Постановление Администрации городского округа Фрязино от 09.06.2011 № 325
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ...
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от9 июня 2011 г. N 325
Утратил силу – Постановление
Администрации городскогоокруга
Фрязино от09.06.2014 № 376
ОБУТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, ВБЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯСОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ИГРАЖДАНАМ"
(В редакции постановлений Администрации городского округа Фрязино от15.11.2012 № 787;
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от14.04.2011 N 184 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг,предоставляемых администрацией города Фрязино и муниципальными учреждениямигорода"
п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальнойуслуги "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное)пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихсяв собственности городского округа Фрязино Московской области, юридическим лицами гражданам" (прилагается).
2. Сектору пресс-службы отдела по делам молодежи администрации города (Индык М.В.) опубликовать настоящее постановление в печатномсредстве массовой информации, распространяемом на территории городского округаФрязино Московской области, и разместить на официальном сайте г. Фрязино в сетиИнтернет.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напредседателя Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам Левшину С.Н.
Первый заместитель
руководителяадминистрации
О.В. Котов
Утвержден
постановлениемадминистрации
городскогоокруга Фрязино
Московскойобласти
от9 июня 2011 г. N 325
АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ
ПОПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ,ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ,АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕРАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНОМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И ГРАЖДАНАМ"
(В редакции постановлений Администрации городского округа Фрязино от15.11.2012 № 787;
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования.
1.1.1. Административный регламент (далее - регламент) по оказаниюмуниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное(бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельныхучастков из состава земель, государственная собственность на которые неразграничена, и земель, находящихся в собственности городского округа ФрязиноМосковской области, юридическим лицам и гражданам" (далее - муниципальнаяуслуга) разработан в целях:
- повышения качества предоставления муниципальной услуги;
- определения сроков и последовательности действий (административныхпроцедур) при осуществлении полномочий органом местного самоуправлениямуниципального образования городской округ Фрязино Московской области попредоставлению муниципальной услуги.
1.1.2. Данный регламент не распространяется на предоставление земельныхучастков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), жилищноестроительство, комплексное освоение в целях жилищного строительства.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги.
Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется настоящимадминистративным регламентом, именуется: "Предоставление в собственность,постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование,аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность накоторые не разграничена, и земель, находящихся в собственности городскогоокруга Фрязино Московской области, юридическим лицам и гражданам".
2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу.
2.2.1. Организацию заключения договоров аренды земельных участков,купли-продажи, безвозмездного срочного пользования земельных участков, а такжедополнительных соглашений к ранее заключенным договорам от имени администрациигорода Фрязино осуществляет Комитет по управлению имуществом и жилищнымвопросам администрации города Фрязино (далее - Комитет).
2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги в целях получениядокументов, необходимых для заключения договоров аренды, купли-продажи,безвозмездного срочного пользования земельных участков, а также дополнительныхсоглашений к ранее заключенным договорам на территории муниципальногообразования городской округ Фрязино Московской области, и соответствующейинформации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, Комитетвзаимодействует:
- со структурными подразделениями администрации города Фрязино;
- с уполномоченными исполнительными органами федеральной власти, в томчисле осуществляющими государственную регистрацию индивидуальныхпредпринимателей и юридических лиц, государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного кадастра объектовнедвижимости.
2.3. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги.
2.3.1. Заявителями являются:
- граждане и юридические лица Российской Федерации;
- иностранные граждане, иностранные юридические лица;
- органы местного самоуправления;
- органы государственной власти субъектов РФ;
- органы государственной власти Российской Федерации, муниципальные игосударственные учреждения.
2.3.2. От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальнойуслуги может обратиться уполномоченное заявителем лицо, которое предъявляетдокумент, удостоверяющий его личность, и представляет (прилагает к заявлению)переданный ему заявителем документ, подтверждающий его полномочия на обращениес заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариальнозаверенную копию).
2.4. Результат предоставления муниципальной услуги.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путемполучения заявителем одного из следующих документов:
- договора аренды земельного участка;
- договора купли-продажи земельного участка;
- договора постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- дополнительного соглашения к ранее заключенному договору.
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.5.1. В месячный срок со дня обращения заявителя с документами,необходимыми для предоставления муниципальной услуги, Комитет принимает решениео предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или вслучаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса, на правепостоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решенияо предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду Комитетосуществляет подготовку проекта договора купли-продажи, аренды илибезвозмездного срочного пользования земельного участка и направляет егозаявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
2.5.2. При направлении заявления и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, по почте срок предоставления муниципальнойуслуги исчисляется со дня поступления в орган местного самоуправления заявленияи документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (по датерегистрации).
2.5.3. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления идокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, составляет 15минут.
2.5.4. Максимальный срок ожидания в очереди для получения консультациисоставляет 15 минут.
2.5.5. Срок регистрации заявления заявителя о предоставлениимуниципальной услуги.
Регистрация заявления осуществляется, как правило, в течение дня смомента его поступления либо на следующий рабочий день.
2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
КонституциейРоссийской Федерации;
Гражданскимкодексом Российской Федерации;
Земельнымкодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации";
Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений гражданРоссийской Федерации";
Законом Московской области от07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений вМосковской области";
приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 N 370;
Уставомгородского округа Фрязино Московской области;
Положением о продаже и предоставлении в аренду земельных участков,находящихся в собственности городского округа Фрязино Московской области,принятым решением Совета депутатов города Фрязино Московской области от15.04.2010 N 484.
2.7. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
2.7.1. Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления опредоставлении муниципальной услуги (приложение N 1 к настоящему регламенту).
2.7.2. К заявлению о предоставлении застроенного земельного участка варенду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездноесрочное пользование прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей),являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического илиюридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица вкачестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей),копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (дляюридических лиц)(подлежат представлению в рамкахмежведомственного взаимодействия, но могут быть представлены заявителем пособственной инициативе); (В редакцииПостановления Администрации городского округа Фрязино от12.11.2012 № 766)
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителяфизического или юридического лица, если с заявлением обращается представительзаявителя (заявителей);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществои сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся наприобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих(устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличиизданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке) (УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поМосковской области, адрес: г. Фрязино, ул. Центральная, д. 27)(подлежат представлению в рамках межведомственноговзаимодействия, но могут быть представлены заявителем по собственнойинициативе); (В редакции ПостановленияАдминистрации городского округа Фрязино от12.11.2012 № 766)
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (подлежит представлению в рамках межведомственноговзаимодействия, но может быть представлена заявителем по собственнойинициативе) или копии иных документов, удостоверяющих права наприобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания,строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемыйземельный участок, вместе с документами, указанными в настоящем перечне, кзаявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации,выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права наприобретаемый земельный участок, зарегистрированный в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московскойобласти, адрес: г. Фрязино, ул. Центральная, д. 27);(В редакции Постановления Администрации городского округа Фрязино от12.11.2012 № 766)
- кадастровый паспорт земельного участка(подлежатпредставлению в рамках межведомственного взаимодействия, но могут бытьпредставлены заявителем по собственной инициативе); (В редакции Постановления Администрации городского округаФрязино от12.11.2012 № 766)
- копия документа, подтверждающего право приобретения земельногоучастка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование,в собственность или аренду на условиях, установленных земельнымзаконодательством.
2.7.3. К заявлению о предоставлении незастроенных земельных участков, втом числе для строительства, прилагаются следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок, а такжекопии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющихдокументов (при наличии), заверенные в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации;
- заявление правообладателя земельного участка об отказе отосуществления принадлежащего ему права (о прекращении права) на земельныйучасток в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;
- акт выбора земельного участка с приложением утвержденнойадминистрацией г. Фрязино схемы расположения земельного участка на кадастровомплане или кадастровой карте соответствующей территории в случае, если земельныйучасток предоставляется для строительства;
- решение о предварительном согласовании места размещения объекта припредоставлении земельного участка для строительства, за исключением случаев,установленных законодательством Российской Федерации;
- заключение федерального органа исполнительной власти, осуществляющегогосударственный санитарно-эпидемиологический надзор, в случаях, установленныхзаконодательством Российской Федерации;
- согласование центрального исполнительного органа государственнойвласти Московской области в сфере архитектуры и градостроительной деятельности;
- согласование центрального исполнительного органа государственнойвласти Московской области в сфере государственной охраны объектов культурногонаследия Московской области (при необходимости);
- кадастровый паспорт земельного участка;
- при предоставлении земельных участков, находящихся в охранных зонахобъектов, в том числе линейных (электростанции, трансформаторные подстанции,нефтебазы, компрессорные станции, ЛЭП, силовые кабели, кабели связи,автодороги, газопроводы, нефтепроводы и другие), согласования соответствующихслужб в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
- при предоставлении земельного участка, расположенного в границахтерриторий, зарезервированных в установленном порядке для государственных илимуниципальных нужд, согласования, предусмотренные соответствующими правовымиактами;
- заключение федерального органа управления государственным фондом недрили его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах подучастком предстоящей застройки в случаях, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации;
- заключение органа государственного ветеринарного надзора в случаях,предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- до принятия правил землепользования и застройки решение об измененииодного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такогоиспользования;
- копия публикации об информировании населения о возможном илипредстоящем предоставлении земельных участков для строительства в порядке,установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, инойофициальной информации.
2.8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги.
2.8.1. Тексты документов, представляемых для оказания муниципальнойуслуги, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - безсокращения с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физическихлиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
2.8.2. Не подлежат приему для оказания муниципальной услуги документы,имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в нихисправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезнымиповреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- представленные документы по форме или содержанию не соответствуюттребованиям действующего законодательства (является основанием для отказа вслучае, когда по результатам первичной проверки документов, принятых отзаявителя, не были устранены препятствия для рассмотрения вопроса опредоставлении муниципальной услуги);
- испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте илиизъятым из оборота (данное обстоятельство не может служить основанием дляотказа в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельныхучастков, ограниченных в обороте и находящихся в собственности муниципальногообразования городской округ Фрязино Московской области, если федеральнымзаконом разрешено предоставлять указанные земельные участки в собственностьграждан и юридических лиц);
- администрация города Фрязино не вправе распоряжаться испрашиваемымземельным участком;
- право собственности заявителя на объекты недвижимого имущества,расположенные на испрашиваемом земельном участке, не подтвержденопредставленными документами;
- федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельногоучастка (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка всобственность);
- земельный участок зарезервирован для государственных илимуниципальных нужд (является основанием для отказа в предоставлении земельногоучастка в собственность);
- земельный участок является участком общего пользования и не подлежитпередаче в частную собственность (является основанием для отказа впредоставлении земельного участка в случае обращения заявителя с заявлением оприобретении права собственности);
- наличие двух и более заявок на испрашиваемый земельный участок(является основанием для отказа в предоставлении земельного участка длястроительства без предварительного согласования места размещения объекта безпроведения торгов, за исключением случаев, установленных законом).
В предоставлении муниципальной услуги заявителю отказывается в случаенепредставления документов, определенных пунктами 2.7.2, 2.7.3 настоящегоадминистративного регламента.
2.10. Информация о платности (бесплатности) предоставлениямуниципальной услуги.
Взимание платы за предоставление муниципальной услуги актами непредусмотрено.
2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.11.1. Вход в помещения, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга, должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащейинформацию о наименовании и графике работы Комитета.
2.11.2. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга,должны соответствовать установленным противопожарным исанитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
2.11.3. Здание, в котором находятся помещения для предоставлениямуниципальной услуги, имеет туалет со свободным доступом к нему в рабочеевремя.
2.11.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга,включают места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнениянеобходимых документов.
2.11.5. Места для ожидания оборудуются стульями, количество которыхопределяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения.
2.11.6. Место для информирования и заполнения необходимых документовоборудовано информационным стендом, стульями и столом.
2.11.7. На информационном стенде размещается следующая информация:
- форма заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, и предъявляемые к ним требования.
2.11.8. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетахдолжностных лиц, ведущих прием.
2.11.9. Место для приема заявителей снабжено стулом, имеется место дляписьма и раскладки документов.
2.11.10. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителеодним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя.Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.
2.11.11. Каждое рабочее место должностного лица оборудовано телефоном,персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных,печатающим устройством.
2.12. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.
2.12.1. Информация о порядке предоставления муниципальнойуслуги предоставляется в Комитете по адресу: Московская область, г. Фрязино,ул. Октябрьская, дом 7.
Адрес официального Интернет-сайта муниципального образованиягородской округ Фрязино Московской области: www.fryazino.org.
Адрес электронной почты Комитета: kui@fryazino.org.
Справочные телефоны отдела аренды и земельных отношенийКомитета: 8(496) 255-62-68, 8(496) 255-62-40.
Приемные дни Комитета: понедельник, четверг с 10.00 до 13.00и с 14.00 до 17.00.
(Пункт в редакции Постановления Администрации городскогоокруга Фрязино от03.04.2014 № 180)
2.12.2. Информация и консультации по процедуре исполнения муниципальнойуслуги могут предоставляться по письменным обращениям, по телефонуспециалистами Комитета, ответственными за предоставление муниципальной услуги.
2.12.3. При ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителейспециалисты Комитета подробно и в вежливой (корректной) форме информируютобратившихся по интересующим их вопросам.
При консультировании о перечне документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, сотрудник информирует заявителя отребованиях, предъявляемых к этим документам в соответствии с действующимзаконодательством, в том числе о том, что:
- заявление для получения муниципальной услуги заполняется от руки илипосредством электронных печатающих устройств, составляется в двух экземплярах сприложением документов, предусмотренных п. 2.7 настоящего регламента.
2.12.4. Заявитель или представитель заявителя, обратившийся заполучением муниципальной услуги, информируется:
- о сроке рассмотрения заявления и порядке получения согласования;
- об основаниях отказа в выдаче согласования.
2.12.5. При невозможности специалиста Комитета, принявшего звонок,самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен бытьпереадресован (переведен) на другое должностное лицо Комитета по управлениюимуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино или обратившемуся лицудолжен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимуюинформацию.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.13.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
- транспортная доступность к местам предоставления муниципальнойуслуги;
- обеспечение беспрепятственного доступа лиц к помещениям, в которыхпредоставляется муниципальная услуга;
- обеспечение предоставления муниципальной услуги с использованиемвозможностей единого портала муниципальных услуг;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услугина официальном сайте администрации города Фрязино Московской области;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услугина едином портале муниципальных услуг.
2.13.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальнойуслуги;
- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения идействия (бездействие), принятые и осуществленные должностными лицами припредоставлении муниципальной услуги.
3. Административные процедуры
3.1. Основанием для начала административной процедуры (муниципальнойуслуги) является заявление юридического либо физического лица с предоставленнымполным перечнем документов, указанных в пп. 2.7.2 и2.7.3.
3.2. Специалист отдела аренды и земельных отношений Комитета,ответственный за подготовку договоров и дополнительных соглашений к ранеезаключенным договорам:
- разрабатывает проект постановления о предоставлении земельногоучастка на праве аренды (в том числе под строительство), купли-продажи,безвозмездного срочного пользования земельных участков, а также дополнительныхсоглашений к ранее заключенным договорам;
- в порядке делопроизводства направляет сформированное по заявлениюдело с проектом постановления в структурные подразделения администрации,участвующие в процессе согласования;
- после проведения всех необходимых согласований проектсоответствующего постановления направляется руководителю администрации городаФрязино для рассмотрения и подписания;
- после принятия решения о предоставлении земельного участка накаком-либо виде права специалист отдела аренды и земельных отношений Комитетаготовит проект соответствующего договора и направляет в правовое управлениеадминистрации г. Фрязино;
- после проведения правовой экспертизы согласованный проект договоранаправляется руководителю администрации города Фрязино для рассмотрения иподписания;
- специалист отдела аренды и земельных отношений Комитета направляетзаявителю согласованный администрацией документ;
- после подписания договора либо дополнительного соглашения к ранеезаключенному договору заявителем специалист отдела аренды и земельных отношенийКомитета обеспечивает внутреннюю регистрацию подписанного договора илидополнительного соглашения к ранее заключенному договору.
3.3. Муниципальная услуга исполняется в срок, не превышающий 30календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка накаком-либо виде права.
3.4. В случае поступления заявления о предоставлении муниципальнойуслуги либо по сети Интернет, включая единый портал муниципальных услуг, либопо электронной почте в виде электронных документов действия, являющиесяоснованием для осуществления муниципальной услуги, не производятся.
4. Формы контроля за исполнением муниципальной услуги
4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляетсяруководителем администрации и председателем Комитета путем проведения провероксоблюдения и исполнения специалистами положений настоящего регламента, иныхнормативных правовых актов Российской Федерации и Московской области.
4.2. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностнымилицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положенийнастоящего регламента.
4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальнойуслуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушенийпорядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приемаграждан.
4.4. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер(осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) иливнеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
4.5. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставлениямуниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственностив соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.6. В рамках контроля за соблюдением порядка обращений проводитсяанализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременномувыявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересовграждан.
5. Досудебное (внесудебное) обжалованиезаявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющегомуниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, либо муниципального служащего
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе вследующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя опредоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами дляпредоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, предоставление которыхпредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовымиактами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, еслиоснования отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствиис ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовымиактами;
- затребование с заявителя при предоставлении муниципальнойуслуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,муниципальными правовыми актами;
- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлениидопущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениямуниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока такихисправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотренияжалобы.
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажномносителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющегомуниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо вслучае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа,предоставляющего муниципальную услугу.
5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официальногосайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого порталагосударственных и муниципальных услуг либо регионального порталагосударственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личномприеме заявителя.
5.2.3. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либомуниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведенияо месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения оместе нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера)контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовыйадрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен срешением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либомуниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (приналичии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющиймуниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделеннымполномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня еерегистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющегомуниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечатоки ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока такихисправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации, если иное неустановлено действующим законодательством.
5.2.5. По результатам рассмотрения жалобы орган,предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу,опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услугидокументах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых непредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовымиактами, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
5.2.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,указанного в п. 5.2.5, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя вэлектронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы.
5.2.7. В случае установления в ходе или по результатамрассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения илипреступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб всоответствии с п. 5.2.1, незамедлительно направляет имеющиеся материалы ворганы прокуратуры .
(Раздел 5 в редакции Постановления Администрации городскогоокруга Фрязино от15.11.2012 № 787)
Председатель Комитета
С.Н. Левшина
ПриложениеN 1
к административному регламенту
Форма заявления
Руководителюадминистрации г. Фрязино
____________________________________________
от_________________________________________
(наименование организации либо
ФИО физического лица)
____________________________________________
(адрес(место нахождения) заявителя)
____________________________________________
(банковскиереквизиты юридического лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Васпредоставить ______________________________________ земельный
(указать видиспрашиваемого права)
участок:
площадью__________________________________________________________________
отнесенный к категории____________________________________________________
с видом разрешенного использования________________________________________
с местоположением_________________________________________________________
Приложение:
Переченьдокументов в соответствии с действующим законодательством.
Дата Подпись заявителя
ПриложениеN 2
к административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
К АДМИНИСТРАТИВНОМУ РЕГЛАМЕНТУПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ,ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ,АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕРАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНОМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И ГРАЖДАНАМ"
