Постановление Администрации городского округа Лобня от 08.04.2014 № 474

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЛОБНЯ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 8 апреля 2014г. N 474

 

Об утвержденииадминистративного Регламента предоставления муниципальной услуги попредоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права

 

Всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным закономот 28.07.2012 N 133-ФЗ "О внесении изменений в отдельные акты РоссийскойФедерации в целях устранения ограничений для предоставления государственных имуниципальных услуг по принципу "одного окна", постановлениемадминистрации города Лобня от 05.02.2014 N 176 "Об унификации административныхрегламентов и порядка предоставления государственных и муниципальных услуг попринципу "одного окна" на базе МФЦ и в электронном виде в городскомокруге Лобня", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации",

 

постановляю:

 

1.Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги попредоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права(приложение).

2.Обеспечить размещение Административного регламента на официальном сайтеадминистрации города Лобня, в еженедельной газете "Лобня" и в местахпредоставления муниципальной услуги.

 

И.о. руководителяадминистрации

города Лобня А.А. Куманова

 

Утвержден

постановлениемадминистрации

муниципальногообразования "Город Лобня"

Московской области

от 8 апреля 2014г. N 474

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

В СОБСТВЕННОСТЬАРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО

И СРЕДНЕГОПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ

ИХПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА

 

I. Общиеположения

 

Предметрегулирования Административного регламента

предоставлениямуниципальной услуги

 

1.Административный регламент услуги по предоставлению в собственностьарендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного права (далее - Административный регламент),состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий)по предоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения,формы контроля за исполнением Административного регламента, досудебный(внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Комитета поуправлению имуществом города Лобня Московской области (далее - Комитет),должностных лиц Комитета либо муниципальных служащих.

2.Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступностипредоставления муниципальной услуги при осуществлении полномочий Комитета.

 

Лица, имеющиеправо на получение муниципальной услуги

 

3. Заявителями по муниципальной услуге являются субъекты малого исреднего предпринимательства (юридические лица и индивидуальныепредприниматели), соответствующие условиям, установленным статьей 3Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" (далее - заявители).

4. Приобращении за получением муниципальной услуги от имени заявителей взаимодействиес Комитетом администрации муниципального образования "Город Лобня"Московской области вправе осуществлять их уполномоченные представители.

5.Преимущественное право заявителя на приобретение арендуемого имущества:

-арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в его временномвладении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет всоответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключениемслучая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ);

-отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам(штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемогоимущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ, а вслучае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательствазаявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества;

-арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации" переченьгосударственного имущества или муниципального имущества, предназначенного дляпередачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи9 Федерального закона N 159-ФЗ.

 

Требования кпорядку информирования о порядке

предоставлениямуниципальной услуги

 

6.Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услугиосуществляется муниципальными служащими Комитета и сотрудниками муниципальногоказенного учреждения "Многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг города Лобня" (далее -многофункциональный центр), расположенного на территории муниципальногообразования "Город Лобня" Московской области.

7.Основными требованиями к информированию граждан о порядке предоставлениямуниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации,четкость изложения информации, полнота информирования.

8.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги содержит следующиесведения:

1)наименование и почтовые адреса Комитета, ответственного за предоставлениемуниципальной услуги, и многофункционального центра;

2)справочные номера телефонов Комитета, ответственного за предоставлениемуниципальной услуги, и многофункциональных центров;

3) адресофициального сайта Комитета и многофункционального центра винформационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет);

4) графикработы Комитета, ответственного за предоставление муниципальной услуги, имногофункциональных центров;

5)требования к письменному запросу заявителей о предоставлении информации опорядке предоставления муниципальной услуги;

6)перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

7)выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги;

8) текстадминистративного регламента с приложениями;

9)краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

10)образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги,и требования к ним;

11) переченьтиповых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся к компетенцииКомитета, многофункционального центра, и ответы на них.

9.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается наинформационных стендах в помещениях Комитета и многофункционального центра,предназначенных для приема заявителей, на официальном сайте Комитета иофициальном сайте многофункционального центра в сети Интернет, в федеральнойгосударственной информационной системе "Единый портал государственных имуниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал государственных имуниципальных услуг), в государственной информационной системе Московскойобласти "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти" (далее - Портал государственных и муниципальных услуг Московскойобласти), а также предоставляется по телефону и электронной почте по обращениюзаявителя.

10.Справочная информация о месте нахождения администрации муниципальногообразования "Город Лобня" Московской области, Комитета, ответственногоза предоставление муниципальной услуги, многофункционального центра, органов иорганизаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, их почтовыеадреса, официальные сайты в сети Интернет, информация о графиках работы,телефонных номерах и адресах электронной почты представлены в приложении 1 кАдминистративному регламенту.

11. Приобщении с гражданами муниципальные служащие Комитета и сотрудникимногофункционального центра обязаны корректно и внимательно относиться кгражданам, не унижая их чести и достоинства. Информирование о порядкепредоставления муниципальной услуги необходимо осуществлять с использованиемофициально-делового стиля речи.

 

II. Стандартпредоставления муниципальной услуги

 

Наименованиемуниципальной услуги

 

12. Муниципальнаяуслуга по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектаммалого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественногоправа.

 

Наименованиеоргана, предоставляющего муниципальную услугу

 

13.Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом.

14.Комитет организует предоставление муниципальной услуги по принципу "одногоокна", в том числе на базе многофункциональных центров.

15. Впредоставлении муниципальной услуги участвует Управление Федеральной налоговойслужбы России по Московской области.

16. Вцелях получения информации и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, осуществляется межведомственное взаимодействие сУправлением Федеральной налоговой службы России по Московской области.

 

Результатпредоставления муниципальной услуги

 

17.Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

а)заключение между Комитетом и получателем муниципальной услуги договоракупли-продажи недвижимого имущества;

б)уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, оформленное набумажном носителе или в электронной форме в соответствии с требованиямидействующего законодательства.

 

Срок регистрациизапроса заявителя

 

18.Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется вКомитете в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления вКомитет.

19.Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,переданного на бумажном носителе из многофункционального центра в Комитет,осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступленияв Комитет.

20.Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,направленного в форме электронного документа посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем поступления в Комитет.

 

Срокпредоставления муниципальной услуги

 

21. Срокпредоставления муниципальной услуги не может превышать 130 календарных дней сдаты регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги вКомитет.

22. Срокпредоставления муниципальной услуги, запрос на получение которой переданзаявителем через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрациизапроса на получение муниципальной услуги в Комитете.

23. Втечение 10 дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемогоимущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества",уполномоченный орган направляет арендаторам - субъектам малого и среднегопредпринимательства копии решения, предложения о заключении договоровкупли-продажи муниципального имущества и проекты договоров купли-продажиарендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате заимущество, неустойкам (штрафам, пеням) - требования о погашении такойзадолженности с указанием ее размера.

24. Срокипередачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документовиз многофункционального центра в Комитет, а также передачи результатамуниципальной услуги из Комитета в многофункциональный центр устанавливаютсясоглашением о взаимодействии между Комитетом и многофункциональным центром.

25.Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услугиосуществляется в срок, не превышающий 10 календарных дней.

 

Правовыеоснования для предоставления муниципальной услуги

 

26.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

-Конституцией Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12.12.1993("Российская газета", 25.12.1993, N 237);

-Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N168, 30.07.2010);

-Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" (Собрание законодательстваРФ, 28.01.2002, N 4, ст. 251);

-Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, N 31, ст.3813);

-Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательстваРФ от 06.10.2003 N 40, ст. 3822);

-Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчужденияимущества, находящегося в государственной собственности субъекта РоссийскойФедерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ,28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3615);

-Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ,30.07.2007, N 31, ст. 4006);

-Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченнойответственностью" (Собрание законодательства РФ, 16.02.1998, N 7, ст.785);

-Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"(Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, N 1, ст. 1);

-Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сферезакупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальныхнужд" (Собрание законодательства РФ, 08.04.2013, N 14, ст. 1652);

-постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 N 556 "Определьных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждойкатегории субъектов малого и среднего предпринимательства" (Собраниезаконодательства РФ, 28.07.2008, N 30 (ч. 2), ст. 3642);

-постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "Оразработке и утверждении административных регламентов исполнениягосударственных функций и административных регламентов предоставлениягосударственных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации,30.05.2011, N 22, ст. 3169);

-распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 N 729-р "Обутверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальнымиучреждениями и другими организациями, в которых размещается государственноезадание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению вреестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электроннойформе" ("Российская газета", N 93, 29.04.2011);

- ЗакономМосковской области от17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого исреднего предпринимательства преимущественного права на приобретениеарендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностиМосковской области или муниципальной собственности муниципальных образованийМосковской области" ("Ежедневные новости. Подмосковье",25.10.2008, N 233);

- ЗакономМосковской области от05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан"("Ежедневные новости. Подмосковье", N 189, 11.10.2006);

-постановлением Правительства Московской области от25.04.2011 N 365/15 (26.02.2013) "Об утверждении Порядка разработки иутверждения административных регламентов исполнения государственных функций иадминистративных регламентов предоставления государственных услуг центральнымиисполнительными органами государственной власти Московской области,государственными органами Московской области" ("Ежедневные новости.Подмосковье", N 77, 05.05.2011);

-постановлением Правительства Московской области от26.12.2011 N 1635/53 "Об утверждении Перечня услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органамигосударственной власти Московской области государственных услуг ипредоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственныхуслуг" ("Информационный вестник Правительства Московскойобласти", N 4, часть 1, 30.04.2012);

-постановлением Правительства Московской области от27.09.2013 N 777/42 "Об организации предоставления государственныхуслуг исполнительных органов государственной власти Московской области на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительныхорганов государственной власти Московской области, предоставление которыхорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органамиместного самоуправления муниципальных образований Московской области, а такжеуслуг, оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями,предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в томчисле на базе многофункциональных центров предоставления государственных имуниципальных услуг" ("Ежедневные новости. Подмосковье", N 199,24.10.2013);

-Положением о приватизации имущества, находящегося в собственностимуниципального образования "Город Лобня", утвержденным решениемСовета депутатов города Лобня от22.12.2006 N 32/645.

 

Исчерпывающийперечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами Российской

Федерации,нормативными правовыми актами Московской области

и муниципальнымиправовыми актами для предоставления

муниципальнойуслуги, услуг, необходимых и обязательных

для еепредоставления, подлежащих представлению заявителем,

способы ихполучения заявителем, в том числе в электронной

форме, и порядоких представления

 

27. Дляпредоставления муниципальной услуги заявитель представляет заявление ореализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципальногонедвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к Административномурегламенту (далее - заявление).

Кзаявлению прикладываются следующие документы:

Дляиндивидуальных предпринимателей:

а) копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя;

б) копиядокумента, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (вслучае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

в)документ, подтверждающий среднюю численность работников за прошедшийкалендарный год;

г)документ, подтверждающий выручку от реализации товаров (работ, услуг) без учетаналога на добавленную стоимость или балансовую стоимость активов (остаточнаястоимость основных средств и нематериальных активов) за прошедший календарныйгод.

Дляюридических лиц:

а)документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществлениедействий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица илио его избрании), в соответствии с которым руководитель юридического лицаобладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

б)сведения о доле участия в уставном капитале юридического лица юридических лиц,не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включающие всебя заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственнойрегистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговоморгане;

в)заверенные копии учредительных документов.

28. В заявлении обязательно должен быть указан порядок оплаты(единовременно или в рассрочку), а также срок рассрочки.

29. Вбумажном виде форма заявления может быть получена непосредственно в Комитете,многофункциональном центре.

30. Вбумажном виде форма заявления может быть получена заявителем непосредственно вКомитете или многофункциональном центре.

31. Формазаявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Единомпортале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных имуниципальных услуг города Лобня www.lobadm.ru, на официальном сайтемуниципального образования "Город Лобня" Московской области в сетиИнтернет лобня.рф, сайте многофункционального центра в сети Интернетmfclobnya.ru, а также по обращению заявителя может быть выслана на адрес егоэлектронной почты.

 

Исчерпывающийперечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами

дляпредоставления муниципальной услуги, которые находятся

в распоряжениигосударственных органов, органов местного

самоуправления ииных органов и подведомственных

им организаций,участвующих в предоставлении муниципальных

услуг, и которыезаявитель вправе представить

по собственнойинициативе, а также способы их получения

заявителем, втом числе в электронной форме,

порядок ихпредставления

 

32.Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:

а)выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (вслучае, если заявитель - индивидуальный предприниматель);

б)выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, еслизаявитель - юридическое лицо);

в) копияформы П4 или ПМ статистической отчетности или справка о среднесписочнойчисленности работников за предшествующий календарный год;

г)справка о доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме3-НДФЛ.

33. Непредставление заявителем указанных документов не являетсяоснованием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

34.Комитет и многофункциональный центр не вправе требовать от заявителяпредставления документов и информации или осуществления действий, представлениеили осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги.

35.Комитет и многофункциональный центр не вправе требовать от заявителя такжепредставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов,предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо подведомственныхорганам государственной власти или органам местного самоуправления организаций,участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии снормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами Московской области, муниципальными правовыми актами.

 

Исчерпывающийперечень оснований для отказа в приеме

документов,необходимых для предоставления

муниципальнойуслуги

 

36.Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, законодательством не предусмотрено.

 

Исчерпывающийперечень оснований для приостановления

или отказа впредоставлении муниципальной услуги

 

37.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1)выявление в запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленныхдокументах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числепредставление заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в Комитет в соответствии с действующим законодательством истек;

2) подачазаявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленныйзаконодательством и пунктом 3 настоящего Административного регламента;

3)непредставление заявителем одного или более документов, указанных в пункте 28настоящего Административного регламента;

4) текств запросе на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либоотсутствует;

5)арендуемое заявителем имущество по состоянию на 1 июля 2013 года не находится вего временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двухи более лет;

6)имеется задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам(пеням, штрафам) на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательствазаявления;

7)отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, указанного взаявлении.

38. Письменное решение об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги подписывается председателем Комитета и выдается заявителю с указаниемпричин отказа.

Потребованию заявителя решение об отказе в предоставлении муниципальной услугипредоставляется в электронной форме или может выдаваться лично или направлятьсяпо почте в письменной форме либо выдается через многофункциональный центр.

 

Перечень услуг,необходимых и обязательных

дляпредоставления муниципальной услуги, в том числе

сведения одокументах, выдаваемых организациями,

участвующими впредоставлении муниципальной услуги

 

39.Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги,отсутствуют.

 

Порядок, размери основания взимания государственной

пошлины или инойплаты, взимаемой за предоставление

муниципальнойуслуги

 

40.Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

 

Максимальныйсрок ожидания в очереди при подаче запроса

о предоставлениигосударственной услуги, услуги

организации,участвующей в предоставлении государственной

услуги, и приполучении результата предоставления

таких услуг

 

41.Максимальное время ожидания в очереди при личной подаче заявления опредоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 минут.

42.Предельная продолжительность ожидания в очереди при получении результатапредоставления муниципальной услуги не превышает 15 минут.

 

Требования кпомещениям, в которых предоставляются

муниципальнаяуслуга, услуги организации, участвующей

в предоставлениимуниципальной услуги, к местам ожидания

и приемазаявителей, размещению и оформлению визуальной,

текстовой имультимедийной информации о порядке

предоставлениямуниципальной услуги

 

43.Предоставление муниципальных услуг осуществляется в специально выделенных дляэтих целей помещениях Комитета и многофункционального центра.

44. Длязаявителей должно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходнойдоступности от остановок общественного транспорта. Путь от остановокобщественного транспорта до помещений приема и выдачи документов должен бытьоборудован соответствующими информационными указателями.

45. Вслучае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания(строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов,организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспортазаявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата невзимается.

46. Дляпарковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянкевыделяется не менее 10% мест (но не менее одного места), которые не должнызанимать иные транспортные средства.

47. Входв помещение приема и выдачи документов должен обеспечивать свободный доступзаявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами,а также пандусами для передвижения кресел-колясок.

48. Наздании рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска),содержащая следующую информацию:

наименованиеоргана;

местонахождения и юридический адрес;

режимработы;

номерателефонов для справок;

адресофициального сайта.

49. Фасадздания должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющимипосетителям ознакомиться с информационными табличками.

50.Помещения приема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания,информирования и приема заявителей. В местах для информирования должен бытьобеспечен доступ граждан для ознакомления с информацией не только в часы приемазаявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.

51. Впомещении приема и выдачи документов организуется работа справочных окон вколичестве, обеспечивающем потребности граждан.

52.Характеристики помещений приема и выдачи документов в части объемно-планировочныхи конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерногооборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов,действующих на территории Российской Федерации.

53.Помещения приема и выдачи документов оборудуются стендами (стойками),содержащими информацию о порядке предоставления муниципальных услуг.

54.Помещение приема и выдачи документов может быть оборудовано информационнымтабло, предоставляющим информацию о порядке предоставления муниципальной услуги(включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставлениямуниципальных услуг), а также регулирующим поток электронной очереди.Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.

55.Информационное табло размещается рядом со входом в помещение таким образом,чтобы обеспечить видимость максимально возможному количеству заинтересованныхлиц.

56. Вместах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) длязаявителей.

Впомещении приема и выдачи документов выделяется место для оформлениядокументов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений иканцелярскими принадлежностями.

Впомещениях приема и выдачи документов могут быть размещены платежные терминалы,мини-офисы кредитных учреждений по приему платы за предоставление муниципальныхуслуг.

57.Информация о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника Комитета имногофункционального центра должна быть размещена на личной информационнойтабличке и на рабочем месте специалиста.

58. Длязаявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место дляраскладки документов.

59. Приемкомплекта документов, необходимых для осуществления услуги по предоставлению всобственность арендованного имущества субъектам малого и среднегопредпринимательства при реализации их преимущественного права, и выдачадокументов при наличии возможности должны осуществляться в разных окнах(кабинетах).

 

Показателидоступности и качества муниципальной услуги

(возможностьполучения информации о ходе предоставления

муниципальнойуслуги, возможность получения услуги

в электроннойформе или в многофункциональных центрах)

 

60.Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

достоверностьпредоставляемой гражданам информации;

полнотаинформирования граждан;

наглядностьформ предоставляемой информации об административных процедурах;

удобствои доступность получения информации заявителями о порядке предоставлениямуниципальной услуги;

соблюдениесроков исполнения отдельных административных процедур и предоставлениямуниципальной услуги в целом;

соблюдениетребований стандарта предоставления муниципальной услуги;

отсутствиежалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц Комитета имуниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги;

полнота иактуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

61.Заявителям предоставляется возможность получения информации о ходепредоставления муниципальной услуги и возможность получения муниципальнойуслуги в электронной форме с использованием Портала государственных имуниципальных услуг Московской области, Единого портала государственных имуниципальных услуг и по принципу "одного окна" на баземногофункциональных центров.

62. Приполучении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более пяти взаимодействийс должностными лицами.

63.Продолжительность ожидания в очереди при обращении заявителя в Комитете дляполучения муниципальной услуги не может превышать 15 минут.

 

Иные требования,в том числе учитывающие особенности

предоставлениямуниципальной услуги по принципу "одного

окна" набазе многофункциональных центров и особенности

предоставлениямуниципальной услуги в электронной форме

 

64.Заявителю предоставляется возможность получения муниципальной услуги попринципу "одного окна", в соответствии с которым предоставлениемуниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя ссоответствующим запросом, а взаимодействие с Комитетом осуществляетсямногофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативнымиправовыми актами и соглашением о взаимодействии между Комитетом имногофункциональным центром, заключенным в установленном порядке.

65.Организация предоставления муниципальной услуги на базе многофункциональногоцентра осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии междуКомитетом и многофункциональным центром, заключенным в установленном порядке.

66. Припредоставлении муниципальной услуги универсальными специалистамимногофункционального центра исполняются следующие административные процедуры:

1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

3) выдачадокумента, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.

Административныепроцедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, а также выдаче документа, являющегося результатомпредоставления муниципальной услуги, осуществляются универсальнымиспециалистами многофункционального центра по принципу экстерриториальности.

67.Заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной формес использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг иПортала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:

1)получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

2)ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получениямуниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения вэлектронном виде;

3)направления запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги;

4)осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;

5)получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии сдействующим законодательством.

68. Принаправлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в формеэлектронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии стребованиями Федерального закона N 63-ФЗ и требованиями Федерального закона N210-ФЗ.

69. Принаправлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель вправе приложить к заявлению о предоставлении муниципальной услугидокументы, указанные в пунктах 28 и 33 Административного регламента, которыеформируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии стребованиями законодательства.

70. Принаправлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной формепредставителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенностьдолжна быть представлена в форме электронного документа, подписанногоэлектронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего)доверенность.

71. Втечение 5 дней с даты направления запроса о предоставлении муниципальной услугив электронной форме заявитель предоставляет в Комитет документы, представленныев пункте 28 Административного регламента (в случае если запрос и документы вэлектронной форме не составлены с использованием электронной подписи всоответствии с действующим законодательством). Заявитель также вправепредставить по собственной инициативе документы, указанные в пункте 33Административного регламента.

72. Дляобработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных наЕдином портал государственных и муниципальных услуг и на Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области получение согласиязаявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона N 152-ФЗне требуется.

73.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выборузаявителя:

приличном обращении заявителя в Комитет или многофункциональный центр;

потелефону Комитета или многофункционального центра;

черезофициальный сайт Комитета или многофункционального центра.

74. Припредварительной записи заявитель сообщает следующие данные:

дляфизического лица: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);

дляюридического лица: наименование юридического лица;

контактныйномер телефона;

адресэлектронной почты (при наличии);

желаемыедату и время представления документов.

75.Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгузаписи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.

76.Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приемадокументов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителювыдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием черезофициальный сайт Комитета или многофункционального центра, может распечататьаналог талона-подтверждения.

Записьзаявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этойдаты.

77. Приосуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядкеинформируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае его неявкипо истечении 15 минут с назначенного времени приема.

Заявителям,записавшимся на прием через официальный сайт Комитета или многофункциональногоцентра, за день до приема отправляется напоминание на указанный адресэлектронной почты о дате, времени и месте приема, а также информация обаннулировании предварительной записи в случае неявки по истечении 15 минут сназначенного времени приема.

78.Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.

79. Вотсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляетсяприем заявителей, обратившихся в порядке очереди.

80.График приема (приемное время) заявителей по предварительной записиустанавливается председателем Комитета или многофункционального центра взависимости от интенсивности обращений.

 

III. Состав,последовательность и сроки выполнения

административныхпроцедур (действий), требования к порядку

их выполнения, втом числе особенности выполнения

административныхпроцедур (действий)

в электроннойформе

 

81.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административныепроцедуры:

1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2)регистрация заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги;

3) обработкаи предварительное рассмотрение заявления и представленных документов;

4)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

5)принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальнойуслуги;

6)проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества;

7) выдача(направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги;

8) отменаили изменение решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

 

Блок-схемапредоставления муниципальной услуги

 

82.Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услугипредставлена в приложении 6 к Административному регламенту.

 

Прием заявленияи документов, необходимых

дляпредоставления муниципальной услуги

 

83.Основанием для начала осуществления административной процедуры по приемузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,является поступление в Комитет или многофункциональный центр заявления опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов,представленных заявителем:

а) вКомитет:

посредствомличного обращения заявителя;

посредствомпочтового отправления;

посредствомтехнических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг илиПортала государственных и муниципальных услуг Московской области;

б) вмногофункциональный центр посредством личного обращения заявителя.

84. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляют сотрудники Комитета или сотрудники многофункционального центра.

85. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляется в многофункциональном центре в соответствии с соглашением овзаимодействии между Комитетом и многофункциональным центром, заключенным вустановленном порядке, если исполнение данной процедуры предусмотренозаключенным соглашением.

86. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документовпосредством личного обращения заявителя в Комитет или многофункциональный центрспециалист, ответственный за прием документов, осуществляет следующуюпоследовательность действий:

1)устанавливает предмет обращения;

2) устанавливает соответствие личности заявителя документу,удостоверяющему личность (в случае, если заявителем является физическое лицо);

3)проверяет наличие документа, удостоверяющего права (полномочия) представителяфизического или юридического лица (в случае, если с заявлением обращаетсяпредставитель заявителя);

4) осуществляет сверку копий представленных документов с ихоригиналами;

5)проверяет заявление и комплектность прилагаемых к нему документов насоответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 28 Административногорегламента;

6)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

7) осуществляетприем заявления и документов по описи, которая содержит полный переченьдокументов, представленных заявителем, а при наличии выявленных недостатков -их описание;

8)вручает копию описи заявителю.

87.Специалист многофункционального центра, ответственный за прием документов, вдополнение к действиям, указанным в пункте 89 Административного регламента,осуществляет следующие действия:

1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнюдокументов, предусмотренных пунктом 33 Административного регламента;

2)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

3)направляет специалисту многофункционального центра, ответственному заосуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированныйперечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

4) приналичии всех документов и сведений, предусмотренных пунктом 28Административного регламента, передает заявление и прилагаемые к нему документыспециалисту многофункционального центра, ответственному за организациюнаправления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет.

Сотрудникмногофункционального центра, ответственный за организацию направления заявленияи прилагаемых к нему документов в Комитет, организует передачу заявления идокументов, представленных заявителем, в Комитет в соответствии с заключеннымсоглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в многофункциональныхцентрах.

88.Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личномобращении заявителя не превышает 30 минут.

89. Приотсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления илинеправильном его заполнении специалист Комитета или многофункциональногоцентра, ответственный за прием документов, консультирует заявителя по вопросамзаполнения заявления.

90. Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет посредствомпочтового отправления специалист Комитета, ответственный за прием заявлений идокументов, осуществляет действия согласно пункту 89 Административногорегламента, кроме действий, предусмотренных подпунктами 2, 4 пункта 89Административного регламента.

Описьнаправляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручениив течение 2 рабочих дней с даты получения заявления и прилагаемых к немудокументов.

91. Вслучае поступления запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемыхк нему документов (при наличии) в электронной форме посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг или Портала государственных имуниципальных услуг Московской области специалист Комитета, ответственный заприем документов, осуществляет следующую последовательность действий:

1)просматривает электронные образы запроса о предоставлении муниципальной услугии прилагаемых к нему документов;

2)осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых кнему документов на предмет целостности;

3)фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;

4) вслучае, если запрос на предоставление муниципальной услуги и документы,представленные в электронной форме, не заверены электронной подписью всоответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личныйкабинет уведомление о необходимости представить запрос о предоставлениимуниципальной услуги и документы, подписанные электронной подписью, либопредставить в Комитет подлинники документов (копии, заверенные в установленномпорядке), указанных в пункте 28 Административного регламента, в срок, непревышающий 5 календарных дней с даты получения запроса о предоставлениимуниципальной услуги и прилагаемых к нему документов (при наличии) вэлектронной форме;

5) вслучае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы вэлектронной форме подписаны электронной подписью в соответствии с действующимзаконодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление ополучении запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к немудокументов.

92.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней с момента поступления за явления в Комитет или многофункциональныйцентр.

93.Результатом исполнения административной процедуры по приему заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является:

1) вКомитете - передача заявления и прилагаемых к нему документов сотрудникуКомитета, ответственному за регистрацию поступившего запроса на предоставлениемуниципальной услуги;

2) вмногофункциональных центрах:

а) приотсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктом 33Административного регламента, - передача перечня документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия, специалистумногофункционального центра, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия;

6) приналичии всех документов, предусмотренных пунктом 33 Административногорегламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет.

94.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсяопись принятых у заявителя документов или уведомление о принятии запроса опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов.

 

Регистрациязаявления и документов, необходимых

дляпредоставления муниципальной услуги

 

95.Основанием для начала осуществления административной процедуры являетсяпоступление специалисту Комитета, ответственному за регистрацию поступающихзапросов на предоставление муниципальной услуги, заявления и прилагаемых к немудокументов.

96.Специалист Комитета осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых к немудокументов в соответствии с порядком делопроизводства, установленным Комитетом,в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрацииобращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующуюинформационную систему Комитета.

97.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредствомличного обращения заявителя или почтового отправления, осуществляется в срок,не превышающий 1 рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к немудокументов в Комитет.

98.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электроннойформе через Единый портал государственных и муниципальных услуг или Порталгосударственных и муниципальных услуг Московской области, осуществляется непозднее 1 рабочего дня, следующего за днем их поступления в Комитет.

99.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных Комитетом измногофункционального центра, осуществляется не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем их поступления в Комитет.

100.После регистрации в Комитете заявление и прилагаемые к нему документынаправляются на рассмотрение специалисту Комитета, ответственному за подготовкудокументов по муниципальной услуге.

101.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней.

102.Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является передача заявления и прилагаемых к нему документов сотрудникуКомитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

103. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеКомитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг илиПортал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.

104.Способом фиксации исполнения административной процедуры является внесениесоответствующих сведений в журнал регистрации обращений за предоставлениеммуниципальной услуги или в соответствующую информационную систему (наименованиеОМС).

 

Обработка ипредварительное рассмотрение заявления

и представленныхдокументов

 

105.Основанием для начала исполнения административной процедуры являетсяпоступление заявления и документов сотруднику Комитета, ответственному запредоставление муниципальной услуги.

106.Сотрудник Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги,осуществляет следующие действия:

1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнямдокументов, предусмотренных пунктами 28 и 33 Административного регламента;

2)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

3) приотсутствии одного или более документов из числа документов, предусмотренныхпунктом 28 Административного регламента, а также при выявлении в запросе напредоставление муниципальной услуги или в представленных документахнедостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе припредставлении заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в Комитет в соответствии с действующим законодательством истек,подаче заявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленныйзаконодательством и пунктом 3 настоящего Административного регламента, или вслучае, если текст в запросе на предоставление муниципальной услуги неподдается прочтению либо отсутствует, готовит проект решения об отказе впредоставлении муниципальной услуги и направляет его председателю Комитета;

4)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

5)направляет сотруднику Комитета, ответственному за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, сформированный переченьдокументов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежатполучению посредством межведомственного информационного взаимодействия;

6) вслучае наличия полного комплекта документов, предусмотренных пунктами 28 и 33Административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги переходит к осуществлениюадминистративной процедуры принятия решения о предоставлении (об отказе впредоставлении) муниципальной услуги.

107.Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1рабочего дня.

108.Результатом административной процедуры является:

1)передача сотруднику Комитета, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, сформированного перечня документов, непредставленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия;

2)передача председателю Комитета проекта решения об отказе в предоставлениимуниципальной услуги;

3)переход к осуществлению административной процедуры о предоставлении (об отказев предоставлении) муниципальной услуги.

109. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеКомитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг илиПортал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.

110.Способом фиксации административной процедуры является один из следующихдокументов:

1)перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

2) проектуведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

 

Формирование инаправление межведомственных запросов

в органы(организации), участвующие в предоставлении

муниципальнойуслуги

 

111.Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является непредставление заявителем вКомитет или многофункциональный центр документов и информации, которые могутбыть получены в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

112.Межведомственный запрос о предоставлении документов и информации осуществляетсясотрудником Комитета или многофункционального центра, ответственным заосуществление межведомственного информационного взаимодействия.Многофункциональный центр осуществляет формирование и направление межведомственныхзапросов только в случае обращения заявителя за получением муниципальной услугичерез многофункциональный центр.

113.Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлениидокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляютсямногофункциональным центром в соответствии с заключенными в установленномпорядке соглашением о взаимодействии, если исполнение данной процедурыпредусмотрено заключенным соглашением.

114.Межведомственный запрос формируется и направляется в форме электронногодокумента, подписанного электронной подписью, и направляется по каналам системымежведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).

Приотсутствии технической возможности формирования и направления межведомственногозапроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запроснаправляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным егонаправлением по почте или курьерской доставкой.

Межведомственныйзапрос о представлении документов и (или) информации, указанных в пункте 2части 1 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ, для предоставления муниципальнойуслуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия вбумажном виде должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведенияне установлены законодательным актом Российской Федерации:

1)наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;

2)наименование органа или организации, в адрес которых направляетсямежведомственный запрос;

3)наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимопредставление документа и (или) информации;

4)указание на положения нормативного правового акта, которыми установленопредставление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

5)сведения, необходимые для представления документа и (или) информации,установленные настоящим Административным регламентом предоставлениямуниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовымиактами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;

6)контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;

7) датанаправления межведомственного запроса;

8)фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившегомежведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адресэлектронной почты данного лица для связи;

9)информация о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7 настоящегоФедерального закона N 210-ФЗ (при направлении межведомственного запроса вслучае, предусмотренном частью 5 статьи 7 настоящего Федерального закона N210-ФЗ).

Направлениемежведомственного запроса допускается только в целях, связанных с предоставлениеммуниципальной услуги.

Максимальныйсрок формирования и направления запроса составляет 1 рабочий день.

115. Приподготовке межведомственного запроса сотрудник Комитета илимногофункционального центра, ответственный за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, определяет государственные органы, органыместного самоуправления либо подведомственные государственным органам илиорганам местного самоуправления организации, в которых данные документынаходятся.

116. Дляпредоставления муниципальной услуги Комитет или многофункциональный центрнаправляет межведомственные запросы в:

а)Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.

Срокподготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлениидокументов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия не можетпревышать пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса ворган или организацию, предоставляющие документ и информацию.

СотрудникКомитета или многофункционального центра, ответственный за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, обязан принять необходимыемеры по получению ответа на межведомственный запрос.

117. Вслучае направления запроса сотрудником многофункционального центра ответ намежведомственный запрос направляется сотруднику многофункционального центра,ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в Комитет, в течение одного рабочего дня с момента поступленияответа на межведомственный запрос.

118. Вслучае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок вКомитет или в многофункциональный центр принимаются меры, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации.

119. Вслучае исполнения административной процедуры в многофункциональном центресотрудник многофункционального центра, ответственный за организацию направлениязаявления и прилагаемых к нему документов в Комитет, организует передачузаявления, документов, представленных заявителем, и сведений, полученных врамках межведомственного информационного взаимодействия, в Комитет всоответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядкомделопроизводства в многофункциональном центре.

120. Результатомадминистративной процедуры является:

1) вмногофункциональных центрах при наличии всех документов, предусмотренныхпунктом 33 Административного регламента, - передача заявления и прилагаемых кнему документов в Комитет;

2) вКомитете - получение в рамках межведомственного взаимодействия информации(документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги заявителю.

121. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеКомитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг илиПортал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.

122.Способом фиксации результата административной процедуры является фиксация фактапоступления документов и сведений, полученных в рамках межведомственноговзаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в журналерегистрации поступления ответов в рамках межведомственного взаимодействия иливнесение соответствующих сведений в информационную систему Комитета.

 

Принятие решенияо предоставлении (об отказе

впредоставлении) муниципальной услуги

 

123.Основанием для начала административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги являетсясформированный специалистом Комитета, ответственным за подготовку документов помуниципальной услуге, пакет документов, указанных в пунктах 28 и 33Административного регламента. Критерием принятия решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги является наличие или отсутствиеоснований, указанных в пункте 38 Административного регламента.

124.Уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имуществапередается на подпись руководителю администрации муниципального образования"Город Лобня" Московской области.

125. Приположительном решении специалист Комитета, ответственный за подготовкудокументов по муниципальной услуге, организует работу по подготовке отчета обоценке рыночной стоимости арендуемого имущества.

126.Максимальный срок выполнения административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги не можетпревышать 30 календарных дней со дня формирования специалистом Комитета,ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге, пакетадокументов, указанных в пунктах 28 и 33 Административного регламента.

127.Результатом административной процедуры по принятию решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги является подготовка уведомленияоб отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества илипринятие решения по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемогоимущества.

128.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятиюрешения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услугиявляется учетная запись в журнале регистрации уведомления об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества способом и (или) всоответствующей информационной системе Комитета.

 

Проведениенезависимой оценки рыночной стоимости имущества

и принятиерешения об условиях приватизации

арендуемогоимущества

 

129.Основанием для начала административной процедуры по проведению независимойоценки рыночной стоимости имущества является оформление заявки в независимуюоценочную организацию для составления отчета рыночной стоимости арендуемогоимущества.

130.Комитет обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночнойстоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества в двухмесячный срокс даты поступления в орган заявления о предоставлении муниципальной услуги сприлагаемыми документами в соответствии с пунктами 28 и 33 Административногорегламента.

131.Независимая оценка рыночной стоимости муниципального объекта недвижимогоимущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации".

132.Максимальный срок выполнения административного действия по проведению оценкирыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества не долженпревышать 2 месяцев.

133.Результатом административного действия является отчет об оценке рыночнойстоимости муниципального объекта недвижимого имущества.

134.Основанием для начала административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества является получение Комитетом отчетаоб оценке рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого.

135.После получения отчета об оценке рыночной стоимости муниципального объектанедвижимого имущества специалист отдела Комитета готовит проект постановленияруководителя администрации муниципального образования "Город Лобня"Московской области об условиях приватизации муниципального имущества,предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества ипроект договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способаоплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку).

136.Максимальный срок выполнения административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества не должен превышать 5 рабочих дней.

137.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры попроведению независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятию решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества является учетная запись вжурнале регистрации и (или) в соответствующей информационной системе Комитета.

 

Выдача(направление) документа, являющегося результатом

предоставлениямуниципальной услуги

 

138.Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, являетсяналичие постановления руководителя администрации муниципального образования"Город Лобня" Московской области об условиях приватизациимуниципального имущества или уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.

139.Специалист Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов, в течение5 рабочих дней с даты регистрации постановления руководителя администрациимуниципального образования "Город Лобня" Московской области обусловиях приватизации арендуемого имущества осуществляет следующуюпоследовательность действий:

1)подготавливает сопроводительное письмо о направлении постановления руководителяадминистрации муниципального образования "Город Лобня" Московскойобласти об условиях приватизации муниципального имущества с предложением озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) (приложения 4 и 5 кАдминистративному регламенту);

2)осуществляет регистрацию сопроводительного письма о направлении проектапостановления руководителя администрации муниципального образования "ГородЛобня" Московской области об условиях приватизации муниципальногоимущества с предложением о заключении договора купли-продажи муниципальногоимущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества суказанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) всоответствии с порядком делопроизводства, установленным Комитетом, в том числеосуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации исходящейкорреспонденции и (или) в соответствующую информационную систему Комитета;

3) выдает(направляет) заявителю сопроводительное письмо с приложением постановления руководителяадминистрации муниципального образования "Город Лобня" Московскойобласти об условиях приватизации муниципального имущества, предложением озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку).

140.Специалист Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов, в срок,не превышающий 2 календарных дней с даты подготовки уведомления об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества, осуществляет следующуюпоследовательность действий:

1)осуществляет регистрацию уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества в соответствии с порядком делопроизводства,установленным Комитетом, в том числе осуществляет внесение соответствующихсведений в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) всоответствующую информационную систему Комитета;

2) выдает(направляет) заявителю уведомление об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.

141.Выдача (направление) сопроводительного письма с приложением постановленияруководителя администрации муниципального образования "Город Лобня"Московской области об условиях приватизации муниципального имущества,предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества ипроектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способаоплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления оботказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества осуществляетсяспособом, указанным заявителем в заявлении, в том числе:

приличном обращении в Комитет;

приличном обращении в многофункциональный центр;

посредствомпочтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;

черезличный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг илиПортале государственных и муниципальных услуг Московской области.

142. Вслучае указания заявителем на получение результата в многофункциональном центреКомитет направляет результат предоставления муниципальной услуги вмногофункциональный центр в срок, установленный в соглашении, заключенном междуКомитетом и многофункциональным центром.

143.Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,осуществляется многофункциональным центром в соответствии с заключенным вустановленном порядке соглашением о взаимодействии, если исполнение даннойпроцедуры предусмотрено заключенным соглашением.

144. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеКомитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг илиПортал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.

145. Вслучае согласия заявителя на использование преимущественного права наприобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имуществадолжен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения заявителемпредложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемогоимущества.

146.Оплата недвижимого имущества, приобретаемого при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или врассрочку.

Срокрассрочки оплаты на приобретаемое имущество при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества - до 3 лет.

147.Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемогоарендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит получателюмуниципальной услуги при реализации преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества.

148. Насумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, первыйплатеж должен быть не менее 30% от стоимости имущества, оставшаяся частьвносится ежемесячно равными долями в сроки, установленные в договорекупли-продажи. Начисление процентов производится исходя из ставки, равной однойтрети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества впечатном издании газета "Лобня" и официальном сайте администрациимуниципального образования "Город Лобня" Московской области.

149.Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществленадосрочно на основании решения покупателя.

150.Информационное сообщение о приватизации муниципального имущества публикуется впечатном издании газеты "Лобня" и официальном сайте администрациимуниципального образования "Город Лобня" Московской области.

151.Государственная регистрация прекращения обременения в виде ипотекиосуществляется сторонами после исполнения обязательств по договорукупли-продажи муниципального имущества.

 

Отмена илиизменение решения об условиях приватизации

арендуемогоимущества

 

152.Получатель муниципальной услуги утрачивает преимущественное право наприобретение арендуемого имущества:

1) смомента получения Комитетом заявления об отказе от заключения договоракупли-продажи арендуемого имущества;

2) поистечении тридцати дней со дня получения получателем муниципальной услугипредложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества вслучае, если этот договор не подписан получателем в указанный срок;

3) смомента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи ссущественным нарушением его условий получателем.

153. Втридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднегопредпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества по вышеуказанным основаниям руководителем администрациимуниципального образования "Город Лобня" Московской областипринимается одно из следующих решений:

1) овнесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемогоимущества в части использования способов приватизации муниципального имущества;

2) оботмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

154.Принятое решение публикуется в печатном издании газеты "Лобня" и наофициальном сайте администрации муниципального образования "ГородЛобня" Московской области.

155.Результатами административной процедуры по выдаче (направлению) документа,являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, являютсяподписанный договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имуществаили выдача (направление) уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.

156.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче(направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги, является внесение сведений и сопроводительного письма с приложениемпостановления руководителя администрации об условиях приватизациимуниципального имущества, предложением о заключении договора купли-продажимуниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципальногоимущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата врассрочку) или уведомления об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) винформационную систему Комитета.

 

IV. Порядок иформы контроля за исполнением

Административногорегламента предоставления

муниципальнойуслуги

 

Порядок осуществлениятекущего контроля за соблюдением

и исполнениемответственными должностными лицами положений

Административногорегламента и иных нормативных правовых

актов,устанавливающих требования к предоставлению

муниципальнойуслуги

 

157.Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений Регламента и иныхнормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги, осуществляется должностными лицами, ответственными заорганизацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

158.Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственными должностнымилицами структурных подразделений Комитета, ответственных за организацию работыпо предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполненияположений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги.

 

Порядок ипериодичность осуществления плановых

и внеплановыхпроверок полноты и качества предоставления

муниципальнойуслуги

 

159.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услугиосуществляется в формах:

1)проведения плановых проверок;

2)рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц Комитета,ответственных за предоставление муниципальной услуги.

160. Вцелях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок ипериодичность осуществления плановых проверок устанавливаются планом работыКомитета. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные спредоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельныйвопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги (тематическиепроверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе заявителя.

161.Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленныхнарушений Административного регламента, а также в случае получения жалобзаявителей на действия (бездействие) должностных лиц Комитета, ответственных запредоставление муниципальной услуги.

 

Ответственностьмуниципальных служащих органов

местногосамоуправления и иных должностных лиц за решения

и действия(бездействие), принимаемые (осуществляемые)

в ходепредоставления муниципальной услуги

 

162. Порезультатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюденияположений Регламента виновные должностные лица Комитета несут персональнуюответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые входепредоставления муниципальной услуги.

163.Персональная ответственность должностных лиц Комитета закрепляется вдолжностных регламентах в соответствии с требованиями законодательстваРоссийской Федерации и законодательства Московской области.

 

Положения,характеризующие требования к порядку и формам

контроля запредоставлением муниципальной услуги, в том

числе со стороныграждан, их объединений и организаций

 

164.Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороныграждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством публикациисведений о деятельности Комитета, получения гражданами, их объединениями иорганизациями актуальной, полной и достоверной информации о порядкепредоставления муниципальной услуги и обеспечения возможности досудебного(внесудебного) рассмотрения жалоб.

 

V. Досудебный(внесудебный) порядок обжалования

решений и (или)действий (бездействия) органа местного

самоуправления,предоставляющего муниципальную услугу,

а также егодолжностных лиц, муниципальных служащих

 

Право заявителяподать жалобу на решения

и (или) действия(бездействие) органа, предоставляющего

муниципальнуюуслугу, а также его должностных лиц,

муниципальныхслужащих при предоставлении

муниципальнойуслуги

 

165.Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия Комитета,должностных лиц Комитета, муниципальных служащих, а также принимаемых имирешений при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном)порядке.

 

Предмет жалобы

 

166.Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1)нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги;

2)нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказв приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальнойуслуги, у заявителя;

5) отказв предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотреныфедеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами;

6)затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовымиактами;

7) отказоргана, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документахлибо нарушение установленного срока таких исправлений.

 

Органы местногосамоуправления, уполномоченные

на рассмотрениежалобы, и должностные лица,

которым можетбыть направлена жалоба

 

167.Комитет является органом местного самоуправления, уполномоченным рассматриватьжалобы; председатель Комитета - должностное лицо, которому может бытьнаправлена жалоба.

 

Порядок подачи ирассмотрения жалобы

 

168.Жалоба подается в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы нарешения, принятые председателем Комитета, подаются в вышестоящий орган (при егоналичии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственнопредседателем Комитета, предоставляющим муниципальную услугу.

169.Жалоба может быть направлена в Комитет по почте, через многофункциональныйцентр, по электронной почте, через официальный сайт органа, предоставляющегомуниципальную услугу, посредством Единого портала государственных и муниципальныхуслуг, Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, атакже может быть принята при личном приеме заявителя.

170.Жалоба должна содержать:

а)наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего,решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б)фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительствазаявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождениязаявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона,адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которымдолжен быть направлен ответ заявителю;

в)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного муниципальногослужащего;

г)доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием)органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии.

171. Вслучае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает кписьменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.

 

Срокирассмотрения жалобы

 

172.Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит регистрации не позднее следующегорабочего дня со дня ее поступления.

173.Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит рассмотрению должностным лицом,наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы, в течение пятнадцати рабочихдней со дня его регистрации, а в случае обжалования отказа органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо висправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушенияустановленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации.

Внесениеизменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправлениядопущенных опечаток и ошибок осуществляется Комитетом в срок не более 5 рабочихдней.

 

Исчерпывающийперечень оснований для отказа в рассмотрении

жалобы(претензии) либо приостановления ее рассмотрения

 

174.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобыв следующих случаях:

наличиевступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том жепредмете и по тем же основаниям;

подачажалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;

наличиерешения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящихПравил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

175.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа вследующих случаях:

наличие вжалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи;

отсутствиевозможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество(при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;

если вписьменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, ипочтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;

еслижалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятиерешения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрацииуказанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и вписьменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы;

если вписьменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократнодавались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемымиобращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы илиобстоятельства, председатель Комитета, должностное лицо либо уполномоченное нато лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения ипрекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, чтоуказанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Комитет илиодному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель,направивший обращение;

еслиответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан безразглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемуюфедеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается оневозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи снедопустимостью разглашения указанных сведений.

 

Результатрассмотрения жалобы

 

176. Порезультатам рассмотрения обращения жалобы Комитет принимает одно из следующихрешений:

1) удовлетворяетжалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенныхорганом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных врезультате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителюденежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2)отказывает в удовлетворении жалобы.

 

Порядокинформирования заявителя о результатах

рассмотренияжалобы

 

177. Непозднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной илиэлектронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы.

 

Право заявителяна получение информации и документов,

необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы

 

178.Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

179.Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы,размещаются в Комитете и многофункциональном центре, на официальном сайтеКомитета и многофункционального центра, на Едином портале государственных имуниципальных услуг, Портале государственных и муниципальных услуг Московской области,а также может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме.

 

Порядокобжалования решения по жалобе

 

180.Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам.

181. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления Комитет вустановленном порядке незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органыпрокуратуры.

182.Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права,свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержатсведения, составляющие государственную или иную охраняемую законодательствомРоссийской Федерации тайну.

183. Приподаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию:

местонахождениеКомитета;

переченьномеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрениюжалобы;

местонахождениеорганов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) идолжности их руководителей, а также должностных лиц, которым может бытьнаправлена жалоба.

184. Приподаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в Комитете копиидокументов, подтверждающих обжалуемые действие (бездействие), решениедолжностного лица.

 

Способыинформирования заявителей о порядке подачи

и рассмотренияжалобы

 

185.Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения идействия (бездействие) Комитета, должностных лиц Комитета, муниципальныхслужащих осуществляется посредством размещения информации на стендах в местахпредоставления муниципальной услуги в Комитете и многофункциональном центре, наофициальном сайте Комитета и многофункционального центра, на Едином портале государственныхи муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услугМосковской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и (или)письменной форме.

 

Приложение 1

 

СПРАВОЧНАЯИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕНАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

МУНИЦИПАЛЬНУЮУСЛУГУ, СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГОМУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ

ЦЕНТРОВ ИОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ

 

1.Администрация муниципального образования "Город Лобня" Московскойобласти.

Местонахождения администрации муниципального образования "Город Лобня"Московской области: Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом 21.

Графикработы администрации муниципального образования "Город Лобня"Московской области:

 

Понедельник	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Вторник	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Среда	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Четверг	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Пятница	С 9.00 до 16.45 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Графикприема заявителей в администрации муниципального образования "ГородЛобня" Московской области:

 

Понедельник	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Вторник	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Среда	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Четверг	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Пятница	С 9.00 до 16.45 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Почтовыйадрес администрации муниципального образования "Город Лобня"Московской области: 141730, Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом21.

Контактныйтелефон: 8(495) 577-12-43.

Официальныйсайт администрации муниципального образования "Город Лобня"Московской области в сети Интернет: лобня.рф.

2.Комитет по управлению имуществом администрации города Лобня Московской области.

Местонахождение:Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом 21.

Графикработы Комитета по управлению имуществом администрации города Лобня Московскойобласти:

 

Понедельник	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Вторник	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Среда	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Четверг	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Пятница	С 9.00 до 16.45 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Графикприема заявителей в Комитете по управлению имуществом администрации городаЛобня Московской области:

 

Понедельник	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Вторник	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Среда	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Четверг	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Пятница	С 9.00 до 16.45 и обеденный перерыв с 13.00 до 13.45
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Почтовыйадрес Комитета по управлению имуществом администрации города Лобня Московскойобласти: 141730, Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом 21.

Контактныйтелефон: 8(495) 577-12-19.

Официальныйсайт Комитета по управлению имуществом администрации города Лобня Московскойобласти в сети Интернет: лобня.рф.

Адресэлектронной почты Комитета по управлению имуществом администрации города ЛобняМосковской области в сети Интернет: kuilobnya@mail.ru.

3.Многофункциональный центр, расположенный на территории муниципальногообразования "Город Лобня" Московской области.

Местонахождения многофункционального центра: Московская область, город Лобня, улицаЛенина, дом 21.

Графикработы многофункционального центра:

 

Понедельник	Выходной день
Вторник	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Среда	С 9.00 до 20.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Четверг	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Пятница	С 9.00 до 18.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Суббота	С 9.00 до 16.00 и обеденный перерыв с 13.00 до 14.00
Воскресенье	Выходной день

 

Почтовыйадрес многофункционального центра: 141730, Московская область, город Лобня,улица Ленина, дом 21.

Телефонcall-центра: 8(495) 902-53-03.

Официальныйсайт многофункционального центра в сети Интернет: mfclobnya.ru.

Адресэлектронной почты многофункционального центра в сети Интернет:contact@mfclobnya.ru.

 

Приложение 2

 

                                  Руководителю администрации

                                  города Лобня Московской области

                                   от_____________________________________

                                        (указать наименование заявителя

                                              (для юридических лиц)

                                       и индивидуальных предпринимателей)

                                  ________________________________________

                                       (указать адрес, телефон (факс),

                                     электронную почту и иные реквизиты,

                                            позволяющиеосуществлять

                                          взаимодействие с заявителем)

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

           о реализациипреимущественного права на приобретение

             арендуемогомуниципального недвижимого имущества

 

Заявитель_________________________________________________________________

            (для юридических лиц -полное наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

  для предпринимателей,осуществляющих свою деятельность без образования

___________________________________________________________________________

      юридического лица, -фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

в лице ____________________________________________________________________

заявляю  о своем желанииреализовать преимущественное право на приобретение

по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества

__________________________________________________________________________,

           (наименованиеимущества, его основные характеристики)

местонахождение:_________________________________________________________,

единовременно/в рассрочку сроком на ____________ лет.

Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества:

1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом)

___________________________________________________________________________

                     (дата, номердоговора (договоров)

2. Площадь арендуемого имущества __________________________________________

3. Банковские реквизиты___________________________________________________

___________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются документы:

___________________________________________________________________________

 

    Подпись заявителя (егополномочного представителя)

    Результат муниципальной услугивыдать следующим способом:

 

___________________________________________________________________________

                       (оборотнаясторона заявления)

 

    Отметка  о комплекте  документов  (проставляется  в случае отсутствия

одного  или  более документов,  не  находящихся в  распоряжении  органов,

предоставляющих   государственные    или    муниципальные   услуги,  либо

подведомственных   органам  государственной  власти или  органам  местного

самоуправления  организаций,  участвующих в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О  представлении неполного  комплекта   документов,  требующихся  для

предоставления  муниципальной  услуги и представляемых заявителем, так как

сведения   по  ним отсутствуют  в  распоряжении органов,  предоставляющих

государственные  или  муниципальные услуги,  либо подведомственныхорганам

государственной  власти  или органам  местного самоуправленияорганизаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

 

__________________________________________________________________________

    (подпись заявителя)               (ФИО заявителя полностью)

 

Приложение 3

 

                                       Наименование заявителя: ___________

                                       Почтовый адрес: ___________________

                                       ___________________________________

                                       тел.: _____________________________

 

                               Уведомление

               об отказе в предоставлениипреимущественного

                    права выкупаарендуемого имущества

 

    На  Ваше обращение  о  предоставлении  преимущественного  права выкупа

арендуемого нежилого помещения, находящегося в собственностимуниципального

образования "Город Лобня" Московской области, расположенногопо адресу:

__________________________________________________________, приняторешение

об отказе ______________________________ в предоставлениипреимущественного

            (наименованиеорганизации)

права выкупа арендуемого нежилого помещения в связи с тем, что____________

___________________________________________________________________________

 

    Результат муниципальной услугивыдать следующим способом:

 

 

___________________________________________________________________________

                       (оборотнаясторона заявления)

 

    Отметка  о комплекте  документов  (проставляется  в случае отсутствия

одного  или  более документов,  не  находящихся в  распоряжении  органов,

предоставляющих   государственные    или    муниципальные   услуги,  либо

подведомственных   органам  государственной  власти или  органам  местного

самоуправления  организаций,  участвующих в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О  представлении неполного  комплекта   документов,  требующихся  для

предоставления  муниципальной  услуги и представляемых заявителем, так как

сведения   по  ним отсутствуют  в  распоряжении органов,  предоставляющих

государственные  или  муниципальные услуги,  либо подведомственныхорганам

государственной  власти  или органам  местного самоуправленияорганизаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

 

__________________________________________________________________________

    (подпись заявителя)                (ФИО заявителя полностью)

 

Приложение 4

 

                                           Зарегистрировано

                                            _______________________________

                                           _______________________________

                                           "___" ___________________ 20___

                                            регистрационныйN _____________

 

                                  ДОГОВОР

                  КУПЛИ-ПРОДАЖИМУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

город Лобня Московской области                   "___" ___________20___ г.

 

                            1.Стороны договора

 

    Муниципальное    образование    "Город   Лобня"  Московской   области,

действующее     на    основании   Устава    муниципального    образования,

зарегистрированного _______________________________, именуемое вдальнейшем

"Продавец-Залогодержатель", представляемое _______________(зарегистрирован

__________________________________________________________________________,

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических

лиц о юридическом лице ____________________________________________________

_________, выданное ____________________________________________,внесенном

в Единый государственный реестр юридических лиц за основнымгосударственным

регистрационным номером ________________________), действующим наосновании

________________, в лице_________________________________________________,

с одной стороны, и:

для юридических лиц:

покупатель_______________________________________________________________,

                         (наименование юридического лица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических

лиц   за    основным государственным  регистрационным    номером   (ОГРН)

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                      (дата иместо гос. регистрации)

в лице___________________________________________________________________,

           (ФИО руководителя илиего представителя по доверенности)

действующего на основании Устава (доверенности N ________ от____________);

для физических лиц:

покупатель_______________________________________________________________,

                                       (ФИО)

паспорт _________________________, выдан _________________________________,

                                                (кем и когда выдан)

проживающий по адресу:___________________________________________________,

с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитываяусловия, оговоренные

в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

                  2. Основания для заключения договора

 

    2.1.   Федеральный  закон   от  22.07.2008 N  159-ФЗ "Об особенностях

отчуждения    недвижимого   имущества,  находящегося   в   государственной

собственности   субъектов   Российской  Федерации   или   в муниципальной

собственности     и    арендуемого    субъектами    малого   и    среднего

предпринимательства,  и  о внесении  изменений в отдельныезаконодательные

акты Российской Федерации", решение Совета депутатов______________________

от __________ N _______ "О приватизации муниципальногоимущества", протокол

от __________ N _______ заседания Координационного совета _____ повопросам

отчуждения   муниципального  имущества, арендуемого  субъектами  малого и

среднего бизнеса, постановление главы ____________ от __________ N_______.

    2.2.  Покупатель подтвердил  его  соответствие условиям  отнесения  к

категории  субъектов  малого предпринимательства, установленным статьей 4

Федерального  закона  от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего

предпринимательства в Российской Федерации".

    2.3.  Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у

покупателя  во  временном пользовании (аренде) непрерывноболее двух лет до

дня  вступления  в силу  Федерального  закона от  22.07.2008 N 159-ФЗ "Об

особенностях    отчуждения    недвижимого    имущества,    находящегося   в

государственной  собственности   субъектов   Российской Федерации  или  в

муниципальной  собственности  и арендуемого  субъектами  малого и среднего

предпринимательства,  и  о внесении  изменений в отдельныезаконодательные

акты Российской Федерации" (договор аренды N _______ от__________).

    2.4.   Отсутствует  задолженность  по  арендной плате  за  имущество,

неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ______________________заявления

о реализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества.

    2.5.  Площадь арендуемого  имущества  не превышает предельное значение

площади,    установленное    Законом  Московской   области   от 17.10.2008

N   145/2008-ОЗ   "О  порядке   реализации  субъектами малого  и среднего

предпринимательства преимущественного  права  на приобретение арендуемого

недвижимого   имущества,   находящегося   в государственной  собственности

Московской    области   или  муниципальной   собственности   муниципальных

образований Московской области".

    2.6.  Приобретаемое имущество  не  включено в Перечень муниципального

имущества,  предназначенного  для передачи во владение и (или) пользование

субъектам  малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим

инфраструктуру  поддержки  субъектов малого и среднегопредпринимательства,

утвержденный решением ____________ Совета депутатов от __________ N______.

 

                            3.Предмет договора

 

    3.1.  Продавец продает,  а покупатель покупаетследующее муниципальное

имущество: нежилое помещение общей площадью ____________ кв. м,находящееся

в собственности муниципального образования_______________________________,

расположенное по адресу: Московская область, ____________,_______________,

д. _____, пом. _____, именуемое далее "Имущество".

    3.2. Имущество принадлежитпродавцу на праве собственности на основании

___________________________, о чем в Едином государственном реестре правна

недвижимое имущество и сделок с ним _______ года сделана записьрегистрации

N ________, что подтверждается свидетельством о государственнойрегистрации

права ____________, выданным Управлением Федеральной службыгосударственной

регистрации, кадастра и картографии по Московской области________________.

    3.3.  Продавец гарантирует,  что  до совершения  настоящего  договора

указанное  в  п. 3.1  Имущество  никому другому не продано, не заложено, в

споре, под арестом и запретом не состоит.

 

                  4. Цена ипорядок расчетов за Имущество

 

    4.1.  Цена продажи Имущества равна его рыночнойстоимости, определенной

в отчете об определении рыночной стоимости от ____________ N ___________,и

составляет _________ рублей без учета НДС.

    4.2.  Покупатель обязуется  в  течение 10 (десяти) рабочих дней после

подписания   настоящего   договора  купли-продажи   перечислить  стоимость

приобретенного  Имущества,  указанную в п. 4.1 договора, на расчетный счет

продавца: ________, р/с ________, БИК ________, ИНН ________, КПП________,

л/с 05036038010.

    Обязательства   покупателя по  оплате  стоимости Имущества  считаются

выполненными  с  момента поступления  денежных  средств на расчетный счет

продавца.

    4.3.  форма платежа:  единовременно/врассрочку перечислением денежных

средств на расчетный счет продавца.

 

5. Срок действиядоговора

 

5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:

-исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору;

-расторжением настоящего договора;

- по инымоснованиям, предусмотренным действующим законодательством и настоящимдоговором.

 

6. ПередачаИмущества

 

6.1.Передача Имущества продавцом покупателю осуществляется по акту приема-передачив течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере,указанном в п. 4.1 настоящего договора, на счет продавца.

6.2.Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у покупателя с момента государственнойрегистрации перехода права собственности.

6.3. Домомента полной оплаты Имущество находится в залоге у продавца.

Полнаяуплата покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счетапродавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей впогашение процентов.

6.4.Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода правасобственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством.

Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, иуплачиваются по мере необходимости и своевременно.

6.5. Домомента выполнения покупателем залоговых обязательств покупатель не вправераспоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачиответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи илигибели Имущества несет покупатель.

 

7. Права иобязанности Сторон

 

7.1.Продавец обязан:

7.1.1.Передать покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1 настоящего договора.

7.1.2.При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменениипокупателя.

7.2. Покупатель обязан:

7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с п. 4.1 и всрок, установленный п. 4.2 настоящего договора.

7.2.2. Всрок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.

7.2.3. Впятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к покупателю правасобственности на Имущество представить продавцу копию свидетельства огосударственной регистрации права собственности покупателя на Имущество.

7.2.4.Письменно своевременно уведомлять продавца об изменении своих почтовых ибанковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повесткии другие документы, направленные покупателю по реквизитам, указанным вдоговоре, считаются врученными покупателю.

7.2.5. Втечение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить продавцу документы, подтверждающие оплату.

7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок содня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полнуюстоимость на весь срок договора в пользу продавца. Копию страхового полисапредставить продавцу в пятидневный срок со дня заключения договора страхования.

7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.

 

8.Ответственность Сторон

 

8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениенастоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

 

9. Изменение ирасторжение договора

 

9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.

9.2.Настоящий договор подлежит расторжению продавцом в случае невыполнения илиненадлежащего выполнения покупателем п. 7.2 настоящего договора, о чем продавецобязан письменно известить покупателя.

9.3. Вслучае расторжения настоящего договора по вине покупателя уплаченнаяпокупателем сумма денежных средств продавцом не возвращается.

 

10. Прочиеусловия

 

10.1. Всеспоры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения илиненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путемпереговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражнымсудом Московской области.

10.2. Всеизменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, еслиони совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителямиСторон.

10.3.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у продавца, второй - у покупателя, третий - воргане, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имуществои сделок с ним.

 

11. РеквизитыСторон

 

    Продавец: муниципальноеобразование __________________________________.

    Адрес:

    Свидетельство  о включении муниципального образования вГосударственный

реестр муниципальных образований Российской Федерации N ____________выдано

Управлением  Министерства  юстиции Российской  Федерации  по Центральному

федеральному округу дата ___________, регистрационный номер______________,

представляемое ___________________________________________________________.

    Адрес:

    ИНН, КПП:

    Р/с в отделении 1 МосковскогоГТУ Банка России ___________.

    БИК, ОКАТО:

    Покупатель:______________________________________________.

 

    Подписи Сторон:

    От продавца:                                 Покупатель:

    председатель Комитета поуправлению

    имуществом администрациигорода

    Лобня Московской области

 

   __________________________                   __________________________

    М.П.                                         М.П.

    "___" ___________20___ г.                  "___" ___________ 20___ г.

 

                                   АКТ

                 приема-передачимуниципального имущества:

            нежилого помещенияобщей площадью _________ кв. м,

               расположенного поадресу: Московская область,

            _____________, ул.__________________, д. _________

 

город Лобня Московской области                  "___" _____________2012 г.

 

    Муниципальное    образование    "Город   Лобня"  Московской   области,

действующее на основании ______________________________,зарегистрированное

Управлением ___________, именуемое в дальнейшем"Продавец-Залогодержатель",

_____________ (зарегистрирован ________ от ________ N ______,свидетельство

о  внесении  записи в  Единый  государственный  реестр юридических  лиц о

юридическом  лице,  зарегистрированном до ________, серия _______N ______,

выданное Инспекцией МНС России по Московской области_____________________,

внесенное  в  Единый государственный  реестр  юридических лиц за основным

государственным регистрационным  номером  _____), действующее на основании

Положения о Комитете, в лице председателя Комитета_______________________,

с одной стороны, и:

для юридических лиц:

покупатель _______________________________________________________________,

                         (наименование юридического лица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических

лиц   за   основным  государственным   регистрационным   номером   (ОГРН)

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                      (дата иместо гос. регистрации)

в лице___________________________________________________________________,

           (ФИО руководителя илиего представителя по доверенности)

действующего на основании Устава (доверенности N ________ от____________);

для физических лиц:

покупатель_______________________________________________________________,

                                        (ФИО)

паспорт _________________________, выдан_________________________________,

                                                (кем и когда выдан)

проживающий по адресу:___________________________________________________,

с  другой  стороны, вместе  именуемые  "Стороны",  учитывая основание для

передачи  имущества  - договор  купли-продажи  муниципального имущества от

___________ N ________, заключенный в соответствии со следующим:

    1.   Федеральный  закон   от   22.07.2008  N  159-ФЗ "Об особенностях

отчуждения    недвижимого   имущества,  находящегося   в   государственной

собственности   субъектов   Российской  Федерации   или   в муниципальной

собственности     и    арендуемого    субъектами    малого   и    среднего

предпринимательства,  и  о внесении  изменений в отдельныезаконодательные

акты Российской Федерации", решение Совета депутатов ___________Московской

области от __________ N ________ "О приватизации муниципальногоимущества",

протокол от _________ N _______ заседания Координационного совета вобласти

развития малого и среднего предпринимательства в городе___________________

по  вопросам  отчуждения муниципального  имущества,арендуемого субъектами

малого и среднего бизнеса постановление главы города______________________

от __________ N ________.

2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации".

3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления всилу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N_____ от ___________).

4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи __________ заявления о реализации преимущественного правана приобретение арендуемого имущества.

5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественногоправа на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности Московской области или муниципальнойсобственности муниципальных образований Московской области".

    6.  Приобретаемое имущество  не  включено в  Перечень  муниципального

имущества,  предназначенного  для передачи во владение и (или) пользование

субъектам  малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим

инфраструктуру  поддержки  субъектов малого и среднегопредпринимательства,

утвержденный решением ________ от _______ N _______ "Об утвержденииПеречня

муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и(или)

пользование субъектам малого и среднего предпринимательства иорганизациям,

образующим   инфраструктуру   поддержки  субъектов   малого   и  среднего

предпринимательства", - составили настоящий акт о нижеследующем:

    Комитет имущественных иземельных отношений администрации _____________

передает, а ______ принимает нежилое помещение общей площадью ______ кв.м,

находящееся в собственности муниципального образования____________________

Московской области, расположенное по адресу: Московская область,_________,

ул. ____________, д. ________, именуемое далее "Имущество".

    По  данным бухгалтерского  учета  передающей Стороны  по состоянию на

___________ 20____ года:

    Балансовая стоимость помещения____________ руб.

    Амортизация ____________ руб.

    Остаточная стоимость____________ руб.

    Цена  продажи Имущества  равна  его рыночной стоимости, определенной в

отчете об определении рыночной стоимости от ________ N ______, исоставляет

________ без учета НДС.

    Платеж в сумме ______________рубля поступил на расчетный счет продавца

__________ г. (платежное поручение N ________ от ___________).

    Претензий   у  покупателя  к  продавцу, а  также  предмету сделки  -

недвижимому имуществу не имеется.

    Настоящий  передаточный акт  составлен в 3 (трех)экземплярах, имеющих

равную  юридическую  силу, и  находится  у Сторон по договору и в органе,

осуществляющем государственную  регистрацию правна недвижимое имущество и

сделок с ним.

 

    Подписи Сторон

    От продавца:                                Покупатель:

    председатель Комитета поуправлению

    имуществом администрациигорода

    Лобня Московской области

 

   __________________________                  ___________________________

    М.П.                                        М.П.

    "___" ___________20___ г.                  "___"____________ 20___ г.

 

    Главный бухгалтер

   __________________________

 

Приложение 5

 

                                           Зарегистрировано

                                           _______________________________

                                           _______________________________

                                           "___" ___________________ 20___

                                           регистрационный N _____________

 

                                  ДОГОВОР

                  КУПЛИ-ПРОДАЖИМУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

                           С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

 

город Лобня Московской области                   "___" ___________20___ г.

 

                            1.Стороны договора

 

    Муниципальное    образование    "Город   Лобня"  Московской   области,

действующее на основании _____________________________,зарегистрированного

Управлением ___________, именуемое в дальнейшем"Продавец-Залогодержатель",

______________________ (зарегистрирован _____________ от ________ N______,

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических

лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ___________, серия__________

N ________, выданное Инспекцией МНС России по _________ Московскойобласти,

внесенное  в  Единый государственный  реестр  юридических лиц за основным

государственным регистрационным номером ________), действующее наосновании

Положения о Комитете, в лице председателя Комитета_______________________,

с одной стороны, и:

для юридических лиц:

покупатель _______________________________________________________________,

                         (наименование юридического лица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических

лиц   за   основным  государственным   регистрационным   номером   (ОГРН)

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                      (дата иместо гос. регистрации)

в лице ___________________________________________________________________,

           (ФИО руководителя илиего представителя по доверенности)

действующего на основании Устава (доверенности N ________ от____________);

для физических лиц:

покупатель_______________________________________________________________,

                                        (ФИО)

паспорт _________________________, выдан_________________________________,

                                                (кем и когда выдан)

проживающий по адресу:___________________________________________________,

с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитываяусловия, оговоренные

в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

                  2. Основания для заключения договора

 

    2.1.   Федеральный  закон   от  22.07.2008 N  159-ФЗ "Об особенностях

отчуждения    недвижимого   имущества,  находящегося   в   государственной

собственности   субъектов   Российской  Федерации   или   в муниципальной

собственности     и    арендуемого    субъектами    малого   и    среднего

предпринимательства,  и  о внесении  изменений в отдельныезаконодательные

акты Российской Федерации", решение Совета депутатов______________________

округа ______________________ Московской области от _____________ N_______

"О  приватизации  муниципального  имущества",  постановление   руководителя

администрации города Лобня от __________ N _______.

    2.2.   Покупатель-залогодатель  подтвердил его  соответствие  условиям

отнесения  к  категории субъектов малогопредпринимательства, установленным

статьей  4  Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ"О развитии малого и

среднего предпринимательства в Российской Федерации".

    2.3.  Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у

покупателя-залогодателя  вовременном пользовании (аренде) непрерывно более

двух  лет  до дня  вступления  в силу  Федерального  закона от 22.07.2008

N  159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в

государственной  собственности   субъектов   Российской Федерации  или  в

муниципальной  собственности  и арендуемого  субъектами  малого и среднего

предпринимательства,  и  о внесении  изменений в отдельныезаконодательные

акты Российской Федерации" (договор аренды N _______ от__________).

2.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи _________ заявления о реализации преимущественного правана приобретение арендуемого имущества.

2.5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальнойсобственности муниципальных образований Московской области".

    2.6.  Приобретаемое имущество  не  включено в Перечень муниципального

имущества,  предназначенного  для передачи во владение и (или) пользование

субъектам  малого и среднего предпринимательстваи организациям, образующим

инфраструктуру  поддержки  субъектов малого и среднегопредпринимательства,

утвержденный решением ___________-ого Совета депутатов от 11.06.2009 N43/5

"Об  утверждении  Перечня муниципального  имущества,  предназначенного для

передачи  во  владение и  (или)  пользование субъектам  малого и среднего

предпринимательства  и  организациям, образующим  инфраструктуруподдержки

субъектов малого и среднего предпринимательства".

 

                            3.Предмет договора

 

    3.1.   Продавец-Залогодержатель   продает,  а  покупатель-залогодатель

покупает   следующее   муниципальное  имущество: нежилое  помещение  общей

площадью   ______   кв.  м,  находящееся  в собственности  муниципального

образования "Городской округ ___________ Московской области",расположенное

по адресу: Московская область, г. _____________, _____________, д._______,

пом. _______, именуемое далее "Имущество".

    3.2.    Имущество  принадлежит  Продавцу-Залогодержателю   на   праве

собственности  на  основании __________,  о  чем  вЕдином государственном

реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ годасделана

запись регистрации N _________________, что подтверждаетсяСвидетельством о

государственной регистрации права _______, выданным УправлениемФедеральной

службы  государственной  регистрации, кадастра и картографии по Московской

области _______________.

    3.3.    Продавец-Залогодержатель   гарантирует,   что  до   совершения

настоящего договора указанное в п. 3.1 Имущество никому другому непродано,

не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.

 

                  4. Цена ипорядок расчетов за Имущество

 

    4.1.  Цена продажи Имущества равна его рыночнойстоимости, определенной

в отчете об определении рыночной стоимости от ________ N ____, исоставляет

__________ рублей без учета НДС.

    4.2.   Оплата  Имущества   осуществляется   на основании  письменного

заявления покупателя-залогодателя в рассрочку на ___________ года смомента

заключения договора до ___________ года.

    4.3.    Покупатель-залогодатель   уплачивает  Продавцу-Залогодержателю

указанную в п. 4.1 настоящего договора сумму в следующем порядке:

    4.3.1. Первыйплатеж составляет _______ рубля и перечисляется в течение

10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего договора.

    Датой  платежа считается дата поступления денежныхсредств на расчетный

счет Продавца-Залогодержателя.

    4.3.2.  На сумму денежных  средств - рублей предоставляется рассрочка и

производится  начисление  процентов исходя  из  ставки, равной одной трети

ставки    рефинансирования   Центрального   банка  Российской   Федерации,

действующей на _________ 20____ г. - дату опубликования в газете"________"

объявления о продаже Имущества.

4.3.3.Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:

 

 

где:

Пр -сумма процентов;

О -остаток задолженности по основному долгу;

D -фактическое количество календарных дней между платежами;

365 -фактические дни в году.

 

    4.3.4.   Покупатель-залогодатель  осуществляет платежи  в  сроки и  в

размере  в  соответствии с  графиком платежей (приложение 1к договору) на

расчетный счет Продавца-Залогодержателя: РКЦ _____________ г.____________,

р/с  40302810300005000002,  БИК 044695000,  ИНН 5036002427, КПП503601001,

Финансовое управление администрации города _______ (Комитетимущественных и

земельных отношений администрации города __________, л/с 05036038010).

    Сумма  ежемесячной оплаты  включает  в  себясумму платежа в погашение

долга и сумму платежа в погашение процентов.

Покупатель-залогодательсчитается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок приусловии поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателяне позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложение 1 кдоговору).

4.4. Вслучае неуплаты стоимости Имущества в сроки, установленные графиком платежей(приложение 1 к договору), покупатель-залогодатель уплачиваетПродавцу-Залогодержателю пеню, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на деньвыполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый деньпросрочки.

4.5.Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществленапокупателем-залогодателем досрочно на основании решенияпокупателя-залогодателя.

Придосрочном погашении части основного долга покупатель-залогодатель производитежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности поосновному долгу.

4.6.Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого Имущества по настоящемудоговору, направляются в независимости от назначения платежа, указанного вплатежном документе, в следующей очередности:

4.6.1. Науплату неустойки.

4.6.2. Науплату процентов.

4.6.3. Напогашение основного долга.

4.7.Стороны договорились ежеквартально проводить сверку взаиморасчетов понастоящему договору.

 

5. Срок действиядоговора

 

5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:

-исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему договору;

-расторжение настоящего договора;

- по инымоснованиям, предусмотренным действующим законодательством и настоящимдоговором.

 

6. ПередачаИмущества

 

6.1.Передача Имущества Продавцом-Залогодержателем покупателю-залогодателюосуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней послепоступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.3.1 настоящегодоговора, на счет Продавца-Залогодержателя.

6.2.Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у покупателя-залогодателя с моментагосударственной регистрации перехода права собственности.

6.3. Домомента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца-Залогодержателя.

Полнаяуплата покупателем-залогодателем цены продажи Имущества подтверждается выпискойсо счета Продавца-Залогодержателя о поступлении средств в сумме цены продажиИмущества и платежей в погашение процентов.

6.4.Покупатель-залогодатель несет все расходы, связанные с оформлением переходаправа собственности на Имущество, в соответствии с действующимзаконодательством.

Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, иуплачиваются по мере необходимости и своевременно.

6.5. Домомента выполнения покупателем-залогодателем залоговых обязательствпокупатель-залогодатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачиИмущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества,равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несетпокупатель-залогодатель.

 

7. Права иобязанности Сторон

 

7.1.Продавец-Залогодержатель обязан:

7.1.1.Передать покупателю-залогодателю Имущество, являющееся предметом настоящегодоговора и указанное в п. 3.1 настоящего договора.

7.1.2.При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменениипокупателя-залогодателя.

7.2.Покупатель-залогодатель обязан:

7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с пп. 4.1 и 4.3.4в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора.

7.2.2. Всрок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.

7.2.3. Впятидневный срок со дня государственной регистрации перехода кпокупателю-залогодателю права собственности на Имущество представитьПродавцу-Залогодержателю копию свидетельства о государственной регистрацииправа собственности покупателя-залогодателя на Имущество.

7.2.4.Письменно своевременно уведомлять Продавца-Залогодержателя об изменении своихпочтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения,уведомления, повестки и другие документы, направленные покупателю-залогодателюпо реквизитам, указанным в договоре, считаются врученнымипокупателю-залогодателю.

7.2.5. Втечение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить Продавцу-Залогодержателю документы, подтверждающие оплату.

7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок содня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полнуюстоимость, на весь срок договора в пользу Продавца-Залогодержателя. Копиюстрахового полиса представить Продавцу-Залогодержателю в пятидневный срок содня заключения договора страхования.

7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.

 

8.Ответственность Сторон

 

8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениенастоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

 

9. Изменение ирасторжение договора

 

9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.

9.2.Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям,установленным действующим законодательством, в том числе в связи с:

-неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух разподряд в течение двенадцати месяцев;

-неполной оплатой части ежемесячной суммы и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух разподряд в течение двенадцати месяцев;

- оплатойс нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основного долга,установленных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд втечение двенадцати месяцев, которое признается существенным нарушением данногодоговора.

9.3. Вслучае расторжения настоящего договора по вине покупателя-залогодателяуплаченная покупателем-залогодателем сумма денежных средствПродавцом-Залогодержателем не возвращается.

 

10. Прочиеусловия

 

10.1. Всеспоры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения илиненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путемпереговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражнымсудом Московской Области.

10.2. Всеизменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, еслиони совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителямиСторон.

10.3Договор аренды между Сторонами расторгается с момента государственнойрегистрации перехода права собственности на Имущество.

10.4.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у Продавца-Залогодержателя, второй - упокупателя-залогодателя, третий - в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

11. РеквизитыСторон

 

Продавец-Залогодержатель:муниципальное образование "Город Лобня" Московской области:

Ленинаул., д. 21, г. Лобня, Московская область, 141730.

Свидетельствоо включении муниципального образования в государственный реестр муниципальныхобразований Российской Федерации N 036134 выдано Управлением Министерстваюстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 08.05.2007,регистрационный номер RU50334000, представляемое Комитетом имущественных иземельных отношений администрации города __________:

Ленинаул., д. 21, г. Лобня, Московская область, 141730.

ИНН5036002427, КПП 503601001.

Р/с40204810800000002257 в отделении 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва, 705.

БИК044583001, ОКАТО 46460000000.

Покупатель-залогодатель:________________

 

    Подписи Сторон

 

    ОтПродавца-Залогодержателя:              Покупатель-залогодатель:

    председатель Комитета поуправлению

    имуществом администрациигорода

    Лобня Московской области

   _____________________________            _____________________________

    М.П.                                      М.П.

    "___" ______________20___ г.             "___"______________ 20___ г.

 

Приложение 1

к договорукупли-продажи

от ________ 20__г. N ____

 

                              График платежей

 

    - цена продажи имуществасоставляет _______ рублей без учета НДС;

    -  первый  платеж составляет _______ рублей, срок платежа в течение 10

(десяти) рабочих дней с даты заключения договора.

 

    Дата платежа

    Остаток задолженности

    Сумма платежа в погашениедолга

    Сумма платежа в погашениепроцента (%)

    Итого взнос

 

    Подписи Сторон:

    ОтПродавца-Залогодержателя:              Покупатель-залогодатель:

   _____________________________            _____________________________

    М.П.                                      М.П.

 

                                   АКТ

                 приема-передачимуниципального имущества:

          нежилого помещения общейплощадью ______________ кв. м,

          расположенного поадресу: Московская область, г. Лобня,

                    ул.___________________, д. _______

 

город Лобня Московской области                    "___" __________20__ г.

 

    Муниципальное    образование    "Город   Лобня"  Московской   области,

действующее     на    основании   Устава    муниципального    образования,

зарегистрированного  Управлениемюстиции Российской Федерации по Московской

области 28 октября 2009 года за N RU503340002009002, именуемое вдальнейшем

"Продавец-Залогодержатель",    представляемое   Комитетом  по   управлению

имуществом  администрации  города Лобня Московской области(зарегистрирован

__________-им  городским  Советом народных депутатов от  10.03.1992 N 6/5,

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических

лиц  о  юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серия 50

N 005350071, выданное Инспекцией МНС России по г. ______________Московской

области  22.11.2002,  внесенное в Единый государственный реестрюридических

лиц  за  основным государственным  регистрационнымномером 1025004707947),

действующее   на  основании Положения  о  Комитете, в  лице  председателя

Комитета ___________, с одной стороны, и:

для юридических лиц:

покупатель-залогодатель __________________________________________________,

                                (наименование юридического лица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических

лиц   за   основным  государственным   регистрационным   номером   (ОГРН)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                      (дата иместо гос. регистрации)

в лице ___________________________________________________________________,

           (ФИО руководителя илиего представителя по доверенности)

действующего на основании Устава (доверенности N ________ от____________);

для физических лиц:

покупатель-залогодатель__________________________________________________,

                                           (ФИО)

паспорт _________________________, выдан_________________________________,

                                                (кем и когда выдан)

проживающий по адресу: ___________________________________________________,

с  другой  стороны, вместе  именуемые  "Стороны",  учитывая основание для

передачи  имущества  - договор  купли-продажи  муниципального  имущества с

рассрочкой платежа от ____________ N _______, заключенный в соответствиисо

следующим:

    1.  Федеральный   закон   от  22.07.2008   N  159-ФЗ "Об особенностях

отчуждения    недвижимого   имущества,  находящегося   в   государственной

собственности   субъектов   Российской  Федерации   или   в муниципальной

собственности     и    арендуемого    субъектами    малого   и    среднего

предпринимательства,  и  о внесении  изменений в отдельныезаконодательные

акты Российской Федерации", решение Совета депутатов_______________ округа

Московской области от ___________ N ________ "О приватизациимуниципального

имущества", протокол от ___________ N __________ заседанияКоординационного

совета  в  области развития малого и среднего предпринимательства в городе

______________ по вопросам отчуждения муниципального имущества,арендуемого

субъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы_________________

города _______________________ от ___________ N ________.

    2.   Покупатель-залогодатель   подтвердил  его  соответствие  условиям

отнесения  к  категории субъектов малого предпринимательства,установленным

статьей  4  Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ"О развитии малого и

среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится упокупателя-залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, ио внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации" (договор аренды N ________ от ___________).

4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи __________ заявления о реализации преимущественного правана приобретение арендуемого имущества.

5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальнойсобственности муниципальных образований Московской области".

6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением __________-ого Совета депутатов от 11.06.2009 N 43/5 "Обутверждении Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи вовладение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства иорганизациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства", - составили настоящий акт о нижеследующем:

    Комитет   имущественных  и  земельных отношений  администрации  города

__________ передает, а _________ принимает нежилое помещение общейплощадью

_____________ кв. м, находящееся в собственности муниципальногообразования

"Городской округ ____________ Московской области", расположенноепо адресу:

Московская область, г. __________, ул. ____________, д. ________,именуемое

далее "Имущество".

    По  данным бухгалтерского  учета  передающей Стороны  по состоянию на

___________ 20____ года:

    Балансовая стоимость помещения____________ руб.

    Амортизация ____________ руб.

    Остаточная стоимость____________ руб.

    Цена  продажи Имущества  равна  его рыночной стоимости, определенной в

отчете об определении рыночной стоимости от ________ N ______, исоставляет

________ без учета НДС.

    Первый платеж в сумме________________ рубля поступил на расчетный счет

Продавца-Залогодержателя ____________ г. (платежное поручение N ________от

___________).

    Претензий   у покупателя-залогодержателя  к  продавцу-залогодателю,  а

также предмету сделки - недвижимому имуществу не имеется.

    Настоящий  передаточный акт  составлен в 3 (трех)экземплярах, имеющих

равную  юридическую  силу, и  находится  у Сторон по договору и в органе,

осуществляющем государственную  регистрацию правна недвижимое имущество и

сделок с ним.

 

    Подписи Сторон:

    ОтПродавца-Залогодержателя:                Покупатель-залогодатель:

    председатель Комитета поуправлению

    имуществом администрациигорода

    Лобня Московской области

 

    __________________________                   __________________________

    М.П.                                         М.П.

    "___" ___________20___ г.                  "___" ___________ 20___ г.

 

    Главный бухгалтер

    _________________________

 

Приложение 6

 

БЛОК-СХЕМА

МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ

АРЕНДОВАННОГОИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВАПРИ РЕАЛИЗАЦИИ

ИХПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА