Постановление Администрации городского округа Химки от 28.01.2011 № 52
Об утверждении административных регламентов осуществления администрацией городского округа Химки муниципальных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2011 г. N 52
Отменен - Постановление Администрации
городского округа Химки
Об утверждении административных регламентов осуществления
администрацией городского округа Химки муниципальных услуг в сфере
жилищно-коммунального хозяйства
(В редакции Постановления Администрации городского округа Химки
от 09.11.2011 № 1637)
В целях перехода администрации городского округа Химки на
предоставление муниципальных услуг в электронном виде, в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от
15.06.2009 N 478 "О единой системе информационно-справочной
поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с
органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с
использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет",
распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N
1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных
государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном
виде", на основании ст. 12-14 Федерального закона от 27.07.2010 N
210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг", ст. 16, 17, 32, 33 Федерального закона от
06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", ст. 5, 6, 27, 35 Устава
городского округа Химки Московской области, принятого решением
Совета депутатов Химкинского района от 24.08.2005 N 75/1, с
изменениями и дополнениями, внесенными решением Совета депутатов
городского округа Химки от 09.06.2010 N 56/1 (государственный
регистрационный N 503010002010001), администрация
постановляет:
1. Утвердить следующие административные регламенты
осуществления администрацией городского округа Химки муниципальных
услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства:
1.1. Административный регламент осуществления муниципальной
услуги "Предоставление информации о порядке предоставления
жилищно-коммунальных услуг" (приложение N 1);
1.2. Административный регламент осуществления муниципальной
услуги "Принятие документов и выдача решений о переводе или об
отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение" (приложение N 2);
1.3. Административный регламент осуществления муниципальной
услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (приложение
N 3);
1.4. Административный регламент осуществления муниципальной
услуги "Признание жилых помещений непригодными для проживания
граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими
сносу" (приложение N 4);
1.5. Административный регламент осуществления муниципальной
услуги "Присвоение, изменение адресов жилых (нежилых) зданий,
сооружений и владений, номеров и названий кварталов, микрорайонов,
улиц, номеров квартир многоквартирных домов на территории городского
округа Химки Московской области" (приложение N 5);
1.6. Административный регламент осуществления муниципальной
услуги "Организация на территории городского округа Химки сбора,
вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов"
(приложение N 6 – не приводится); (Дополнен - Постановление
Администрации городского округа Химки от 09.11.2011 № 1637)
1.7. Административный регламент осуществления муниципальной
услуги "Организация в границах городского округа Химки электро-,
тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение
населения топливом" (приложение N 7 - не приводится); (Дополнен -
Постановление Администрации городского округа Химки
от 09.11.2011 № 1637)
1.8. Административный регламент осуществления муниципальной
услуги "Выдача ордеров на проведение земляных работ" (приложение
N
8 – не приводится). (Дополнен - Постановление Администрации
городского округа Химки от 09.11.2011 № 1637)
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Химкинские
новости" и разместить его текст на официальном сайте администрации
городского округа Химки в сети Интернет: http://www.himki.ru.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации городского округа Валова
А.В.
Глава
городского округа В.В. Стрельченко
Приложение N 1
к постановлению администрации
городского округа Химки
Московской области
от 28 января 2011 г. N 52
Административный регламент
осуществления муниципальной услуги "Предоставление информации о
порядке предоставления жилищно- коммунальных услуг"
Раздел I. Общие положения
1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) по
муниципальной услуге "Предоставление информации о порядке
предоставления жилищно-коммунальных услуг" (далее - муниципальная
услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и
доступности муниципальных услуг, оказываемых на территории
городского округа Химки, информирования населения об условиях
предоставления муниципальных услуг. Регламент определяет порядок,
сроки и последовательность действий (административных процедур) при
предоставлении муниципальной услуги.
2. Регламент размещается на Интернет-сайте администрации
городского округа Химки: http://www.himki.ru, а также на
информационных стендах, расположенных в здании Муниципального
предприятия "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг"
по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77.
3. Получателями муниципальной услуги являются физические лица,
юридические лица независимо от организационно-правовой формы,
индивидуальные предприниматели, нуждающиеся в информации об услугах
жилищно-коммунального хозяйства в городском округе Химки.
4. Предоставление информации о правилах предоставления
муниципальной услуги, о месте нахождения и графике работы
исполнителя муниципальной услуги осуществляется Управлением по
жилищно-коммунальному хозяйству администрации городского округа
Химки и МП "ДЕЗ ЖКУ":
1) администрация городского округа Химки.
Место нахождения: г. Химки, ул. Московская, дом 15.
Почтовый адрес: 141400, г. Химки, ул. Московская, дом 15.
График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед
с 13.00 до 13.45), тел.: 573-40-97, 572-53-38;
2) Управление по ЖКХ администрации городского округа Химки.
Место нахождения: г. Химки, ул. Калинина, дом 4.
Почтовый адрес: 141400, г. Химки, ул. Калинина, дом 4.
График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед
с 13.00 до 13.45), тел.: 573-40-97, 572-53-38, адрес электронной
почты Управления: himki-ugkh@yandex.ru.
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
1. Наименование муниципальной услуги
1.1. Наименование муниципальной услуги - муниципальная услуга
по предоставлению информации о порядке предоставления
жилищно-коммунальных услуг.
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией
городского округа Химки, Управлением по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации городского округа Химки.
3. Результат предоставления муниципальной услуги
3.1. Результатом исполнения муниципальной услуги является
информирование граждан, проживающих на территории городского округа
Химки, о порядке и характере предоставляемых жилищно-коммунальных
услуг, оказываемых на территории городского округа Химки Московской
области, о требованиях, предъявляемых к предоставлению коммунальных
услуг, о правилах содержания общего имущества, принадлежащего на
праве общей долевой собственности собственникам помещений в
многоквартирном доме, об иных вопросах, связанных с
функционированием жилищно-коммунального хозяйства в городском округе
Химки Московской области.
4. Сроки предоставления муниципальной услуги
4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30
календарных дней со дня регистрации письменного обращения, если иной
срок не установлен законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги
отказ предоставляется в течение 7 рабочих дней со дня регистрации
обращения, если иной срок не установлен законодательством Российской
Федерации.
5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляются в
соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом РФ;
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Законом Московской области от 05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "О
рассмотрении обращений граждан";
- постановлением Правительства Российской Федерации от
23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения
нормативов потребления коммунальных услуг" (с последующими
изменениями и дополнениями);
- постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О
порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с последующими
изменениями и дополнениями);
- постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об
утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном
доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность";
- распоряжением Правительства Российской Федерации от 17
декабря 2009 года N 1993-р "Об утверждении сводного перечня
первоочередных государственных и муниципальных услуг,
предоставляемых в электронном виде";
- Уставом городского округа Химки, принятым решением Совета
депутатов Химкинского района N 75/1 от 24.08.2005;
- Административным регламентом рассмотрения обращений граждан в
администрации городского округа Химки Московской области,
утвержденным постановлением главы городского округа Химки от
06.02.2007 N 129.
6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с
законодательными или иными нормативными правовыми актами для
предоставления муниципальной услуги
6.1. Документы, необходимые для исполнения муниципальной услуги
и требуемые от заявителей, предусмотрены настоящим Административным
регламентом применительно к конкретной административной процедуре.
6.2. Запрос заявителей о предоставлении муниципальной услуги
составляется в произвольной форме в виде письма (далее - запрос),
оформленного на бумажном носителе в печатном или рукописном виде.
6.3. Запрос направляется заявителем в администрацию городского
округа Химки или в Управление по жилищно-коммунальному хозяйству
администрации городского округа Химки по почте либо непосредственно
на приеме в администрации городского округа Химки в соответствии с
графиком приема.
6.4. В запросе указываются сведения о заявителе, в том числе:
фамилия, имя, отчество физического лица, наименование и сведения
документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), адрес проживания физического лица, контактный телефон; в
случае обращения юридического лица указываются наименование
юридического лица, юридический и фактический адреса, данные о
руководителе юридического лица.
6.5. Запрос должен быть подписан обратившимся физическим лицом
или уполномоченным представителем юридического лица.
7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги
7.1. Заявителю может быть отказано в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги, если:
а) запрос не отвечает требованиям к запросам заявителей о
предоставлении муниципальной услуги или из его содержания невозможно
установить, какая именно информация запрашивается;
б) информация, за предоставлением которой обратился заявитель,
не относится к информации о порядке предоставления
жилищно-коммунальных услуг населению и к вопросам, относящимся к
жилищно-коммунальному хозяйству.
8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
8.1. Основаниями, при наличии которых муниципальная услуга не
исполняется, являются следующие обращения:
1) по вопросам, рассмотрение которых не входит в компетенцию
Управления по жилищно-коммунальному хозяйству, исполняющего
муниципальную услугу;
2) о представлении сведений, не подлежащих разглашению в
соответствии с законодательством Российской Федерации, включая
сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом
тайну, или сведений конфиденциального характера;
3) без подписи (в случае письменного обращения), без указания
фамилии, имени, отчества физического лица и (или) его почтового
адреса (в случае письменного и устного обращения), без указания
полного наименования организации, ее почтового адреса и указания
фамилии, имени, отчества руководителя или уполномоченного
представителя организации (при письменном и устном обращении);
4) дубликатные обращения (второй и последующие экземпляры
одного обращения, направленные в различные органы государственной
власти, или обращения, повторяющие текст предыдущего обращения, на
которое ранее был дан исчерпывающий ответ). В случае представления
дубликатных обращений лицам могут направляться уведомления о ранее
данных ответах или копии этих ответов;
5) не поддающиеся прочтению, содержащие нецензурные или
оскорбительные выражения.
9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении
муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях,
предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с
ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,
муниципальными правовыми актами
9.1. Предоставление муниципальной услуги является бесплатным
для заявителей.
10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о
предоставлении муниципальной услуги и при получении результата
предоставления муниципальной услуги
10.1. Максимальное время ожидания заявителя в очереди при
подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении
результата предоставления муниципальной услуги составляет не более
30 минут.
10.2. Максимальное время представления консультации о
предоставлении муниципальной услуги составляет 30 минут.
10.3. При этом должен быть обеспечен прием всех граждан,
обратившихся в структурное подразделение не позднее чем за 30 минут
до окончания рабочего дня, с учетом возможного продления времени
работы.
11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги
11.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной
услуги составляет не более одного дня.
11.2. Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в
течение одного рабочего дня в журнале регистрации входящей
корреспонденции в администрации городского округа Химки или в
Управлении по ЖКХ администрации городского округа Химки. Время
приема документов составляет не более 30 минут.
Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов:
- принимает и регистрирует заявление с прилагаемыми
документами;
- выдает заявителю расписку в получении документов с указанием
их перечня и даты их получения.
11.3. Заявителю выдается расписка в получении документов с
указанием их перечня и даты принятия.
11.4. Запрос о предоставлении муниципальной услуги также может
быть подан в электронной форме на адрес электронной почты Управления
по ЖКХ: himki-ugkh@yandex.ru с предоставлением в электронном виде
приложенных к заявлению документов.
12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные
услуги
12.1. Места, в которых предоставляется муниципальная услуга,
должны иметь средства пожаротушения и оказания первой медицинской
помощи.
12.2. Здания и помещения, в которых предоставляется
муниципальная услуга, должны содержать секторы для информирования,
ожидания и приема заявителей.
12.3. Секторы для информирования заявителей должны быть
оборудованы информационными стендами.
12.4. На информационных стендах размещаются следующие
информационные материалы:
- сведения о перечне предоставляемых муниципальных услуг;
- порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной
услуги;
- блок-схема, наглядно отображающая последовательность
прохождения всех административных процедур (приложение 1 к
Административному регламенту);
- перечень документов, которые заявитель должен представить для
предоставления муниципальной услуги;
- образцы заполнения документов;
- адреса, номера телефонов и факса, график работы, адрес
электронной почты администрации городского округа Химки и МП "ДЕЗ
ЖКУ";
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной
услуги;
- Административный регламент;
- необходимая оперативная информация о предоставлении
муниципальной услуги.
12.4.1. При изменении условий и порядка предоставления
муниципальной услуги информация об изменениях должна быть выделена
цветом и пометкой "Важно".
12.4.2. Информационные стенды, содержащие информацию о
процедуре предоставления муниципальной услуги, размещаются при входе
в помещение МП "ДЕЗ ЖКУ".
12.4.3. Информационные стенды должны быть максимально заметны,
хорошо просматриваемы и функциональны, рекомендуется оборудовать
информационные стенды карманами формата А4, в которых размещаются
информационные листки.
12.4.4. Текст материалов, размещаемых на стендах, должен быть
напечатан удобным для чтения шрифтом, основные моменты и наиболее
важные места выделены.
12.5. Сектор ожидания должен быть оборудован местами для
сидения, а также столами (стойками) для возможности оформления
документов с наличием в указанных местах бумаги и ручек для записи
информации.
12.6. Места информирования заявителей о процедуре
предоставления муниципальной услуги, заполнения необходимых
документов, ожидания для сдачи и получения документов должны
соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным
условиям работы специалистов. Места информирования и ожидания
оборудуются информационными стендами, стульями и столами.
12.7. В здании исполнителя муниципальной услуги организуются
помещения (кабинеты) для приема заявителей. Кабинеты должны быть
оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета,
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего
прием, времени приема посетителей. Каждое рабочее место специалистов
должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью
доступа к необходимым информационным базам данных и организационной
технике.
12.8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о
заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только
одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух
и более посетителей не допускаются.
Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие
административные процедуры:
13.1. Прием и регистрация запроса о предоставлении информации
(в день обращения).
13.2. Подготовка и направление запрашиваемой информации для
предоставления заявителю (не более 30 рабочих дней).
13.3. Муниципальная услуга осуществляется путем:
1) индивидуального консультирования лиц на основании обращения
в устной форме;
2) индивидуального консультирования лиц на основании обращений
в письменной форме.
14. Прием и регистрация запроса о предоставлении информации
14.1. Основанием для начала процедуры приема и регистрации
запроса о предоставлении информации является получение письменного
запроса о предоставлении муниципальной услуги, направленного в
администрацию городского округа Химки или в Управление по ЖКХ
администрации городского округа Химки, а также в случае устного
обращения - непосредственное обращение заявителя для получения
консультации в устной форме.
14.2. В базе отмечаются ФИО, должность и телефон исполнителя.
Данная информация может быть предоставлена заявителю.
14.3. Поступивший письменный запрос регистрируется в порядке
делопроизводства в течение одного рабочего дня и передается
соответствующему специалисту для подготовки ответа заявителю.
15. Подготовка и направление запрашиваемой информации для
предоставления заявителю
15.1. В случае предоставления письменной информации о порядке
предоставления жилищно-коммунальных услуг специалист, уполномоченный
предоставлять информацию, осуществляет подготовку информационного
письма заявителю.
15.2. Специалист, уполномоченный предоставлять информацию,
передает информационное письмо на подпись должностному лицу в срок
не позднее 30 дней с момента регистрации обращения в соответствии с
настоящим Регламентом.
15.3. Должностное лицо подписывает информационное письмо.
15.4. Специалист, уполномоченный предоставлять информацию,
передает подписанные документы для регистрации и направления
почтовым отправлением заявителю в установленном порядке.
16. Требования к устному обращению лица, необходимые для исполнения
муниципальной услуги
Последовательность действий должностных лиц при индивидуальном
консультировании лиц на основании обращений в устной форме:
16.1. Основанием для индивидуального консультирования граждан в
устной форме является обращение гражданина лично или по телефону.
16.2. Индивидуальное консультирование лиц на основании
обращений в устной форме осуществляют должностные лица Управления по
жилищно-коммунальному хозяйству администрации городского округа
Химки, в обязанности которых входит консультирование лиц в устной
форме.
16.3. При индивидуальном консультировании лиц на основании
обращения в устной форме информация представляется в момент
обращения.
16.4. Максимальное время предоставления консультации составляет
30 минут.
16.5. Лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги,
при индивидуальном консультировании лица на основании личного
обращения в устной форме обязано:
1) предложить заявителю представиться, назвав фамилию, имя,
отчество и должность, а также наименование организации, которую он
представляет, почтовый (юридический) адрес;
2) выслушать обращение и при необходимости уточнить
поставленные в нем вопросы;
3) представить в устной форме информацию по существу вопроса в
пределах своей компетенции в соответствии с настоящим
Административным регламентом.
16.6. Лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги,
при индивидуальном консультировании лиц по телефону обязано:
1) представиться лично, назвав свою фамилию, имя, отчество,
должность;
2) предложить абоненту представиться, назвав фамилию, имя,
отчество и должность, а также организацию, которую он представляет;
3) выслушать обращение и при необходимости уточнить
поставленные в нем вопросы;
4) представить в устной форме информацию по существу вопроса в
пределах своей компетенции в соответствии с настоящим Регламентом.
16.7. В случае если рассмотрение поставленных в обращении
вопросов не входит в компетенцию Управления по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации городского округа Химки, лицу сообщается о
невозможности представления интересующей его информации, а также о
праве лица и порядке обращения в органы государственной власти,
федеральные органы контроля и надзора, в компетенцию которых входит
рассмотрение данных вопросов.
16.8. В случае если для ответа на обращение в устной форме по
вопросам, возникающим по конкретной ситуации, требуется
представление извлечений из нормативных правовых актов, разъяснений
государственных органов и методических материалов, лицу предлагается
направить обращение в письменной форме.
17. Требования к письменному обращению лица, необходимые для
исполнения муниципальной услуги
17.1. Письменное обращение в обязательном порядке должно
содержать:
1) фамилию, имя, отчество физического лица;
2) фамилию, имя, отчество руководителя юридического лица или
его представителя с указанием должности;
3) почтовый адрес физического лица, на который должен быть
направлен ответ либо уведомление о переадресации обращения;
4) юридический (почтовый) адрес юридического лица, на который
должен быть направлен ответ либо уведомление о переадресации
обращения;
5) содержательную сторону обращения, т.е. изложение автором
обращения сути предложения, заявления, жалобы;
6) личную подпись лица;
7) дату написания.
17.2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов лицо
прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их
копии.
17.3. Регистрации и учету подлежат все поступившие обращения
лиц, включая и те, которые по форме не соответствуют установленным
требованиям.
17.4. Заявитель на стадии рассмотрении его обращения имеет
право:
1) представлять дополнительные документы и материалы по
рассматриваемому обращению либо обращаться с просьбой об их
истребовании;
2) знакомиться с документами и материалами, касающимися
рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и
законные интересы других лиц и если в указанных документах и
материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или
иную охраняемую федеральным законом тайну;
3) получать уведомление о переадресации обращения в
государственный орган, орган местного самоуправления или
должностному лицу, в компетенцию которых входит разрешение
поставленных в обращении вопросов;
4) обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения
обращения.
17.5. Письменное обращение, поступившее в администрацию
городского округа Химки, рассматривается в течение 30 дней со дня
регистрации письменного обращения.
17.6. Рассмотрение письменных обращений граждан осуществляется
в соответствии с Административным регламентом рассмотрения обращений
граждан в администрации городского округа Химки Московской области,
утвержденным постановлением главы городского округа Химки от
06.02.2007 N 129.
17.7. Прием письменных обращений непосредственно от граждан
производится в приемные часы в отделе документооборота администрации
городского округа Химки.
Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного
регламента
18.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности
действий при предоставлении муниципальной услуги осуществляется
первым заместителем главы администрации городского округа Химки.
18.2. Ответственность специалистов закрепляется в их
должностных инструкциях.
18.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок
соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего
Административного регламента.
18.4. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной
услуги осуществляется главой администрации городского округа Химки и
включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей,
рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения
заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие)
специалистов.
18.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления
нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к
ответственности в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную
услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих
19.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на
обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной
услуги, действий или бездействия должностных лиц, ответственных или
уполномоченных работников, работников, участвующих в оказании
муниципальной услуги, в досудебном и судебном порядке в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
19.2. Заинтересованные лица могут обратиться с письменной
жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые
(принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании
настоящего Регламента (далее - жалоба), к начальнику Управления по
жилищно-коммунальному хозяйству администрации городского округа
Химки. В случае если заинтересованные лица не удовлетворены
решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или решение не было
принято, то заинтересованные лица вправе обратиться к первому
заместителю главы администрации городского округа Химки, к главе
администрации городского округа Химки.
19.3. Жалоба на действия (бездействие) и решения специалистов
может быть подана как в форме устного обращения, так и в письменной
(в том числе электронной) форме:
- по адресу: 141400, г. Химки, ул. Калинина, дом 4, Управление
по ЖКХ администрации городского округа Химки;
- по адресу: 141400, г. Химки, ул. Московская, дом 15,
администрация городского округа Химки;
- по телефону/факсу: 573-40-97, 572-53-38;
- по электронной почте: himki-ugkh@yandex.ru.
19.4. В письменной жалобе указываются:
- фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (а также
фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае
обращения с жалобой представителя);
- полное наименование юридического лица (в случае обращения от
имени юридического лица);
- контактный почтовый адрес;
- предмет жалобы;
- личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного
представителя).
19.5. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым
почерком, не содержать нецензурных выражений. В случае необходимости
в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной
жалобе документы и материалы либо их копии.
19.6. Письменная жалоба должна быть рассмотрена в течение 30
рабочих дней с момента ее регистрации.
19.7. Жалоба может быть подана в форме устного обращения на
личном приеме заявителей. Прием заявителей в администрации
городского округа Химки осуществляют глава администрации городского
округа Химки и его заместители.
19.8. Прием заявителей главой администрации городского округа
Химки и его заместителями проводится по предварительной записи,
которая осуществляется в соответствии с графиком работы
администрации городского округа Химки.
19.9. При личном приеме заявитель предъявляет документ,
удостоверяющий его личность.
19.10. Содержание устной жалобы заносится в карточку личного
приема заявителя. В случае если изложенные в устной форме факты и
обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной
проверки, ответ на жалобу с согласия заявителя может быть дан устно
в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного
приема заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ.
В ходе личного приема заявителю может быть отказано в
дальнейшем рассмотрении жалобы, если ему ранее был дан ответ по
существу поставленных в жалобе вопросов.
19.11. Жалоба может быть подана по электронной почте на адрес
электронной почты Управления по ЖКХ администрации городского округа
Химки, указанный в пункте 19.3 Регламента.
19.12. Требования, предъявляемые к жалобе в электронной форме,
аналогичны требованиям к жалобе в письменной форме.
19.13. Порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб,
направленных в суды и арбитражные суды, определяется
законодательством Российской Федерации о гражданском
судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.
19.14. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все
поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны
письменные (в том числе в электронной форме) и устные с согласия
заявителя ответы.
Приложение 1
к административному регламенту
Блок-схема
общей структуры по представлению муниципальной услуги
"Предоставление информации о порядке предоставления
жилищно-коммунальных услуг"
---------------------------------------------------------¬
¦Начало предоставления муниципальной услуги. ¦
¦Заявитель обращается с заявлением лично или направляет ¦
¦его почтовым отправлением, электронной почтой ¦
L--------------------------T------------------------------
\/
---------------------------------------------------------¬
¦Прием и регистрация запроса (заявления) о предоставлении¦
¦информации (не более 1 рабочего дня) ¦
L--------------------------T------------------------------
\/
------------------------------------------------------------------¬
¦Подготовка запрашиваемой информации для предоставления заявителю ¦
¦Предоставление информации о порядке предоставления жилищно- ¦
¦коммунальных услуг (не более 30 рабочих дней) ¦
L------------------------------T-----------------------------------
\/
-------------------------------------------------------¬
¦Выдача информации заявителю (не более 1 рабочего дня) ¦
L------------------------T------------------------------
\/
----------------------------------------¬
¦Оказание муниципальной услуги завершено¦
L----------------------------------------
Приложение N 2
к постановлению администрации
городского округа Химки
Московской области
от 28 января 2011 г. N 52
Административный регламент
осуществления муниципальной услуги "Принятие документов и выдача
решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"
Раздел I. Общие положения
1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент)
предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее -
муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества
предоставления и доступности муниципальной услуги, создания
комфортных условий для получения муниципальной услуги.
2. Регламент определяет порядок и последовательность действий
(административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги,
определяет сроки и систему действий (административных процедур)
администрации городского округа Химки по принятию документов, а
также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого
помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
3. Регламент размещается на Интернет-сайте администрации
городского округа Химки: http://www.himki.ru, а также на
информационных стендах, расположенных в здании Муниципального
предприятия "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг"
по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77.
4. Получателями муниципальной услуги являются собственники
жилых помещений (физические или юридические лица) (далее -
заявители) или уполномоченные ими лица, имеющие намерение получить
решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого
помещения в жилое помещение.
5. Предоставление информации о правилах предоставления
муниципальной услуги, о месте нахождения и графике работы
исполнителя муниципальной услуги осуществляется Управлением по
жилищно-коммунальному хозяйству администрации городского округа
Химки и МП "ДЕЗ ЖКУ":
1) Управление по ЖКХ администрации городского округа Химки.
Место нахождения: г. Химки, ул. Калинина, дом 4.
Почтовый адрес: 141400, г. Химки, ул. Калинина, дом 4.
График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед
с 13.00 до 13.45), тел.: 573-40-97, 572-53-38, адрес электронной
почты Управления: himki-ugkh@yandex.ru;
2) МП "ДЕЗ ЖКУ".
Место нахождения: г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77.
Почтовый адрес: 141400, г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77.
График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед
с 13.00 до 13.45).
Приемные дни: понедельник с 10.00 до 13.00, вторник с 15.00 до
17.00, каб. N 414, тел. 571-61-81, адрес электронной почты МП "ДЕЗ
ЖКУ": dezhimki@mail.ru.
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
1. Наименование муниципальной услуги
1.1. Наименование муниципальной услуги - муниципальная услуга
по принятию документов и выдаче решений о переводе или об отказе в
переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое
помещение.
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией
городского округа Химки.
Уполномоченной организацией на рассмотрение документов и
подготовку решения являются Муниципальное предприятие "Дирекция
единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" (далее - МП "ДЕЗ ЖКУ")
и Управление по ЖКХ администрации городского округа Химки.
2.2. В процедуре предоставления муниципальной услуги принимают
участие следующие органы, без привлечения которых не может быть
предоставлена муниципальная услуга: МП "ДЕЗ ЖКУ", Государственное
унитарное предприятие Московской области "Московское областное бюро
технической инвентаризации", Химкинский филиал (далее - ГУП МО
"МОБТИ").
3. Результат предоставления муниципальной услуги
3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является
получение собственником переводимого помещения или уполномоченным им
лицом:
- уведомления о переводе помещения на основании постановления
администрации городского округа Химки об утверждении заключения
Межведомственной комиссии о переводе жилых помещений в нежилые
помещения и нежилых помещений в жилые;
- уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
4. Сроки предоставления муниципальной услуги
4.1. Срок осуществления процедуры рассмотрения документов,
представленных заявителем в соответствии с пунктом 6.1 настоящего
административного регламента, и принятия решения о переводе или об
отказе в переводе помещения составляет не более 45 дней со дня
представления указанных документов в МП "ДЕЗ ЖКУ".
4.2. Срок осуществления процедуры выдачи или направления
заявителю решения о переводе или об отказе в переводе жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
составляет не более 3 рабочих дней со дня принятия одного из
решений, указанных в пункте 3.1 настоящего административного
регламента.
5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в
соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- постановлением Правительства Российской Федерации от
10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе
(отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение";
- постановлением Правительства Российской Федерации от
28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
- постановлением главы городского округа Химки от 28.08.2006 N
1258 "О Межведомственной комиссии городского округа Химки Московской
области по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу";
- постановлением главы городского округа Химки от 30.10.2006 N
1613 "О возложении полномочий по подготовке решений о переводе жилых
помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения
на территории городского округа Химки на Межведомственную комиссию
городского округа Химки Московской области по признанию помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
- Уставом городского округа Химки, принятого решением Совета
депутатов Химкинского района N 75/1 от 24.08.2005.
6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с
законодательными или иными нормативными правовыми актами для
предоставления муниципальной услуги
6.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего
помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод
помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
1) заявление о переводе помещения (приложение 2 к
административному регламенту);
2) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов
на переводимое помещение (свидетельство о праве собственности на
помещение, договор или иные подтверждающие право собственности на
помещение документы);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в
случае, если переводимое помещение является жилым, технический
паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое
помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в
случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или
нежилого помещения);
6) заверенная в нотариальном порядке доверенность на право
представлять интересы собственника соответствующего помещения в
случае предоставления заявления представителем по доверенности от
физического лица или выданная по установленной форме доверенность
представителю в случае представления интересов от юридического лица.
6.2. Требовать от заявителей иные документы, не предусмотренные
данным пунктом Административного регламента, не допускается.
6.3. Информацию о перечне документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, можно получить у специалиста МП
"ДЕЗ ЖКУ", непосредственно предоставляющего муниципальную услугу, на
информационных стендах МП "ДЕЗ ЖКУ", а также на официальном сайте
администрации городского округа Химки.
7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги
7.1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги:
- документы заполнены не на русском языке либо не имеют
заверенного перевода на русский язык;
- отсутствие в заявлении подписи, указания фамилии, имени,
отчества, адреса заявителя (физического лица), отсутствие указания
полного наименования юридического лица (если заявителем является
юридическое лицо), его почтового адреса и указания фамилии, имени,
отчества руководителя или уполномоченного представителя организации;
- исправления и подчистки в заявлении и в документах;
- документы исполнены карандашом, имеют серьезные повреждения,
наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание,
копии документов заверены ненадлежащим образом;
- заявление не поддается прочтению, содержит нецензурные или
оскорбительные выражения;
- документы предоставлены в незаверенных копиях либо не
предоставлены подлинники.
8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
8.1. Отказ в предоставлении муниципальной услуги по переводу
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое
помещение допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса
Российской Федерации условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения требованиям законодательства.
8.2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать
основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения,
предусмотренные частью 1 ст. 24 Жилищного кодекса Российской
Федерации.
8.3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или
направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня
принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в
судебном порядке.
9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении
муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях,
предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с
ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,
муниципальными правовыми актами
9.1. Предоставление муниципальной услуги является бесплатным
для заявителей.
10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о
предоставлении муниципальной услуги и при получении результата
предоставления муниципальной услуги
10.1. Максимальное время ожидания заявителя в очереди при
подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении
результата предоставления муниципальной услуги составляет не более
30 минут.
10.2. Максимальное время представления консультации о
предоставлении муниципальной услуги составляет 30 минут.
10.3. При этом должен быть обеспечен прием всех граждан,
обратившихся в структурное подразделение не позднее чем за 30 минут
до окончания рабочего дня, с учетом возможного продления времени
работы.
11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги
11.1. Прием и регистрация заявлений о переводе помещений
осуществляются в МП "ДЕЗ ЖКУ" в соответствии с графиком приема.
11.2. Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в
течение одного рабочего дня в журнале регистрации входящей
корреспонденции. Время приема документов составляет не более 30
минут.
Специалист МП "ДЕЗ ЖКУ", ответственный за прием и регистрацию
документов:
- принимает и регистрирует заявление с прилагаемыми
документами;
- выдает заявителю расписку в получении документов с указанием
их перечня и даты их получения.
11.3. Заявителю выдается расписка в получении документов с
указанием их перечня и даты принятия.
11.4. Запрос о предоставлении муниципальной услуги также может
быть подан в электронной форме на адрес электронной почты Управления
по ЖКХ: himki-ugkh@yandex.ru с предоставлением в электронном виде
необходимых документов, указанных в п. 6.1 настоящего Регламента.
12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные
услуги
12.1. Места, в которых предоставляется муниципальная услуга,
должны иметь средства пожаротушения и оказания первой медицинской
помощи.
12.2. Здания и помещения, в которых предоставляется
муниципальная услуга, должны содержать сектора для информирования,
ожидания и приема заявителей.
12.3. Сектора для информирования заявителей должны быть
оборудованы информационными стендами.
12.4. На информационных стендах размещаются следующие
информационные материалы:
- сведения о перечне предоставляемых муниципальных услуг;
- административный регламент;
- необходимая оперативная информация о предоставлении
муниципальной услуги.
12.4.1. При изменении условий и порядка предоставления
муниципальной услуги информация об изменениях должна быть выделена
цветом и пометкой "Важно".
12.4.2. Информационные стенды, содержащие информацию о
процедуре предоставления муниципальной услуги, размещаются при входе
в помещение МП "ДЕЗ ЖКУ".
12.4.3. Информационные стенды должны быть максимально заметны,
хорошо просматриваемы и функциональны, рекомендуется оборудовать
информационные стенды карманами формата А4, в которых размещаются
информационные листки.
12.4.4. Текст материалов, размещаемых на стендах, должен быть
напечатан удобным для чтения шрифтом, основные моменты и наиболее
важные места выделены.
12.5. Сектор ожидания должен быть оборудован местами для
сидения, а также столами (стойками) для возможности оформления
документов.
12.6. Места информирования заявителей о процедуре
предоставления муниципальной услуги, заполнения необходимых
документов, ожидания для сдачи и получения документов должны
соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным
условиям работы специалистов. Места информирования и ожидания
оборудуются информационными стендами, стульями и столами.
12.7. В здании исполнителя муниципальной услуги организуются
помещения (кабинеты) для приема заявителей. Кабинеты должны быть
оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета,
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего
прием, времени приема посетителей. Каждое рабочее место специалистов
должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью
доступа к необходимым информационным базам данных и организационной
технике.
12.8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о
заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только
одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух
и более посетителей не допускаются.
Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие
административные процедуры:
13.1. Прием и регистрация заявления о переводе помещения и
приложенных к нему документов (осуществляется в день подачи
документов).
13.2. Рассмотрение заявления с представленными документами и
принятие решения Межведомственной комиссией о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое
помещение, а также утверждение принятого решения администрацией
городского округа Химки (не более 45 дней).
13.3. Выдача или направление заявителю уведомления о переводе
помещения или об отказе в переводе помещения (не более 3 рабочих
дней).
14. Прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных
к нему документов
14.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги
является обращение в МП "ДЕЗ ЖКУ" собственника помещения или
уполномоченного им лица с заявлением о переводе жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с
приложением документов, указанных в пункте 6.1 Административного
регламента.
14.2. Прием и регистрация заявлений о переводе помещений
осуществляются в МП "ДЕЗ ЖКУ" в соответствии с графиком приема.
14.3. Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в
течение одного рабочего дня в журнале регистрации входящей
корреспонденции.
14.4. Заявителю выдается расписка в получении документов с
указанием их перечня и даты принятия.
15. Рассмотрение заявления и представленных документов и принятие
решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в
нежилое и нежилого помещения в жилое помещение
15.1. Зарегистрированное заявление с пакетом приложенных
документов в течение одного рабочего дня передается специалисту,
уполномоченному на рассмотрение заявления и представленных
документов, для работы. В базе отмечаются ФИО, должность и телефон
исполнителя. Данная информация может быть предоставлена заявителю.
15.2. Специалист, уполномоченный на рассмотрение заявления и
представленных документов, осуществляет проверку представленных
документов на предмет полноты и правильности их составления с учетом
требований законодательства.
15.3. В случае выявления несоответствий в представленных
документах, а также необходимости представления недостающих
документов специалист, уполномоченный на рассмотрение заявления и
представленных документов, направляет заявителю письмо о
необходимости устранения несоответствий в представленных документах
или предоставления недостающих документов. В этом случае срок
предоставления услуги, указанный в п. 4.1 настоящего Регламента,
приостанавливается и начинает снова течь с момента предоставления
запрошенных документов.
15.4. В случае полноты и правильности составления
представленных документов специалист, уполномоченный на рассмотрение
заявления и представленных документов, направляет пакет документов
на рассмотрение Межведомственной комиссии для принятия решения о
возможности или невозможности перевода помещения.
15.5. Состав и порядок деятельности Межведомственной комиссии
определяются на основании постановления главы городского округа
Химки N 1258 от 28.08.2006 "О Межведомственной комиссии городского
округа Химки Московской области по признанию помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
15.6. Заседания Межведомственной комиссии проводятся по мере
поступления документов. По результатам рассмотрения Межведомственной
комиссией заявления о переводе помещения и представленных документов
составляется протокол, в котором указывается о возможности перевода
помещения или об отказе в переводе помещения.
15.7. Протокол заседания Межведомственной комиссии является
основанием для подготовки постановления администрации городского
округа Химки об утверждении заключения Межведомственной комиссии о
переводе помещения.
15.8. Срок осуществления процедуры рассмотрения документов и
принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения
составляет не более 45 дней со дня поступления документов в МП "ДЕЗ
ЖКУ".
16. Выдача или направление заявителю уведомления о переводе
помещения или об отказе в переводе помещения
16.1. Основанием для начала административного действия по
исполнению административной процедуры является принятие
Межведомственной комиссией решения о переводе или об отказе в
переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое
помещение, утвержденного постановлением администрации городского
округа Химки.
16.2. Один экземпляр уведомления выдается заявителю (при личном
обращении) либо направляется по адресу, указанному в заявлении.
Уведомление оформляется по форме, утвержденной постановлением
Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 (приложение 3 к
административному регламенту).
16.3. Результатом исполнения административного действия
являются выдача или направление заявителю уведомления о переводе
(отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение и направление владельцам - правообладателям помещений,
примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о
переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые и
нежилых помещений в жилые помещения, уведомления о принятии
указанного решения.
16.4. Срок исполнения данного административного действия
составляет не более 3 рабочих дней со дня принятия решения о
переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или
нежилого помещения в жилое помещение.
Раздел IV. Формы контроля за исполнением Административного
регламента
17.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности
действий при предоставлении муниципальной услуги осуществляется
первым заместителем главы администрации городского округа Химки.
17.2. Ответственность специалистов закрепляется в их
должностных инструкциях.
17.3. Контроль сроков выполнения услуги осуществляется МП "ДЕЗ
ЖКУ" путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами
положений настоящего административного регламента.
17.4. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной
услуги осуществляется главой администрации городского округа Химки и
включает в себя проведение проверок, выявление и устранение
нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и
подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на
решения, действия (бездействие) специалистов.
17.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления
нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к
ответственности в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную
услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих
18.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на
обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной
услуги, действий или бездействия должностных лиц, ответственных или
уполномоченных работников, работников, участвующих в оказании
муниципальной услуги, в досудебном и судебном порядке в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
18.2. Заинтересованные лица могут обратиться с письменной
жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые
(принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании
настоящего административного регламента, к руководителю МП "ДЕЗ
ЖКУ", к начальнику Управления по жилищно-коммунальному хозяйству
администрации городского округа Химки, к первому заместителю главы
администрации городского округа Химки. В случае если
заинтересованные лица не удовлетворены решением, принятым в ходе
рассмотрения жалобы, или решение не было принято, то
заинтересованные лица вправе обратиться к главе администрации
городского округа Химки.
18.3. Жалоба на действия (бездействие) и решения специалистов
может быть подана как в форме устного обращения, так и в письменной
(в том числе электронной) форме:
- по адресу: 141400, г. Химки, ул. Калинина, дом 4, Управление
по ЖКХ администрации городского округа Химки;
- по адресу: 141400, г. Химки, ул. Московская, дом 15,
администрация городского округа Химки;
- по телефону/факсу: 573-40-97, 572-53-38;
- по электронной почте: himki-ugkh@yandex.ru.
18.4. В письменной жалобе указываются:
- фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (а также
фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае
обращения с жалобой представителя);
- полное наименование юридического лица (в случае обращения от
имени юридического лица);
- контактный почтовый адрес;
- предмет жалобы;
- личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного
представителя).
18.5. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым
почерком, не содержать нецензурных выражений. В случае необходимости
в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной
жалобе документы и материалы либо их копии.
18.6. Письменная жалоба должна быть рассмотрена в течение 30
рабочих дней со дня регистрации письменного обращения.
18.7. Жалоба может быть подана в форме устного обращения на
личном приеме заявителей. Прием заявителей в администрации
городского округа Химки осуществляют глава администрации городского
округа Химки и его заместители.
18.8. Прием заявителей главой администрации городского округа
Химки и его заместителями проводится по предварительной записи,
которая осуществляется в соответствии с графиком работы
администрации городского округа Химки.
18.9. При личном приеме заявитель предъявляет документ,
удостоверяющий его личность.
18.10. Содержание устной жалобы заносится в карточку личного
приема заявителя. В случае если изложенные в устной форме факты и
обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной
проверки, ответ на жалобу с согласия заявителя может быть дан устно
в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного
приема заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ.
18.11. В ходе личного приема заявителю может быть отказано в
дальнейшем рассмотрении жалобы, если ему ранее был дан ответ по
существу поставленных в жалобе вопросов.
18.12. Жалоба может быть подана по электронной почте на адрес
электронной почты Управления по ЖКХ администрации городского округа
Химки, указанный в пункте 18.3 административного регламента.
18.13. Требования, предъявляемые к жалобе в электронной форме,
аналогичны требованиям к жалобе в письменной форме.
18.14. Порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб,
направленных в суды и арбитражные суды, определяется в соответствии
с гражданским процессуальным и арбитражным процессуальным
законодательством Российской Федерации.
18.15. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все
поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны
письменные (в том числе в электронной форме) и устные с согласия
заявителя ответы.
Приложение 1
к административному регламенту
Последовательность
административных процедур при предоставлении муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об
отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения
в жилое помещение"
-------------------------------------------------------------------------¬
¦Комиссия по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений ¦
¦в жилые помещения. ¦
¦Прием, регистрация и рассмотрение документов, представленных заявителем,¦
¦принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилых помещений ¦
¦в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения (не более 45 дней ¦
¦со дня представления указанных документов в МП "ДЕЗ ЖКУ") ¦
L----------------------------------T--------------------------------------
\/
-------------------------------------------------------------------------¬
¦Комиссия по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений ¦
¦в жилые помещения. ¦
¦Выдача или направление заявителю уведомления о переводе (отказе ¦
¦в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение; ¦
¦информирование о принятии решения о переводе или об отказе в переводе ¦
¦жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения ¦
¦собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого ¦
¦принято указанное решение (не более 3 рабочих дней со дня принятия ¦
¦решения, утвержденного постановлением администрации городского округа ¦
¦Химки) ¦
L-------------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к административному регламенту
Форма заявления
Председателю комиссии по переводу
жилых
помещений в нежилые и нежилых
помещений
в жилые помещения
от
______________________________________
_________________________________________
прожив. по адресу:
______________________
_________________________________________
тел._____________________________________
Прошу перевести из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение общей площадью __________________ кв. м, расположенное по
адресу:
___________________________________________________, в целях
использования:
__________________________________________________________________________.
"____" _______________ 20__ г. _______________________
(подпись)
Приложения:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в
случае, если переводимое помещение является жилым, технический
паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое
помещение);
4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в
случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или
нежилого помещения).
Приложение 3
к административному регламенту
Кому
______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для
граждан)
___________________________________________
(полное наименование организации
-
___________________________________________
для юридических лиц)
___________________________________________
Куда
______________________________________
(почтовый индекс
___________________________________________
и адрес заявителя
___________________________________________
согласно заявлению о
переводе)
___________________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО)
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23
Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей
площадью
__________ кв. м, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и
т.п.)
дом __________, корпус (владение, строение) ______________, кв.
__________,
(ненужное зачеркнуть)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования
помещения
(ненужное зачеркнуть)
в качестве
___________________________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением о
переводе)
РЕШИЛ
(__________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
предварительных
условий (ненужное зачеркнуть);
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству (перепланировке)
___________________________________________________________________________
помещения или иных необходимых работ
___________________________________________________________________________
по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
___________________________________________________________________________
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого)
в
нежилое (жилое) в связи с
___________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного
кодекса
___________________________________________________________________________
Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
__________________________________________ __________
_____________________
(должность лица, подписавшего уведомление) (подпись) (расшифровка
подписи)
"__" ____________ 20_ г.
Приложение 4
к административному регламенту
Перечень
услуг, необходимых и обязательных для оказания муниципальной услуги
"Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в
переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в
жилое помещение"
Для оказания основной муниципальной услуги "Принятие документов
и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение" заявителям необходимо получить следующие обязательные для
исполнения услуги:
1) услуга по засвидетельствованию в нотариальном порядке копий
правоустанавливающих документов на переводимое помещение оказывается
нотариусами, порядок оплаты за оказание данной услуги определен в
соответствии с размером государственной пошлины за совершение
нотариальных действий на основании ст. 333.24 Налогового кодекса
Российской Федерации;
2) услуга по выдаче плана переводимого помещения с его
техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является
жилым, технический паспорт такого помещения) оказывается
Государственным унитарным предприятием Московской области
"Московское областное бюро технической инвентаризации" Химкинский
филиал (ГУП МО "МОБТИ").
Общие принципы и нормы ценообразования на оказание данной
услуги регламентируются приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79
"Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному
техническому учету и технической инвентаризации объектов
градостроительной деятельности". На основании норм времени
утверждаются отпускные цены на проведение технической
инвентаризации, технической паспортизации, технического учета, а
также по подготовке к выдаче заявителям документов об объектах
капитального строительства согласно сборнику цен на работы по
паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов
недвижимости в Московской области, утвержденному распоряжением
Министерства экономики Московской области от 25.01.2002 N 06-РМ;
3) услуга по выдаче плана поэтажного плана дома, в котором
находится переводимое помещение, оказывается Государственным
унитарным предприятием Московской области "Московское областное бюро
технической инвентаризации" Химкинский филиал (ГУП МО "МОБТИ").
Общие принципы и нормы ценообразования на оказание данной
услуги регламентируются приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79
"Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному
техническому учету и технической инвентаризации объектов
градостроительной деятельности". На основании норм времени
утверждаются отпускные цены на проведение технической
инвентаризации, технической паспортизации, технического учета, а
также по подготовке к выдаче заявителям документов об объектах
капитального строительства согласно сборнику цен на работы по
паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов
недвижимости в Московской области, утвержденному распоряжением
Министерства экономики Московской области от 25.01.2002 N 06-РМ;
4) услуга по выдаче подготовленного и оформленного в
установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки
переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или)
перепланировка требуются для обеспечения использования такого
помещения в качестве жилого или нежилого помещения) оказывается
проектными организациями, имеющими лицензию на рынке оказания данной
услуги, на основании договоров с заявителями по подготовке проекта
переустройства или перепланировки жилого помещения. Порядок
формирования цены на оказание данной услуги определяется
непосредственно проектными организациями, оказывающими данную
услугу.
Приложение N 3
к постановлению администрации
городского округа Химки
Московской области
от 28 января 2011 г. N 52
Административный регламент
осуществления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения"
Раздел I. Общие положения
1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) по
муниципальной услуге "Прием заявлений и выдача документов о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"
(далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества
предоставления и доступности услуги, создания комфортных условий для
получения муниципальной услуги. Регламент определяет порядок, сроки
и последовательность действий (административных процедур) при
предоставлении муниципальной услуги.
2. Регламент размещается на Интернет-сайте администрации
городского округа Химки: http://www.himki.ru, а также на
информационных стендах, расположенных в здании Муниципального
предприятия "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг"
по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77.
3. Получателями муниципальной услуги являются собственники
жилых помещений (физические или юридические лица) (далее -
заявители) или уполномоченные ими лица, имеющие намерение провести
переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
4. Предоставление информации о правилах предоставления
муниципальной услуги, о месте нахождения и графике работы
исполнителя муниципальной услуги осуществляется Управлением по
жилищно-коммунальному хозяйству администрации городского округа
Химки и МП "ДЕЗ ЖКУ":
1) Управление по ЖКХ администрации городского округа Химки.
Место нахождения: г. Химки, ул. Калинина, дом 4.
Почтовый адрес: 141400, г. Химки, ул. Калинина, дом 4.
График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед
с 13.00 до 13.45), тел.: 573-40-97, 572-53-38, адрес электронной
почты Управления: himki-ugkh@yandex.ru;
2) МП "ДЕЗ ЖКУ".
Место нахождения: г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77.
Почтовый адрес: 141400, г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77.
График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед
с 13.00 до 13.45).
Приемные дни: понедельник с 10.00 до 13.00, вторник с 15.00 до
17.00, каб. N 414, тел. 571-61-81, адрес электронной почты МП "ДЕЗ
ЖКУ": dezhimki@mail.ru.
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
1. Наименование муниципальной услуги
1.1. Наименование муниципальной услуги - муниципальная услуга
по приему заявлений и выдаче документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.1. Уполномоченной организацией на рассмотрение документов и
подготовку решения по предоставлению муниципальной услуги являются
Муниципальное предприятие "Дирекция единого заказчика
жилищно-коммунальных услуг" (далее - МП "ДЕЗ ЖКУ") и Управление по
ЖКХ администрации городского округа Химки.
2.2. В процедуре предоставления муниципальной услуги принимают
участие следующие органы, без привлечения которых не может быть
предоставлена муниципальная услуга: Муниципальное предприятие
"Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" (далее - МП
"ДЕЗ ЖКУ"), Государственное унитарное предприятие Московской области
"Московское областное бюро технической инвентаризации", Химкинский
филиал (далее - ГУП МО "МОБТИ").
2.3. Предоставление услуги осуществляется также совместно с
управляющими компаниями и товариществами собственников жилья (ТСЖ)
либо жилищным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом.
3. Результат предоставления муниципальной услуги
3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является
выдача МП "ДЕЗ ЖКУ" заявителям утвержденного администрацией
городского округа Химки решения о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения (далее - решение о
согласовании) или решения об отказе в согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения с обоснованием отказа
(приложение 3 к административному регламенту).
3.2. Переустройство жилого помещения представляет собой
установку, замену или перенос инженерных сетей,
санитарно-технического, электрического или другого оборудования,
требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
3.3. Перепланировка жилого помещения представляет собой
изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в
технический паспорт жилого помещения.
3.4. Подтверждение завершения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения оформляется актом приемочной
комиссии (далее - Комиссия), создаваемой МП "ДЕЗ ЖКУ", для
муниципального жилищного фонда и собственником жилого дома - для
частного жилищного фонда с направлением акта приемочной комиссии
(приложение 4 к административному регламенту) в ГУП МО "МОБТИ".
4. Сроки предоставления муниципальной услуги
4.1. Срок осуществления процедуры рассмотрения документов,
представленных заявителем в соответствии с пунктом 6.1 настоящего
административного регламента, и принятия решения о предоставлении
муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной
услуги составляет не более сорока пяти дней со дня представления
указанных документов в МП "ДЕЗ ЖКУ".
4.2. Срок осуществления процедуры по выдаче решения о
согласовании или направления заявителю уведомления об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
составляет не более трех рабочих дней со дня принятия решения о
предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении
муниципальной услуги.
5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в
соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 13
октября 1997 г. N 1301 "Об утверждении Положения о государственном
учете жилищного фонда в Российской Федерации";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 4
декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и
технической инвентаризации в Российской Федерации объектов
капитального строительства";
- постановлением Государственного комитета Российской Федерации
по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября
2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 28
апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о
переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы
документа, подтверждающего принятие решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- постановлением Правительства Российской Федерации от
13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества
в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и
выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность";
- постановлением главы Химкинского района от 12.08.2005 N 126
"Об упорядочении проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения в Химкинском районе";
- Уставом городского округа Химки, принятым решением Совета
депутатов Химкинского района N 75/1 от 24.08.2005.
6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с
законодательными или иными нормативными правовыми актами для
предоставления муниципальной услуги
6.1. Для выдачи документов о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения заявитель предоставляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме,
утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от
28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и
(или) перепланировке жилого помещения и формы документа,
подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения" (приложение 2 к
административному регламенту);
2) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов
(свидетельство о праве собственности на помещение, договор или иные
подтверждающие право собственности на помещение документы) на
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в
том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя),
занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение
на основании договора социального найма (в случае, если заявителем
является уполномоченный наймодателем на представление
предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по
договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории
и культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом,
в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории
или культуры.
6.2. Требовать от заявителей иные документы, не предусмотренные
данным пунктом административного регламента, не допускается.
6.3. Информацию о перечне документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, можно получить у специалиста МП
"ДЕЗ ЖКУ", непосредственно предоставляющего муниципальную услугу, на
информационных стендах МП "ДЕЗ ЖКУ" и Управления по ЖКХ
администрации городского округа Химки, а также на официальном сайте
администрации городского округа Химки.
7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги
7.1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги:
- документы заполнены не на русском языке либо не имеют
заверенного перевода на русский язык;
- отсутствие в заявлении подписи, указания фамилии, имени,
отчества, адреса заявителя (физического лица), отсутствие указания
полного наименования юридического лица (если заявителем является
юридическое лицо), его почтового адреса и указания фамилии, имени,
отчества руководителя или уполномоченного представителя организации;
- исправления и подчистки в заявлении и в документах;
- документы исполнены карандашом, имеют серьезные повреждения,
наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание,
копии документов заверены ненадлежащим образом;
- заявление не поддается прочтению, содержит нецензурные или
оскорбительные выражения;
- документы предоставлены в незаверенных копиях либо не
предоставлены подлинники.
8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
8.1. Основания для отказа в предоставлении муниципальной
услуги:
1) при непредставлении определенных пунктом 6.1 Регламента
документов;
2) при представлении документов в ненадлежащий орган;
3) при несоответствии проекта переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
8.2. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги
должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на
нарушения, предусмотренные настоящим пунктом.
8.3. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги
может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении
муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях,
предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с
ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,
муниципальными правовыми актами
9.1. Предоставление муниципальной услуги является бесплатным
для заявителей.
10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о
предоставлении муниципальной услуги и при получении результата
предоставления муниципальной услуги
10.1. Максимальное время ожидания заявителя в очереди при
подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении
результата предоставления муниципальной услуги составляет не более
30 минут.
10.2. Максимальное время представления консультации о
предоставлении муниципальной услуги составляет 30 минут.
10.3. При этом должен быть обеспечен прием всех граждан,
обратившихся в структурное подразделение не позднее чем за 30 минут
до окончания рабочего дня, с учетом возможного продления времени
работы.
11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги
11.1. Прием и регистрации заявления с резолюцией первого
заместителя главы администрации городского округа Химки с
приложенными документами для предоставления муниципальной услуги
осуществляются в МП "ДЕЗ ЖКУ".
11.2. Время приема документов составляет не более 30 минут.
Специалист МП "ДЕЗ ЖКУ", ответственный за прием и регистрацию
документов:
- принимает и регистрирует заявление с прилагаемыми
документами;
- выдает заявителю расписку в получении документов с указанием
их перечня и даты их получения (при личном обращении).
11.3. Результатом является регистрация заявления с прилагаемыми
документами в МП "ДЕЗ ЖКУ".
11.4. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной
услуги составляет не более одного дня.
12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные
услуги
12.1. Места, в которых предоставляется муниципальная услуга,
должны иметь средства пожаротушения и оказания первой медицинской
помощи.
12.2. Здания и помещения, в которых предоставляется
муниципальная услуга, должны содержать сектора для информирования,
ожидания и приема заявителей.
12.3. Сектора для информирования заявителей должны быть
оборудованы информационными стендами.
12.4. На информационных стендах размещаются следующие
информационные материалы:
- сведения о перечне предоставляемых муниципальных услуг;
- административный регламент;
- необходимая оперативная информация о предоставлении
муниципальной услуги.
12.4.1. При изменении условий и порядка предоставления
муниципальной услуги информация об изменениях должна быть выделена
цветом и пометкой "Важно".
12.4.2. Информационные стенды, содержащие информацию о
процедуре предоставления муниципальной услуги, размещаются при входе
в помещение МП "ДЕЗ ЖКУ".
12.4.3. Информационные стенды должны быть максимально заметны,
хорошо просматриваемы и функциональны, рекомендуется оборудовать
информационные стенды карманами формата А4, в которых размещаются
информационные листки.
12.4.4. Текст материалов, размещаемых на стендах, должен быть
напечатан удобным для чтения шрифтом, основные моменты и наиболее
важные места выделены.
12.5. Сектор ожидания должен быть оборудован местами для
сидения, а также столами (стойками) для возможности оформления
документов с наличием в указанных местах бумаги и ручек для записи
информации.
12.6. Места информирования заявителей о процедуре
предоставления муниципальной услуги, заполнения необходимых
документов, ожидания для сдачи и получения документов должны
соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным
условиям работы специалистов. Места информирования и ожидания
оборудуются информационными стендами, стульями и столами.
12.7. В здании исполнителя муниципальной услуги организуются
помещения (кабинеты) для приема заявителей. Кабинеты должны быть
оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета,
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего
прием, времени приема посетителей. Каждое рабочее место специалистов
должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью
доступа к необходимым информационным базам данных и организационной
технике.
12.8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о
заявителе, одним специалистом одновременно ведется прием только
одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух
и более посетителей не допускаются.
Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие
административные процедуры:
13.1. Обращение заявителя в администрацию городского округа
Химки для получения на заявлении о переустройстве и (или)
перепланировке жилого помещения резолюции первого заместителя главы
администрации городского округа Химки (согласно графику приема).
13.1.2. Прием и регистрация заявления с прилагаемыми
документами в МП "ДЕЗ ЖКУ" (в день подачи документов).
13.2. Рассмотрение заявления с документами в МП "ДЕЗ ЖКУ" и
утверждение администрацией городского округа Химки решения о
согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения (не более 45 дней).
13.3. Выдачу заявителю документа, подтверждающего принятие
решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения, или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной
услуги (приложение 3) (не более 3 рабочих дней).
13.4. Подтверждение завершения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения.
14. Прием заявления и представленных документов
14.1. Основанием для начала административной процедуры по
приему заявления и представленных документов является получение
заявителем в администрации городского округа Химки резолюции первого
заместителя главы администрации городского округа Химки на поданном
заявлении о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
(согласно графику приема первого заместителя главы администрации
городского округа Химки).
14.2. Следующим действием административной процедуры по приему
заявления и представленных документов является обращение заявителя в
МП "ДЕЗ ЖКУ" с письменным заявлением (с резолюцией первого
заместителя главы администрации городского округа Химки) и
приложением комплекта документов, указанных в п. 6.1 Регламента.
14.3. Поступившее заявление регистрируется в журнале
регистрации обращений юридических и физических лиц по выдаче
разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
по проекту.
14.4. О приеме документов заявителю выдается расписка в
принятии соответствующих документов.
В расписке указываются:
- дата приема;
- перечень документов с указанием их наименования;
- количество экземпляров каждого из представленных документов
(подлинных экземпляров и их копий);
- количество листов в каждом экземпляре документа;
- порядковый номер записи в журнале регистрации;
- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, а также
его подпись.
14.5. Срок исполнения данного административного действия
составляет не более одного дня.
15. Рассмотрение заявления с документами и принятие решения о
предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении
муниципальной услуги
15.1. Основанием для начала административного действия по
принятию решения о предоставлении муниципальной услуги либо об
отказе в предоставлении муниципальной услуги является
зарегистрированное в МП "ДЕЗ ЖКУ" заявление с прилагаемыми
документами. В базе отмечаются ФИО, должность и телефон исполнителя.
Данная информация может быть предоставлена заявителю.
15.2. Ответственным за исполнение данного административного
действия является специалист МП "ДЕЗ ЖКУ", ответственный за
предоставление муниципальной услуги.
15.3. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной
услуги, для определения технической возможности переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения:
- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к
заявлению;
- подготавливает решение о согласовании.
15.4. В отдельных случаях, затрагивающих при проведении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения несущие
конструкции, капитальные стены, перекрытия, элементы общедомовых
инженерных и вентиляционных систем, привлекается Межведомственная
комиссия для определения возможности производства работ. Состав и
порядок деятельности Межведомственной комиссии определяются на
основании постановления главы городского округа Химки N 1258 от
28.08.2006 "О Межведомственной комиссии городского округа Химки
Московской области по признанию помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу".
15.5. Результатом исполнения административного действия
является подготовленное специалистом решение о согласовании либо
уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
15.6. Срок исполнения данного административного действия
составляет не более 45 дней.
16. Выдача заявителю зарегистрированного решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или
уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги
16.1. Основанием для начала административного действия по
выдаче решения о согласовании либо уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги является подписанное и
зарегистрированное решение о согласовании либо уведомление об отказе
в предоставлении муниципальной услуги.
16.2. Ответственным за исполнение данного административного
действия является специалист МП "ДЕЗ ЖКУ", ответственный за
предоставление муниципальной услуги.
16.3. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной
услуги:
- с помощью средств телефонной или электронной связи уведомляет
заявителя о необходимости получить решение о согласовании либо
уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- выдает заявителю один экземпляр решения о согласовании либо
уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при
личном обращении);
- берет с заявителя расписку в получении решения о согласовании
либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги
(при личном обращении);
- направляет заявителю решение о согласовании либо уведомление
об отказе в предоставлении муниципальной услуги по почте заказным
письмом с уведомлением (если не получено лично).
16.4. Результатом исполнения административного действия
являются выдача или направление заявителю по почте заказным письмом
с уведомлением решения о согласовании либо уведомления об отказе в
предоставлении муниципальной услуги.
16.5. Срок исполнения данного административного действия
составляет не более трех рабочих дней.
17. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
17.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения подтверждается актом приемочной комиссии (приложение 4 к
настоящему Регламенту), создаваемой МП "ДЕЗ ЖКУ", для муниципального
жилищного фонда и собственником жилого дома - для частного жилищного
фонда в соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса РФ.
17.2. Осмотр Комиссией переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения.
17.3. Основанием для начала административной процедуры является
наступление даты и времени проведения осмотра переустроенного и
(или) перепланированного жилого помещения.
В ходе осмотра Комиссия обязана:
- дать оценку соответствия переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения проектной документации;
- дать оценку соответствия переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
По результатам осмотра Комиссия принимает одно из следующих
решений:
- о соответствии переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения проектной документации;
- о нарушении при переустройстве и (или) перепланировке
проектной документации.
17.4. Специалист, осуществляющий оформление результатов работы
Комиссии, излагает выводы, сделанные Комиссией в результате осмотра
переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, в акте.
17.5. Акт составляется в трех экземплярах и подписывается всеми
членами Комиссии.
17.6. В случае подтверждения завершения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения специалист, осуществляющий
подготовку акта Комиссии, в установленном порядке направляет один
экземпляр акта в орган (организацию) по техническому учету и
технической инвентаризации (ГУП МО "МОБТИ"). Второй экземпляр акта
выдается на руки заявителю.
17.7. Решение о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещения и акт приемочной Комиссии являются
основанием для внесения изменений в соответствии с произведенным
переустройством и (или) перепланировкой в технический паспорт жилого
помещения.
17.8. В случае если Комиссией установлено несоответствие
переустройства и (или) перепланировки проектной документации,
специалист, осуществляющий оформление результатов работы Комиссии,
направляет заявителю письменное сообщение об отказе в подтверждении
завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
17.9. Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения подписывается председателем
Комиссии.
17.10. Специалист формирует на официальном бланке письменное
сообщение об отказе в подтверждении завершения переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
17.11. Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения выдается непосредственно заявителю
или путем направления по почте.
Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного
регламента
18.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности
действий при предоставлении муниципальной услуги осуществляется
первым заместителем главы администрации городского округа Химки.
18.2. Ответственность специалистов закрепляется в их
должностных инструкциях.
18.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок
соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего
административного регламента.
18.4. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной
услуги осуществляется главой администрации городского округа Химки и
включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей,
рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения
заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие)
специалистов.
18.5. Контроль за выполнением решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки, производством работ в
муниципальном жилищном фонде осуществляет МП "ДЕЗ ЖКУ", а в частном
жилищном фонде - собственник жилого дома с учетом проектной и иной
технической документации.
18.6. По результатам проведенных проверок в случае выявления
нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к
ответственности в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную
услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих
19.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на
обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной
услуги, действий или бездействия должностных лиц, ответственных или
уполномоченных работников, работников, участвующих в оказании
муниципальной услуги, в досудебном и судебном порядке в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
19.2. Заинтересованные лица могут обратиться с письменной
жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые
(принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании
настоящего административного регламента, к руководителю МП "ДЕЗ
ЖКУ", к начальнику Управления по жилищно-коммунальному хозяйству
администрации городского округа Химки, к первому заместителю главы
администрации городского округа Химки. В случае если
заинтересованные лица не удовлетворены решением, принятым в ходе
рассмотрения жалобы, или решение не было принято, то
заинтересованные лица вправе обратиться к главе администрации
городского округа Химки.
19.3. Жалоба на действия (бездействие) и решения специалистов
может быть подана как в форме устного обращения, так и в письменной
(в том числе электронной) форме:
- по адресу: 141400, г. Химки, ул. Калинина, дом 4, Управление
по ЖКХ администрации городского округа Химки;
- по адресу: 141400, г. Химки, ул. Московская, дом 15,
администрация городского округа Химки;
- по телефону/факсу: 573-40-97, 572-53-38;
- по электронной почте: himki-ugkh@yandex.ru.
19.4. В письменной жалобе указываются:
- фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (а также
фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае
обращения с жалобой представителя);
- полное наименование юридического лица (в случае обращения от
имени юридического лица);
- контактный почтовый адрес;
- предмет жалобы;
- личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного
представителя).
19.5. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым
почерком, не содержать нецензурных выражений. В случае необходимости
в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной
жалобе документы и материалы либо их копии.
19.6. Письменная жалоба должна быть рассмотрена в течение 30
рабочих дней с момента ее поступления.
19.7. Жалоба может быть подана в форме устного обращения на
личном приеме заявителей. Прием заявителей в администрации
городского округа Химки осуществляют глава администрации городского
округа Химки и его заместители.
19.8. Прием заявителей главой администрации городского округа
Химки и его заместителями проводится по предварительной записи,
которая осуществляется в соответствии с графиком работы
администрации городского округа Химки.
19.9. При личном приеме заявитель предъявляет документ,
удостоверяющий его личность.
19.10. Содержание устной жалобы заносится в карточку личного
приема заявителя. В случае если изложенные в устной форме факты и
обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной
проверки, ответ на жалобу с согласия заявителя может быть дан устно
в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного
приема заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ.
В ходе личного приема заявителю может быть отказано в
дальнейшем рассмотрении жалобы, если ему ранее был дан ответ по
существу поставленных в жалобе вопросов.
19.11. Жалоба может быть подана по электронной почте на адрес
электронной почты Управления по ЖКХ администрации городского округа
Химки, указанный в пункте 19.3 Регламента.
19.12. Требования, предъявляемые к жалобе в электронной форме,
аналогичны требованиям к жалобе в письменной форме.
19.13. Порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб,
направленных в суды и арбитражные суды, определяется
законодательством Российской Федерации о гражданском
судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.
19.14. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все
поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны
письменные (в том числе в электронной форме) и устные с согласия
заявителя ответы.
Приложение 1
к административному регламенту
Блок-схема
административных процедур, выполняемых при предоставлении
муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"
------------------------------------------------------¬
¦Муниципальное предприятие "Дирекция единого заказчика¦
¦жилищно-коммунальных услуг". ¦
¦Прием и регистрация заявления с резолюцией первого ¦
¦заместителя главы администрации городского округа ¦
¦Химки с прилагаемыми документами (не более 1 дня) ¦
L---------------------------T--------------------------
\/
------------------------------------------------------¬
¦Рассмотрение заявления с документами и принятие ¦
¦решения о предоставлении муниципальной услуги либо ¦
¦об отказе в предоставлении муниципальной услуги ¦
¦(не более 45 дней) ¦
L------------T-------------------------------T---------
\/ \/
--------------------------------¬ -----------------------¬
¦Подготовка, подписание и выдача¦ ¦Выдача заявителю ¦
¦заявителю уведомления об отказе¦ ¦зарегистрированного ¦
¦в предоставлении муниципальной ¦ ¦решения о согласовании¦
¦услуги (не более 3 дней) ¦ ¦(не более 3 дней) ¦
L-------------------------------- L-----------------------
Приложение 2
к административному регламенту
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В
_____________________________
(наименование органа
местного
самоуправления
_____________________________
муниципального
образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от
________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
жилого помещения, либо собственники
___________________________________________________________________________
жилого помещения, находящегося в общей собственности
двух и более лиц, в случае, если ни один из
___________________________________________________________________________
собственников либо иных лиц не уполномочен
в установленном порядке представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,
отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия,
номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к
заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер
телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять
интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения:
____________________________________
(указывается полный адрес:
субъект
___________________________________________________________________________
Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица,
дом,
___________________________________________________________________________
корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения:
______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить
_______________________________________________________
(переустройство, перепланировку,
переустройство
и перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании
________________________________
(права собственности,
договора
__________________________________________________________________________,
найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации)
переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ________
200__ г.
по "___" ______ 200__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по
_________
часов в __________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного
самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им
органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма от "__" ___________
____ г. N _______:
|—————|—————————————————————|——————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
| N | Фамилия, имя, | Документ, удостоверяющий | Подпись <*> | Отметка |
| п/п | отчество | личность (серия, номер, | | о нотариальном |
| | | кем и когда выдан) | | заверении |
| | | | | подписей лиц |
|—————|—————————————————————|——————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|—————|—————————————————————|——————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
| | | | | |
|—————|—————————————————————|——————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
| | | | | |
|—————|—————————————————————|——————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
| | | | | |
|—————|—————————————————————|——————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего
документы. В ином случае представляется оформленное в письменном
виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением
отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)
____________________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего
документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое
____________________________________________________________ на ___
листах;
жилое помещение (с отметкой: подлинник
или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на _____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения на _____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории
и культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если
такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является
памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих
членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения, на _____ листах (при необходимости);
6) иные документы:
____________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"____" _______________ 200__ г. ___________________
____________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" _______________ 200__ г. ___________________
____________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" _______________ 200__ г. ___________________
____________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"____" _______________ 200__ г. ___________________
____________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора
социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в
качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора
аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности
-
собственником (собственниками).
------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим
заявление)
Документы представлены на приеме "___" ______________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления _________________________
Выдана расписка в получении документов "___" ________ 200__ г.
N ____________
Расписку получил "____" _______ 200__ г.
_______________________
(подпись заявителя)
_____________________________
(должность,
_____________________________ _______________________
Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложение 3
к административному регламенту
Форма документа,
подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения
(бланк органа,
осуществляющего
согласование)
РЕШЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В связи с обращением
__________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование
юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых
помещений
(ненужное зачеркнуть)
по адресу:
________________________________________________________________
занимаемых (принадлежащих)
_______________________________________________,
(ненужное зачеркнуть)
на основании:
_____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
___________________________________________________________________________
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято
решение:
1. Дать согласие на
_______________________________________________________
(переустройство, перепланировку,
переустройство
и перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _____________
200__ г.
по "__" _________ 200__ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по
________часов
в _____________________ дни.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ
определяются
в соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий
согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим
производства
ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия
такого
решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или)
перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией)
и с соблюдением требований
________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
___________________________________________________________________________
Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________.
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных
работ
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении
переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
________________
___________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
должностного лица органа, осуществляющего согласование)
______________________________________
(подпись должностного лица
органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "__" _________ 200__ г.
__________________________________________
(подпись заявителя или
уполномоченного
лица заявителей)
(заполняется в случае получения решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" _______ 200__ г.
(заполняется в случае направления решения по почте)
________________________________________
(подпись должностного лица,
направившего
решение в адрес заявителя(ей)
(подпись заявителя или в случае
уполномоченного лица получения
заявителей) решения лично)
Приложение 4
к административному регламенту
АКТ N _____ ОТ "__" _________ 20___ Г.
ПРИЕМКИ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ______________________
Комиссия по приемке работ по переустройству и (или)
перепланировке
жилых помещений в домах, расположенных на территории городского
округа
Химки, утвержденная постановлением администрации городского округа
Химки
от "___"_________ 20__ г. N ____, в составе:
председатель комиссии:
____________________________________________________
члены комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
провела внешний осмотр переустроенного и (или) перепланированного
жилого
помещения в жилом доме по адресу:
________________________________________,
занимаемого (принадлежащего)
______________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
оценила качество выполненных строительно-монтажных работ и
техническую
готовность.
Работы начаты "__" ___________ 20__ г. и закончены "__" ___________
20__ г.
ОСНОВАНИЕ:
________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения
выполнены в соответствии с проектом и с соблюдением требований
действующих
норм и правил в строительстве.
Председатель комиссии: _______________________
Члены комиссии: _______________________
_______________________
_______________________
Приложение 5
к административному регламенту
Перечень
услуг, необходимых и обязательных для оказания муниципальной услуги
"Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и
(или) перепланировки
жилого помещения"
Для оказания основной муниципальной услуги "Прием заявлений и
выдача документов о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения" заявителям необходимо получить
следующие обязательные для исполнения услуги:
1) услуга по засвидетельствованию в нотариальном порядке копий
правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение оказывается нотариусами, порядок
оплаты за оказание данной услуги определен в соответствии с размером
государственной пошлины за совершение нотариальных действий на
основании ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации;
2) услуга по выдаче подготовленного и оформленного проекта
переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения оказывается проектными
организациями, имеющими лицензию на рынке оказания данной услуги, на
основании договоров с заявителями по подготовке проекта
переустройства или перепланировки жилого помещения. Порядок
формирования цены на оказание данной услуги определяется
непосредственно проектными организациями, оказывающими данную
услугу;
3) услуга по выдаче технического паспорта переустраиваемого и
(или) перепланируемого жилого помещения оказывается Государственным
унитарным предприятием Московской области "Московское областное бюро
технической инвентаризации" Химкинский филиал (ГУП МО "МОБТИ").
Общие принципы и нормы ценообразования на оказание данной
услуги регламентируются приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79
"Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному
техническому учету и технической инвентаризации объектов
градостроительной деятельности". На основании норм времени
утверждаются отпускные цены на проведение технической
инвентаризации, технической паспортизации, технического учета, а
также по подготовке к выдаче заявителям документов об объектах
капитального строительства согласно сборнику цен на работы по
паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов
недвижимости в Московской области, утвержденному распоряжением
Министерства экономики Московской области от 25.01.2002 N 06-РМ.
Приложение N 4
к постановлению администрации
городского округа Химки
Московской области
от 28 января 2011 г. N 52
Административный регламент
осуществления муниципальной услуги "Признание жилых помещений
непригодными для проживания граждан, а также многоквартирных домов
аварийными и подлежащими сносу"
Раздел I. Общие положения
1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент)
предоставления муниципальной услуги по признанию жилых помещений
непригодными для проживания граждан, а также многоквартирных домов
аварийными и подлежащими сносу (далее - муниципальная услуга)
разработан в целях повышения качества предоставления и доступности
муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения
муниципальной услуги.
2. Регламент определяет порядок и последовательность действий
(административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги,
определяет сроки и систему действий (административных процедур)
администрации городского округа Химки по принятию документов, а
также выдаче решений по признании жилых помещений непригодными для
проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и
подлежащими сносу в соответствии с действующим законодательством.
3. Регламент размещается на Интернет-сайте администрации
городского округа Химки: http://www.himki.ru, а также на
информационных стендах, расположенных в здании Муниципального
предприятия "Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг"
по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77.
4. Получателями муниципальной услуги являются собственники
жилых помещений (физические или юридические лица) (далее -
заявители) или уполномоченные ими лица, имеющие намерение получить
решение о признании дома непригодным для проживания или
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу либо на основании
заключения органов, уполномоченных на проведение государственного
контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
5. Предоставление информации о правилах предоставления
муниципальной услуги, о месте нахождения и графике работы
исполнителя муниципальной услуги осуществляется Управлением по
жилищно-коммунальному хозяйству администрации городского округа
Химки и МП "ДЕЗ ЖКУ":
1) Управление по ЖКХ администрации городского округа Химки.
Место нахождения: г. Химки, ул. Калинина, дом 4.
Почтовый адрес: 141400, г. Химки, ул. Калинина, дом 4.
График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед
с 13.00 до 13.45), тел.: 573-40-97, 572-53-38, адрес электронной
почты Управления: himki-ugkh@yandex.ru;
2) МП "ДЕЗ ЖКУ".
Место нахождения: г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77.
Почтовый адрес: 141400, г. Химки, Юбилейный проспект, дом 77.
График работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед
с 13.00 до 13.45).
Приемные дни: понедельник с 10.00 до 13.00, вторник с 15.00 до
17.00, каб. N 414, тел. 571-61-81, адрес электронной почты МП "ДЕЗ
ЖКУ": dezhimki@mail.ru.
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
1. Наименование муниципальной услуги
1.1. Наименование муниципальной услуги - муниципальная услуга
по признанию жилых помещений непригодными для проживания граждан, а
также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией
городского округа Химки.
Уполномоченной организацией на рассмотрение документов и
подготовку решения являются Муниципальное предприятие "Дирекция
единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" (далее - МП "ДЕЗ ЖКУ")
и Управление по ЖКХ администрации городского округа Химки.
2.2. В процедуре предоставления муниципальной услуги принимают
участие следующие органы, без привлечения которых не может быть
предоставлена муниципальная услуга: Муниципальное предприятие
"Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" (далее - МП
"ДЕЗ ЖКУ"), Государственное унитарное предприятие Московской области
"Московское областное бюро технической инвентаризации", Химкинский
филиал (далее - ГУП МО "МОБТИ").
3. Результат предоставления муниципальной услуги
3.1. Межведомственная комиссия городского округа Химки (состав
и порядок деятельности Межведомственной комиссии определяются на
основании постановления главы городского округа Химки N 1258 от
28.08.2006 "О Межведомственной комиссии городского округа Химки
Московской области по признанию помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу") проводит оценку соответствия
помещения установленным требованиям, указанным в постановлении
Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о
признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным
для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции", и признает жилое помещение пригодным
(непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом
аварийным и подлежащим сносу.
3.2. Результатом предоставления муниципальной услуги является
получение собственником помещения или уполномоченным им лицом
утвержденного постановлением администрации городского округа Химки
заключения Межведомственной комиссии:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому
помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального
ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с
технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в
процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие
с требованиями действующего законодательства и после их завершения;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к
жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение
признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу.
3.3. Межведомственная комиссия вправе принять решение о
проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. В
случае обследования помещения Межведомственная комиссия составляет
акт обследования помещения по форме согласно приложению 3 настоящего
Регламента.
4. Сроки предоставления муниципальной услуги
4.1. Срок осуществления процедуры рассмотрения документов,
представленных заявителем в соответствии с пунктом 6.1 настоящего
административного регламента, и принятия решения об оказании
муниципальной услуги составляет не более 45 дней со дня
представления указанных документов в МП "ДЕЗ ЖКУ".
4.2. В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные
обследования и испытания, результаты которых приобщаются к
документам, ранее представленным на рассмотрение Межведомственной
комиссии.
4.3. Срок осуществления процедуры выдачи или направления
заявителю решения об оказании муниципальной услуги составляет не
более 5 рабочих дней со дня принятия одного из решений, указанных в
пункте 3.2 настоящего административного регламента.
5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в
соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- постановлением Правительства Российской Федерации от
28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
- постановлением главы городского округа Химки от 28.08.2006 N
1258 "О Межведомственной комиссии городского округа Химки Московской
области по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу";
- постановлением главы городского округа Химки от 30.10.2006 N
1613 "О возложении полномочий по подготовке решений о переводе жилых
помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения
на территории городского округа Химки на Межведомственную комиссию
городского округа Химки Московской области по признанию помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
- Уставом городского округа Химки, принятым решением Совета
депутатов Химкинского района N 75/1 от 24.08.2005.
6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с
законодательными или иными нормативными правовыми актами для
предоставления муниципальной услуги
6.1. Для признания жилых помещений непригодными для проживания
граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими
сносу собственник соответствующего помещения или уполномоченное им
лицо представляет следующие документы:
1) заявление о признании жилого помещения непригодным для
проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
(приложение 4 к настоящему Регламенту);
2) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов
на жилое помещение (свидетельство о праве собственности на
помещение, договор или иные подтверждающие право собственности на
помещение документы);
3) план жилого помещения с его техническим паспортом;
4) для признания многоквартирного дома аварийным представляется
заключение специализированной проектно-строительной организации,
имеющей лицензию на проведение работ по техническому обследованию
зданий для подготовки технического заключения;
5) заверенная в нотариальном порядке доверенность на право
представлять интересы собственника соответствующего помещения в
случае предоставления заявления представителем по доверенности от
физического лица или выданная по установленной форме доверенность
представителю в случае представления интересов от юридического лица.
6.2. По усмотрению заявителя могут быть представлены заявления,
письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
6.3. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный
на проведение государственного контроля и надзора, в администрацию
городского округа Химки представляется заключение этого органа,
после рассмотрения которого Межведомственная комиссия предлагает
собственнику помещения представить указанные документы.
6.4. Информацию о перечне документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, можно получить у специалиста МП
"ДЕЗ ЖКУ", на информационных стендах МП "ДЕЗ ЖКУ", а также на
официальном сайте администрации городского округа Химки.
7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги
7.1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги:
- документы заполнены не на русском языке либо не имеют
заверенного перевода на русский язык;
- отсутствие в заявлении подписи, указания фамилии, имени,
отчества, адреса заявителя (физического лица), отсутствие указания
полного наименования юридического лица (если заявителем является
юридическое лицо), его почтового адреса и указания фамилии, имени,
отчества руководителя или уполномоченного представителя организации;
- исправления и подчистки в заявлении и в документах;
- документы исполнены карандашом, имеют серьезные повреждения,
наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание,
копии документов заверены ненадлежащим образом;
- заявление не поддается прочтению, содержит нецензурные или
оскорбительные выражения;
- документы