Постановление Главы городского округа Климовск от 23.11.2005 № 1254

ГЛАВАМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КЛИМОВСК"

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 23 ноября 2005г. N 1254

 

Об утверждении Положенияоб управлении архитектуры и градостроительства и его структурных подразделениях

 

В связи свнесением изменений в структуру администрации города (решение Совета депутатовN 4/15 от 01.09.2005)

 

постановляю:

 

1.Утвердить Положение об Управлении архитектуры и градостроительства (приложениеN 1) и его структурных подразделениях (приложения N 2-6).

2.Приложения к постановлению главы города N 1250 от17.11.2004 (N 20-24) считать утратившими силу.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации Ковязина М.В.

 

Глава

города Климовска А.Н. Меньшов

 

Приложение N 1

к постановлению главы

муниципальногообразования

"ГородКлимовск"

Московской области

от 23 ноября 2005г. N 1254

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИАРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ Г.КЛИМОВСКА

 

1. Общиеположения

 

1.1.Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Климовска (далеепо тексту - Управление) является структурным подразделением администрации г.Климовска.

1.2.Управление руководствуется в своей деятельности федеральными законами, законамиМосковской области, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ иМосковской области, Госстроя РФ, постановлениями и распоряжениями ГубернатораМосковской области, правовыми актами органов местного самоуправления г.Климовска.

1.3.Управление решает возложенные на него задачи во взаимодействии с проектнымиорганизациями Главархитектуры, другими научными, проектными, творческими иобщественными организациями и взаимодействует с органами исполнительной властиМосковской области.

1.4.Управление решает вопросы в пределах своей компетенции в области градостроительства,архитектуры и комплексной застройки города на основе общерегиональнойградостроительной, технической и социально-экономической политики.

1.5.Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Климовскавозглавляет начальник Управления.

1.6.Начальник Управления назначается и освобождается от должности распоряжениемглавы города и несет персональную ответственность за выполнение возложенных наУправление задач.

1.7.Кандидат на замещение должности начальника Управления должен иметь высшееобразование, необходимые профессиональные качества и стаж деятельности не менее3 лет.

1.8.Согласно штатному расписанию в непосредственном подчинении у начальникаУправления находятся:

1.8.1.Заместитель начальника Управления по земельным отношениям.

1.8.2.Заместитель начальника Управления по строительству.

1.8.3.Консультант УАиГ - главный архитектор.

1.9. Вотсутствие начальника Управления исполняющим обязанности начальника Управленияраспоряжением главы города назначается заместитель начальника Управления поземельным отношениям.

1.10. Вструктуре Управления находятся:

- отделземельного контроля и земельных отношений;

- отделэкологии;

- отделинженерных изысканий и подземных сооружений;

- отделиндивидуального жилищного строительства;

- отделкапитального строительства.

1.11.Управление архитектуры и градостроительства является структурным подразделениемадминистрации г. Климовска, не является юридическим лицом, имеет печать инеобходимые штампы со своим наименованием.

1.12.Управление отчитывается о своей работе перед заместителем главы г. Климовска построительству, главой г. Климовска.

 

2. Основныезадачи Управления

 

2.1.Участвовать в разработке градостроительной политики и осуществленииградостроительных мероприятий, внедрении прогрессивных экономических итехнических методов управления процессами градостроительства, формированияархитектуры, совершенствования качества среды жизнедеятельности населения.

2.2.Обеспечение города качественной градостроительной проектно-планировочнойдокументацией.

2.3.Внедрение в практику проектирования и строительства прогрессивных решений,основанных на современных достижениях в области архитектуры иградостроительства, повышение качества строительства, рациональноеиспользование городских земель, охрана окружающей среды.

2.4.Осуществление муниципального контроля за использованием и охраной земель.

2.5.Участие в совершенствовании экономических и других методов управленияземельными ресурсами, участие в мероприятиях, связанных с приватизациейземельных участков, функционированием рынка земли.

 

3. ОбязанностиУправления

 

3.1.Обеспечивать контроль за разработкой проектов и схем районной планировки,пригородных зон, генерального плана города, зон рекреации, схем генеральныхпланов промышленных узлов и упорядочения застройки промышленных зон города исхем размещения промышленных предприятий, проектов размещения первоочередногостроительства объектов жилищно-гражданского и коммунального назначения,организует рассмотрение и представление их на утверждение администрации города.

3.2.Подготавливать и составлять предложения администрации города по отводуземельных участков в постоянное и временное пользование всех видовстроительства, готовит архитектурно-планировочные задания с производствомнеобходимых топогеодезических, обследовательских и других видов работ.

3.3.Подготавливать и выдавать разрешения на строительство объектов недвижимости натерритории города в установленном законом порядке.

3.4.Выдавать разрешения и контролировать качество изыскательских работ, руководитьдеятельностью геослужбы города и осуществлять контроль над выдачей вустановленном порядке разрешений на производство геодезических работ,археологических и других видов изысканий.

3.5.Вести дежурные планы застройки, осуществлять и принимать исполнительнуютопосъемку, вести регистрационные планы расположения подземных коммуникаций,хранить проектно-планировочную, топографо-геодезическую и другую проектнуюдокументацию.

3.6.Рассматривать материалы по выбору и отводу земельных участков для размещения городскихпромышленных комплексов, инженерных сооружений, коммунально-складских,энергетических, транспортных и других предприятий.

3.7.Вносить предложения администрации города о запрещении или приостановлениистроительства, проводимого с нарушением требований законодательства, оприменении иных санкций в случаях некачественного выполнениястроительно-монтажных работ и ввода в эксплуатацию не законченныхстроительством объектов жилищно-гражданского назначения.

3.8.Участвовать в составе комиссий в приемке в эксплуатацию наиболее значительныхобъектов жилищно-гражданского и промышленного строительства на территориигорода, а также контролировать организацию приемки в эксплуатацию жилых домов,зданий и сооружений культурно-бытового и коммунального назначения.

3.9.Участвовать в совершенствовании экономических и других методов управленияземельными ресурсами, а также в мероприятиях, связанных с функционированиемрынка земли.

3.10.Участвовать в установленном порядке в работах по инвентаризации земель.

3.11.Осуществлять контроль за использованием и охраной земель.

3.12.Контролировать правильность организации и ведения авторского надзора проектныхорганизаций за строительством.

3.13.Контролировать выполнение землеустроительных работ, проведение межеванияземельных участков.

3.14.Осуществлять методическое и творческое руководство деятельностью муниципальныхпредприятий, осуществляющих деятельность по проектной и предпроектнойдокументации.

3.15.Принимать участие в разработке текущих и перспективных планов экономического исоциального развития города, сводных текущих и перспективных плановпроизводства местных строительных материалов, жилищно-гражданского икультурно-бытового строительства, развития материально-технической базыстроительства, а также схем развития основных отраслей промышленности, в работемежведомственных и других комиссий по размещению промышленных предприятий натерритории города.

3.16.Принимать участие в разработке мероприятий по изучению состояния земель города,планированию и организации рационального использования земель.

3.17.Принимать участие в рассмотрении предложений, касающихся совместногоиспользования средств предприятий, учреждений, организаций, выделяемых нажилищное, коммунальное, дорожное строительство, строительство учреждений просвещения,культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, социальногообеспечения, предприятий торговли и общественного питания, бытовогообслуживания, а также об объединении средств и определении заказчика по этимвидам строительства.

3.18. Приниматьучастие в подготовке технических условий города на строительство различныхобъектов, участвует в работе комиссий по приватизации и акционированиюпредприятий производственного и непроизводственного назначения, продажеобъектов недвижимости.

3.19. Приниматьучастие в подготовке предложений на рассмотрение главе города по сносу жилыхдомов, изъятию земельных участков, принадлежащих гражданам на праве личнойсобственности, для последующего представления в органы государственной властиМосковской области, уполномоченные принимать решение по изъятию земельныхучастков.

3.20.Подготовка проектов решений и нормативных актов в области земельных отношений.

3.21.Созывать в установленном порядке совещания по вопросам планировки и застройкигорода, промышленных районов, организовывать выставки лучших проектов иэкономичных архитектурно-планировочных решений.

3.22.Принимать участие в работе соответствующих комиссий, создаваемых органамиместного самоуправления или главой города.

3.24.Осуществлять функции по перепланировке, переустройству жилых помещений,согласовывать документы по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых в жилыепомещения в соответствии с жилищным законодательством.

3.23.Организовывать своевременное и правильное рассмотрение и разрешение предложений,заявлений и жалоб граждан и принимать по ним необходимые меры, проводить приемграждан по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

3.24.Готовить проекты инвестиционных контрактов, осуществлять контроль зареализацией инвестиционных контрактов.

 

4. ПраваУправления

 

4.1.Приостанавливать в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации самовольное строительство, строительство, проводимое с нарушением илиотступлением от утвержденных проектов планировки и застройки города, а также вслучае несоответствия его утвержденному проекту, техническим условиям,строительным нормам и правилам, а в случае угрозы аварии - немедленноприостанавливать строительство с доведением об этом до сведения главе города,Инспекции ГАСН и вышестоящей строительной организации.

4.2.Вносить предложения о приостановке промышленного, гражданского и другогостроительства, осуществляющегося с нарушением земельного законодательства.

4.3.Возбуждать вопрос о привлечении в установленном порядке к административной иуголовной ответственности лиц, виновных в нарушении градостроительнойдисциплины, действующего Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ,строительных норм и правил, а также самовольном строительстве на территориигорода.

4.4.Посещать все объекты строительства и реконструкции, а также предприятиястройиндустрии, расположенные на территории города, независимо от ведомственнойподчиненности.

4.5.Беспрепятственно посещать при предъявлении служебного удостоверения организациинезависимо от форм собственности, обследовать земельные участки, находящиеся всобственности, владении, пользовании и аренде, а земельные участки, занятыевоенными, оборонными и другими объектами, - с учетом режима посещения.

4.6.Прекращать производство топографо-геодезических изысканий и разбивочных работ,выполняемых с нарушением действующих технических инструкций или безсоответствующего разрешения, выданного в установленном порядке.

4.7.Принимать решения в целях обеспечения комплексной застройки улиц и площадей наразработку индивидуальных проектов встроенных частей зданий между существующимии сооружаемыми по типовым проектам зданиями при условии примененияконструктивных решений, согласованных со строительной организацией.

4.8.Осуществляет подготовку и выносит предложения о полном или частичном изъятииземель в случаях их нерационального использования, использования не по целевомуназначению, а также неиспользования участков в установленный законом срок.

4.9.Определять для представления на согласование в Главархитектуру типовые проектыжилых домов, общественных зданий и сооружений из числа действующих длястроительства в соответствующем городе, а также для организации производства ихна домостроительных предприятиях.

4.10.Поручать в тех случаях, когда это вызывается градостроительными соображениями,проектным организациям разрабатывать проекты реконструкции жилых домов иобщественных зданий (в том числе надстроек и пристроек к ним) и индивидуальныепроекты интерьеров отдельных помещений зданий культурно-бытового назначения,встроенных в жилые дома, малых архитектурных форм (павильонов, киосков, оград,газосветных рекламных установок, скамей, фонтанов и пр.).

4.11.Согласовывать проектную документацию проектных организаций при привязке имитиповых проектов жилых домов и общественных зданий и сооружений к конкретнымучасткам строительства, вносить изменения в эти типовые проекты без измененияосновных технико-экономических показателей утвержденных типовых проектов вчасти:

1)устройства нежилых помещений в первых этажах жилых домов для размещения в нихмагазинов, предприятий общественного питания и культурно-бытового обслуживаниянаселения;

2) заменытиповых сборных железобетонных конструкций монолитными конструкциями,производство которых освоено в районе строительства;

3) заменыконструкций и материалов стен зданий (кроме крупнопанельных и объемноблочных)исходя из возможности и целесообразности применения местных строительныхматериалов;

4)отделки фасадов жилых домов и общественных зданий, оформления входов,устройства ограждения балконов и лоджий, а также применения в особых случаяхштукатурки зданий, строящихся из кирпича или местных строительных материалов.

4.12.Участвовать в организации и осуществлять творческое руководство муниципальнымхозрасчетным предприятием для выполнения необходимого объема работ порегулированию текущего строительства в городе за счет средств, поступающих отзастройщиков за выполнение технических работ.

 

НачальникУправления делами

В.И. Лобанев

 

Приложение N 2

к постановлениюглавы

муниципальногообразования

"ГородКлимовск"

Московской области

от 23 ноября 2005г. N 1254

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ

ОТНОШЕНИЙУПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ Г.КЛИМОВСКА

 

1. Общиеположения

 

1.1.Отдел земельного контроля и земельных отношений создается в составе Управленияархитектуры и градостроительства администрации г. Климовска и является егоструктурным подразделением.

1.2.Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, федеральнымиконституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениямиПрезидента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законамиМосковской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московскойобласти, постановлениями и распоряжениями Правительства Московской области,решениями Совета депутатов г. Климовска, постановлениями и распоряжениями главыгорода Климовска, Положением о порядке осуществления муниципального земельногоконтроля в городе Климовске Московской области, настоящим Положением.

1.3.Структура и численность работников отдела земельного контроля и земельныхотношений устанавливаются в штатном расписании Управления архитектуры иградостроительства главой администрации города Климовска.

 

2. Функцииотдела земельного контроля

и земельныхотношений

 

2.1.Осуществление муниципального контроля за использованием и охраной земель.

2.3.Организация проверок по соблюдению субъектами земельных отношений установленныхправовыми нормами правил использования земельных участков в границахмуниципального образования "Город Климовск Московской области".

2.3.Осуществление постоянного контроля за устранением субъектами земельныхотношений нарушений земельного законодательства.

2.4.Участие в установленном порядке в выполнении работ по инвентаризации земель.

2.5.Участие в совершенствовании экономических и других методов управленияземельными ресурсами, участие в мероприятиях, связанных с приватизациейземельных участков, функционированием рынка земли.

 

3. Обязанностиотдела

 

3.1.Принимать участие в разработке мероприятий по изучению состояния земель города,планированию и организации рационального использования земель.

3.2.Подготовка проектов решений и нормативных актов в области земельных отношений.

3.3.Создавать банк данных земельных участков и прочно связанных с ними объектовнедвижимости.

3.4.Участвовать в совершенствовании экономических и других методов управленияземельными ресурсами, а также в мероприятиях, связанных с функционированиемрынка земли.

3.5.Участвовать в установленном порядке в работах по инвентаризации земель.

3.6.Контролировать выполнение землеустроительных работ, проведение межеванияземельных участков.

3.7.Участвовать в подготовке материалов по подготовке проектов границ земельныхучастков.

3.8.Представлять в установленном порядке в федеральные органы государственнойвласти, органы государственной власти Московской области, муниципальные органы,заинтересованным юридическим и физическим лицам сведения и материалы,находящиеся в компетенции отдела.

3.9.Осуществлять контроль за использованием и охраной земель:

-соблюдение юридическими и физическими лицами установленного режимаиспользования земельных участков в соответствии с их целевым назначением;

-недопущение самовольного занятия земельных участков;

-соблюдение юридическими и физическими лицами сроков освоения земельныхучастков;

-оформление прав на земельный участок;

-своевременное и качественное выполнение мероприятий по улучшению земель;

-предотвращение и ликвидация захламлений, загрязнений земель;

- своевременныйвозврат земель, предоставленных в аренду.

3.10.Осуществлять постоянный контроль за устранением субъектами земельных отношенийнарушений земельного законодательства.

3.11.Внедрять в практику результаты научно-исследовательских работ, новую технику итехнологию.

3.12.Обеспечивать учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронутыпри проведении землеустроительных дел.

3.13.Доводить до сведения руководства, что в проведении действий с земельнымиучастками, получении сведений по земельным вопросам должно быть отказано вслучаях, установленных законом.

3.14.Организовывать своевременное и правильное рассмотрение заявлений и жалобграждан и принимать по ним необходимые меры, проводить прием граждан повопросам, относящимся к компетенции отдела.

 

4. Права отдела

 

4.1.Проводить проверки достоверности сведений и материалов, представляемыхюридическими и физическими лицами для решения вопросов по земельным отношениям.

4.2.Получать в установленном порядке от государственных и муниципальных органов, атакже организаций независимо от их организационно-правовых форм и формсобственности, физических лиц необходимые сведения и материалы для исполнениясвоих должностных полномочий.

4.3.Беспрепятственно посещать при предъявлении служебного удостоверения организациинезависимо от форм собственности, обследовать земельные участки, находящиеся всобственности, владении, пользовании и аренде, а земельные участки, занятыевоенными, оборонными и другими объектами, - с учетом режима посещения.

4.4.Составлять акты о проведении проверки соблюдения земельного законодательства иобнаруженных нарушениях и передавать их на рассмотрение в соответствующиеслужбы города.

4.5.Вносить предложения о приостановке промышленного, гражданского и другогостроительства, осуществляющегося с нарушением земельного законодательства.

4.6.Вносить предложения о полном или частичном изъятии земель в случаях ихнерационального использования, использования не по целевому назначению, а такженеиспользования участков в установленный законом срок.

4.7.Привлекать в установленном порядке для проведения проверок, обследований иэкспертиз специалистов различных организаций и учреждений.

4.8.Вносить предложения о переподготовке и повышении квалификации кадров отдела.

 

5. Руководствоотделом и ответственность руководителя

 

5.1.Начальник отдела земельного контроля и земельных отношений Управленияархитектуры и градостроительства администрации г. Климовска назначается надолжность главой г. Климовска на условиях и в соответствии с трудовым законодательством.

5.2.Начальник отдела земельного контроля и земельных отношений действует в пределахсвоих полномочий и несет ответственность за надлежащее исполнение своихдолжностных обязанностей в соответствии с действующим законодательством.

 

Начальник Управленияделами

В.И. Лобанев

 

Приложение N 3

к постановлениюглавы

муниципальногообразования

"ГородКлимовск"

Московской области

от 23 ноября 2005г. N 1254

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

УПРАВЛЕНИЯАРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ Г.КЛИМОВСКА

 

1. Общиеположения

 

Отделиндивидуального жилищного строительства (далее по тексту - отдел ИЖС) создаетсяв составе Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Климовска и является его структурным подразделением.

Отделруководствуется в своей деятельности законами, постановлениями и распоряжениямиПравительства РФ и Московской области, Госстроя РФ, постановлениями ираспоряжениями Губернатора Московской области, правовыми актами органовместного самоуправления г. Климовска.

Отделрешает возложенные на него задачи во взаимодействии с Министерствомстроительного комплекса Московской области, Министерством финансов Московскойобласти, проектными, научными организациями, с организациями, выполняющимифункции заказчика, Управлением Госархстройнадзора Московской области.

Отделкоординирует работу по строительству объектов недвижимости индивидуальногожилищного строительства на территории г. Климовска.

 

2. Основныезадачи

 

Основнымизадачами отдела являются:

2.1.Участие в разработке градостроительной политики и осуществленииградостроительных мероприятий, совершенствовании среды жизнедеятельностинаселения совместно с Управлением архитектуры.

2.2.Обеспечение процесса планирования строительства объектов недвижимости на территориигорода.

2.3.Утверждение правил землепользования, застройки территорий под индивидуальноежилищное строительство.

2.4.Контроль за использованием земель, предназначенных под индивидуальное жилищноестроительство.

2.5.Выявлять самовольно возведенные строения в пределах муниципального образования"Город Климовск Московской области" и подавать сведения о выявленныхнарушениях в органы Госархстройнадзора.

 

3. Обязанности

 

3.1.Контроль соответствия фактического использования земельных участков под индивидуальноежилищное строительство с правоустанавливающими документами на земельный участокобратившихся граждан.

3.2.Проводит проверку соответствия проектной документации требованиямградостроительного законодательства.

3.3.Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатациюпри осуществлении индивидуального жилищного строительства, реконструкции,перепланировки, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищногостроительства, расположенных на соответствующих земельных участках.

3.4.Вносит представление в органы Госархстройнадзора в случае обнаружения нарушенийкачества строительно-монтажных работ на виновников этих нарушений.

3.5.Принимает участие в подготовке постановлений и распоряжений главы города,связанных с вопросами индивидуального строительства.

3.6.Принимает участие в работе межведомственной комиссии.

3.7.Организует своевременное и правильное рассмотрение и разрешение предложений,заявлений и жалоб граждан и принимает по ним необходимые меры, относящиеся ккомпетенции отдела.

3.8.Осуществляет функции по перепланировке, переустройству жилых помещений,согласовывает документы по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых в жилыепомещения в соответствии с жилищным законодательством.

3.9.Принимает участие в совещаниях, организуемых Управлением градостроительства повопросам планирования и застройки в городе частного сектора.

3.10.Участвует в приемке в эксплуатацию индивидуального жилищного фонда натерритории города.

3.11.Участвует в приемке в эксплуатацию переустроенных и перепланированных квартир.

 

4. Права отдела

 

4.1.Требовать и получать от структурных подразделений администрации г. Климовсканеобходимую информацию и материалы для исполнения своих должностныхобязанностей.

4.2.Вносить в органы государственного надзора предложения о приостановкесамовольного индивидуального жилищного строительства в случае несоответствияего утвержденному проекту, техническим условиям и строительным нормам иправилам.

4.3.Получать в установленном порядке информацию о самовольном строительстве.

4.4.Отдел индивидуального жилищного строительства является структурнымподразделением администрации г. Климовска.

4.5.Отдел индивидуального жилищного строительства подчиняется начальнику Управленияархитектуры и градостроительства г. Климовска.

 

Управляющий деламиадминистрации

В.И. Лобанев

 

Приложение N 4

к постановлениюглавы

муниципальногообразования

"ГородКлимовск"

Московской области

от 23 ноября 2005г. N 1254

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРИ УПРАВЛЕНИИАРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ Г.КЛИМОВСКА

 

1. Общиеположения

 

Отделкапитального строительства при Управлении архитектуры и градостроительстваадминистрации г. Климовска (далее по тексту - отдел) создается в составеУправления архитектуры и является его структурным подразделением.

Отделруководствуется в своей деятельности законами, постановлениями и распоряжениямиПравительства РФ и Московской области, Госстроя РФ, постановлениями ираспоряжениями Губернатора Московской области, правовыми актами органовместного самоуправления г. Климовска.

Отделрешает возложенные на него задачи во взаимодействии с Министерствомстроительного комплекса Московской области, Министерством финансов Московскойобласти, проектными, научными организациями, с организациями, выполняющимифункции заказчика, строительно-монтажными организациями, УправлениемГосархстройнадзора Московской области, Лицензионно-экспертным управлениемМосковской области.

Отделкоординирует работу по строительству объектов недвижимости на территории г.Климовска между всеми участниками строительства, органами власти Московскойобласти и органами местного самоуправления г. Климовска.

 

2. Основныезадачи

 

Основнымизадачами отдела являются:

2.1.Участие в разработке градостроительной политики и осуществленииградостроительных мероприятий, совершенствовании среды жизнедеятельностинаселения совместно с Управлением архитектуры.

2.2.Обеспечение процесса планирования строительства объектов недвижимости натерритории города.

2.3.Обеспечение контроля за расходованием бюджетных средств на строительствообъектов жилищного и социально-культурного назначения.

2.4.Обеспечение координации деятельности проектных, строительных организаций иорганизаций, выполняющих функции заказчика.

2.5.Обеспечение контроля качества строительно-монтажных работ силами региональногоотделения службы Госархстройнадзора.

2.6.Обеспечение взаимодействия администрации г. Климовска с Министерствомстроительного комплекса Московской области в вопросах планирования, проведениястроительно-монтажных работ и отчетности на строительстве объектов недвижимостив г. Климовске.

 

3. Отдел всоответствии с возложенными на него задачами:

 

3.1.Обеспечивает контроль над разработкой планов строительства объектовнедвижимости в соответствии с генеральным планом застройки г. Климовска.

3.2.Принимает участие в рассмотрении материалов по выбору и отводу участков дляразмещения городских промышленных комплексов, инженерных сооружений,коммунально-складских, энергетических, транспортных и других предприятий.

3.3.Обеспечивает Министерство строительного комплекса Московской областинеобходимыми информационными материалами для составления долгосрочных исреднесрочных областных целевых программ, связанных со строительством.

3.4.Осуществляет сбор различной информации со строительно-монтажных, проектныхорганизаций и предприятий строительной индустрии для осуществления отчетности ипланирования строительства на территории г. Климовска.

3.5.Принимает участие в составлении планов строительства на территории г. Климовскаобъектов недвижимости социального направления совместно с Министерствомстроительного комплекса Московской области, объектов, финансируемых изобластного бюджета.

3.6.Принимает участие в конкурсном отборе организаций и предприятий, осуществляющихфункции заказчика, генерального подрядчика и проектировщика на объектах,финансируемых из бюджетов разных уровней.

3.7.Вносит представление в органы Госархстройнадзора в случае обнаружения нарушенийкачества строительно-монтажных работ на виновников этих нарушений.

3.8.Принимает участие в подготовке постановлений и распоряжений главы города,связанных с вопросами капитального строительства.

3.9.Принимает участие в работе межведомственной комиссии.

3.10.Организует своевременное и правильное рассмотрение и разрешение предложений,заявлений и жалоб граждан и принимает по ним необходимые меры, относящиеся ккомпетенции отдела.

3.11.Участвует в управлении строительством на правах совещательного голоса наобъектах, финансируемых из бюджетов разного уровня, посредством участия воперативных совещаниях совместно с заказчиками и подрядчиками.

3.12.Принимает участие в совещаниях, организуемых Управлением градостроительства повопросам планирования и застройки города.

3.13.Принимает участие в подготовке технических условий города на строительстворазличных новых объектов, реконструкции существующих объектов, продажи объектовнедвижимости в вопросах, относящихся к компетенции отдела.

3.14.Участвует в приемке в эксплуатацию наиболее значимых объектов социального,жилищного и промышленного назначения на территории города.

 

4. Права отдела

 

4.1.Посещать все объекты строительства и реконструкции, а также предприятиястройиндустрии, расположенные на территории города, независимо от ихведомственной принадлежности.

4.2.Требовать представления отчетов по затратам капиталовложений от всехпредприятий, производящих строительно-монтажные работы, относящиеся креконструкции или вновь возводимым объектам, независимо от их ведомственнойпринадлежности и формы собственности.

4.3.Вносить в органы государственного надзора предложения о приостановке любогостроительства в случае несоответствия его утвержденному проекту, техническимусловиям и строительным нормам и правилам.

4.4.Получать в установленном порядке информацию о строительстве объектов,финансируемых из бюджетов разных уровней, от организаций, ведущихстроительно-монтажные работы и организаций, осуществляющих функции заказчика наданных объектах.

4.5.Отдел капитального строительства является структурным подразделениемадминистрации г. Климовска.

4.6.Отдел капитального строительства подчиняется заместителю главы администрации построительству.

 

Управляющий деламиадминистрации

В.И. Лобанев

 

Приложение N 5

к постановлениюглавы

муниципальногообразования

"Город Климовск"

Московской области

от 23 ноября 2005г. N 1254

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ И ПОДЗЕМНЫХ

СООРУЖЕНИЙУПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ

ИГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КЛИМОВСКА

 

1. Общиеположения

 

1.1.Отдел инженерных изысканий и подземных сооружений (в дальнейшем именуемый"отдел") создается в составе Управления архитектуры иградостроительства администрации г. Климовска и является его структурнымподразделением.

1.2.Отдел в своей деятельности руководствуется законодательством РФ и Московской области,нормативными документами Госстроя РФ, Главного управления геодезии икартографии при Правительстве РФ, правовыми актами органов местногосамоуправления г. Климовска, настоящим Положением и Положением об Управленииархитектуры и градостроительства администрации г. Климовска.

1.3.Структура и численность работников отдела устанавливаются в штатном расписанииУправления архитектуры и градостроительства главой администрации города.

 

2. Задачи отдела

 

2.1.Участие в разработке программ и планов развития систем инженерных сетей иподземных коммуникаций (сооружений) города.

2.2.Приемка и регистрация исполнительных схем и чертежей, отчетовтопографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий у исполнителей изаказчиков по строительству объектов недвижимости.

2.3.Ведение дежурных схем подземных коммуникаций и сооружений на территории города.

2.4.Изучение потребностей и разработка годовых и перспективных плановтопографо-геодезических, инженерно-геологических и других изыскательских работ,необходимых для проведения благоустройства и строительства в городе, исогласование их с органами Госгеонадзора и другими соответствующимиинстанциями.

2.5.Выдача разрешений и контроль за качеством топографо-геодезических работ,проводимых для проектирования в строительстве в объеме, предусмотренноминструкцией о государственном геодезическом надзоре, и инженерно-геодезическихработ в соответствии с инструкцией о порядке регистрации геологических работ натерриториальных геологических фондах.

2.6.Организация работ по учету, наблюдению за сохранностью, ремонту ивосстановлению геодезических знаков в городе.

2.7.Сбор, учет и систематизация материалов и данных по топографо-геодезическим иинженерно-геологическим работам, выполняемым для строительства, в целяхиспользования их для последующих работ.

 

3. Обязанностиотдела

 

3.1.Составление в установленном порядке годовых и перспективных плановтопографо-геодезических и инженерно-геологических работ, необходимых дляразработки проектно-планировочной документации застройки города.

3.2.Выдача в установленном порядке разрешений на производствотопографо-геодезических работ, инженерно-геологических и других изыскательскихработ для проектирования и строительства.

3.3.Рассмотрение и согласование технических проектов и смет на эти работы и выдачаматериалов, необходимых для их проведения.

3.4.Выдача организациям справок, необходимых для получения ими разрешений втерриториальных инспекциях Госгеонадзора на производствотопографо-геодезических работ, в объемах, предусмотренных инструкцией огосударственном геодезическом надзоре.

3.5.Учет, контроль за качеством и стоимостью, техническая приемкатопографо-геодезических работ, выполненных организациями по разрешениям отдела.

3.6.Составление и ведение картограмм обеспеченности топографо-геодезическимиматериалами и инженерно-геологическими изысканиями в границах территории.

3.7.Организация работ по учету, наблюдению за сохранностью, ремонту ивосстановлению геодезических знаков в городе.

3.8.Осуществление и контроль за выполнением исполнительных съемок вновь построенныхзданий, сооружений, сетей подземного хозяйства и элементов благоустройства иполучение материалов съемок от заказчиков.

3.9.Организация и контроль за работами по составлению и поддержанию на современномуровне дежурных планов, регистрационных планов расположения подземногохозяйства, атласа, инженерно-геологических выработок города.

3.10.Концентрация, учет и хранение в установленном порядке материаловтопографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий, выполняемых натерритории города, в целях использования их в последующих работах.

 

4. Права отдела

 

4.1.Посещать в установленном порядке все объекты строительства и реконструкции вгороде в целях осуществления контроля за ходом производства топографо-геодезическихи инженерно-геологических работ, выполняемых по разрешениям отдела.

4.2.Требовать от заказчика представления материалов контрольных и исполнительныхсъемок, а также материалов по топографо-геодезическим и инженерно-геологическимработам, подлежащих концентрации в отделе.

4.3.Приостанавливать производство топографо-геодезических и инженерно-геологическихработ, проводимых по разрешениям отдела, в случаях нарушения требованийдействующих технических инструкций и других нормативных документов, а также приотсутствии разрешений, получаемых в установленном порядке от Управленияархитектуры и градостроительства или территориальных инспекций Госгеонадзора направо производства этих работ.

 

5. Руководствоотделом и ответственность руководителя

 

5.1.Начальник отдела инженерных изысканий и подземных сооружений Управленияархитектуры и градостроительства администрации г. Климовска назначается надолжность главой г. Климовска на условиях и в соответствии с трудовымзаконодательством.

5.2.Начальник отдела инженерных изысканий и подземных сооружений Управленияархитектуры и градостроительства администрации г. Климовска подчиняетсязаместителю главы г. Климовска, начальнику УАиГ.

5.3.Начальник отдела инженерных изысканий и подземных сооружений Управления архитектурыи градостроительства администрации г. Климовска несет предусмотреннуюдействующим законодательством ответственность:

5.3.1. Занеисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей.

5.3.2. Задействия, нарушающие права и законные интересы граждан.

5.3.3. Занесоблюдение ограничений, установленных для муниципальных служащих.

 

НачальникУправления делами

В.И. Лобанев

 

Приложение N 6

к постановлениюглавы

муниципальногообразования

"ГородКлимовск"

Московской области

от 23 ноября 2005г. N 1254

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕЭКОЛОГИИ, ВХОДЯЩЕМ В СОСТАВ УПРАВЛЕНИЯ

АРХИТЕКТУРЫ ИГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ

ГОРОДА КЛИМОВСКА

 

1. Общиеположения

 

1.1.Отдел экологии администрации г. Климовска является структурным подразделениемУправления архитектуры и градостроительства.

1.2.Отдел экологии обеспечивает координацию разработки и проведения единойгосударственной экологической политики на уровне города в соответствии сКонституцией РФ, федеральным законом, законодательством Московской области, Уставоммуниципального образования города Климовска, нормативными правовыми актамиСовета депутатов и главы города Климовска, указаниями и распоряженияминачальника Управления архитектуры и градостроительства, законами и нормативнымиправовыми актами в области охраны окружающей среды и рациональногоиспользования природоохранных ресурсов, а также настоящим Положением.

 

2. Задачи отделаэкологии

 

Основнымизадачами экологического отдела являются:

2.1.Определение экологической политики администрации г. Климовска, осуществлениеконтроля за ходом выполнения решений и постановлений главы города в областиохраны природы всеми предприятиями, организациями, предпринимателями города.

2.2.Разработка годовых и перспективных прогнозов социально-экономического развитиягорода по разделу "Охрана окружающей среды и рациональное использованиеприродных ресурсов".

2.3.Рассмотрение предложений природоохранных органов контроля по улучшениюэкологической ситуации в городе, разработка и контроль за их реализацией,экологических программ города.

2.4.Организация природоохранных мероприятий и контроль за их выполнением.

2.5.Осуществление контроля за правильностью начисления платы за негативноевоздействие на окружающую среду.

2.6.Осуществлять контроль за соблюдением предприятиями, организациями, частнымипредпринимателями установленных нормативов на выбросы, сбросы загрязняющихвеществ, захоронение (складирование), вывоз отходов.

 

3. Функцииотдела экологии

 

3.1.Методическое руководство и координация работ по составлению проектов программсоциально-экономического развития города по разделу "Охрана окружающейсреды и рациональное использование природных ресурсов".

3.2.Участие в решении вопросов, связанных с размещением новых и реконструкциейдействующих предприятий.

3.3.Участие в разработке предложений по предупреждению и ликвидации чрезвычайныхэкологических ситуаций.

3.4.Подготовка главе города и органам государственного контроля предложений оприостановлении, ограничении работы предприятий, сооружений и любойдеятельности, которая не соответствует требованиям экологической безопасности,привлечение виновных лиц к административной ответственности.

3.5.Проведение проверок по контролю за выполнением природоохранногозаконодательства на предприятиях города независимо от их формы собственности.

3.6.Подготовка рекомендаций по финансированию приоритетных направлений научныхисследований и опытных работ в области охраны окружающей среды.

3.7.Участие в рамках своей компетенции в работе с Управлением по технологическому иэкологическому надзору Ростехнадзора по Московской области и Министерствомэкологии и природопользования Правительства Московской области.

3.8.Организация поиска и систематизации информации об имеющихся и разрабатываемыхновых ресурсосберегающих и экологически чистых технологиях природопользования,рекомендации их применения.

3.9.Подготовка проектов постановлений и распоряжений главы города по вопросамрационального природопользования.

3.10.Взаимодействие с другими отделами и службами администрации города по вопросамиспользования природных ресурсов и охраны окружающей среды.

3.11.Рассмотрение писем, жалоб и заявлений организаций и граждан по вопросамэкологии и рационального природопользования.

 

4. Полномочияотдела экологии

 

Наосновании действующего законодательства и в соответствии с возложеннымизадачами отдел экологии имеет право:

4.1.Получать от предприятий, организаций, других юридических лиц и любыхструктурных подразделений, расположенных на территории города, независимо отподчиненности материалы, расчеты и обоснования для разработки прогнозов,планов, комплексных программ в области охраны окружающей природной среды ирационального природопользования.

4.2.Вносить на рассмотрение администрации и городского Совета депутатовпредложения, решения, которые относятся к их компетенции.

4.3.Осуществлять проверку работы предприятий, организаций города по вопросам охраныокружающей среды и рационального природопользования.

4.4.Заслушивать сообщения руководителей предприятий и организаций города повопросам, входящим в компетенцию экологического отдела.

4.5.Взаимодействовать с отделами администрации города по вопросам использованияприродных ресурсов.

4.6.Осуществлять контроль за выполнением распоряжений, издаваемых руководителемэкологического отдела.

 

5. Структураотдела экологии

 

5.1.Структура и штат отдела экологии утверждаются решением главы города. Начальникотдела экологии назначается и освобождается от исполнения обязанностей главойгорода за выполнение возложенных задач, издает распоряжения по вопросам,входящим в компетенцию отдела, и во исполнение актов Правительства Московскойобласти, вышестоящих органов государственной власти и управления, решенийгородского Совета депутатов.