Решение Совета депутатов городского округа Коломна от 29.11.2007 № 36-РС
Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот арендаторам, осуществляющим капитальный ремонт нежилых помещений (объектов), находящихся в муниципальной собственности
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОЛОМНА СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 29 ноября 2007 г. N 36-РС Утратил силу - Решение Совета депутатов городского округа Коломна от 31.10.2012 г. N 26-РС Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот арендаторам, осуществляющим капитальный ремонт нежилых помещений (объектов), находящихся в муниципальной собственности В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ N 1230 от 14.10.1992"О регулировании арендных отношений и приватизации имуществагосударственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду", атакже на основании Положения о порядке сдачи в аренду имущества,находящегося в государственной собственности, утвержденногопостановлением главы администрации Московской области N 176-ПГ от29.04.1996, Совет депутатов города Коломны решил: Утвердить Положение (приложение) о порядке предоставленияльгот арендаторам, осуществляющим капитальный ремонт нежилыхпомещений (объектов), находящихся в муниципальной собственности Глава городского округа Коломна В.И. Шувалов Приложение к решению Совета депутатов городского округа Коломна Московской области от 15 апреля 1998 г. N 26/5 Положение о порядке предоставления льгот арендаторам, осуществляющим капитальный ремонт нежилых помещений (объектов), находящихся в муниципальной собственности 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке предоставления льгот арендаторам,осуществляющим капитальный ремонт нежилых помещений (объектов),находящихся в муниципальной собственности (далее по тексту -Положение), разработано на основании нормативных документов,регулирующих порядок аренды муниципального имущества: Гражданский кодекс РФ (часть I и II); Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося вмуниципальной собственности, принятое решением Совета депутатов г.Коломны от 15.04.1998 N 26/5 с учетом последующих изменений идополнений. 1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления иотмены льгот арендаторам нежилых помещений (объектов),осуществляющих капитальный ремонт арендованных помещениймуниципальной собственности. 1.3. Целью настоящего Положения являются систематизация иобъединение в один нормативный документ видов льгот, предоставляемыхарендатору, осуществляющему капитальные вложения в ремонтарендуемого объекта муниципальной собственности. 2. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении льгот арендаторам нежилых объектов 2.1. Арендатор подает заявление в Коломенский городской комитетпо управлению имуществом и земельным отношениям (далее - комитет) онамерениях провести капитальный ремонт в арендуемом помещении(объекте). Целесообразность капитального ремонта определяетсобственник муниципальной собственности. 2.2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении льготзаинтересованная сторона представляет в комитет документы всоответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса РФ(Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ). При осуществлении капитального ремонта, не затрагивающегокапитальные несущие конструкции здания (сооружения), планосуществления ремонта согласуется с Управлением архитектуры иградостроительства городского округа Коломна. 2.3. Заявление с документами, указанными в п. 2.2, подлежитрассмотрению комиссией по предоставлению льгот арендаторам,осуществляющим капитальный ремонт нежилых объектов (далее -комиссия), в месячный срок после его регистрации и представляется вкомнату 303 для рассмотрения в комиссии. 2.4. На основании заявления арендатора и представленныхдокументов о предоставлении льгот комиссия принимает решение о формепредоставляемой льготы либо об отказе в льготе. 2.5. Решение комиссии направляется в комитет для подготовкипостановления главы городского округа Коломна о предоставлении льготпо аренде помещений муниципальной собственности. 3. Формы предоставления льгот 3.1. Формы предоставления льгот могут быть следующими: - зачет средств, израсходованных арендатором на капитальныйремонт объекта, в счет арендной платы (сумма зачета не должнапревышать начисленную величину арендной платы за 1,5 года); - установить коэффициент вида деятельности арендатора на периодкапитального ремонта объекта (не более двух лет) - 0,02; - исключить из расчета арендной платы за аренду помещения,требующего капитального ремонта, коэффициент удобства использованияи степень технического обустройства объекта на срок не более двухлет; - освободить арендатора от арендной платы на определенный срок. 3.2. По окончании льготного периода арендатор обязанпредставить в комитет акт выполненных работ, согласованный сбалансодержателем объекта. 4. Заключительные положения 4.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента егоутверждения. 4.2. Споры, возникающие между арендодателем и арендатором,разрешаются в Арбитражном суде Московской области в порядке,установленном законодательством Российской Федерации. Председатель Коломенского городского комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Е. Козлов