Решение Совета депутатов городского округа Балашиха от 27.07.2010 № 19/159

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 27июля 2010 г. N 19/159

 

Обутверждении Положения о порядке предоставления гражданам земельных участков дляцелей, не связанных со строительством, на территории городского округа Балашиха

 

Всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Уставомгородского округа Балашиха Совет депутатов городского округа Балашиха

 

решил:

 

1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления гражданам земельныхучастков для целей, не связанных со строительством, на территории городскогоокруга Балашиха.

2.Опубликовать настоящее решение в газете "Факт".

3. Контрольза выполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Советадепутатов городского округа Балашиха Максимова Ю.В.

 

Глава

городскогоокруга Балашиха В.Г. Самоделов

 

Утверждено

решениемСовета депутатов

городскогоокруга Балашиха

Московскойобласти

от 27 июля2010 г. N 19/159

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,

НАТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

 

1. Общие положения

 

1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации,Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации", Законом Московской области от07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений вМосковской области" и регулирует порядок предоставления гражданамземельных участков, находящихся в муниципальной собственности илигосударственной собственности, права на которые не разграничены, для целей, несвязанных со строительством, на территории городского округа Балашиха.

1.2.Настоящее Положение устанавливает сроки, процедуру и критерии предоставленияземельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством объектовнедвижимости (зданий, строений и сооружений), из земель, находящихся вмуниципальной собственности или государственной собственности, права на которыене разграничены, а также определяет органы, полномочные осуществлять управлениеи распоряжение данными земельными участками на территории городского округаБалашиха.

1.3.Земельные участки для целей, не связанных со строительством, на территориигородского округа Балашиха предоставляются гражданам за плату в собственностьлибо аренду, за исключением случаев, предусмотренных действующимзаконодательством.

1.4. Действие настоящего Положения распространяется также напредоставление в собственность за плату земельных участков, смежных с ранеепредоставленными в собственность граждан земельными участками, которые посвоему размеру, расположению, конфигурации, сложившемуся пользованию не могутбыть предоставлены гражданам как самостоятельные объекты недвижимости.

1.5.Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляютсягражданам с указанием конкретного вида их использования:

а) дляорганизации отдыха и спортивно-оздоровительной деятельности;

б) дляозеленения и благоустройства территории;

в) дляосуществления других видов разрешенного использования, не связанного состроительством объектов недвижимости (зданий, строений и сооружений).

1.6.Изменение вида разрешенного использования земельных участков, предоставленныхдля целей, не связанных со строительством, допускается в установленном закономпорядке.

1.7.Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальнойсобственности, а также земельными участками, государственная собственность накоторые не разграничена, для целей, не связанных со строительством,осуществляются администрацией городского округа Балашиха путем принятия решенияо предоставлении земельных участков либо о проведении торгов по продажеземельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

1.8.Администрация городского округа Балашиха обеспечивает соблюдение порядкапредоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных состроительством, и подготовку нормативных правовых актов о предоставленииземельных участков, осуществляет заключение договоров аренды и договоровкупли-продажи земельных участков.

 

2. Порядок предоставления гражданамземельных

участков всобственность (аренду) для целей,

несвязанных со строительством

 

2.1.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, несвязанных со строительством (далее - заявители), обращаются с заявлением вадминистрацию городского округа Балашиха. В заявлении указываются цельиспользования земельного участка, место расположения, необходимые размеры,испрашиваемое право на землю.

Кзаявлению заявитель обязан приложить копию документа, удостоверяющего еголичность, или доверенность представителя.

Кзаявлению о предоставлении смежного земельного участка заявитель обязанприложить также копии правоустанавливающих документов на основной земельныйучасток и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на данный земельный участок.

2.2.Руководитель администрации городского округа Балашиха в трехдневный срокрассматривает заявление и дает указание о подготовке и утверждении схемырасположения земельного участка на кадастровом плане территории.

2.3.Заявитель обеспечивает за свой счет в отношении испрашиваемого земельногоучастка выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлениигосударственного кадастрового учета этого земельного участка.

2.4. Послеполучения от заявителя кадастрового паспорта земельного участка администрациягородского округа Балашиха опубликовывает в средствах массовой информации иразмещает на официальном сайте городского округа Балашиха в сети Интернет информациюо возможном предоставлении земельного участка для целей, не связанных состроительством, с указанием местоположения, площади и вида разрешенногоиспользования земельного участка.

2.5. В случае если по истечении месяца со дня опубликования информациио предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством,заявления от иных граждан не поступили, руководитель администрации городскогоокруга Балашиха в двухнедельный срок принимает решение о предоставлениизаявителю испрашиваемого земельного участка в собственность либо аренду.

2.6.Договор купли-продажи (аренды) земельного участка на основании постановленияадминистрации городского округа Балашиха заключается администрацией городскогоокруга Балашиха с заявителем в десятидневный срок с даты вынесенияпостановления.

2.7. Вслучае поступления заявлений на предоставление указанного земельного участка отиных граждан право на приобретение его в собственность или заключение договорааренды земельного участка подлежит выставлению на торги в порядке,установленном действующим законодательством (за исключением пункта 1.4настоящего Положения).

2.8.Договор купли-продажи (аренды) земельного участка по результатам торговзаключается с победителем торгов администрацией городского округа Балашиха всоответствии с порядком и в сроки, установленные действующим законодательством.

В случаепризнания победителем торгов лица, не являющегося заявителем, последнемупобедителем торгов должны быть возмещены денежные средства, затраченные наформирование земельного участка и постановку его на государственный кадастровыйучет.

 

3. Порядок определения цены (стоимости)земельных участков,

предоставляемыхгражданам в собственность (аренду)

для целей,не связанных со строительством

 

3.1. Вслучае если договор купли-продажи или договор аренды земельного участказаключается по результатам торгов, цена земельного участка или права назаключение договора аренды устанавливается в размере, предложенном победителемторгов.

3.2. Еслидоговор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается наосновании решения руководителя администрации городского округа Балашиха,принятого в соответствии с пунктами 1.4, 2.5 настоящего Положения, то ценаземельного участка устанавливается в размере, равном его кадастровой стоимости,а размер арендной платы устанавливается в соответствии с действующимзаконодательством.