Решение Совета депутатов городского округа Балашиха от 20.04.2016 № 10/21

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 20 апреля 2016г. N 10/21

 

Об утверждении Положенияо порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фондагородского округа Балашиха

 

РуководствуясьФедеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставомгородского округа Балашиха, Совет депутатов городского округа Балашиха

 

решил:

 

1.Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещенийспециализированного жилищного фонда городского округа Балашиха (приложение).

2.Опубликовать настоящее решение в газете "Факт" и разместить наофициальном сайте городского округа Балашиха в сети Интернет.

3.Признать утратившими силу решение Совета депутатов городского округа Балашиха от19.05.2010 N 06/74 "О принятии Положения о порядке предоставленияжилых помещений специализированного жилищного фонда городского округаЖелезнодорожный Московской области".

4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитетапо жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству, жилому фонду, транспорту исвязи Совета депутатов городского округа Балашиха Лагутина Ю.В.

 

Глава

городского округа Балашиха Е.И.Жирков

 

Председатель Совета депутатов

городского округа Балашиха Т.В.Ефимов

 

Приложение

к решению Советадепутатов

городского округаБалашиха

Московской области

от 20 апреля 2016г. N 10/21

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДАГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

Положениео порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фондагородского округа Балашиха Московской области (далее - Положение) разработано всоответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениемПравительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утвержденииправил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду итиповых договоров найма специализированных жилых помещений".

НастоящееПоложение определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилыхпомещений специализированного жилищного фонда, находящихся в собственности исоставляющих жилищный фонд городского округа Балашиха Московской области (далее- специализированные жилые помещения).

 

I. Общиеположения

 

1.1. Кспециализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда относятся:

-служебные жилые помещения;

- жилыепомещения в общежитиях;

- жилыепомещения маневренного фонда;

- жилыепомещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а такжелиц из их числа.

Вкачестве специализированных жилых помещений используются жилые помещениямуниципального жилищного фонда. Использование жилого помещения в качествеспециализированного жилого помещения допускается только после отнесения такогопомещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требованийдействующего законодательства.

Включениежилого помещения жилищного фонда городского округа Балашиха вспециализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенномувиду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения изуказанного фонда осуществляются на основании решения общественной комиссии пожилищным вопросам при администрации городского округа Балашиха, утвержденногоглавой городского округа в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.

1.2.Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам РоссийскойФедерации, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, не обеспеченным жилымипомещениями в городском округе Балашиха.

1.3.Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменнойформе.

1.4.Плата за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги вноситсягражданами, которым предоставлены специализированные жилые помещения, впорядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

2.Предоставление служебных жилых помещений

 

2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживанияграждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местногосамоуправления, муниципальным учреждением, государственным учреждениемздравоохранения, деятельность которого осуществляется на территории городскогоокруга Балашиха, а также в связи с избранием на выборные должности в органыместного самоуправления.

Право наполучение служебного жилого помещения, при предъявлении документов, указанных вп. 2.3 настоящего Положения, имеют: сотрудники органов местного самоуправлениягородского округа Балашиха, сотрудники муниципальных учреждений, сотрудникигосударственных учреждений здравоохранения, осуществляющие деятельность натерритории городского округа Балашиха.

2.2.Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.

2.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилогопомещения гражданин из категории, указанной в п. 2.1 настоящего Положения,представляет в комитет по жилищным вопросам администрации городского округаследующие документы:

ходатайствоработодателя, с которым работник (гражданин) состоит в трудовых отношениях, опредоставлении служебного жилого помещения на имя главы городского округаБалашиха;

заявлениегражданина на имя главы городского округа Балашиха о предоставлении служебногожилого помещения;

справку осоставе семьи нанимателя и копии документов, подтверждающих их отнесение кчленам семьи;

копиюприказа и трудового договора о приеме на работу в орган местногосамоуправления, муниципальное учреждение;

копиюприказа и трудового договора о приеме на работу в государственное учреждениездравоохранения, деятельность которого осуществляется на территории городскогоокруга Балашиха;

копиидокументов, подтверждающих избрание на выборную должность;

копиюпаспорта, подтверждающего регистрацию по месту жительства;

сведенияиз федеральной регистрационной службы о жилых помещениях, принадлежащих направе собственности гражданину и членам его семьи (либо об отсутствии таковыхсведений);

дляграждан, проживающих в государственном или муниципальном жилищных фондах, копиюлицевого счета с места жительства;

дляграждан, проживающих в индивидуальном жилищном фонде, копии домовой книги итехнического паспорта с места жительства.

2.4. Днемподачи заявления считается день предоставления гражданином всех необходимыхдокументов.

2.5. Втечение 30 рабочих дней с момента получения документов, указанных в п. 2.3настоящего Положения общественная комиссия по жилищным вопросам приадминистрации городского округа Балашиха принимает соответствующее решение,которое утверждается постановлением администрации городского округа. Комитет пожилищным вопросам уведомляет гражданина о принятом решении в письменной форме всрок не позднее трех рабочих дней с даты утверждения протокола общественнойкомиссии по жилищным вопросам постановлением администрации городского округа.

2.6.Решение о предоставлении гражданину служебного жилого помещения являетсяоснованием для заключения договора найма специализированного жилого помещения

2.7. Договорнайма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений сорганом местного самоуправления, муниципальным учреждением, государственнымучреждением здравоохранения, деятельность которого осуществляется на территориигородского округа Балашиха, либо на срок пребывания на выборной должности ворганах местного самоуправления.

2.8.Прекращение трудовых отношений является основанием расторжения договора наймаспециализированного жилого помещения.

 

3.Предоставление жилых помещений в общежитии

 

3.1. Кобщежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этихцелей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другиминеобходимыми для проживания граждан предметами.

Жилоепомещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв.метров жилой площади на 1 человека.

3.2.Гражданин, не обеспеченный жильем в городском округе Балашиха, где находитсяего место работы, службы, либо место обучения, представляет в комитет пожилищным вопросам администрации городского округа заявление с просьбойпредоставить жилое помещение в общежитии с приложением указанных в п. 2.3настоящего Положения документов.

3.3. Днемподачи заявления считается день предоставления гражданином всех необходимыхдокументов.

3.4.Администрация городского округа Балашиха в течение 30 рабочих дней с моментаполучения документов принимает соответствующее решение и уведомляет гражданинао принятом решении в письменной форме не позднее трех рабочих дней с даты егопринятия.

3.5.Решение о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии являетсяоснованием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.

 

4.Предоставление жилых помещений маневренного фонда

 

4.1.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1)граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в которомнаходятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2)граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на этижилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или инойкредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическимлицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возвратакредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилыепомещения являются для них единственными;

3)граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными дляпроживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иныхграждан в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чемшесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.3. Срокдоговора найма в каждом конкретном случае зависит от основания предоставленияжилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с пп. 1-4 ст.106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.4.Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещенияманевренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

 

5.Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей,

оставшихся безпопечения родителей, а также лиц из их числа

 

5.1.Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из ихчисла, предоставляются благоустроенные жилые помещения муниципальногоспециализированного жилищного фонда по договорам специализированных жилыхпомещений в порядке, установленном Правительством Московской области.

 

6. Расторжениедоговора найма специализированного

жилого помещения

 

6.1.Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут влюбое время по соглашению сторон.

6.2. Потребованию нанимателя.

6.2.1. Вслучае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

6.3. Потребованию наймодателя в судебном порядке по причинам:

6.3.1.Невнесения нанимателем в течение более шести месяцев платы за жилое помещение икоммунальные услуги.

6.3.2.Систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делаетневозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

6.3.3.Использования помещения не по назначению.

6.3.4.При неисполнении нанимателем и проживающими вместе с ним членами его семьиобязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

6.3.5. Всвязи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другимичленами его семьи с дальнейшей ответственностью за указанные действия.

 

7. Выселениеграждан из специализированных жилых помещений

 

7.1.Выселение граждан из специализированных жилых помещений производится пооснованиям, установленным действующим законодательством.