Постановление Правительства Московской области от 11.09.2018 № 617/33

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 11 сентября 2018 г. № 617/33

 

г. Красногорск

 

 

Обустановлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Усадьба "Нехлюдово": парк, вт. пол.XVIII-XIX вв.", расположенного по адресу: Московская область, городскойокруг Мытищи, поселок Нагорное, и об утверждении требований к градостроительнымрегламентам в границах территорий данных зон

 

 

Всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", ЗакономМосковской области №11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области" Правительство Московской областипостановляет:

1.Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения"Усадьба "Нехлюдово": парк, вт. пол.XVIII-XIX вв.", расположенного по адресу: Московская область, городскойокруг Мытищи, поселок Нагорное, в составе охранной зоны, зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта(далее - зоны охраны) согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2.Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границахтерриторий зон охраны.

3.Признать утратившим силу постановление Правительства Московской области от06.04.2017 № 260/10 "Об утверждении границ зон охраны объектакультурного наследия регионального значения "Усадьба "Нехлюдово": парк, вт. пол. XVIII-XIX вв.",расположенного в поселке Нагорное городского округа Мытищи Московской области,особых режимов использования земель и требований к градостроительнымрегламентам в границах данных зон".

4.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московскойобласти в Интернет-портале Правительства Московскойобласти и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).

5.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования.

6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя Председателя Правительства Московской области ЗабраловуО.С.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                               А.Ю.Воробьев

 

 

 

Приложение1

к постановлениюПравительства

Московскойобласти

от 11 сентября2018 г. № 617/33

 

ЗОНЫ

ОХРАНЫОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА"НЕХЛЮДОВО": ПАРК, ВТ. ПОЛ. XVIII-XIX ВВ.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПОАДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ, ПОСЕЛОК НАГОРНОЕ

 

Вцелях обеспечения сохранности объекта культурного наследия региональногозначения "Усадьба "Нехлюдово": парк,вт. пол. XVIII-XIX вв." (далее - усадьба Нехлюдово)в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаютсяследующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Границатерритории и режим использования территории усадьбы Нехлюдовоутверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 22.12.2015№ 15РВ-452 "Об утверждении границы территории и режима использованиятерритории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба"Нехлюдово": парк, вт. пол. XVIII-XIXвв.", расположенного в поселке Нагорное городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московскойобласти".

Графическоеописание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 (неприводится) к настоящим зонам охраны.

 

I.Охранная зона усадьбы Нехлюдово

 

1.Охранная зона усадьбы Нехлюдово включает три участка- О-1, О-2 и О-3:

1)граница территории участка О-1 проходит:

1-А- из точки 1, расположенной вблизи юго-западного угла земельного участка скадастровым номером 50:12:0000000:54423, на северо-восток 23 м вдоль западнойграницы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:54423, по линииограды парка усадьбы Нехлюдово;

А-Т- на юго-восток 361 м вдоль местного проезда, обозначающего южную границуисторической территории парка усадьбы Нехлюдово;

Т-С- на северо-восток, восток, юго-восток, всего 152 м, через плотину на реке Вздериножке (Чермянке), вдольместного проезда, пересекает водоохранную зонуусадебных прудов;

С-Р- на юго-восток, восток, северо-восток, всего 319 м, вдоль местного проезда,обозначающего южную границу исторической территории парка усадьбы Нехлюдово;

Р-П- на северо-восток, юго-восток 41 м пересекает современную подъезднуюдорогу-аллею - продолжение улицы Центральной, огибает административный корпусООО "Детский реабилитационный центр";

П-2- на юго-запад 123 м пересекает современную подъездную дорогу-аллею, следуетвдоль северного фасада административного корпуса ООО "Детскийреабилитационный центр", вдоль местного проезда;

2-20-3- на юго-восток 78 м вдоль спортивной площадки, по территории кварталаиндивидуальной жилой застройки, вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:12:0080509:13;

3-4- на юго-запад, запад 69 м вдоль детской площадки, вдоль местного проезда,огибает предполагаемое место утраченной Владимирской церкви;

4-5- на север 67 м по территории квартала индивидуальной жилой застройки,перпендикулярно местному проезду;

5-6- на юго-запад, запад 214 м вдоль южной границы земельного участка скадастровым номером 50:12:0000000:54423, вдоль границы квартала индивидуальнойжилой застройки, по линии ограды парка усадьбы Нехлюдово;

6-7- на юго-запад 97 м вдоль западной границы земельных участков с кадастровыминомерами 50:12:0080507:51 и 50:12:0080507:49, вдоль границы водоохраннойзоны реки Вздериножки (Чермянки);

7-8- на северо-запад 95 м вдоль Липкинского шоссе,пересекает водоохранную зону реки Вздериножки(Чермянки);

8-9- на север, северо-запад 79 м по территории земельного участка с кадастровымномером 50:12:0080509:49, вдоль границы водоохраннойзоны реки Вздериножки (Чермянки);

9-1- на северо-запад 372 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54423, вдоль линии ограды парка усадьбы Нехлюдово, в исходную точку;

2)граница территории участка О-2 проходит:

10-11- из точки 10, расположенной вблизи северо-западного угла земельного участка скадастровым номером 50:12:0080507:1, на западном углу ограды парка усадьбы Нехлюдово, вблизи пересечения просек Хлебниковскоголесопарка, на юго-восток 265 м пересекает территорию земельного участка с кадастровымномером 50:12:0080507:1, до его восточной границы, следует вдоль просеки Хлебниковского лесопарка;

11-12- на северо-восток, северо-запад, всего 299 м, по территории земельного участкас кадастровым номером 50:12:0080508:50, вдоль границы водоохраннойзоны усадебных прудов на реке Вздериножке (Чермянке);

12-13- на северо-восток, восток 147 м через плотину-запруду на реке Вздериножке (Чермянке),пересекает водоохранную зону усадебных прудов;

13-26-Ж- на восток 256 м пересекает территорию земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54420, следует до западной границы земельного участка скадастровым номером 50:12:0000000:54423;

Ж-Е- на юг 306 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54423, параллельно главной исторической меридиональной парковойаллее;

Е-Д- на запад 215 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54423, по парковой дорожке, обозначающей северную границуисторической территории парка усадьбы Нехлюдово;

Д-Г- на юго-запад 150 м через северную часть пруда, пересекает водоохраннуюзону усадебных прудов на реке Вздериножке (Чермянке);

Г-В- на юго-запад, юго-восток 223 м вдоль границы водоохраннойзоны усадебных прудов;

В-Б- на северо-запад 292 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54423, вдоль широтной парковой аллеи, обозначающей севернуюграницу исторической территории парка усадьбы Нехлюдово,идущей от мостика через усадебные пруды;

Б-10- на северо-восток, север 245 м вдоль западной границы земельных участков скадастровыми номерами 50:12:0000000:54423, 50:12:0080508:51 и 50:12:0080507:1,по линии ограды парка усадьбы Нехлюдово, в исходнуюточку;

3)граница территории участка О-3 проходит:

14-15- из точки 14, расположенной на границе квартала индивидуальной жилой застройкиКП "Нехлюдово", вблизи дороги улицы Лесной,вблизи северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером50:12:0080508:32, на линии ограды, на запад, юго-запад 128 м вдоль границы кварталаиндивидуальной жилой застройки, по линии ограды;

15-М- на северо-запад 18 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54423;

М-Л- на север 233 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54423, параллельно исторической меридиональной парковойаллее, обозначающей восточную границу исторической территории парка усадьбы Нехлюдово;

Л-14- на юго-восток 206 м вдоль кромки паркового массива, вдоль улицы Лесной, дограницы квартала индивидуальной жилой застройки, в исходную точку.

Переченькоординат характерных точек границ охранной зоны усадьбы Нехлюдовопредставлен в приложении 2 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

2.Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоныусадьбы Нехлюдово:

1)запрещается:

строительствои реконструкция (расширение, надстройка) капитальных зданий и сооружений, заисключением применения специальных мер, направленных на сохранение ивосстановление историко-градостроительной среды усадьбы Нехлюдово;

хозяйственнаядеятельность, нарушающая характерную историко-градостроительную и природнуюсреду усадьбы Нехлюдово, вызывающая загрязнение почв,воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушениесложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовыхвод);

размещениепромышленных и коммунально-складских объектов, устройство мест захороненияпромышленных и бытовых отходов;

прокладкаскоростных магистралей, новых трасс дорог, организация автостоянок дляпостоянного хранения автомобилей;

установкастационарных рекламных щитов вдоль Липкинского шоссе,улицы Лесной, размещение рекламных конструкций на ограде парка усадьбы Нехлюдово;

сплошнаярубка древесно-кустарниковых насаждений, порча видового состава, уничтожениеценной берегозащитной и почвозащитной растительности;

уничтожениеценных насаждений (массивов, групп, куртин и старовозрастныхсолитеров ценных пород, аллейных и рядовых посадок);

уничтожениеродников, захламление водотоков и береговых склонов, нарушение береговой линииреки Вздериножки (Чермянки),а также северной части усадебного пруда;

значительноеизменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м), распашка склонов,засыпка исторических оврагов и водотоков, проведение мелиоративных работ безобоснования;

устройствоплощадок отдыха, спортивных площадок, требующих значительного изменения рельефаместности;

организациянеоборудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорнымиконтейнерами в зонах ценных ландшафтно-видовых раскрытий на территорию паркаусадьбы Нехлюдово;

разведениекостров вне специально отведенных и оборудованных мест, использованиепиротехнических средств и фейерверков, размещение туристических палаточныхстоянок;

устройствоограждений, выполненных из бетонных панелей и блоков, профилированного металла,возведение им подобных визуально непроницаемых заборов;

прокладканаземных и надземных инженерных коммуникаций (кроме необходимых временных),размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламныхконструкций и иных значительных по высоте инженерных сооружений;

2)разрешается:

хозяйственнаядеятельность, не искажающая облик исторического природного окружения усадьбы Нехлюдово, направленная на сохранение и восстановление(регенерацию) характерной историко-градостроительной среды усадьбы Нехлюдово;

использованиетерритории под рекреационные цели (зоны отдыха) с приспособлением длясовременного использования, организация прогулочных пешеходных, велосипедных,конных и водных маршрутов, устройство площадок рекреационного использования(площадок отдыха, детских игровых площадок, спортивных мини-полей);

возведениенекапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории,размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, навесов, урн,фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей усадьбе Нехлюдово;

проведениеработ по расчистке береговых склонов, укреплению склонов и береговой линии рекиВздериножки (Чермянки), атакже северной части усадебного пруда при наличии заключения специалистов обобеспечении сохранности гидрологических и экологических условий;

проведениелечебно-оздоровительных работ по больным и ослабленным старовозрастнымдеревьям ценных пород на основании дендрологических, экологических и иныхисследований;

проведениелесоустроительных работ, реконструктивных рубок и рубок формирования,санитарных рубок с целью реконструкции озелененной территории с последующейкомпенсацией насаждений на основании исторических, дендрологическихисследований;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохраненияисторической планировки и ценных насаждений, огораживание отдельных участковтерритории;

ремонт,реконструкция местных проездов, прокладка прогулочных дорожек, в случаенеобходимости - пожарных проездов с учетом сохранения ценных насаждений;

прокладка,ремонт подземных инженерных коммуникаций, размещение объектов инженернойинфраструктуры, необходимых для функционирования объектов обслуживаниярекреационной территории, прилегающей застройки, с учетом сохранения ценныхнасаждений;

проведениелюбых земляных работ при обязательном наблюдении археолога.

 

II.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Нехлюдово

 

1.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Нехлюдово включает девять участков - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8и 9:

1)граница территории участка 1 проходит:

19-20- из точки 19, расположенной на южной границе земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54423, на северо-западном углу земельного участка скадастровым номером 50:12:0080509:21, на северо-восточном углу кварталаиндивидуальной жилой застройки КП "Родник-2", на юго-запад, запад 77м по южной границе земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54423;

20-2- на северо-запад 20 м вдоль спортивной площадки, по территории земельногоучастка с кадастровым номером 50:12:0000000:54423;

2-П- на северо-восток 123 м вдоль местного проезда, следует вдоль северного фасадаадминистративного корпуса ООО "Детский реабилитационный центр",пересекает современную подъездную дорогу-аллею - продолжение улицы Центральной;

П-16- на северо-восток 26 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54423, по линии ограды, идущей вдоль фруктового сада;

16-17- на юго-восток 180 м вдоль улицы Центральной, параллельно, на расстоянии около35 м к востоку от оси дороги, вдоль границы квартала индивидуальной жилойзастройки КП "Нагорное";

17-36-18- на юго-запад 96 м вдоль Липкинского шоссе,пересекает улицу Центральную, следует вдоль южной границы земельного участка скадастровым номером 50:12:0080509:22;

18-19- на северо-запад 130 м вдоль западной границы земельных участков скадастровыми номерами 50:12:0080509:22 и 50:12:0080509:21, вдоль границыквартала индивидуальной жилой застройки, в исходную точку;

2)граница территории участка 2 проходит:

19-18- из точки 19, расположенной на южной границе земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54423, на северо-западном углу земельного участка скадастровым номером 50:12:0080509:21, на северо-восточном углу кварталаиндивидуальной жилой застройки КП "Родник-2", на юго-восток 130 мвдоль западной границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0080509:21и 50:12:0080509:22, вдоль границы квартала индивидуальной жилой застройки;

18-7- на юго-запад, запад, северо-запад 379 м вдоль Липкинскогошоссе, вдоль границы квартала индивидуальной жилой застройки;

7-6- на северо-восток 97 м вдоль западной границы земельных участков скадастровыми номерами 50:12:0080507:49 и 50:12:0080507:51, вдоль границы водоохранной зоны реки Вздериножки(Чермянки);

6-5- на восток, северо-восток 214 м вдоль границы квартала индивидуальной жилойзастройки, вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54423, по линии ограды парка усадьбы Нехлюдово;

5-4- на юг 67 м по территории квартала индивидуальной жилой застройки,перпендикулярно местному проезду;

4-3- на восток, северо-восток 69 м вдоль местного проезда, вдоль детской площадки,огибает предполагаемое место утраченной Владимирской церкви;

3-20- на северо-запад 58 м по территории квартала индивидуальной жилой застройки,вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером50:12:0080509:13;

20-19- на восток, северо-восток 77 м по границе квартала индивидуальной жилойзастройки, по южной границе земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54423, в исходную точку;

3)граница территории участка 3 проходит:

17-16- из точки 17, расположенной на юго-западном углу квартала индивидуальной жилойзастройки КП "Нагорное", вблизи пересечения дорог улицы Центральной иЛипкинского шоссе, на северо-запад 180 м параллельноулице Центральной, на расстоянии около 35 м к востоку от оси дороги, вдольграницы квартала индивидуальной жилой застройки;

16-О- на северо-восток 466 м по линии ограды, вдоль границы квартала индивидуальнойжилой застройки;

О-21- на юго-восток 100 м вдоль улицы Вербной, вдоль границы кварталаиндивидуальной жилой застройки;

21-17- на юго-запад 467 м вдоль Липкинского шоссе, вдольграницы квартала индивидуальной жилой застройки, в исходную точку;

4)граница территории участка 4 проходит:

10-22- из точки 10, расположенной вблизи северо-западного угла земельного участка скадастровым номером 50:12:0080507:1, на западном углу ограды, вблизипересечения просек Хлебниковского лесопарка, насеверо-восток и далее, всего 504 м, вдоль северной границы земельного участка скадастровым номером 50:12:0080507:1, вдоль западной границы земельного участкас кадастровым номером 50:12:0080507:2, по линии ограды, следует досеверо-западного угла;

22-23- на восток 70 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0080507:2, до его восточной границы;

23-11- на юго-восток 433 м по восточной границе земельных участков с кадастровыминомерами 50:12:0080507:2 и 50:12:0080507:1;

11-10- на северо-запад 265 м пересекает территорию земельного участка с кадастровымномером 50:12:0080507:1, следует вдоль просеки Хлебниковскоголесопарка, в исходную точку;

5)граница территории участка 5 проходит:

14-Л- из точки 14, расположенной на границе квартала индивидуальной жилой застройкиКП "Нехлюдово", вблизи дороги улицы Лесной,вблизи северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером50:12:0080508:32, на линии ограды, на северо-запад 206 м вдоль улицы Лесной,вдоль кромки паркового массива;

Л-К- на северо-запад 142 м вдоль улицы Лесной, пересекает историческуюмеридиональную парковую аллею, обозначающую восточную границу историческойтерритории парка усадьбы Нехлюдово;

К-24- на север 30 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54422, пересекает улицу Лесную, до границы кварталаиндивидуальной жилой застройки КП "Нехлюдово";

24-25- на восток, северо-восток 89 м по линии ограды, вдоль границы кварталаиндивидуальной жилой застройки;

25-46-Н- на юго-восток 616 м по линии ограды, вдоль границы квартала индивидуальнойжилой застройки, следует вдоль улицы Вербной;

Н-15- на северо-запад 325 м по линии ограды, вдоль границы квартала индивидуальнойжилой застройки;

15-14- на северо-восток, восток 128 м вдоль границы квартала индивидуальной жилойзастройки КП "Нехлюдово", по линии ограды,в исходную точку;

6)граница территории участка 6 проходит:

25-24- из точки 25, расположенной на восточном углу земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54008 - территории загородного клуба активного отдыха"Солярис", на линии ограды, вблизисеверо-восточного угла квартала индивидуальной жилой застройки КП "Нехлюдово", на юго-запад, запад 89 м по линии ограды,вдоль границы квартала индивидуальной жилой застройки;

24-К- на юг 30 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54422, пересекает улицу Лесную;

К-И- на запад 163 м пересекает территорию земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54422, следует вдоль южного берега пруда, расположенного натерритории загородного клуба активного отдыха "Солярис";

И-З- на север 163 м параллельно главной исторической меридиональной парковойаллее, вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54423;

З-Ж- на северо-запад 53 м пересекает главную историческую меридиональную парковуюаллею;

Ж-26- на запад 48 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54420;

26-27- на северо-запад 152 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54420, вдоль границы территории загородного клуба активногоотдыха "Солярис";

27-28- на юго-восток 79 м по северной границе земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54420;

28-29- на северо-восток 108 м вдоль территории загородного клуба активного отдыха"Солярис";

29-30- на юго-восток 198 м вдоль территории загородного клуба активного отдыха"Солярис", вдоль границы территории,планируемой к организации ООПТ "Насаждения кедра сибирского в кварталах 91и 92 Хлебниковского лесопарка";

30-25- на юго-восток 138 м вдоль территории загородного клуба активного отдыха "Солярис", вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:12:0000000:54008, в исходную точку;

7)граница территории участка 7 проходит:

32-27- из точки 32, расположенной на северном углу земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54420, на юго-восток 128 м по северной границе земельногоучастка с кадастровым номером 50:12:0000000:54420;

27-26- на юго-восток 152 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54420, вдоль границы территории загородного клуба активногоотдыха "Солярис";

26-13- на запад 208 м пересекает территорию земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54420, следует до границы водоохраннойзоны усадебных прудов на реке Вздериножке (Чермянке);

13-31- на северо-запад 169 м вдоль границы водоохраннойзоны усадебных прудов, по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54420;

31-32- на северо-восток 200 м вдоль границы водоохраннойзоны реки Вздериножки (Чермянки),следует до северного угла земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54420, в исходную точку;

8)граница территории участка 8 проходит:

1-9- из точки 1, расположенной вблизи юго-западного угла земельного участка скадастровым номером 50:12:0000000:54423, на юго-западном углу ограды паркаусадьбы Нехлюдово, на юго-восток 372 м по южнойгранице земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:54423, вдольлинии ограды парка усадьбы Нехлюдово;

9-8- на юго-восток, юг 79 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0080509:49, вдоль границы водоохранной зоныреки Вздериножки (Чермянки);

8-33- на юго-запад 137 м пересекает Липкинское шоссе,следует по территории земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080511:3,вдоль границы водоохранной зоны реки Вздериножки (Чермянки), далее потерритории земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080511:4, до ВВ ЛЭП;

33-34- на северо-запад 471 м вдоль ВВ ЛЭП, по территории земельного участка скадастровым номером 50:12:0080511:4, далее пересекает местный проезд -продолжение Подушкинского путепровода, идущего черезМКАД, следует по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0080511:30;

34-35- на северо-запад 67 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0080511:30, до его северной границы, до поворота Липкинскогошоссе;

35-1- на северо-восток 111 м пересекает Липкинское шоссе,далее вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером50:12:0080509:2, до юго-западного угла ограды парка усадьбы Нехлюдово,в исходную точку;

9)граница территории участка 9 проходит:

8-7- из точки 8, расположенной вблизи Липкинского шоссе- на северной стороне дороги, на пересечении южной границы земельного участка скадастровым номером 50:12:0080509:49 и границы водоохраннойзоны реки Вздериножки (Чермянки),на юго-восток 95 м вдоль Липкинского шоссе,пересекает водоохранную зону реки Вздериножки(Чермянки);

7-18- на юго-восток, восток, северо-восток, всего 379 м, вдоль Липкинскогошоссе, вдоль границы квартала индивидуальной жилой застройки;

18-36- на северо-восток 64 м вдоль Липкинского шоссе,вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080509:22,следует до улицы Центральной;

36-37- на юго-восток, юг 226 м вдоль улицы Центральной, вдоль границы кадастрового квартала,следует до русла безымянного ручья;

37-38- на запад 78 м вдоль русла безымянного ручья, вдоль южной границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:12:0080511:97, предназначенного дляблагоустройства;

38-39- на юго-запад 145 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:12:0080511:97, далее вдоль русла безымянного ручья, следует до ВВ ЛЭП;

39-33- на северо-запад 485 м вдоль ВВ ЛЭП, параллельно МКАД, пересекает водоохранные зоны безымянного ручья и реки Вздериножки (Чермянки);

33-8- на северо-восток 137 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0080511:4, затем по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0080511:3, вдоль границы водоохранной зоны рекиВздериножки (Чермянки),далее пересекает Липкинское шоссе, следует в исходнуюточку.

Переченькоординат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности усадьбы Нехлюдово представлен вприложении 3 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

2.Режим использования земель и земельных участков, требования к реконструкциисуществующих зданий и сооружений в границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности усадьбы Нехлюдово:

1)для всех участков запрещается:

строительствозданий и сооружений коммунально-складского назначения (кроме участка 9),промышленного назначения, размещение объектов, создающих грузовые потоки,загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарном отношении,взрывоопасных;

строительствообъектов с активным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей, флагштоков),диссонансным объемно-пространственным и цветовым решением, декором фасадов;

хозяйственнаядеятельность, ведущая к значительному изменению рельефа местности (срезка,подсыпка более 0,5 м), без обоснования (кроме участка 9), вызывающаязагрязнение почв, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихсяхарактерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

установкастационарных крупногабаритных рекламных щитов вдоль дорог и местных проездов, размещениерекламных конструкций на фасадах и крышах зданий, обращенных к территории паркаусадьбы Нехлюдово, историческим и современнымподъездным дорогам (кроме участка 9, где возможно размещение рекламы только нафасадах зданий);

организациянеоборудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорнымиконтейнерами в зонах основных видовых раскрытий на территорию парка усадьбы Нехлюдово;

разведениекостров;

прокладканаземных и надземных инженерных коммуникаций (кроме необходимых временных),размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламныхстел и пилонов, иных значительных по высоте инженерных сооружений;

2)для всех участков разрешается:

хозяйственнаядеятельность без ущерба для сохранности парка усадьбы Нехлюдово,без искажения ценных панорам, включающих территорию парка усадьбы Нехлюдово;

ремонт,реконструкция существующих зданий и сооружений с формированием сомасштабных, гармоничных фасадов застройки, обращенных ктерритории парка усадьбы Нехлюдово;

строительствоновых объектов жилого и общественного назначения с объектами инфраструктурывзамен изношенного фонда или на свободной территории;

огораживаниеземельных участков, возведение хозяйственных построек, гаражей, размещениеобъектов инженерной инфраструктуры в глубине участков застройки;

ремонт,реконструкция дорожного покрытия дорог, местных проездов, пешеходных дорожек,размещение автостоянок вдоль дорог и местных проездов;

проведениеработ по благоустройству и озеленению участков застройки, размещение малых архитектурныхформ (скамеек, урн, фонарей), проведение реконструктивных рубок и рубокформирования, санитарных рубок насаждений, посадка традиционных пород деревьеввдоль основных подъездов к территории парка усадьбы Нехлюдово;

ремонт,реконструкция объектов инженерной инфраструктуры, прокладка, ремонт,реконструкция инженерных коммуникаций, воздушных и подземных линий связи илиний электропередачи, перекладка воздушных линий электропередачи и связи вподземные;

3)для участка 1 подзоны Р-1 запрещается:

строительствозданий и сооружений, нарушающих облик, характер сложившейся застройки, спревышением высотных параметров, установленных градостроительным регламентом;

устройствоограждений, выполненных из бетонных панелей и блоков, профилированного металла,возведение им подобных визуально непроницаемых заборов;

4)для участка 1 подзоны Р-1 разрешается:

реорганизациятерритории, занятой малоценными строениями, с последующим размещением объектовжилого и общественного назначения;

размещениеназемной парковки с фрагментами озеленения;

проведениелюбых земляных работ при обязательном наблюдении археолога;

5)для участка 8 подзоны Р-4 запрещается:

планированиетерритории без учета организации свободных от застройки "зеленыхкоридоров", обеспечивающих проход к территории парка усадьбы Нехлюдово;

строительствозданий и сооружений с превышением высотных параметров, установленныхградостроительным регламентом;

применениеблестящих и ярко окрашенных кровельных и стеновых покрытий;

6)для участка 8 подзоны Р-4 разрешается:

сохранениеполосы придорожных насаждений вдоль участка Липкинскогошоссе в качестве буферной зоны, защищающей предполагаемую жилую застройку;

проведениелюбых земляных работ при обязательном наблюдении археолога;

7)для участка 9 подзоны Р-5 запрещается:

уничтожениеродников, захламление водотоков и береговых склонов безымянного ручья и реки Вздериножки (Чермянки);

планированиетерритории без учета обеспечения нормального стока исторических усадебныхпрудов на реке Вздериножке (Чермянке),современного пруда, расположенного к востоку от улицы Центральной;

применениеблестящих и ярко окрашенных кровельных и стеновых покрытий;

устройствоограждений, выполненных из бетонных панелей и блоков, профилированного металла,возведение им подобных визуально непроницаемых заборов;

8)для участка 9 подзоны Р-5 разрешается:

реорганизациятерритории, занятой малоценными строениями, с последующим размещением объектовжилого, общественно-делового и рекреационного назначения;

сохранениеисторических водотоков - безымянного ручья и реки Вздериножки(Чермянки);

переводрусел безымянного ручья и реки Вздериножки (Чермянки) в подземный коллектор соответствующего диаметрана основании гидрогеологических, экологических и иных исследований;

проведениекомплексного благоустройства и озеленения территории, расположенной вдольбереговых склонов исторических водотоков - безымянного ручья и реки Вздериножки (Чермянки), с использованиемприемов геопластики, с размещением подпорных стенок,малых архитектурных форм, декоративных групп деревьев и кустарников иустройством цветников;

организацияподъездов к существующим и проектируемым зданиям и сооружениям, размещениеназемных парковок с фрагментами озеленения;

проведениелюбых земляных работ при обязательном наблюдении археолога.

 

III.Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Нехлюдово

 

1.Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Нехлюдововключает три участка - Л-1, Л-2 и Л-3:

1)граница территории участка Л-1 проходит:

1-35- из точки 1, расположенной вблизи юго-западного угла земельного участка скадастровым номером 50:12:0000000:54423, на юго-западном углу ограды паркаусадьбы Нехлюдово, на юго-запад 111 м вдоль севернойграницы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080509:2, далеепересекает Липкинское шоссе;

35-40- на северо-запад 278 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:12:0080506:14 - территории Гослесфонда, вдоль Липкинского шоссе;

40-41- на северо-запад 307 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:12:0080506:14, далее по его территории, вдоль просеки Хлебниковскоголесопарка;

41-42- на северо-восток 303 м вдоль просеки, по территории земельного участка с кадастровымномером 50:12:0080506:14;

42-10- на юго-восток 463 м вдоль просеки, по территории земельного участка скадастровым номером 50:12:0080506:14, далее пересекает Липкинскоешоссе, следует вдоль просеки, по территории земельного участка с кадастровымномером 50:12:80506:13;

10-Б- на юг, юго-запад 245 м вдоль западной границы земельных участков скадастровыми номерами 50:12:0080507:1, 50:12:0080508:51 и 50:12:0000000:54423,по линии ограды;

Б-А- на юго-запад 260 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54423, по линии ограды парка усадьбы Нехлюдово;

А-1- на юго-запад 23 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54423, по линии ограды парка усадьбы Нехлюдово,в исходную точку;

2)граница территории участка Л-2 проходит:

32-31- из точки 32, расположенной на северном углу земельного участка с кадастровымномером 50:12:0000000:54420, на юго-запад 200 м по территории земельногоучастка с кадастровым номером 50:12:0000000:54420, вдоль границы водоохранной зоны реки Вздериножки(Чермянки);

31-13- на юго-восток 169 м вдоль границы водоохранной зоныусадебных прудов, по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0000000:54420;

13-12- на запад, юго-запад 147 м через плотину-запруду на реке Вздериножке(Чермянке), пересекает водоохраннуюзону усадебных прудов;

12-11- на юго-восток, юго-запад, всего 299 м, по территории земельного участка скадастровым номером 50:12:0080508:50, вдоль границы водоохраннойзоны усадебных прудов;

11-23- на северо-запад 433 м по восточной границе земельных участков с кадастровыминомерами 50:12:0080507:1 и 50:12:0080507:2;

23-22- на запад 70 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:12:0080507:2, следует до северо-западного угла ограды;

22-43- на северо-запад 58 м до границы квартала индивидуальной жилой застройки п.Вешки;

43-44-45- на северо-восток, северо-запад, всего 196 м, по границе кварталаиндивидуальной жилой застройки п. Вешки, вдоль границы водоохраннойзоны реки Вздериножки (Чермянки);

45-46- на северо-восток 96 м пересекает водоохранную зонуреки Вздериножки (Чермянки),следует по северной границе земельного участка с кадастровым номером50:12:0120212:790;

46-47-48- на юго-восток, северо-восток, всего 363 м, по границе квартала индивидуальнойжилой застройки д. Вешки, вдоль границы водоохраннойзоны реки Вздериножки (Чермянки);

48-32- на юго-восток 85 м вдоль границы водоохранной зоныреки Вздериножки (Чермянки),до северного угла земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:54420,в исходную точку;

3)граница территории участка Л-3 проходит:

21-О- из точки 21, расположенной на юго-восточном углу квартала индивидуальнойжилой застройки КП "Нагорное", вблизи пересечения дорог улицы Вербнойи Липкинского шоссе, на северо-запад 100 м вдольулицы Вербной, вдоль границы квартала индивидуальной жилой застройки;

О-Н- на северо-запад 44 м по линии ограды, пересекает старовозрастнуюлиственничную аллею - историческую подъездную дорогу к усадьбе Нехлюдово;

Н-49- на северо-запад 554 м вдоль границы квартала индивидуальной жилой застройки -территории КП "Нехлюдово", по линии ограды,следует вдоль улицы Вербной;

49-50- на юго-восток 687 м пересекает улицу Вербную, далее по территории земельногоучастка с кадастровым номером 50:12:0080505:18 - территории Гослесфонда,следует вдоль просеки Хлебниковского лесопарка;

50-51- на юго-запад 451 м по западной границе земельного участка с кадастровымномером 50:12:0080505:14, следует до Липкинскогошоссе;

51-52- на запад 98 м по южной границе земельного участка с кадастровым номером50:12:0080505:18, вдоль Липкинского шоссе;

52-21- на юго-запад 230 м по южной границе земельного участка с кадастровым номером50:12:0080505:18, вдоль Липкинского шоссе, пересекаетулицу Вербную, следует в исходную точку.

Переченькоординат характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафтаусадьбы Нехлюдово представлен в приложении 4 (неприводится) к настоящим зонам охраны.

2.Режим использования земель и земельных участков в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта усадьбы Нехлюдово:

1)запрещается:

строительствокапитальных зданий и сооружений;

хозяйственнаядеятельность, нарушающая характер и облик исторического природного окруженияусадьбы Нехлюдово, вызывающая загрязнение почв,воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушениесложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовыхвод);

размещениепромышленных и коммунально-складских объектов, устройство мест захороненияпромышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

изменениетрассировки исторических подъездных дорог к усадьбе Нехлюдово- участка Липкинского шоссе (на территории участкаЛ-1) и лесопарковой дороги-аллеи, которая является продолжением усадебной старовозрастной лиственничной аллеи (на территории участкаЛ-3);

изменениетрассировки исторических просек на территории Хлебниковскоголесопарка;

прокладкаскоростных магистралей и дорог, организация автостоянок для постоянногохранения автомобилей;

сплошнаярубка древесно-кустарниковых насаждений, порча видового состава, уничтожениеценной почвозащитной и берегозащитной растительности;

уничтожениеценных насаждений (массивов, групп, куртин и старовозрастныхсолитеров ценных пород, аллейных и рядовых посадок);

уничтожениеродников, захламление водотоков и береговых склонов, нарушение береговой линииреки Вздериножки (Чермянки);

значительноеизменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м), распашка склонов,засыпка исторических оврагов и водотоков, проведение мелиоративных работ безобоснования;

устройствоплощадок отдыха, спортивных площадок, требующих значительного изменения рельефаместности;

организациянеоборудованных мест для сбора мусора;

разведениекостров вне специально отведенных и оборудованных мест;

устройствоограждений, выполненных из бетонных панелей и блоков, профилированного металла,возведение им подобных визуально непроницаемых заборов;

прокладканаземных и надземных инженерных коммуникаций (кроме необходимых временных),размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных повысоте инженерных сооружений;

2)разрешается:

хозяйственнаядеятельность, не искажающая облик исторического природного окружения усадьбы Нехлюдово, направленная на сохранение и восстановление(регенерацию) характерной природной среды, присущей усадьбе Нехлюдово;

сохранениеи дальнейшее формирование рекреационного характера территории (зоны отдыха) сприспособлением для современного использования, организация прогулочныхпешеходных, велосипедных и конных маршрутов, устройство площадок рекреационногоиспользования (площадок отдыха, детских игровых площадок, спортивныхмини-полей);

возведениенекапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории(летних павильонов, навесов для проката велосипедов, разнообразногоспортинвентаря), размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок,скамеек, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей усадьбе Нехлюдово;

проведениеработ по расчистке береговых склонов и русла, укреплению береговой линии реки Вздериножки (Чермянки) приналичии заключения специалистов об обеспечении сохранности гидрологических иэкологических условий;

проведениелечебно-оздоровительных работ по больным и ослабленным старовозрастнымдеревьям ценных пород на основании дендрологических, экологических и иныхисследований;

проведениелесоустроительных работ, реконструктивных рубок и рубок формирования,санитарных рубок с целью реконструкции озелененной территории с последующейкомпенсацией насаждений;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения ценныхнасаждений, огораживание отдельных участков территории;

ремонт,реконструкция дорог, местных проездов, прогулочных дорожек с учетом сохраненияценных насаждений;

прокладкадорожек, подземных инженерных коммуникаций, размещение объектов инженернойинфраструктуры, необходимых для функционирования объектов обслуживаниярекреационной территории, прилегающей застройки, с учетом сохранения ценныхнасаждений.

 

 

 

Утверждены

постановлениемПравительства

Московскойобласти

от 11 сентября2018 г. № 617/33

 

ТРЕБОВАНИЯ

КГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА"НЕХЛЮДОВО": ПАРК, ВТ. ПОЛ. XVIII-XIX ВВ.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПОАДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ, ПОСЕЛОК НАГОРНОЕ (ДАЛЕЕ -УСАДЬБА НЕХЛЮДОВО)

 

I.Требования к градостроительному регламенту в границах территории охранной зоныусадьбы Нехлюдово

 

Натерритории участка О-1: при обнаружении фундаментов, воссоздание утраченныхисторических построек (Владимирской церкви, 1806 г., 1881 г., с колокольней)или возведение часовни, памятного креста с разбивкой мемориального сквера вувязке с исторической планировочной структурой усадьбы Нехлюдово,на основании проекта, согласованного с органом охраны объектов культурногонаследия;

использованиетерритории под организацию озелененных рекреационных зон с устройством площадокрекреационного использования, прокладка прогулочных пешеходных и велосипедныхдорожек, устройство насыпных песчаных дорожек для верховых прогулок, оснащенныхсовременной системой ландшафтного освещения, размещение некапитальных объектовблагоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурныхформ с высотными параметрами до 4 м;

применениеотделочных материалов некапитальных объектов благоустройства и обслуживаниярекреационной территории, малых архитектурных форм, дорожных покрытийнейтральной цветовой гаммы и фактуры;

устройстворядовых посадок характерных для парка усадьбы Нехлюдовопород деревьев (липа, береза, лиственница, дуб) вдоль местных проездов, вдольграниц кварталов жилой застройки поселка Нагорное с целью формированияозелененных фасадов застройки;

созданиебуферных озелененных зон шириной не менее 7 м, обеспечивающих нейтрализациювлияния размещаемых объектов инженерной инфраструктуры;

огораживаниеотдельных участков территории с использованием кованых, литых и им подобныхвизуально проницаемых металлических ограждений с высотными параметрами до 1,8м;

строительствооткрытых плоскостных спортивных сооружений (площадок для игры в городки,русскую лапту, крокет, полей для мини-гольфа) на открытых участках;

устройствоэкологических парковок для временного хранения легкового автотранспорта(рекомендуемое покрытие - газонная решетка) на открытых участках.

 

II.Требования к градостроительному регламенту в границах территории зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Нехлюдово

 

1.Для участка 1 подзоны Р-1:

ремонт,реконструкция и новое строительство зданий жилого, общественно-делового ирекреационного назначения с предельно допустимыми высотными параметрами до 9 м,считая от уровня земли до конька кровли (форма кровли скатная), с соблюдениемоблика и стиля, а также объемных характеристик сложившейся застройки;

применениетрадиционных строительных и отделочных материалов (дерево, камень, кирпич,штукатурка);

формированиесомасштабных, гармоничных фасадов застройки,обращенных к улице Центральной и территории парка усадьбы Нехлюдово,с использованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера,исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты;

обязательноесоблюдение высокого уровня благоустройства участков застройки с размещениеммалых архитектурных форм, адаптированных к исторической среде, присущей усадьбеНехлюдово, с предельно допустимыми высотнымипараметрами до 4 м;

огораживаниеучастков застройки с использованием кованых, литых и им подобных визуальнопроницаемых металлических ограждений с высотными параметрами до 1,5 м и/илиустройство зеленых изгородей;

благоустройствоучастков застройки с устройством рядовых посадок традиционных пород деревьев(липа, клен, береза, тополь) вдоль улицы Центральной.

2.Для участков 2, 3, 4, 5 подзоны Р-2:

сохранениесложившейся планировочной структуры, общей средней высоты и общего характеразастройки;

ремонт,реконструкция и новое строительство зданий жилого назначения с предельнодопустимыми высотными параметрами до 10 м, считая от уровня земли до конькакровли (рекомендуемая форма кровли скатная), протяженностью построек по фасадудо 17 м, с отступом от красной линии не менее 5 м (дома с палисадниками), ссоблюдением облика и стиля, плотностных и объемных характеристик сложившейсязастройки;

применениетрадиционных строительных и отделочных материалов (дерево, камень, кирпич,штукатурка);

благоустройствоучастков застройки с устройством рядовых посадок традиционных пород деревьев(липа, клен, береза, тополь) вдоль местных проездов и по периметру кварталов.

3.Для участков 6, 7 подзоны Р-3:

сохранениеи преемственное развитие сложившейся планировочной структуры с сохранениемобщей средней высоты и общего характера застройки;

ремонт,реконструкция и новое строительство зданий жилого, общественно-делового ирекреационного назначения с предельно допустимыми высотными параметрами до 12м, считая от уровня земли до верхней отметки здания, включая все конструктивныеи декоративные элементы;

применениетрадиционных строительных и отделочных материалов (дерево, камень, кирпич,штукатурка);

благоустройствоучастков застройки с устройством рядовых посадок традиционных пород деревьев(липа, клен, береза, тополь) вдоль местных проездов, с размещением малыхархитектурных форм с предельно допустимыми высотными параметрами до 6 м.

4.Для участка 8 подзоны Р-4:

новоестроительство зданий жилого, общественно-делового и рекреационного назначения спредельно допустимыми высотными параметрами до 18 м, считая от существующегоуровня земли до верхней отметки здания, включая все конструктивные идекоративные элементы;

применениетрадиционных строительных и отделочных материалов (дерево, камень, кирпич,штукатурка), а также современных материалов (навесных панелей, плитки)нейтральной цветовой гаммы;

обязательноесоблюдение комплексного масштабно-стилистического, конструктивного и цветовогорешения возводимых зданий, нейтрального по отношению к традиционнойисторико-градостроительной среде усадьбы Нехлюдово;

обязательноеустройство рядовых "кулисных" посадок традиционных пород деревьев(липа, клен, береза, тополь) шириной не менее 5 м вдоль участка Липкинского шоссе.

5.Для участка 9 подзоны Р-5:

ремонт,реконструкция и новое строительство зданий жилого, общественно-делового ирекреационного назначения с объектами инфраструктуры с предельно допустимымивысотными параметрами до 25 м, считая от существующего уровня земли до верхнейотметки здания, включая все инженерные, конструктивные и декоративные элементы;

применениев отделке фасадов материалов нейтральной цветовой гаммы с возможным выделениемцветом отдельных архитектурных деталей и элементов;

огораживаниеотдельных участков территории визуально проницаемыми ограждениями с высотнымипараметрами до 2 м и/или устройство зеленых изгородей;

благоустройствои озеленение территории: создание озелененных зон вдоль Липкинскогошоссе, озелененных разделительных полос парковочных пространств с посадкойдеревьев и кустарников.

 

III.Требования к градостроительному регламенту в границах территории зоныохраняемого природного ландшафта усадьбы Нехлюдово

 

Использованиетерритории под организацию озелененных рекреационных зон с устройством площадокрекреационного использования, прокладка прогулочных пешеходных и велосипедныхдорожек, устройство насыпных песчаных дорожек для верховых прогулок, оснащенныхсовременной системой ландшафтного освещения, размещение некапитальных объектовблагоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурныхформ с высотными параметрами до 4 м;

применениеотделочных материалов некапитальных объектов благоустройства и обслуживаниярекреационной территории, малых архитектурных форм, дорожных покрытийнейтральной цветовой гаммы и фактуры;

устройстворядовых посадок характерных для парка усадьбы Нехлюдовопород деревьев (липа, береза, лиственница, дуб) вдоль исторических подъездныхдорог к усадьбе Нехлюдово;

огораживаниеотдельных участков территории с использованием кованых, литых и им подобныхвизуально проницаемых металлических ограждений с высотными параметрами до 1,8м;

строительствооткрытых плоскостных спортивных сооружений (площадок для игры в городки,русскую лапту, крокет, полей для мини-гольфа) на открытых участках;

устройствоэкологических парковок для временного хранения легкового автотранспорта(рекомендуемое покрытие - газонная решетка) на открытых участках.