Балашиха в установленном порядке незамедлительно направляетимеющиеся материалы в органы прокуратуры.

181.Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права,свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержатсведения, составляющие государственную или иную охраняемую законодательствомРоссийской Федерации тайну.

182. Приподаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию:

местонахождениеУправления имущественных отношений администрации городского округа Балашиха,непосредственно предоставляющего муниципальную услугу;

переченьномеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрениюжалобы;

местонахождениеорганов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) идолжности их руководителей, а также должностных лиц, которым может бытьнаправлена жалоба.

183. Приподаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в Управлении имущественныхотношений администрации городского округа Балашиха, непосредственнопредоставляющем муниципальную услугу, копии документов, подтверждающихобжалуемое действие (бездействие), решение должностного лица.

 

Способы информирования заявителей опорядке подачи

и рассмотренияжалобы

 

184.Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения идействия (бездействие) администрации городского округа Балашиха, должностныхлиц администрации городского округа Балашиха, муниципальных служащихосуществляется посредством размещения информации на стендах в местахпредоставления муниципальной услуги и многофункциональном центре, наофициальном сайте городского округа Балашиха и многофункционального центра, наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственныхи муниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителюв устной и (или) письменной форме.

 

Приложение 1

кадминистративному регламенту

 

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕНАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

МУНИЦИПАЛЬНУЮУСЛУГУ, СТРУКТУРНОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГОМУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО

ЦЕНТРА ИОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ

 

1. Администрациягородского округа Балашиха.

Местонахождения администрации городского округа Балашиха: Московская область, г.Балашиха, пр. Ленина, д. 11.

Графикработы администрации городского округа Балашиха:

 

Понедельник	9.00 - 18.00	Перерыв 13.00-14.00
Вторник	9.00 - 18.00
Среда	9.00 - 18.00
Четверг	9.00 - 18.00
Пятница	9.00 - 18.00
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Почтовыйадрес администрации городского округа Балашиха: 143900, Московская область, г.Балашиха, пр. Ленина, д. 11.

Контактныйтелефон: 8-495-521-00-00.

Официальныйсайт городского округа Балашиха в сети Интернет: www.balashiha.ru.

Адресэлектронной почты администрации городского округа Балашиха в сети Интернет:ud@balashiha.ru.

2.Управление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха,ответственное за предоставление муниципальной услуги.

Местонахождения Управления имущественных отношений администрации городского округаБалашиха: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 7/1.

График работыУправления имущественных отношений администрации городского округа Балашиха:

 

Понедельник	9.00 - 18.00	Перерыв 13.00-14.00
Вторник	9.00 - 18.00
Среда	9.00 - 18.00
Четверг	9.00 - 18.00
Пятница	9.00 - 18.00
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Графикприема заявителей в Управлении имущественных отношений администрации городскогоокруга Балашиха:

 

Понедельник	-	Перерыв 13.00-14.00
Вторник	10.00-17.00
Среда	-
Четверг	-
Пятница	-
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Почтовыйадрес Управления имущественных отношений администрации городского округаБалашиха: 143900, Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 7/1.

Контактныетелефоны: 8-495-521-33-69, 8-495-529-36-15.

Адресэлектронной почты Управления имущественных отношений администрации городскогоокруга Балашиха в сети Интернет: uio@balashiha.ru.

3.Муниципальное бюджетное учреждение городского округа Балашиха"Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальныхуслуг населению городского округа Балашиха".

Местонахождения МБУ "МФЦ городского округа Балашиха": Московская область,г. Балашиха, ул. Советская, д. 4.

Графикработы МБУ "МФЦ городского округа Балашиха":

 

Понедельник	8.00-18.00
Вторник	8.00-18.00
Среда	8.00-20.00
Четверг	8.00-18.00
Пятница	8.00-18.00
Суббота	8.00-16.00
Воскресенье	Выходной день

 

Почтовыйадрес МБУ "МФЦ городского округа Балашиха": 143900, Московскаяобласть, г. Балашиха, ул. Советская, д. 4.

Контактныйтел./факс: 8-498-662-53-00.

Горячаялиния: 8-495-529-02-06.

Официальныйсайт МБУ "МФЦ городского округа Балашиха" в сети Интернет:www.bmfc.ru.

Адресэлектронной почты МБУ "МФЦ городского округа Балашиха" в сетиИнтернет: info@bmfc.ru.

 

Приложение 2

кадминистративному регламенту

 

                                  В Управлениеимущественных отношений

                                  администрации городского округа Балашиха

                                   от_____________________________________

                                  ________________________________________

                                        (указать наименование заявителя

                                             (для юридических лиц

                                        ииндивидуальных предпринимателей)

                                  ________________________________________

                                  ________________________________________

                                       (указатьадрес, телефон (факс),

                                     электронную почту и иные реквизиты,

                                         позволяющие осуществлять

                                      взаимодействие с заявителем)

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

          осоответствии условиям отнесения к категории субъектов

         малого или среднего предпринимательства и о реализации

           преимущественного права на приобретение арендуемого

                  муниципального недвижимого имущества

 

    Заявитель:

___________________________________________________________________________

       (дляюридических лиц - полное наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

  дляпредпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования

___________________________________________________________________________

     юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

в лице:

___________________________________________________________________________

заявляю  освоем желании реализовать преимущественное право на приобретение

по рыночной стоимости арендуемого муниципальногонедвижимого имущества:

___________________________________________________________________________

                         (наименованиеимущества,

___________________________________________________________________________

                       его основныехарактеристики,

___________________________________________________________________________

                             местонахождение)

единовременно/в рассрочку сроком на _______ лет.

    Срокаренды, реквизиты договора аренды:

___________________________________________________________________________

   Одновременно  прошу  рассмотреть вопрос соответствия условиямотнесения

к   категории   субъектов   малого  или   среднего   предпринимательства,

установленным статьей  4  Федерального закона  от  24.07.2007 N 209-ФЗ "О

развитии малого  и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".

    Кзаявлению прилагаются документы:

    а)   копия  документа,   удостоверяющего   личность  заявителя   (для

индивидуального предпринимателя);

    б)  копия документа,  удостоверяющего права(полномочия) представителя

заявителя (в случае, если с заявлением обращаетсяпредставитель заявителя);

    в)   заверенная  копия  свидетельства  о государственной  регистрации

индивидуального предпринимателя/юридического лица;

    г)заверенные копии учредительных документов (для юридического лица);

    д)  заверенная копия  свидетельства  о постановке на учет в налоговом

органе;

    е)  документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица

на осуществление  действий  от имени  юридического  лица (копия решения о

назначении этого  лица  или о  его  избрании), в  соответствии с которым

руководитель  юридического  лица  обладает правом  действовать  от имени

юридического лица без доверенности;

    ж)  сведения о  доле  участия в  уставном  капитале юридического лица

юридических   лиц,    не   являющихся  субъектами   малого   и  среднего

предпринимательства;

    з)  копии форм статистической отчетности за предшествующий календарный

год (с отметкой органа статистики), содержащиеинформацию о среднесписочной

численности работников  и выручке отреализации товаров (работ, услуг) без

НДС;

    и)    справка   о    доходах    лица,   являющегося    индивидуальным

предпринимателем, по форме 3-НДФЛ;

    к) справкаоб отсутствии задолженности перед ИФНС;

    л)  копия договора  аренды  с отметкой  о  регистрации (подлинник для

сличения);

    м)   подлинники  технического  и  кадастрового паспортов  (со  сроком

проведенной инвентаризации  не  более одного  года). В случае проведенной

перепланировки  предоставить   заключение  лицензированной  организации и

управления  строительного   комплекса   администрации   городского округа

Балашиха.

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Поинициативе заявителя могут быть приложены:

    н)   выписка  из   Единого   государственного  реестра индивидуальных

предпринимателей   (в    случае,    если   заявитель   -   индивидуальный

предприниматель);

    о)  выписка из  Единого  государственного  реестра юридических лиц (в

случае, если заявитель - юридическое лицо).

 

Подпись заявителя (его полномочного представителя)________________________

 

    Результатмуниципальной услуги выдать следующим способом:

    посредством личного обращения в Управлениеимущественных  отношений

    администрации городского округа Балашиха

    в многофункциональный центр

   

    в форме электронного документа

   

    в форме документа на бумажном носителе

   

    почтовым отправлением на адрес,  указанныйв заявлении  (только на

    бумажном носителе)

    отправлением по электронной почте (в формеэлектронного документа и

    только в случаях прямо  предусмотренных вдействующих  нормативных

       правовых актах)

    посредством личного обращения в многофункциональный центр  (только

    на бумажном носителе)

    посредством направления  через  Единый портал  государственных  и

    муниципальных услуг (только в форме электронногодокумента)

    посредством   направления    через    Портал  государственных   и

    муниципальных услуг (только в форме электронногодокумента)

 

                       (оборотная стороназаявления)

 

   Отметка  о  комплекте документов  (проставляется  в случае отсутствия

одного или  более  из документов,  не находящихся враспоряжении органов,

предоставляющих   государственные    или    муниципальные   услуги,  либо

подведомственных  органам  государственной  власти или  органам  местного

самоуправления организаций,  участвующих  в предоставлении  муниципальной

услуги):

    О   представлении   неполного комплекта  документов,  требующихся для

предоставления муниципальной  услуги  и представляемых заявителем, так как

сведения  по  ним  отсутствуют в  распоряжении  органов, предоставляющих

государственные или  муниципальные  услуги, либо подведомственных органам

государственной власти  или  органам местного самоуправления организаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги,предупрежден.

_______________________ ___________________________________________________

  (подписьзаявителя)               (Ф.И.О.заявителя полностью)

 

Приложение 3

кадминистративному регламенту

 

                                                                     Форма

 

                                  Наименованиезаявителя: _________________

                                  Почтовыйадрес: _________________________

                                 _________________________________________

                                  Тел.:___________________________________

 

                                Уведомление

              об отказе в предоставлении преимущественного

             права выкупа арендуемого недвижимого имущества

 

    На  Ваше обращение  о  предоставлении  преимущественного  права выкупа

арендуемого   недвижимого    имущества,   находящегося   в  собственности

муниципального образования городской округ Балашиха,______________________

__________________________________________________________________________,

                 (характеристика недвижимого имущества)

расположенного по адресу:_________________________________________________

__________________________________________________________________________,

принято решение  об отказе впредоставлении преимущественного права выкупа

арендуемого недвижимого имущества в связи с тем, что______________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

_____________________ подпись начальника Управленияимущественных отношений

                     администрации городского округа Балашиха

 

Приложение 4

кадминистративному регламенту

 

                              ПРОЕКТ ДОГОВОРА

                   КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

                          (единовременныйплатеж)

                                 N ____-ПП

 

г. Балашиха                                          "___" ____________ г.

 

    Управлениеимущественных отношений администрации городского округа

Балашиха Московской области в лице начальникаУправления __________________

(Ф.И.О.), действующего на основании Положения,утвержденного _____________,

с одной стороны, именуемое в дальнейшем"Продавец", и _____________________

(наименование заявителя), в лице ______________________(должность, Ф.И.О.,

действующего на основании ____________ (дляюридических лиц), именуемый(ое)

в дальнейшем "Покупатель", с другой  стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем.

 

1. Основания для заключения договора

 

1.1. Основанием для заключения настоящего договора являютсяФедеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Управленияимущественных отношений администрации городского округа Балашиха об условияхприватизации от ______________ N ________.

1.2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федеральногозакона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".

1.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у Покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно в течение двух и более лет посостоянию на 01.07.2013 в соответствии с договором (договорами) аренды от___________________ N _________.

1.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ____________________ (наименование заявителя)______________ заявления о реализации преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества.

1.5.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлениемадминистрации городского округа Балашиха от ______________ N ________.

1.6.Информационное сообщение о продаже имущества опубликовано в________________________ (наименование органа СМИ) от ____________ N ______.

 

2. Предмет договора

 

2.1. Предметом настоящего договора является недвижимое имущество -______________________ (характеристика имущества), расположенное по адресу:___________________________________ (далее - имущество), находящееся всобственности муниципального образования городской округ Балашиха Московскойобласти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации правасобственности от ______________ N _________ (запись регистрации в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ______________ N_________).

2.2.Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях,изложенных в настоящем договоре, имущество, указанное в п. 2.1 настоящегодоговора.

2.3.Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора указанное в п. 2.1имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом изапретом не состоит.

 

3. Цена договора

 

3.1. Стоимость имущества, указанного в п. 1.1 настоящего договора,составляет ___________________ сумма цифрами ___________________ руб. (суммапрописью), без учета НДС, что соответствует его рыночной стоимости,определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2.Покупатель обязуется в течение 30 (тридцати) календарных дней после подписаниянастоящего договора перечислить стоимость приобретенного имущества на счетПродавца.

Платежныедокументы, подтверждающие оплату суммы, установленной п. 3.1 настоящегодоговора, должны содержать номер и дату настоящего договора в графе платежногопоручения, отражающей основания осуществления платежа.

ОбязательстваПокупателя по оплате стоимости имущества считаются выполненными с моментапоступления денежных средств на счет, указанный Продавцом. Полная оплатаПокупателем цены продажи имущества подтверждается выпиской со счета Продавца опоступлении денежных средств.

3.3. Формаплатежа: единовременно перечислением денежных средств на счет, указанныйПродавцом.

 

4. Обязанности сторон

 

4.1.Продавец обязан:

а) принятьпроизведенную Покупателем оплату цены объекта;

б)передать проданное имущество Покупателю по акту приема-передачи в течение 10(десяти) календарных дней после поступления денежных средств на счет, указанныйПродавцом, в полном объеме;

в) приизменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком измененииПокупателя.

4.2.Покупатель обязан:

а) вопределенный настоящим договором срок оплатить проданное Продавцом имущество;

б) вустановленные настоящим договором сроки принять переданное имущество по актуприема-передачи;

в) в срокне позднее чем 30 (тридцать) дней с момента передачи имущества по актуприема-передачи за свой счет произвести регистрацию настоящего договора и правсобственности в установленном законодательством порядке;

г) впятидневный срок со дня государственной регистрации перехода правасобственности на имущество к Покупателю представить Продавцу копиюсвидетельства о государственной регистрации права;

д)письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых ибанковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повесткии другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным вдоговоре, считаются врученными Покупателю;

е) послепередачи имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность заимущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями;

г)уведомить Продавца в письменной форме о наступлении обстоятельств, указанных вп. 6.2 настоящего договора.

 

5. Исполнение договора

 

5.1. Правособственности у Покупателя на выкупленное имущество наступает с моментагосударственной регистрации в установленном законодательством порядке.

5.2.Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода правасобственности на имущество, в соответствии с законодательством. Данные расходыне включаются в сумму, указанную в п. 3.1 настоящего договора, и уплачиваютсяпо мере необходимости и своевременно.

5.3.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,регламентируются законодательством.

 

6. Ответственность сторон

 

6.1. Вслучае просрочки платежа после даты, являющейся последним сроком платежа,Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентнойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей надату выполнения денежных обязательств, от невыплаченного остатка выкупной ценыза каждый день просрочки платежа.

6.2. В случае нарушения Покупателем сроков и порядка внесения платежейпо независящим от Покупателя причинам, в том числе если надлежащее исполнениеобязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то естьчрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, срок выплаты стоимости имуществаможет быть увеличен на время действия упомянутых обстоятельств, но не более чемна 6 месяцев с момента получения Продавцом письменного уведомления онаступлении указанных обстоятельств.

6.3. Спорыи разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора,разрешаются по возможности путем переговоров между сторонами.

6.4. Всеизменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, еслиони совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.5. Вслучае невозможности разрешения споров переговорным путем стороны передают ихдля разрешения в Арбитражный суд Московской области в порядке, установленномзаконодательством.

 

7. Заключительные Положения

 

7.1.Настоящий договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительнымтолько по соглашению сторон или в судебном порядке.

7.2.Условия аренды или приобретения земельного участка, занимаемого помещением,определяются отдельным договором, заключенным в соответствии сзаконодательством.

7.3.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами идействует до момента исполнения Покупателем своих обязательств.

7.4.Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическуюсилу, по одному для Покупателя, Продавца и органа, осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

                 8. Юридические адреса иреквизиты сторон

 

ПРОДАВЕЦ:                                  ПОКУПАТЕЛЬ:

 

Управление имущественных                   Наименование покупателя

отношений администрации

городского округа Балашиха                 Реквизиты покупателя

 

Адрес                                      Адрес

 

Банковские реквизиты                       Банковские реквизиты

 

Начальник Управления

_____________________________              ________________________________

 

                             ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

    (кдоговору купли-продажи недвижимого имущества от _________ N ____)

 

г. Балашиха                                          "___" ____________ г.

 

Управлениеимущественных отношений администрации городского округа Балашиха Московскойобласти в лице начальника Управления ______________________________ (Ф.И.О.),действующего на основании Положения, утвержденного_____________________________, с одной стороны, именуемое в дальнейшем"Продавец", и _________________________ (наименование заявителя), влице __________________ (должность, Ф.И.О., действующего на основании _________________________(для юридических лиц), именуемый(ое) в дальнейшем "Покупатель", сдругой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем.

Продавецпередал, а Покупатель принял в собственность недвижимое имущество, а именно:_____________________ (характеристика имущества).

Претензийу Покупателя к Продавцу по передаваемому недвижимому имуществу не имеется.

Ценареализации составила _____________ сумма цифрами ____________ руб. (суммапрописью). Цена указана без учета НДС.

Расчетымежду Продавцом и Покупателем произведены полностью.

Настоящийакт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одномудля Продавца, Покупателя и органа, осуществляющего государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

ПРОДАВЕЦ:                                  ПОКУПАТЕЛЬ:

 

Управление имущественных                   Наименование покупателя

отношений администрации

городского округа Балашиха                 Реквизиты покупателя

 

Адрес                                      Адрес

 

Банковские реквизиты                       Банковские реквизиты

 

Начальник Управления

_____________________________              ________________________________

 

Приложение 5

кадминистративному регламенту

 

                              ПРОЕКТ ДОГОВОРА

                    КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

                          (с рассрочкойплатежа)

                                 N ____-ПП

 

г. Балашиха                                           "___" ___________ г.

 

Управлениеимущественных отношений администрации городского округа Балашиха Московскойобласти в лице начальника Управления ___________________________ (Ф.И.О.),действующего на основании Положения, утвержденного_______________________________, с одной стороны, именуемое в дальнейшем"Продавец", и __________________________________ (наименованиезаявителя), в лице ______________________ (должность, Ф.И.О., действующего наосновании ____________________ (для юридических лиц), именуемый(ое) вдальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящийдоговор о нижеследующем.

 

1. Основания для заключения договора

 

1.1.Основанием для заключения настоящего договора являются Федеральный закон от22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации илив муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации", решение Управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Балашиха об условиях приватизации от______________ N ________.

1.2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федеральногозакона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".

1.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у Покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно в течение двух и более лет посостоянию на 01.07.2013 в соответствии с договором (договорами) аренды от________________ N _________.

1.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи _________________ (наименование заявителя)__________________ заявления о реализации преимущественного права наприобретение арендуемого имущества.

1.5.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлениемадминистрации городского округа Балашиха от ________________ N ________.

1.6.Информационное сообщение о продаже имущества опубликовано в_______________________ (наименование органа СМИ) от _____________ N ______.

 

2. Предмет договора

 

2.1. Предметом договора является недвижимое имущество -________________ (характеристика имущества) _________________, расположенное поадресу: _______________________ (далее - имущество), находящееся всобственности муниципального образования городской округ Балашиха Московскойобласти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации правасобственности от ___________ N _________ (запись регистрации в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от_____________ N _______).

2.2.Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях,изложенных в настоящем договоре, имущество, указанное в п. 2.1 настоящегодоговора.

2.3.Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 2.1имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом изапретом не состоит.

 

3. Цена договора

 

3.1. Стоимость имущества, указанного в п. 2.1 настоящего договора,составляет ___________ сумма цифрами ________________________ руб. (суммапрописью), без учета НДС, что соответствует его рыночной стоимости,определенной в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации".

3.2. Покупатель оплачивает продавцу указанную в п. 3.1 настоящегодоговора сумму в следующем порядке:

3.2.1.Первый платеж составляет _____________ сумма цифрами ____________ (суммапрописью) _________________________ рублей и перечисляется в течение 10(десяти) календарных дней с даты заключения настоящего договора.

3.2.2.Оплата оставшейся суммы денежных средств осуществляется в рассрочку. Рассрочка предоставляетсясроком на ____ года с момента заключения настоящего договора до ____ года.

3.2.3.Датой платежа считается дата поступления денежных средств на счет, указанныйПродавцом.

3.3. Наоставшуюся сумму денежных средств предоставляется рассрочка и производитсяначисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату опубликованияобъявления о продаже арендуемого имущества.

3.3.1.Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:

 

 

Где:

 -сумма процентов;

 -остаток задолженности по основному долгу;

 -фактическое количество календарных дней между платежами;

 -фактические дни в году.

 

3.4.Платежные документы, подтверждающие оплату очередного платежа, должны содержатьномер настоящего договора в графе платежного поручения, отражающей основанияосуществления платежа.

3.5.Покупатель осуществляет платежи в сроки и в размере, установленные всоответствии с графиком платежей (приложение к настоящему договору) на счет,указанный Продавцом. Сумма ежемесячной оплаты включает в себя сумму платежа впогашение долга и сумму платежа в погашение процентов.

3.6.Покупатель считается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и всрок при условии поступления денежных средств на счет Продавца не позднее датыплатежа в соответствии с графиком (приложение к настоящему договору).

3.7.Оплата приобретаемого в рассрочку имущества может быть осуществлена покупателемдосрочно на основании решения Покупателя.

3.8. Придосрочном погашении части основного долга Покупатель производит ежемесячнуюоплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности по основномудолгу.

3.9.Суммы, поступающие в счет приобретаемого имущества по настоящему договору,направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежномдокументе, в следующей очередности:

3.9.1. Науплату неустойки.

3.9.2. Науплату процентов.

3.9.3. Напогашение основного долга.

3.10.Стороны договорились ежеквартально проводить сверку взаиморасчетов понастоящему договору.

 

4. Обязанности сторон

 

4.1.Продавец обязан:

а) принятьпроизведенную Покупателем оплату цены объекта и начисленных процентов запредоставление рассрочки;

б)передать проданное недвижимое имущество Покупателю по акту приема-передачиодновременно с заключением договора купли-продажи недвижимого имущества;

в) приизменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком измененииПокупателя.

4.2.Покупатель обязан:

а)соблюдать сроки и порядок внесения платежей, установленные п. 3.2 настоящегодоговора;

б) вустановленные настоящим договором сроки принять переданное имущество по актуприема-передачи;

в) в срокне позднее чем 30 (тридцать) календарных дней с момента передачи имущества поакту приема-передачи за свой счет произвести регистрацию настоящего договора иправ собственности в установленном законодательством порядке;

г) впятидневный срок со дня государственной регистрации перехода правасобственности на имущество к Покупателю представить Продавцу копию свидетельствао государственной регистрации права;

д)письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых ибанковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повесткии другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным вдоговоре, считаются врученными Покупателю;

е) послепередачи имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность заимущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями;

ж)уведомить Продавца в письменной форме о наступлении обстоятельств, указанных вп. 6.2 настоящего договора.

 

5. Исполнение договора

 

5.1. Правособственности у Покупателя на выкупленное имущество наступает с моментагосударственной регистрации в установленном законодательством порядке.

5.2. Домомента полной оплаты имущество находится в залоге у Продавца.

5.3.Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода правасобственности на имущество, в соответствии с законодательством. Данные расходыне включаются в сумму, указанную в п. 3.1 настоящего договора, и уплачиваютсяпо мере необходимости и своевременно.

5.4. Домомента выполнения Покупателем залоговых обязательств Покупатель не вправераспоряжаться имуществом. После передачи имущества по акту приема-передачиответственность за сохранность имущества равно как и риск случайной порчи илигибели имущества несет Покупатель.

5.5.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,регламентируются действующим законодательством.

 

6. Ответственность сторон

 

6.1. Вслучае просрочки платежа после даты, являющейся последним сроком платежа,Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентнойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей надату выполнения денежных обязательств, от невыплаченного остатка выкупной ценыза каждый день просрочки платежа.

6.2. В случае нарушения Покупателем сроков и порядка внесения платежейпо независящим от Покупателя причинам, в том числе если надлежащее исполнениеобязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то естьчрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, срок выплаты стоимости имуществаможет быть увеличен на время действия упомянутых обстоятельств, но не более чемна 6 месяцев с момента получения Продавцом письменного уведомления онаступлении указанных обстоятельств.

6.3.Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям,установленным действующим законодательством, в том числе в связи с:

-неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение к настоящему договору);

- неполнойоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на сумму основногодолга, указанных в графике (приложение к настоящему договору), более двух разподряд в течение 12 (двенадцати) месяцев;

- оплатойс нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основного долга,установленных в графике (приложение к настоящему договору), более двух разподряд в течение 12 (двенадцати) месяцев, которое признается существеннымнарушением настоящего договора.

6.4. Спорыи разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора,разрешаются по возможности путем переговоров между сторонами.

6.5. Всеизменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, еслиони совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.6. Вслучае невозможности разрешения споров переговорным путем стороны передают ихдля разрешения в Арбитражный суд Московской области в порядке, установленномдействующим законодательством.

6.7. Вслучае расторжения настоящего договора по вине Покупателя уплаченная им суммаденежных средств Продавцом не возвращается.

 

7. Заключительные Положения

 

7.1.Настоящий договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительнымтолько по соглашению сторон или в судебном порядке.

7.2.Условия аренды или приобретения земельного участка, занимаемого помещением,определяются отдельным договором, заключенным в соответствии с действующимзаконодательством.

7.3.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами идействует до момента исполнения покупателем своих обязательств.

7.4.Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическуюсилу, по одному для Покупателя, Продавца и органа, осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

                 8. Юридические адреса иреквизиты сторон

 

ПРОДАВЕЦ:                                  ПОКУПАТЕЛЬ:

 

Управление имущественных                   Наименование покупателя

отношений администрации

городского округа Балашиха                 Реквизиты покупателя

 

Адрес                                      Адрес

 

Банковские реквизиты                       Банковские реквизиты

 

Начальник Управления

_____________________________              ________________________________

 

                             ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

   (к договору купли-продажи недвижимогоимущества от _________ N ____)

 

г. Балашиха                                         "___" _____________ г.

 

Управлениеимущественных отношений администрации городского округа Балашиха Московскойобласти в лице начальника Управления ______________________________ (Ф.И.О.),действующего на основании Положения, утвержденного ________________, с однойстороны, именуемое в дальнейшем "Продавец", и _______________(наименование заявителя), в лице ___________ (должность, Ф.И.О., действующегона основании _________________________ (для юридических лиц), именуемый(ое) вдальнейшем "Покупатель", с другой стороны, составили настоящий акт онижеследующем.

Продавецпередал, а Покупатель принял в собственность недвижимое имущество, а именно:_____________________ (характеристика имущества).

Претензийу Покупателя к Продавцу по передаваемому недвижимому имуществу не имеется.

С моментапередачи имущества Покупателю и до его полной оплаты имущество признаетсянаходящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем егообязанности по оплате имущества.

Ценареализации составила _________ сумма цифрами ________________ руб. (суммапрописью). Цена указана без учета НДС.

Расчетыпроизводятся в соответствии с разделом 3 договора купли-продажи недвижимогоимущества от _____________ N __________.

Настоящийакт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одномудля Продавца, Покупателя и органа, осуществляющего государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

ПРОДАВЕЦ:                                  ПОКУПАТЕЛЬ:

 

Управление имущественных                   Наименование покупателя

отношений администрации

городского округа Балашиха                 Реквизиты покупателя

 

Адрес                                     Адрес

 

Банковские реквизиты                       Банковские реквизиты

 

Начальник Управления

_____________________________              ________________________________

 

Приложение

к договорукупли-продажи

от"___" _______ г. N ___

 

График платежей

 

-стоимость имущества составляет ____________________ рублей без учета НДС;

- первыйплатеж составляет __________________ рублей, срок платежа в течение 10 (десяти)календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

 

Дата платежа	Остаток задолженности	Сумма платежа в погашение долга	Сумма платежа в погашение процента (%)	Итого взнос
1	2	3	4	5

 

Подписи сторон:

 

ПРОДАВЕЦ:                                  ПОКУПАТЕЛЬ:

 

Управление имущественных                   Наименование покупателя

отношений администрации

городского округа Балашиха                 Реквизиты покупателя

 

Адрес                                      Адрес

 

Банковские реквизиты                       Банковские реквизиты

 

Начальник Управления

_____________________________              ________________________________

 

Приложение 6

кадминистративному регламенту

 

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ВСОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО

И СРЕДНЕГОПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ

ИХПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА

 

1) заявление;     Прием заявления идокументов, необходимых

2) приложение     для предоставлениямуниципальной услуги 

для индивидуальных,

предпринимателей                         \/

и юридических лиц

в соответствии    Регистрация заявления идокументов, необходимых

с п. 26 регламента дляпредоставления муниципальной услуги       

,

                                           \/

                    

                     Обработка ипредварительное рассмотрение заявления

                    и представленных документов                      

                    ,,

                                                                   

                          

        Оснований                  Есть основания дляотказа 

        для отказа               (приостановления)        

        не выявлено               впредоставлении          

                        муниципальной услуги      

                                       

                        \/                                          

  ,   

  Формирование и направлениеа) выписка из Единого              

  межведомственных запросов государственного реестра           

  ,$индивидуальныхпредпринимателей    

                             (в случае, если заявитель -        

                             индивидуальныйпредприниматель);   

                             б) выписка из Единого              

                             государственного реестра           

            юридических лиц (в случае,        

      Все документы      если заявитель- юридическое       

      получены           лицо);                             

            в) справка - подтверждение        

                             об отнесении заявителя             

                             к субъектам малого и среднего      

                             предпринимательства                

                                

                        \/                                          \/

          

           Принятие решения опредоставлении (об отказе в предоставлении)

          муниципальной услуги                                         

          ,,

                                                                   

                                

      Нет оснований                      Имеются основания 

      для отказа                           для отказа        

                                 

                        \/                                          \/

                               

                       1         Выдача (направление) решения оботказе

                              в предоставлении муниципальной услуги

                                  

 

                      

                       1

                      ,

                        \/

Проведение независимой оценки рыночнойстоимости

имущества и принятие решения об условиях       

приватизации арендуемого имущества             

,

                       

   

  Отчетоб оценке    

 рыночной стоимости 

   

                        \/

Принятие решения об условияхприватизации

арендуемого имущества                   

,

                        \/

Выдача (направление) документа, являющегосярезультатом

предоставления муниципальной услуги(подписанный договор

купли-продажи или выдача (направление)уведомления     

об отказе в заключении договоракупли-продажи          

арендуемого имущества)